Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 76 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.06.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

18.06.2025 Jana Stanisława Jankowskiego 44, Opole

Cena brutto

700 000 zł

9 254

zł / m² lokalu

75,64 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 76 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 407 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661). Adres przypisany do transakcji to Jana Stanisława Jankowskiego 44, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 13_LOK (76 m²), budynek nr 6563_BUD (369 m²) oraz działkę nr 96/28 (1 407 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 75,64 m²

Cena lokali mieszkanie: 700 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 9 254 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 18.06.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Jana Stanisława Jankowskiego 44, Opole

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Opole (kod teryt: 1661)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Jana Stanisława Jankowskiego 44, Opole

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

166101_1.0103.6563_BUD.13_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

13_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

76 m²

Powierzchnia przynależna

13 m²

Cena brutto

700 000 zł

Cena / m²

9 254 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Opole (kod teryt: 1661)

Adres

Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 44

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

166101_1.0103.6563_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

6563_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Opole (kod teryt: 1661)

Adres

Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 44

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

166101_1.0103.96/28 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

96/28

Powierzchnia ewidencyjna

1 407 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Opole (kod teryt: 1661)

Adres

Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 44

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.96/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-01-19

Publikacja2026-07-08

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

64SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 405,07 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej

Maksymalna intensywność nadziemna

2.3

orientacyjnie 3 231,65 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

20 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

97,91%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXX/604/20 Rady Miasta Opola z dnia 24 września 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Oleskiej i Kazimierza Sosnkowskiego w Opolu

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 405,07 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-11-02

Publikacja2026-09-22

Uchwała uchwalająca XXX/604/20 Uchwała o przystąpieniu XLVIII/950/17 Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Opola

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 405,07 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-01-19

Publikacja2026-07-08

Uchwała uchwalająca XXIV/399/25 Uchwała o przystąpieniu LXXXIV/1435/24

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 405,07 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-11-02

Publikacja2026-09-22

Uchwała uchwalająca XXX/604/20 Uchwała o przystąpieniu XLVIII/950/17 Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

6 720 zł/m² 2021 7 transakcji

6 259 zł/m² 2022 10 transakcji

7 550 zł/m² 2023 14 transakcji

9 204 zł/m² 2024 9 transakcji

10 501 zł/m² 2025 7 transakcji

3 789 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Jana Stanisława Jankowskiego 44, Opole Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OPOLE)

Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 44

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Jana Stanisława Jankowskiego Województwo opolskie Powiat powiat Opole Gmina Opole Jednostka ewidencyjna Opole - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OPOLE, Opole Transakcje w województwie opolskie Transakcje w Opolu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

700 000 zł

Powierzchnia

75,64 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 700 000 zł 9 254 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 9 254 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 6 042–6 631

1 6 631–7 220

0 7 220–7 809

0 7 809–8 398

0 8 398–8 987

Ta nieruchomość 3 8 987–9 576

0 9 576–10 165

2 10 165–10 754

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 153 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 123 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 254 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−20,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Jana Stanisława Jankowskiego 75,6 m² · 2025-06 · 0 m ul. Jana Stanisława Jankowskiego 68,5 m² · 2026-04 · 55 m ul. Jana Stanisława Jankowskiego 49,3 m² · 2025-08 · 96 m ul. Jana Stanisława Jankowskiego 89,9 m² · 2026-07 · 138 m ul. Oleska 57,8 m² · 2025-02 · 157 m ul. Oleska 58,1 m² · 2025-06 · 157 m ul. Stokrotek 36,8 m² · 2025-04 · 185 m ul. Oleska 34,4 m² · 2026-01 · 377 m ul. Oleska 59,9 m² · 2026-05 · 397 m ul. Oleska 61,7 m² · 2025-11 · 397 m ul. Oleska 44,8 m² · 2025-05 · 420 m ul. Oleska 34,3 m² · 2025-08 · 420 m ul. Oleska 28,1 m² · 2026-07 · 427 m ul. Oleska 30,7 m² · 2026-02 · 472 m ul. Chabrów 36,9 m² · 2024-11 · 495 m ul. Chabrów 54,8 m² · 2025-10 · 495 m ul. Chabrów 46,5 m² · 2025-01 · 517 m ul. Chabrów 54,8 m² · 2025-09 · 517 m ul. Chabrów 27,8 m² · 2026-03 · 517 m ul. Chabrów 27,8 m² · 2024-10 · 557 m ul. Chabrów 36,9 m² · 2025-06 · 557 m ul. Chabrów 37 m² · 2026-01 · 557 m ul. Oleska 28,6 m² · 2025-07 · 566 m ul. Chabrów 38,8 m² · 2025-07 · 626 m ul. Chabrów 37 m² · 2026-06 · 662 m ul. Chabrów 38,2 m² · 2024-10 · 699 m ul. Skrajna 65,1 m² · 2026-01 · 701 m ul. Skrajna 65,1 m² · 2026-03 · 707 m ul. Skrajna 54,3 m² · 2026-02 · 720 m ul. Skrajna 62,7 m² · 2024-10 · 732 m ul. Chabrów 39,2 m² · 2026-03 · 783 m ul. Chabrów 36,4 m² · 2025-06 · 783 m ul. Bzów 49 m² · 2025-05 · 788 m ul. Chabrów 37,6 m² · 2025-09 · 797 m ul. Bzów 50 m² · 2025-01 · 811 m ul. Bzów 62 m² · 2026-05 · 817 m ul. Chabrów 48 m² · 2025-12 · 819 m ul. Bzów 37,8 m² · 2026-06 · 864 m ul. Bzów 49,3 m² · 2025-05 · 864 m ul. Bzów 24,6 m² · 2025-05 · 868 m ul. Bzów 47,5 m² · 2025-09 · 871 m ul. Chabrów 44,7 m² · 2024-10 · 902 m ul. Chabrów 37,4 m² · 2025-01 · 913 m ul. Chabrów 44,6 m² · 2025-11 · 913 m ul. Chabrów 34,5 m² · 2025-01 · 953 m ul. Chabrów 44,6 m² · 2025-10 · 953 m ul. Szarych Szeregów 61 m² · 2025-07 · 968 m ul. Chabrów 44,7 m² · 2024-12 · 1011 m ul. Oleska 24,4 m² · 2024-12 · 1012 m ul. Nysy Łużyckiej 49,2 m² · 2025-02 · 1073 m ul. Oleska 48,6 m² · 2025-05 · 1106 m ul. Chabrów 59,8 m² · 2025-10 · 1109 m ul. Chabrów 54 m² · 2025-01 · 1109 m ul. Nysy Łużyckiej 48,8 m² · 2025-03 · 1127 m ul. Augustyna Kośnego 56,7 m² · 2026-06 · 1132 m ul. Chabrów 34,6 m² · 2025-01 · 1148 m ul. Chabrów 20 m² · 2025-09 · 1148 m ul. Chabrów 53,5 m² · 2025-08 · 1152 m ul. Chabrów 44,3 m² · 2025-01 · 1152 m ul. Orląt Lwowskich 64,4 m² · 2025-03 · 1153 m ul. Plebiscytowa 52,4 m² · 2025-04 · 1157 m ul. Tatrzańska 43,1 m² · 2025-06 · 1157 m ul. Tatrzańska 33 m² · 2026-06 · 1161 m ul. Oleska 32,4 m² · 2025-05 · 1168 m ul. Tatrzańska 36,2 m² · 2026-07 · 1171 m ul. Tatrzańska 36,2 m² · 2026-03 · 1171 m ul. Plebiscytowa 104,3 m² · 2024-12 · 1177 m ul. Plebiscytowa 85,8 m² · 2026-01 · 1177 m ul. Orląt Lwowskich 49 m² · 2026-04 · 1178 m ul. Orląt Lwowskich 51,1 m² · 2026-03 · 1180 m ul. Grunwaldzka 186,8 m² · 2025-12 · 1184 m ul. Grunwaldzka 95,6 m² · 2025-03 · 1200 m ul. gen. Józefa Zajączka 45,7 m² · 2025-01 · 1206 m ul. gen. Józefa Zajączka 118,4 m² · 2024-10 · 1206 m ul. Podhalańska 26,7 m² · 2024-11 · 1220 m ul. Podhalańska 33,4 m² · 2025-10 · 1225 m ul. Ozimska 69,2 m² · 2026-07 · 1226 m ul. Ozimska 126,6 m² · 2025-03 · 1226 m ul. gen. Józefa Zajączka 82,4 m² · 2025-02 · 1229 m ul. Grunwaldzka 48,3 m² · 2025-05 · 1231 m ul. Podhalańska 40,3 m² · 2025-09 · 1235 m ul. Katowicka 103,4 m² · 2025-04 · 1238 m ul. Ozimska 38 m² · 2024-10 · 1243 m ul. Ozimska 50,7 m² · 2024-10 · 1243 m ul. Tatrzańska 61,4 m² · 2026-03 · 1249 m ul. Katowicka 85 m² · 2024-12 · 1254 m ul. Tatrzańska 30,5 m² · 2024-11 · 1261 m ul. Podhalańska 40,8 m² · 2026-03 · 1263 m ul. Podhalańska 34 m² · 2025-01 · 1263 m ul. Podhalańska 40,8 m² · 2025-05 · 1263 m ul. Orląt Lwowskich 39 m² · 2026-05 · 1272 m ul. Oleska 52,3 m² · 2025-01 · 1273 m ul. Ozimska 60,1 m² · 2025-02 · 1275 m ul. Ozimska 66,9 m² · 2026-04 · 1276 m ul. Orląt Lwowskich 48,4 m² · 2025-04 · 1283 m ul. Ozimska 49,8 m² · 2026-04 · 1284 m ul. Ozimska 57,9 m² · 2024-11 · 1284 m ul. Augustyna Kośnego 116,5 m² · 2025-11 · 1286 m ul. Katowicka 82,9 m² · 2025-09 · 1292 m ul. Karpacka 39,9 m² · 2025-08 · 1305 m ul. Karpacka 39,2 m² · 2025-07 · 1305 m ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 104,5 m² · 2024-12 · 1307 m ul. Ozimska 79,9 m² · 2025-12 · 1307 m ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 4,8 m² · 2026-02 · 1307 m ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 152,2 m² · 2025-08 · 1311 m ul. Ozimska 21,6 m² · 2025-09 · 1316 m ul. Ozimska 21,6 m² · 2025-11 · 1316 m ul. Orląt Lwowskich 59,4 m² · 2026-01 · 1324 m ul. Ozimska 136,8 m² · 2025-01 · 1325 m ul. Tatrzańska 48,1 m² · 2026-05 · 1327 m ul. gen. Józefa Dwernickiego 108,6 m² · 2025-09 · 1330 m ul. Augustyna Kośnego 15,7 m² · 2025-11 · 1339 m ul. Augustyna Kośnego 15,7 m² · 2025-11 · 1339 m ul. Ozimska 33,5 m² · 2026-05 · 1347 m ul. Karpacka 48 m² · 2025-03 · 1351 m ul. Ozimska 62,9 m² · 2026-05 · 1354 m ul. Jana Matejki 84 m² · 2026-06 · 1355 m ul. Karpacka 61,4 m² · 2024-10 · 1357 m ul. Karpacka 61,6 m² · 2026-03 · 1357 m ul. Katowicka 69,9 m² · 2026-03 · 1357 m ul. Oleska 45,1 m² · 2025-04 · 1359 m ul. Oleska 50,5 m² · 2026-02 · 1359 m ul. Katowicka 46,8 m² · 2025-01 · 1360 m ul. Karpacka 61,6 m² · 2026-01 · 1363 m ul. Ozimska 24 m² · 2026-03 · 1366 m ul. Jana Matejki 79,3 m² · 2026-03 · 1370 m ul. Plebiscytowa 45,7 m² · 2026-03 · 1371 m ul. Nysy Łużyckiej 43,8 m² · 2026-06 · 1376 m ul. Grunwaldzka 26 m² · 2025-06 · 1378 m ul. gen. Józefa Dwernickiego 85,5 m² · 2025-01 · 1379 m ul. gen. Józefa Dwernickiego 109,6 m² · 2025-07 · 1379 m ul. Augustyna Kośnego 72,9 m² · 2024-10 · 1389 m ul. Augustyna Kośnego 65,1 m² · 2026-04 · 1389 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Opole

sprawdzone 04.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 600 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

9 254 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

14,5%

Mieszkań w sprzedaży

1 865 od 11 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 153 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

63,1dB

D14 DG mapa 2022 Chabrów

D_16_000194_001 · 557 m · 27.07.2022 Głośno

Dzień63,1 dB Noc56,4 dB

Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,1 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,4 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

61,8dB

D16 DP 17070 mapa 2022 Sosnkowskiego

D_16_000196_001 · 1 113 m · 27.07.2022 Głośno

Dzień61,8 dB Noc53,2 dB

Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,8 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,2 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,1dB

D15 DP20040 Oleska mapa 2022

D_16_000195_001 · 1 126 m · 27.07.2022 Głośno

Dzień64,1 dB Noc56,9 dB

Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,1 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,9 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

60,1dB

Tatrzańska 34

D_16_000180_001 · 1 304 m · 24.06.2022 Głośno

Dzień60,1 dB Noc54,2 dB

Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 60,1 dB
Data / okres: 23.06.2022 – 24.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,2 dB
Data / okres: 23.06.2022 – 24.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

70,0dB

D05 DW 435 Batalionów Chłopskich

D_16_000185_001 · 1 330 m · 13.09.2022 Bardzo głośno

Dzień70,0 dB Noc62,2 dB

Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,0 dB
Data / okres: 12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,2 dB
Data / okres: 12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Opole; część danych: Opole

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Opole ?

124 563 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Opole ?

-1,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Opole ?

3,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Opolu ?

3,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Opolu ?

9 465,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Opolu ?

100,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Opolu ?

24,5 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Opole ?

13 264,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Opole ?

122 647 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Opole ?

119 354 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Opole; część danych: Opole

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,7%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 557 metrów stąd, wyniósł 63,1 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 123 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

64SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ul. Jana Stanisława Jankowskiego 44

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Opole

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski