Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 4 grudnia 2020 · KOZIELSKA 36, ŻYWOCICE

  • 4 grudnia 2020
  • KOZIELSKA 36, ŻYWOCICE
  • 4 składniki

Cena łączna

231 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

947m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

4 grudnia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
947 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
244 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
FBED87BFDCD943FF9E4612B7D3411163
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
KOZIELSKA 36, ŻYWOCICE
Powiat
powiat krapkowicki

Podsumowanie transakcji

4 grudnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 947 m². Łączna cena transakcji wyniosła 231 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Adres przypisany do transakcji to KOZIELSKA 36, ŻYWOCICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 667 (947 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
3D
947 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_5.0010.667Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

146SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 936,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 936,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 936,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 936,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 936,65 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 936,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – ŻYWOCICE, ulica KOZIELSKA 36

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
ŻYWOCICE, ulica JÓZEFA 37
 200 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2026 448 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŚREDNIA 1
 500 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2026 386 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 62
 248 853 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2023 533 m
400 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2022 245 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA
 405 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2022 544 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŁĄKOWA 2
 65 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 298 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica OGRODOWA 2
 200 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 560 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica JÓZEFA 32
 250 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2021 523 m
Budynek
KRAPKOWICE, ulica KOZIELSKA 28a
 330 000 zł 1 195 zł/m² 276,18 m² 28 grudnia 2020 942 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica RZECZNA 15
 178 948 zł brak danych brak danych 14 października 2020 575 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica JÓZEFA 18
 385 000 zł brak danych brak danych 14 września 2020 326 m
Budynek
KRAPKOWICE, ulica KOZIELSKA 28a
 325 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 942 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica OGRODOWA 4
 235 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2020 525 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KOZIELSKA 39
 150 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 173 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA
 30 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2020 415 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KOZIELSKA 47
 80 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 342 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KOZIELSKA 35
 80 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2019 150 m
Budynek
ŻYWOCICE
 220 000 zł brak danych brak danych 17 września 2019 450 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŚREDNIA 40
 310 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2019 297 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŚREDNIA 56
 200 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2018 506 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 30
 158 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2018 425 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 72
 280 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2018 568 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŚREDNIA 22
 360 000 zł brak danych brak danych 4 października 2017 243 m
Budynek
KRAPKOWICE, ulica KOZIELSKA
 200 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2017 974 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica JÓZEFA 43
 140 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2017 515 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KOZIELSKA 30
 118 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2017 58 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 35
 100 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2016 487 m
Budynek
KRAPKOWICE, ulica GŁĘBOKA
 10 000 zł brak danych brak danych 31 października 2016 429 m
Budynek
KRAPKOWICE, ulica KOZIELSKA
 110 000 zł 611 zł/m² 180 m² 16 września 2015 912 m
Budynek
KRAPKOWICE, ulica KOZIELSKA 28B
 125 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2015 929 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KOZIELSKA 3
 75 000 zł brak danych brak danych 23 września 2014 418 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica OGRODOWA 4
 115 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2014 525 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŚREDNIA 12
 130 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2014 289 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŚREDNIA 56
 50 000 zł brak danych brak danych 19 września 2012 506 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 44
 160 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 453 m
110 000 zł 1 100 zł/m² 100 m² 23 marca 2012 19 m
190 000 zł 1 979 zł/m² 96 m² 7 sierpnia 2006 348 m
50 000 zł 625 zł/m² 80 m² 19 lipca 2006 315 m
90 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2005 587 m
145 500 zł 808 zł/m² 180 m² 28 lutego 2005 955 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŚREDNIA 25
 230 000 zł brak danych brak danych brak danych 197 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica JÓZEFA 21
 650 000 zł brak danych brak danych brak danych 284 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŁĄKOWA 15
 150 000 zł brak danych brak danych brak danych 322 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica JÓZEFA 20
 650 000 zł brak danych brak danych brak danych 326 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 5
 17 000 zł brak danych brak danych brak danych 411 m
215 000 zł brak danych brak danych brak danych 451 m
89 700 zł brak danych brak danych brak danych 476 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 2
 1 540 320 zł brak danych brak danych brak danych 483 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 60
 50 004 zł brak danych brak danych brak danych 533 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica OGRODOWA 2
 300 000 zł brak danych brak danych brak danych 560 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KOZIELSKA 85
 130 000 zł brak danych brak danych brak danych 678 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 231 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 grudnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl