metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

06.08.2021 Inwalidzka 32, Szczecin
Cena brutto
465 000 zł
mieszkanie: 465 000 zł
3 441
zł / m² lokalu
mieszkanie: 3 446 zł/m²
134,94 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 134,94 m²
2 działki, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.08.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 135 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 232 m². Łączna cena transakcji wyniosła 465 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Inwalidzka 32, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (68 m²), lokal nr 2_LOK (67 m²), budynek nr 1_BUD (89 m²), budynek nr 1_BUD (89 m²), budynek nr 2_BUD (47 m²), budynek nr 2_BUD (47 m²), działkę nr 11/1 (616 m²) oraz działkę nr 11/1 (616 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.3021.11/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

454SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 610,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 305,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 610,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 610,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 610,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 297 zł/m² 2020 10 transakcji
3 483 zł/m² 2021 6 transakcji
4 321 zł/m² 2022 7 transakcji
4 629 zł/m² 2023 5 transakcji
5 425 zł/m² 2024 7 transakcji
6 389 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Inwalidzka 32, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nad Odrą 21)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Inwalidzka 32

do 1 km
Lokal 74 140 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 150 · 23.09.2025 1 819 41 m² · 359 m Lokal 180 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 127 · 04.09.2025 4 724 38 m² · 591 m Lokal 950 000 zł Szczecin, ul. Łomżyńska 7 · 03.07.2025 8 054 118 m² · 482 m Lokal 950 000 zł Szczecin, ul. Łomżyńska 7 · 09.06.2025 8 054 118 m² · 482 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Celulozowa 36 · 30.04.2025 8 054 60 m² · 874 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 62 · 15.01.2025 3 680 63 m² · 968 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 159 · 08.11.2024 4 973 50 m² · 342 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Celulozowa 10 · 30.08.2024 4 565 61 m² · 916 m Lokal 375 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 69 · 01.07.2024 9 491 40 m² · 929 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 189a · 14.03.2024 5 425 42 m² · 283 m Lokal 85 000 zł Szczecin, ul. Nowy Świat 9 · 12.03.2024 2 415 35 m² · 849 m Lokal 387 000 zł Szczecin, ul. Karpacka 20 · 08.01.2024 5 775 67 m² · 279 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Karpacka 4 · 05.01.2024 4 697 81 m² · 411 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Celulozowa 10 · 12.04.2023 7 496 27 m² · 916 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Inwalidzka 76 · 30.03.2023 4 629 108 m² · 417 m Lokal 123 000 zł Szczecin, ul. Nowy Świat 9 · 09.03.2023 3 494 35 m² · 849 m Lokal 187 000 zł Szczecin, ul. Stolarska 6 · 24.02.2023 3 932 48 m² · 725 m Lokal 212 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 59 · 10.02.2023 10 872 20 m² · 977 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Celulozowa 36 · 30.12.2022 5 165 68 m² · 874 m Lokal 105 000 zł Szczecin, ul. Nowy Świat 9 · 10.08.2022 2 983 35 m² · 849 m Lokal 293 000 zł Szczecin, ul. Celulozowa 10 · 12.07.2022 6 098 48 m² · 916 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 143a · 28.06.2022 4 160 60 m² · 453 m Lokal 159 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 187a · 21.04.2022 3 250 49 m² · 274 m Lokal 242 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 62 · 31.03.2022 4 321 56 m² · 968 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 127 · 10.03.2022 4 593 76 m² · 591 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Celulozowa 20 · 07.12.2021 4 877 51 m² · 896 m Lokal 180 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 62 · 18.11.2021 3 214 56 m² · 968 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 171 · 16.11.2021 3 075 52 m² · 272 m Lokal 60 050 zł Szczecin, ul. Księżnej Dąbrówki 34 · 13.10.2021 2 130 28 m² · 279 m Lokal 185 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 181 · 20.09.2021 3 753 49 m² · 299 m Lokal 172 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 189 · 20.11.2020 4 086 42 m² · 322 m Lokal 149 900 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 59 · 11.09.2020 5 406 28 m² · 979 m Lokal 265 000 zł Szczecin, ul. Celulozowa 26 · 19.08.2020 5 170 51 m² · 885 m Lokal 182 500 zł Szczecin, ul. Karpacka 4 · 03.08.2020 2 256 81 m² · 416 m Lokal 183 000 zł Szczecin, ul. Karpacka 4 · 15.07.2020 3 849 48 m² · 416 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Celulozowa 18 · 14.07.2020 5 866 51 m² · 899 m Lokal 170 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 171 · 02.06.2020 3 775 45 m² · 263 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Wodna 6 · 14.05.2020 2 490 78 m² · 366 m Lokal 125 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 59 · 09.04.2020 4 508 28 m² · 985 m Lokal 2 478 000 zł Szczecin, ul. Celulozowa 36 · 06.02.2020 41 577 60 m² · 878 m Lokal 67 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 59 · 22.11.2019 2 416 28 m² · 985 m Lokal 122 000 zł 04.11.2019 4 514 27 m² · 339 m Lokal 165 000 zł 13.09.2019 3 922 42 m² · 308 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Celulozowa 26 · 30.08.2019 4 877 51 m² · 883 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 167 · 15.05.2019 2 337 94 m² · 308 m Lokal 131 000 zł Szczecin, ul. Olchowa 13 · 01.03.2019 2 733 48 m² · 801 m Lokal 75 000 zł Szczecin, ul. Wodna 6 · 22.11.2018 2 637 28 m² · 366 m Lokal 231 000 zł 09.07.2018 3 876 60 m² · 875 m Lokal 200 000 zł 13.02.2018 3 356 60 m² · 875 m Lokal 158 000 zł 13.02.2018 3 082 51 m² · 875 m Lokal 90 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 187a · 05.01.2018 1 817 50 m² · 279 m Lokal 198 000 zł Szczecin, ul. Nowy Świat 7 · 05.10.2017 3 051 65 m² · 824 m Lokal 45 000 zł 27.04.2017 1 083 42 m² · 286 m Lokal 145 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 189 · 29.11.2016 3 453 42 m² · 315 m Lokal 237 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 62 · 08.11.2016 1 955 121 m² · 970 m Lokal 75 000 zł Szczecin, ul. Wodna 6 · 09.09.2016 2 637 28 m² · 365 m Lokal 173 500 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 127 · 01.09.2016 1 836 94 m² · 588 m Lokal 70 000 zł Szczecin, ul. Olchowa 13 · 03.12.2015 1 406 50 m² · 798 m Lokal 97 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 62 · 20.05.2015 1 552 63 m² · 970 m Lokal 165 000 zł Szczecin, ul. Inwalidzka 32 · 14.01.2015 2 457 67 m² · 9 m Lokal 140 000 zł 08.05.2014 2 283 61 m² · 917 m Lokal 118 500 zł Szczecin, ul. Stołczyńska · 09.01.2014 2 008 59 m² · 318 m Lokal 173 000 zł 26.11.2013 2 903 60 m² · 875 m Lokal 90 000 zł Szczecin, ul. Karpacka 20 · 04.11.2013 1 802 50 m² · 263 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Skwarna 3 · 27.05.2013 1 547 65 m² · 342 m Lokal 135 000 zł 04.04.2012 2 373 57 m² · 380 m Lokal 90 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 187a · 13.01.2012 1 817 50 m² · 279 m Lokal 345 000 zł Szczecin, ul. Inwalidzka 76 · 26.07.2011 3 194 108 m² · 422 m Lokal 120 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 62 · 28.06.2011 2 151 56 m² · 970 m Lokal 206 500 zł 27.06.2011 3 465 60 m² · 875 m Lokal 173 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 127 · 24.05.2011 2 156 80 m² · 588 m Lokal 170 000 zł Szczecin, ul. Wodna 6 · 01.04.2011 2 935 58 m² · 365 m Lokal 133 000 zł Szczecin, ul. Inwalidzka 13 · 15.01.2010 2 949 45 m² · 128 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 166 · 29.09.2009 2 947 92 m² · 335 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Olchowa 13 · 15.09.2008 2 170 46 m² · 798 m Lokal 49 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 59 · 28.03.2008 1 767 28 m² · 979 m Lokal 106 857 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 59 · 25.03.2008 1 629 66 m² · 979 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Nowy Świat 3 · 19.03.2008 3 211 86 m² · 772 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Inwalidzka 76 · 19.07.2007 1 759 108 m² · 422 m Lokal 68 701 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 63 · 08.08.2005 1 725 40 m² · 923 m Lokal 53 421 zł Szczecin, ul. Nowy Świat 9 · 14.03.2005 1 119 48 m² · 849 m Lokal 117 770 zł Szczecin, ul. Łomżyńska 33 · 17.12.2004 996 118 m² · 932 m Lokal 118 190 zł Szczecin, ul. Łomżyńska 33 · 17.12.2004 1 251 94 m² · 932 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 170 · 08.12.2004 904 111 m² · 330 m Lokal 75 000 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 157a,159 · 22.11.2004 772 97 m² · 333 m Lokal 65 154 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 171 · 17.11.2004 1 252 52 m² · 275 m Lokal 47 680 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 171 · 09.11.2004 1 059 45 m² · 275 m Lokal 122 568 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 127 · 09.11.2004 1 527 80 m² · 593 m Lokal 63 408 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 160 · 18.10.2004 664 96 m² · 318 m Lokal 81 116 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 156 · 29.09.2004 1 243 65 m² · 329 m Lokal 54 863 zł Szczecin, ul. Nowy Świat 9 · 03.09.2004 978 56 m² · 846 m Lokal 58 639 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 171 · 31.08.2004 1 127 52 m² · 275 m Lokal 98 768 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 127 · 27.08.2004 0 m² · 593 m Lokal 62 508 zł Szczecin, ul. Stołczyńska 65 · 19.05.2004 1 167 54 m² · 902 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Inwalidzka Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nad Odrą 21, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
465 000 zł
Powierzchnia
134,94 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 465 000 zł 3 446 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −47,1% mediana: 6 513 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 30 m ?
  • Cena o 47,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 159 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 241 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 513 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+54,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stołczyńska 50,3 m² · 2024-11 · 342 m 250 000 zł 4 973 zł/m² ul. Łomżyńska 118 m² · 2025-06 · 482 m 950 000 zł 8 054 zł/m² ul. Łomżyńska 118 m² · 2025-07 · 482 m 950 000 zł 8 054 zł/m² ul. Stołczyńska 38,1 m² · 2025-09 · 591 m 180 000 zł 4 723 zł/m² ul. Celulozowa 59,6 m² · 2025-04 · 874 m 480 000 zł 8 054 zł/m² ul. Stołczyńska 62,5 m² · 2025-01 · 968 m 230 000 zł 3 680 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 29.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 990 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
6 513 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
53,4%
Mieszkań w sprzedaży
5 320 od 30 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 291 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 47,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 54,9%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 47,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości