Przejdź do treści
5 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami od dewelopera – Siemianowice Śląskie

Akt notarialny z 15 czerwca 2026

  • 15 czerwca 2026
  • 6 składników

Cena łączna

1 130 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 5 działek i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

1 720zł/m²

Powierzchnia budynku

155,3m²

Data aktu notarialnego

15 czerwca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Siemianowice Śląskie
  • Import danych powiatu: 7 października 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
5 działek i 1 budynek
Powierzchnia działek
657 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
1 720 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
15 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_18067
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
Siemianowice Śląskie

Podsumowanie transakcji

15 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 155 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 657 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 130 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (155 m²), działkę nr 2021/115 (657 m²), działkę nr 1897/115 (32 m²), działkę nr 1889/115 (4 m²), działkę nr 1906/115 (1 m²) oraz działkę nr 1841/115 (11 m²).

Składniki transakcji

6 składników

155 ~ m² 7 129 ~ zł/m²? 3D
657 m² udział 1/1 3D
32 m²? udział 1/8 3D
4 m²? udział 2/174 3D
1 m²? udział 2/174 3D
11 m²? 442 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247401_1.0011.1841/115

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0011.1841/115Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 923,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 738,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2474011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 923,58 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

247401_1.0011.1889/115

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0011.1889/115Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 308,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 246,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2474011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 308,29 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

247401_1.0011.1906/115

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0011.1906/115Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 72,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 58,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2474011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 72,68 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 084 zł/m² 83 transakcje
  2. 2022 1 610 zł/m² 63 transakcje
  3. 2023 3 472 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  4. 2024 1 862 zł/m² 71 transakcji
  5. 2025 2 176 zł/m² 81 transakcji
  6. 2026 442 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 11)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Siemianowice Śląskie

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 650 000 zł 7 178 ~ zł/m² 91 ~ m² 29 maja 2026 139 m
Budynek 790 000 zł 6 466 ~ zł/m² 122 ~ m² 31 marca 2026 43 m
Budynek 1 130 000 zł 7 343 ~ zł/m² 154 ~ m² 9 marca 2026 23 m
Budynek 770 000 zł 6 205 ~ zł/m² 124 ~ m² 27 lutego 2026 198 m
Budynek 910 000 zł 6 128 ~ zł/m² 149 ~ m² 23 stycznia 2026 57 m
Budynek 900 000 zł 6 056 ~ zł/m² 149 ~ m² 8 października 2025 57 m
Budynek 630 000 zł 6 724 ~ zł/m² 94 ~ m² 25 września 2025 88 m
Budynek 770 000 zł 8 098 ~ zł/m² 95 ~ m² 15 września 2025 161 m
Budynek 1 200 000 zł 11 338 ~ zł/m² 106 ~ m² 10 września 2025 593 m
Budynek 640 000 zł 6 699 ~ zł/m² 96 ~ m² 9 września 2025 184 m
Budynek 650 000 zł 6 784 ~ zł/m² 96 ~ m² 18 lipca 2025 202 m
Budynek 610 000 zł 6 507 ~ zł/m² 94 ~ m² 16 lipca 2025 137 m
Budynek 797 000 zł 6 637 ~ zł/m² 120 ~ m² 23 czerwca 2025 34 m
Budynek 570 000 zł 4 696 ~ zł/m² 121 ~ m² 12 czerwca 2025 572 m
Budynek 745 000 zł 6 196 ~ zł/m² 120 ~ m² 9 czerwca 2025 28 m
Budynek 590 000 zł 6 340 ~ zł/m² 93 ~ m² 29 kwietnia 2025 113 m
Budynek 570 000 zł 6 079 ~ zł/m² 94 ~ m² 25 kwietnia 2025 158 m
Budynek 600 000 zł 6 454 ~ zł/m² 93 ~ m² 23 kwietnia 2025 112 m
Budynek 644 000 zł 6 800 ~ zł/m² 95 ~ m² 17 kwietnia 2025 155 m
Budynek 650 000 zł 6 755 ~ zł/m² 96 ~ m² 17 kwietnia 2025 206 m
Budynek 590 000 zł 6 279 ~ zł/m² 94 ~ m² 24 marca 2025 155 m
Budynek 695 000 zł 7 390 ~ zł/m² 94 ~ m² 20 marca 2025 156 m
Budynek 620 000 zł 6 499 ~ zł/m² 95 ~ m² 11 marca 2025 185 m
Budynek 720 987 zł 5 986 ~ zł/m² 120 ~ m² 14 lutego 2025 28 m
Budynek 850 000 zł 5 721 ~ zł/m² 149 ~ m² 13 lutego 2025 82 m
Budynek 710 000 zł 5 891 ~ zł/m² 121 ~ m² 13 lutego 2025 126 m
Budynek 590 000 zł 6 283 ~ zł/m² 94 ~ m² 13 lutego 2025 195 m
Budynek 850 000 zł 5 727 ~ zł/m² 148 ~ m² 3 lutego 2025 92 m
Budynek 850 000 zł 5 646 ~ zł/m² 151 ~ m² 3 lutego 2025 102 m
Budynek 1 125 000 zł 1 574 ~ zł/m² 715 ~ m² 21 stycznia 2025 513 m
Budynek 578 000 zł 6 153 ~ zł/m² 94 ~ m² 17 stycznia 2025 190 m
Budynek 850 000 zł 5 572 ~ zł/m² 153 ~ m² 14 stycznia 2025 160 m
Budynek 712 000 zł 5 927 ~ zł/m² 120 ~ m² 23 grudnia 2024 42 m
Budynek 865 963 zł 5 747 ~ zł/m² 151 ~ m² 17 grudnia 2024 60 m
Budynek 855 000 zł 5 667 ~ zł/m² 151 ~ m² 17 grudnia 2024 73 m
Budynek 825 000 zł 5 585 ~ zł/m² 148 ~ m² 13 grudnia 2024 53 m
Budynek 690 000 zł 5 741 ~ zł/m² 120 ~ m² 10 grudnia 2024 33 m
Budynek 940 000 zł 6 209 ~ zł/m² 151 ~ m² 9 grudnia 2024 101 m
Budynek 590 000 zł 6 201 ~ zł/m² 95 ~ m² 9 grudnia 2024 180 m
Budynek 845 000 zł 5 625 ~ zł/m² 150 ~ m² 5 grudnia 2024 65 m
Budynek 573 000 zł 6 087 ~ zł/m² 94 ~ m² 5 grudnia 2024 154 m
Budynek 576 000 zł 6 116 ~ zł/m² 94 ~ m² 6 listopada 2024 168 m
Budynek 693 500 zł 5 707 ~ zł/m² 122 ~ m² 5 listopada 2024 98 m
Budynek 553 000 zł 5 891 ~ zł/m² 94 ~ m² 8 października 2024 87 m
Budynek 688 000 zł 5 696 ~ zł/m² 121 ~ m² 6 sierpnia 2024 148 m
Budynek 690 000 zł 5 630 ~ zł/m² 123 ~ m² 27 czerwca 2024 144 m
Budynek 640 000 zł 7 022 ~ zł/m² 91 ~ m² 23 maja 2024 97 m
Budynek 669 900 zł 5 550 ~ zł/m² 121 ~ m² 25 kwietnia 2024 104 m
Budynek 551 250 zł 5 882 ~ zł/m² 94 ~ m² 25 kwietnia 2024 114 m
Budynek 565 000 zł 6 025 ~ zł/m² 94 ~ m² 24 kwietnia 2024 162 m
Budynek 538 621 zł 5 729 ~ zł/m² 94 ~ m² 27 marca 2024 59 m
Budynek 699 000 zł 5 800 ~ zł/m² 121 ~ m² 21 grudnia 2023 133 m
Budynek 619 189 zł 6 624 ~ zł/m² 93 ~ m² 30 listopada 2023 88 m
Budynek 625 529 zł 6 907 ~ zł/m² 91 ~ m² 28 listopada 2023 139 m
Budynek 608 000 zł 4 977 ~ zł/m² 122 ~ m² 6 czerwca 2023 140 m
Budynek 755 838 zł 4 914 ~ zł/m² 154 ~ m² 25 kwietnia 2023 114 m
Budynek 700 503 zł 7 477 ~ zł/m² 94 ~ m² 11 kwietnia 2023 138 m
Budynek 200 900 zł 4 973 ~ zł/m² 40 ~ m² 31 marca 2023 908 m
Budynek 480 000 zł 5 051 ~ zł/m² 95 ~ m² 31 stycznia 2023 90 m
Budynek 490 000 zł 3 471 ~ zł/m² 141 ~ m² 31 stycznia 2023 719 m
Budynek 505 000 zł 5 373 ~ zł/m² 94 ~ m² 27 stycznia 2023 163 m
Budynek 525 513 zł 5 620 ~ zł/m² 94 ~ m² 13 stycznia 2023 90 m
Budynek 608 000 zł 4 760 ~ zł/m² 128 ~ m² 12 stycznia 2023 120 m
Budynek 570 000 zł 4 729 ~ zł/m² 121 ~ m² 15 grudnia 2022 112 m
Budynek 695 400 zł 4 484 ~ zł/m² 155 ~ m² 15 grudnia 2022 155 m
Budynek 470 000 zł 5 007 ~ zł/m² 94 ~ m² 14 grudnia 2022 165 m
Budynek 720 000 zł 4 976 ~ zł/m² 145 ~ m² 14 grudnia 2022 168 m
Budynek 570 000 zł 4 664 ~ zł/m² 122 ~ m² 13 grudnia 2022 121 m
Budynek 495 000 zł 5 275 ~ zł/m² 94 ~ m² 13 grudnia 2022 162 m
Budynek 490 000 zł 5 212 ~ zł/m² 94 ~ m² 28 listopada 2022 59 m
Budynek 520 513 zł 5 506 ~ zł/m² 95 ~ m² 31 października 2022 139 m
Budynek 520 513 zł 5 598 ~ zł/m² 93 ~ m² 25 października 2022 113 m
Budynek 480 513 zł 5 144 ~ zł/m² 93 ~ m² 21 października 2022 94 m
Budynek 530 513 zł 5 679 ~ zł/m² 93 ~ m² 21 października 2022 137 m
Budynek 470 000 zł 4 999 ~ zł/m² 94 ~ m² 14 października 2022 59 m
Budynek 320 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 712 m
Budynek 300 001 zł 5 219 ~ zł/m² 57 ~ m² 13 lipca 2022 960 m
Budynek 340 000 zł 2 695 ~ zł/m² 126 ~ m² 20 czerwca 2022 563 m
Budynek 555 501 zł 8 897 ~ zł/m² 62 ~ m² 21 kwietnia 2022 963 m
Budynek 537 701 zł 8 621 ~ zł/m² 62 ~ m² 4 kwietnia 2022 971 m
Budynek 473 401 zł 7 636 ~ zł/m² 62 ~ m² 23 lutego 2022 967 m
Budynek 446 301 zł 7 222 ~ zł/m² 62 ~ m² 21 lutego 2022 979 m
Budynek 521 685 zł 3 446 ~ zł/m² 151 ~ m² 28 stycznia 2022 101 m
Budynek 4 915 883 zł 4 169 ~ zł/m² 1 179 ~ m² 26 stycznia 2022 167 m
Budynek 500 000 zł 4 614 ~ zł/m² 108 ~ m² 30 grudnia 2021 802 m
Budynek 619 750 zł 4 793 ~ zł/m² 129 ~ m² 23 grudnia 2021 998 m
Budynek 638 001 zł 4 948 ~ zł/m² 129 ~ m² 9 listopada 2021 991 m
Budynek 486 685 zł 5 211 ~ zł/m² 93 ~ m² 28 października 2021 52 m
Budynek 581 685 zł 3 924 ~ zł/m² 148 ~ m² 7 października 2021 71 m
Budynek 519 985 zł 3 503 ~ zł/m² 148 ~ m² 7 października 2021 79 m
Budynek 532 858 zł 3 589 ~ zł/m² 148 ~ m² 5 października 2021 101 m
Budynek 513 926 zł 3 458 ~ zł/m² 149 ~ m² 20 września 2021 106 m
Budynek 710 000 zł 1 677 ~ zł/m² 423 ~ m² 15 września 2021 719 m
Budynek 457 886 zł 3 732 ~ zł/m² 123 ~ m² 3 września 2021 138 m
Budynek 461 396 zł 3 826 ~ zł/m² 121 ~ m² 19 sierpnia 2021 134 m
Budynek 480 466 zł 3 980 ~ zł/m² 121 ~ m² 6 sierpnia 2021 131 m
Budynek 543 461 zł 3 581 ~ zł/m² 152 ~ m² 5 sierpnia 2021 71 m
Budynek 464 916 zł 3 771 ~ zł/m² 123 ~ m² 2 sierpnia 2021 130 m
Budynek 529 026 zł 3 515 ~ zł/m² 150 ~ m² 30 lipca 2021 111 m
Budynek 442 786 zł 3 676 ~ zł/m² 120 ~ m² 30 lipca 2021 130 m
Budynek 360 046 zł 3 871 ~ zł/m² 93 ~ m² 29 lipca 2021 47 m
Budynek 518 166 zł 3 487 ~ zł/m² 149 ~ m² 29 lipca 2021 103 m
Budynek 366 806 zł 3 937 ~ zł/m² 93 ~ m² 28 lipca 2021 44 m
Budynek 382 046 zł 4 022 ~ zł/m² 95 ~ m² 27 lipca 2021 44 m
Budynek 505 326 zł 3 409 ~ zł/m² 148 ~ m² 27 lipca 2021 74 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 155 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl