metroskop.pl
Bezprzetargowa

Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z działką w trybie bezprzetargowym – powiat łobeski (kod teryt: 3218)

11.05.2026 Mieszczańska, Dobra
Cena brutto
466 600 zł
45
zł / m²
1 875,77 m²
Powierzchnia
1 działka i 10 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.05.2026 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 876 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 422 m². Łączna cena transakcji wyniosła 466 600 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łobeskiego (kod teryt: 3218). Adres przypisany do transakcji to Mieszczańska, Dobra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1252_BUD (11 m²), budynek nr 1253_BUD (6 m²), budynek nr 1254_BUD (15 m²), budynek nr 1255_BUD (378 m²), budynek nr 1357_BUD (52 m²), budynek nr 920_BUD (121 m²), budynek nr 921_BUD (517 m²), budynek nr 922_BUD (72 m²), budynek nr 927_BUD (132 m²), budynek nr 928_BUD (572 m²) oraz działkę nr 119/6 (10 422 m²).

Składniki transakcji

11 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321801_4.0001.119/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 321801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 423,01 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 423,01 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
733 zł/m² 2020 10 transakcji
246 zł/m² 2021 7 transakcji
232 zł/m² 2022 5 transakcji
701 zł/m² 2023 23 transakcje
1 898 zł/m² 2024 14 transakcji
321 zł/m² 2025 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Mieszczańska, Dobra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobra)

Sprzedane budynki w pobliżu – Dobra

do 1 km
Budynek 200 000 zł 30.07.2025 1 183 ~ 169 ~ m² · 633 m Budynek 1 867 zł Dobra, ul. Boh. Westerplatte · 15.04.2025 46 ~ 41 ~ m² · 586 m Budynek 30 000 zł Dobra, ul. Józefa Piłsudskiego 9 · 28.03.2025 149 ~ 202 ~ m² · 469 m Budynek 210 000 zł Dobra, ul. Wojska Polskiego 3 · 26.02.2025 1 087 ~ 193 ~ m² · 838 m Budynek 262 zł Dobra, ul. Armii Krajowej 40a · 31.01.2025 94 ~ 3 ~ m² · 427 m Budynek 50 000 zł Dobra, ul. Armii Krajowej 21 · 09.12.2024 583 ~ 86 ~ m² · 476 m Budynek 35 700 zł Dobra, ul. Słowackiego 7a · 26.11.2024 185 ~ 193 ~ m² · 495 m Budynek 180 000 zł Dobra, ul. Kilińskiego 8 · 25.10.2024 2 024 ~ 89 ~ m² · 969 m Budynek 355 000 zł Dobra, ul. 3 Maja 12a · 21.10.2024 1 267 ~ 280 ~ m² · 978 m Budynek 30 000 zł Dobra, ul. Kilińskiego 9 · 28.11.2023 455 ~ 66 ~ m² · 983 m Budynek 25 000 zł Dobra, ul. Armii Krajowej 21 · 20.10.2023 291 ~ 86 ~ m² · 476 m Budynek 220 000 zł Dobra, ul. Henryka Dąbrowskiego 10 · 04.08.2023 1 646 ~ 134 ~ m² · 741 m Budynek 12 361 zł 25.07.2023 382 ~ 32 ~ m² · 583 m Budynek 15 000 zł Dobra, ul. Kilińskiego 9 · 03.07.2023 228 ~ 66 ~ m² · 983 m Budynek 50 000 zł Dobra, ul. Słowackiego · 21.06.2023 1 478 ~ 34 ~ m² · 547 m Budynek 55 000 zł Dobra, ul. Armii Krajowej 48 · 12.06.2023 425 ~ 129 ~ m² · 468 m Budynek 120 000 zł Dobra, ul. Armii Krajowej 50 · 21.01.2023 491 m Budynek 30 000 zł Dobra, ul. Henryka Dąbrowskiego 2 · 11.10.2022 704 m Budynek 30 000 zł Dobra, ul. Henryka Dąbrowskiego 2 · 26.09.2022 704 m Budynek 200 000 zł 21.09.2022 446 m Budynek 110 000 zł 20.09.2022 493 m Budynek 150 000 zł 20.09.2022 546 m Budynek 180 000 zł Dobra, ul. Józefa Piłsudskiego 5 · 03.06.2022 413 m Budynek 165 500 zł Dobra, ul. Henryka Dąbrowskiego 7 · 06.10.2021 710 m Budynek 150 000 zł Dobra, ul. Słowackiego 8 · 15.09.2021 577 m Budynek 165 000 zł Dobra, ul. Armii Krajowej 12 · 28.08.2021 503 m Budynek 4 130 340 zł Dobra, ul. Józefa Piłsudskiego 6B · 09.08.2021 4 611 896 m² · 436 m Budynek 55 000 zł Dobra, ul. Ofiar Katynia 24 · 14.05.2021 595 m Budynek 8 500 zł 26.03.2021 575 m Budynek 740 000 zł Dobra, ul. Boh. Westerplatte 21 · 11.12.2020 542 m Budynek 540 000 zł Dobra, ul. Boh. Westerplatte 21 · 04.11.2020 542 m Budynek 3 764 zł Dobra, ul. Krótka 4a · 13.08.2020 795 m Budynek 130 000 zł Dobra, ul. Józefa Piłsudskiego 2 · 04.06.2020 619 ~ 210 ~ m² · 383 m Budynek 116 000 zł Dobra, ul. Kościuszki · 13.03.2020 264 m Budynek 85 000 zł Dobra, ul. Mieszczańska 1a · 20.02.2020 361 m Budynek 175 000 zł Dobra, ul. Boh. Westerplatte 21 · 20.01.2020 542 m Budynek 120 000 zł Dobra, ul. Kilińskiego 3 · 16.09.2019 882 m Budynek 300 000 zł 12.07.2019 807 m Budynek 95 000 zł Dobra, ul. Boh. Westerplatte 15 · 19.04.2019 262 362 m² · 581 m Budynek 70 000 zł Dobra, ul. Boh. Westerplatte 34 · 04.01.2019 594 m Budynek 270 000 zł Dobra, ul. Strażacka 3a · 14.09.2018 813 m Budynek 70 000 zł Dobra, ul. Armii Krajowej 22 · 20.08.2018 455 m Budynek 125 000 zł Dobra, ul. Armii Krajowej 14 · 30.05.2018 486 m Budynek 40 000 zł Dobra, ul. Boh. Westerplatte 6 · 14.05.2018 634 m Budynek 30 000 zł Dobra, ul. Henryka Dąbrowskiego 17 · 24.02.2018 754 m Budynek 2 240 zł Dobra, ul. Boh. Westerplatte · 09.01.2018 594 m Budynek 118 000 zł Dobra, ul. Henryka Dąbrowskiego 12 · 23.12.2017 738 m Budynek 200 000 zł Dobra, ul. Kilińskiego 5 · 07.09.2017 915 m Budynek 15 100 zł 17.08.2017 595 m Budynek 160 000 zł Dobra, ul. Ofiar Katynia 1 · 05.01.2017 713 m Budynek 90 000 zł Dobra, ul. Słoneczna 7 · 16.11.2016 385 m Budynek 22 000 zł Dobra, ul. Zielona 9 · 07.10.2016 663 m Budynek 70 000 zł Dobra, ul. Armii Krajowej 22 · 25.05.2016 455 m Budynek 111 000 zł Dobra, ul. Ofiar Katynia 16 · 06.05.2016 442 m Budynek 100 000 zł Dobra, ul. Henryka Dąbrowskiego 4 · 24.07.2015 710 m Budynek 200 000 zł Dobra, ul. Reymonta 1 · 28.05.2015 196 m Budynek 300 000 zł Dobra, ul. Józefa Piłsudskiego · 23.05.2015 495 m Budynek 486 000 zł Dobra, ul. Mieszczańska · 17.12.2014 157 m Budynek 1 600 zł Dobra, ul. Strażacka · 13.11.2014 705 m Budynek 100 000 zł 22.08.2014 807 m Budynek 119 000 zł Dobra, ul. Henryka Dąbrowskiego 18 · 14.04.2014 756 m Budynek 15 673 zł Dobra, ul. Słowackiego 7b · 31.05.2013 483 m Budynek 25 000 zł Dobra, ul. Armii Krajowej 41 · 02.04.2013 459 m Budynek 65 000 zł Dobra, ul. Armii Krajowej 12 · 31.01.2013 503 m Budynek 70 000 zł Dobra, ul. Kilińskiego 13 · 12.12.2012 991 m Budynek 18 750 zł Dobra, ul. Ofiar Katynia 30 · 04.04.2012 880 m Budynek 181 250 zł Dobra, ul. Ofiar Katynia 30 · 23.02.2012 880 m Budynek 195 000 zł Dobra, ul. Kilińskiego 11 · 17.10.2011 998 m Budynek 98 000 zł Dobra, ul. Armii Krajowej 40a · 11.08.2011 431 m Budynek 140 000 zł Dobra, ul. Kilińskiego 3 · 28.07.2011 882 m Budynek 180 000 zł Dobra, ul. Traugutta 5a · 01.06.2011 561 m Budynek 115 000 zł Dobra, ul. Traugutta 5a · 02.12.2010 561 m Budynek 180 000 zł Dobra, ul. Słowackiego 1 · 24.09.2010 537 m Budynek 450 000 zł Dobra, ul. Kościuszki 4 · 02.12.2008 2 406 187 m² · 567 m Budynek 65 000 zł Dobra, ul. Boh. Westerplatte 21 · 19.03.2008 269 242 m² · 542 m Budynek 80 000 zł Dobra, ul. 11 Listopada · 12.07.2006 435 184 m² · 896 m Budynek 60 000 zł Dobra, ul. Armii Krajowej 12 · 14.07.2005 368 163 m² · 503 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 10 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Mieszczańska Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat łobeski Gmina Dobra Jednostka ewidencyjna Dobra - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dobra, Dobra Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w powiecie łobeskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
466 600 zł
Powierzchnia
1 875,77 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 466 600 zł 249 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −93% mediana: 3 533 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 129 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 115 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 93,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 75 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 533 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Mieszczańska 572,2 m² · 2026-05 · 0 m 466 600 zł 815 zł/m² ul. Mieszczańska 132,1 m² · 2026-05 · 13 m 466 600 zł 3 533 zł/m² ul. Mieszczańska 121,3 m² · 2026-05 · 35 m 466 600 zł 3 847 zł/m² ul. Mieszczańska 51,7 m² · 2026-05 · 39 m 466 600 zł 9 024 zł/m² ul. Mieszczańska 516,8 m² · 2026-05 · 54 m 466 600 zł 903 zł/m² ul. Mieszczańska 377,9 m² · 2026-05 · 55 m 466 600 zł 1 235 zł/m² ul. Mieszczańska 72,4 m² · 2026-05 · 62 m 466 600 zł 6 442 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 192 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat łobeski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
1 991 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie łobeskim ?
15,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie łobeskim ?
8 102,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie łobeskim ?
86,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie łobeskim ?
20,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 980 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 920 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat łobeski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 93,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości