Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 18 sierpnia 2025 · JEŁOWA
Cena łączna
70 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
14zł/m²
Powierzchnia działek
4 953m²
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 4 953 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 14 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 34490
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- JEŁOWA
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
18 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 953 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to JEŁOWA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 529/79 (2 316 m²) oraz działkę nr 530/79 (2 637 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160905_2.0068.AR_5.530/79
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
67SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty5 pozycji
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160905_2.0068.AR_5.529/79
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
67SO - Strefa otwarta
SO291SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty5 pozycji
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – JEŁOWA
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
JEŁOWA |
150 000 zł | 110 zł/m² | 1 358 m² | 27 października 2025 | 914 m |
|
Działka
JEŁOWA, ulica DĘBIŃSKA |
25 510 zł | 53 zł/m² | 479 m² | 16 października 2025 | 237 m |
|
Działka
JEŁOWA, ulica OLESKA 2G |
115 000 zł | 74 zł/m² | 1 546 m² | 7 października 2025 | 662 m |
|
Działka
JEŁOWA |
120 000 zł | 47 zł/m² | 2 532 m² | 13 sierpnia 2025 | 689 m |
|
Działka
JEŁOWA |
32 000 zł | 4,89 zł/m² | 6 541 m² | 31 lipca 2025 | 969 m |
|
Działka
JEŁOWA |
140 000 zł | 128 zł/m² | 1 096 m² | 30 lipca 2025 | 688 m |
|
Działka
JEŁOWA |
230 000 zł | 118 zł/m² | 1 944 m² | 23 kwietnia 2025 | 392 m |
|
Działka
JEŁOWA |
18 000 zł | 5,54 zł/m² | 3 251 m² | 10 stycznia 2025 | 488 m |
|
Działka
JEŁOWA |
210 000 zł | 92 zł/m² | 2 280 m² | 30 września 2024 | 973 m |
|
Działka
JEŁOWA |
133 000 zł | 24 zł/m² | 5 494 m² | 19 września 2024 | 494 m |
|
Działka
JEŁOWA |
42 000 zł | 5,48 zł/m² | 7 660 m² | 23 maja 2024 | 253 m |
|
Działka
JEŁOWA |
73 500 zł | 5,00 zł/m² | 14 690 m² | 3 stycznia 2024 | 783 m |
| 265 000 zł | 30 zł/m² | 8 945 m² | 21 grudnia 2023 | 409 m | |
|
Działka
JEŁOWA |
60 000 zł | 101 zł/m² | 594 m² | 5 października 2023 | 997 m |
|
Działka
JEŁOWA |
35 000 zł | 6,35 zł/m² | 5 515 m² | 14 września 2023 | 804 m |
|
Działka
JEŁOWA |
45 000 zł | 16 zł/m² | 2 750 m² | 25 kwietnia 2023 | 387 m |
|
Działka
JEŁOWA |
100 000 zł | 4,00 zł/m² | 25 030 m² | 5 kwietnia 2023 | 460 m |
|
Działka
JEŁOWA |
75 000 zł | 5,17 zł/m² | 14 500 m² | 10 stycznia 2023 | 508 m |
|
Działka
JEŁOWA |
13 000 zł | 22 zł/m² | 582 m² | 11 sierpnia 2022 | 799 m |
|
Działka
JEŁOWA |
100 000 zł | 74 zł/m² | 1 346 m² | 11 maja 2022 | 1 000 m |
|
Działka
JEŁOWA |
332 000 zł | 109 zł/m² | 3 036 m² | 30 grudnia 2021 | 819 m |
|
Działka
JEŁOWA, ulica NADLEŚNA |
15 500 zł | 10 zł/m² | 1 490 m² | 16 grudnia 2021 | 372 m |
|
Działka
JEŁOWA |
48 000 zł | 3,07 zł/m² | 15 626 m² | 19 października 2021 | 934 m |
|
Działka
JEŁOWA |
48 000 zł | 31 zł/m² | 1 546 m² | 14 września 2021 | 662 m |
|
Działka
JEŁOWA |
332 000 zł | 109 zł/m² | 3 036 m² | 10 sierpnia 2021 | 819 m |
|
Działka
JEŁOWA |
80 000 zł | 93 zł/m² | 859 m² | 12 lipca 2021 | 792 m |
|
Działka
JEŁOWA |
36 667 zł | 30 zł/m² | 1 220 m² | 12 maja 2021 | 676 m |
|
Działka
JEŁOWA |
80 000 zł | 10 zł/m² | 7 659 m² | 29 kwietnia 2021 | 998 m |
|
Działka
JEŁOWA |
73 333 zł | 30 zł/m² | 2 441 m² | 16 kwietnia 2021 | 668 m |
|
Działka
JEŁOWA |
33 000 zł | 27 zł/m² | 1 221 m² | 29 stycznia 2021 | 672 m |
|
Działka
JEŁOWA |
265 000 zł | 91 zł/m² | 2 899 m² | 8 stycznia 2021 | 229 m |
|
Działka
JEŁOWA |
30 000 zł | 69 zł/m² | 437 m² | 18 lipca 2020 | 470 m |
|
Działka
JEŁOWA |
14 000 zł | 2,99 zł/m² | 4 680 m² | 20 grudnia 2019 | 721 m |
|
Działka
JEŁOWA |
3 000 zł | 2,14 zł/m² | 1 400 m² | 19 listopada 2019 | 998 m |
|
Działka
JEŁOWA |
53 734 zł | 67 zł/m² | 802 m² | 29 października 2019 | 743 m |
|
Działka
JEŁOWA |
153 162 zł | 67 zł/m² | 2 286 m² | 29 października 2019 | 776 m |
|
Działka
JEŁOWA |
2 000 zł | 1,60 zł/m² | 1 250 m² | 8 października 2019 | 433 m |
|
Działka
JEŁOWA |
150 000 zł | 66 zł/m² | 2 282 m² | 16 maja 2019 | 815 m |
|
Działka
JEŁOWA |
9 000 zł | 2,63 zł/m² | 3 425 m² | 13 grudnia 2018 | 788 m |
|
Działka
JEŁOWA |
400 000 zł | 313 zł/m² | 1 277 m² | 22 października 2018 | 226 m |
|
Działka
JEŁOWA |
7 000 zł | 0,24 zł/m² | 29 242 m² | 20 września 2018 | 982 m |
|
Działka
JEŁOWA |
180 000 zł | 23 zł/m² | 7 731 m² | 21 czerwca 2018 | 421 m |
|
Działka
JEŁOWA |
23 000 zł | 2,16 zł/m² | 10 624 m² | 13 czerwca 2018 | 327 m |
|
Działka
JEŁOWA |
61 000 zł | 59 zł/m² | 1 034 m² | 12 kwietnia 2018 | 859 m |
|
Działka
JEŁOWA |
400 000 zł | 261 zł/m² | 1 535 m² | 18 grudnia 2017 | 614 m |
|
Działka
JEŁOWA |
10 000 zł | 3,95 zł/m² | 2 532 m² | 24 kwietnia 2017 | 847 m |
|
Działka
JEŁOWA |
105 000 zł | 126 zł/m² | 835 m² | 6 kwietnia 2017 | 329 m |
|
Działka
JEŁOWA |
85 000 zł | 33 zł/m² | 2 569 m² | 8 marca 2017 | 472 m |
|
Działka
JEŁOWA |
175 000 zł | 100 zł/m² | 1 750 m² | 27 grudnia 2016 | 957 m |
|
Działka
JEŁOWA |
25 000 zł | 4,99 zł/m² | 5 010 m² | 27 grudnia 2016 | 959 m |
|
Działka
JEŁOWA |
20 000 zł | 25 zł/m² | 800 m² | 26 kwietnia 2016 | 533 m |
|
Działka
JEŁOWA, ulica WOLNOŚCI |
6 519 zł | 55 zł/m² | 118 m² | 30 listopada 2015 | 567 m |
|
Działka
JEŁOWA |
73 015 zł | 28 zł/m² | 2 569 m² | 8 kwietnia 2015 | 472 m |
|
Działka
JEŁOWA |
160 000 zł | 59 zł/m² | 2 709 m² | 29 stycznia 2015 | 604 m |
|
Działka
JEŁOWA |
20 000 zł | 6,10 zł/m² | 3 280 m² | 22 stycznia 2015 | 395 m |
|
Działka
JEŁOWA |
210 000 zł | 110 zł/m² | 1 914 m² | 31 stycznia 2014 | 736 m |
|
Działka
JEŁOWA |
1 000 zł | 1,07 zł/m² | 935 m² | brak danych | 234 m |
|
Działka
JEŁOWA, ulica DĘBIŃSKA |
24 846 zł | 52 zł/m² | 479 m² | brak danych | 237 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
32 000 zł | 2,77 zł/m² | 11 544 m² | brak danych | 383 m |
|
Działka
JEŁOWA |
15 000 zł | 1,33 zł/m² | 11 290 m² | brak danych | 433 m |
|
Działka
JEŁOWA |
43 000 zł | 50 zł/m² | 862 m² | brak danych | 456 m |
|
Działka
JEŁOWA |
36 000 zł | 31 zł/m² | 1 150 m² | brak danych | 465 m |
|
Działka
JEŁOWA |
55 000 zł | 37 zł/m² | 1 499 m² | brak danych | 478 m |
|
Działka
JEŁOWA |
30 000 zł | 20 zł/m² | 1 504 m² | brak danych | 498 m |
|
Działka
JEŁOWA |
85 000 zł | 109 zł/m² | 780 m² | brak danych | 520 m |
|
Działka
JEŁOWA |
15 000 zł | 1,47 zł/m² | 10 213 m² | brak danych | 561 m |
|
Działka
JEŁOWA |
7 000 zł | 23 zł/m² | 300 m² | brak danych | 636 m |
|
Działka
JEŁOWA, ulica DĘBIŃSKA |
5 246 zł | 7,49 zł/m² | 700 m² | brak danych | 686 m |
|
Działka
JEŁOWA |
25 000 zł | 1,52 zł/m² | 16 396 m² | brak danych | 762 m |
|
Działka
JEŁOWA |
25 000 zł | 29 zł/m² | 848 m² | brak danych | 762 m |
|
Działka
JEŁOWA |
27 000 zł | 31 zł/m² | 859 m² | brak danych | 792 m |
|
Działka
JEŁOWA, ulica WOLNOŚCI 7 |
120 000 zł | 50 zł/m² | 2 392 m² | brak danych | 812 m |
|
Działka
JEŁOWA |
11 zł | 0,01 zł/m² | 1 019 m² | brak danych | 824 m |
|
Działka
JEŁOWA |
43 400 zł | 42 zł/m² | 1 034 m² | brak danych | 859 m |
|
Działka
JEŁOWA |
brak danych | brak danych | 28 283 m² | brak danych | 889 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 953 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.