Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · łobeski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Dobra, łobeski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Dobra (Dobra, ulica Armii Krajowej), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

321801_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 424zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

118 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

52,2m²

Liczba transakcji ?

37

  • 2 czerwca 2024 – 2 czerwca 2026 · 37 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dobra to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 317 transakcji.

Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 424 zł/m², a mediana powierzchni 52,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 37 2 424 zł/m² 118 000 zł 52,2 m²
Garaże Niska próba 5 brak danych brak danych 18,9 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat łobeski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    70 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 409 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 203 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 098 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat łobeski
    Liczba mieszkań w próbie
    233

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −14,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −5 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łobeskim w 2025 roku: 8 098 zł miesięcznie. To 86,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 70 000 zł — z 232 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 1 991 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 5 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie łobeskim 18,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie łobeskim w 2025 roku: 15,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 23,9% do 15,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił z 0,0 do 0,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 098 złmiesięcznie

    +136,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,4%

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    15,4%

    −8,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,4%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    1 991osób

    −14,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    964osoby

    −16,5%48,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 027osób

    −12,7%51,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    296osób

    −18,7%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    301osób

    −28,3%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    412osób

    −24,0%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    512osób

    −21,1%25,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    470osób

    +32,0%23,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −5 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,5

    +9,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    28

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    33

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    1 968

    −14,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 908

    −14,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2026, 20,36 m²

      Kościuszki 32, Dobra

      19 200 złCena za metr kwadratowy: 943 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20,36 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2026, 55,1 m²

      Traugutta 5, Dobra

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 630 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 maja 2026, 43,42 m²

      Słowackiego 2, Dobra

      63 750 złCena za metr kwadratowy: 1 468 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,42 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 marca 2026, 54,9 m²

      Jana Piwnika ''Ponurego'' 3, Dobra

      112 000 złCena za metr kwadratowy: 2 040 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,9 m²
      • 3 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 stycznia 2026, 78,1 m²

      Traugutta 3a, Dobra

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 049 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,1 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 stycznia 2026, 66,9 m²

      Traugutta 3a, Dobra

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 3 587 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 grudnia 2025, 44,45 m²

      3 Maja 11a, Dobra

      65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 462 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,45 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 listopada 2025, 29,42 m²

      Słoneczna 2, Dobra

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 719 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,42 m²
      • 2 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 listopada 2025, 50,65 m²

      Słoneczna 6, Dobra

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 3 455 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,65 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2025, 52,06 m²

      Józefa Piłsudskiego 10, Dobra

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 305 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,06 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Dobra
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych