Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 16 października 2025
Cena łączna
3 119zł
Jedna cena za: 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
8zł/m²
Powierzchnia działki
381m²
Data aktu notarialnego
16 października 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 381 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 8 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 16 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Skarb Państwa
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
16 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 381 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 381 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 119 zł.
Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 127/12 (159 m²) oraz działkę nr 127/6 (222 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281404_2.0002.127/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
54SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281404_2.0002.127/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
617SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 860 zł | 6 zł/m² | 927 m² | 20 marca 2026 | 213 m | |
| 733 000 zł | 6 zł/m² | 116 184 m² | 28 stycznia 2026 | 989 m | |
| 253 175 zł | 19 zł/m² | 13 228 m² | 14 listopada 2025 | 576 m | |
| 1 400 000 zł | 9 zł/m² | 149 863 m² | 9 lipca 2025 | 805 m | |
| 195 000 zł | 92 zł/m² | 2 130 m² | 15 maja 2025 | 316 m | |
| 1 200 000 zł | 21 zł/m² | 56 800 m² | 12 maja 2025 | 824 m | |
| 12 800 zł | 31 zł/m² | 407 m² | 19 marca 2025 | 257 m | |
| 167 500 zł | 7 zł/m² | 22 800 m² | 30 grudnia 2024 | 517 m | |
| 201 500 zł | 63 zł/m² | 3 212 m² | 12 listopada 2024 | 918 m | |
| 18 204 zł | 108 zł/m² | 169 m² | 30 sierpnia 2024 | 168 m | |
| 81 992 zł | 61 zł/m² | 1 346 m² | 19 kwietnia 2024 | 534 m | |
| 7 500 zł | 16 zł/m² | 475 m² | 31 stycznia 2024 | 918 m | |
| 15 000 zł | 32 zł/m² | 475 m² | 31 stycznia 2024 | 918 m | |
| 18 758 zł | 54 zł/m² | 349 m² | 7 grudnia 2023 | 747 m | |
| 100 000 zł | 22 zł/m² | 4 600 m² | 23 czerwca 2023 | 343 m | |
| 420 000 zł | 40 zł/m² | 10 400 m² | 12 maja 2023 | 779 m | |
| 146 345 zł | 55 zł/m² | 2 683 m² | 12 grudnia 2022 | 525 m | |
| 26 000 zł | 10 zł/m² | 2 569 m² | 29 lipca 2022 | 222 m | |
| 14 409 zł | 59 zł/m² | 244 m² | 7 kwietnia 2022 | 137 m | |
| 57 453 zł | 50 zł/m² | 1 156 m² | 29 listopada 2021 | 620 m | |
| 60 872 zł | 35 zł/m² | 1 754 m² | 10 listopada 2021 | 385 m | |
| 65 500 zł | 16 zł/m² | 3 976 m² | 5 listopada 2021 | 348 m | |
| 74 000 zł | 19 zł/m² | 3 974 m² | 22 lipca 2021 | 359 m | |
| 58 425 zł | 43 zł/m² | 1 354 m² | 24 maja 2021 | 621 m | |
| 47 000 zł | 13 zł/m² | 3 511 m² | 10 maja 2021 | 708 m | |
| 1 350 000 zł | 40 zł/m² | 33 700 m² | 26 stycznia 2021 | 832 m | |
| 350 000 zł | 3 zł/m² | 100 300 m² | 4 grudnia 2020 | 560 m | |
| 68 000 zł | 33 zł/m² | 2 037 m² | 14 października 2020 | 739 m | |
| 35 000 zł | 15 zł/m² | 2 300 m² | 6 sierpnia 2020 | 179 m | |
| 12 000 zł | 2 zł/m² | 6 558 m² | 27 lipca 2020 | 856 m | |
| 46 000 zł | 12 zł/m² | 3 740 m² | 30 października 2018 | 609 m | |
| 50 000 zł | 18 zł/m² | 2 811 m² | 23 lutego 2018 | 262 m | |
| 47 000 zł | 11 zł/m² | 4 318 m² | 14 grudnia 2017 | 726 m | |
| 181 482 zł | 51 zł/m² | 3 588 m² | 11 kwietnia 2017 | 140 m | |
| 11 741 zł | 48 zł/m² | 246 m² | 30 marca 2016 | 111 m | |
| 45 000 zł | 14 zł/m² | 3 281 m² | 14 marca 2016 | 647 m | |
| 150 000 zł | 14 zł/m² | 10 400 m² | 23 kwietnia 2015 | 779 m | |
| 20 000 zł | 11 zł/m² | 1 837 m² | 25 marca 2015 | 146 m | |
| 56 161 zł | 45 zł/m² | 1 241 m² | 2 października 2014 | 346 m | |
| 409 700 zł | 136 zł/m² | 3 014 m² | 27 grudnia 2013 | 664 m | |
| 52 000 zł | 2 zł/m² | 22 425 m² | 26 września 2013 | 691 m | |
| 173 000 zł | 2 zł/m² | 109 786 m² | 26 września 2013 | 930 m | |
| 61 000 zł | 2 zł/m² | 35 946 m² | 26 września 2013 | 930 m | |
| 23 250 zł | 1 zł/m² | 19 515 m² | 26 września 2013 | 930 m | |
| 74 000 zł | 2 zł/m² | 46 407 m² | 26 września 2013 | 930 m | |
| 74 500 zł | 2 zł/m² | 42 103 m² | 26 września 2013 | 930 m | |
| 58 000 zł | 23 zł/m² | 2 475 m² | 8 maja 2013 | 480 m | |
| 630 000 zł | 20 zł/m² | 31 200 m² | 20 listopada 2012 | 644 m | |
| 69 800 zł | 7 zł/m² | 10 164 m² | 29 października 2012 | 496 m | |
| 38 265 zł | 72 zł/m² | 535 m² | 22 maja 2012 | 315 m | |
| 52 440 zł | 40 zł/m² | 1 311 m² | 30 marca 2012 | 334 m | |
| 59 400 zł | 40 zł/m² | 1 482 m² | 7 marca 2012 | 357 m | |
| 75 000 zł | 12 zł/m² | 6 029 m² | 2 stycznia 2012 | 517 m | |
| 100 000 zł | 22 zł/m² | 4 651 m² | 11 lutego 2011 | 107 m | |
| 0 zł | 0 zł/m² | 275 235 m² | 13 października 2010 | 678 m | |
| 37 000 zł | 16 zł/m² | 2 382 m² | 11 maja 2010 | 205 m | |
| 30 000 zł | 6 zł/m² | 5 011 m² | 14 kwietnia 2010 | 951 m | |
| 84 230 zł | 109 zł/m² | 775 m² | 20 października 2009 | 301 m | |
| 100 000 zł | 6 zł/m² | 15 716 m² | 15 października 2009 | 999 m | |
| 52 000 zł | 7 zł/m² | 7 657 m² | 14 lipca 2009 | 817 m | |
| 60 500 zł | 47 zł/m² | 1 300 m² | 5 czerwca 2009 | 200 m | |
| 52 000 zł | 5 zł/m² | 9 614 m² | 20 maja 2009 | 960 m | |
| 109 007 zł | 19 zł/m² | 5 849 m² | 6 stycznia 2009 | 933 m | |
| 95 000 zł | 22 zł/m² | 4 358 m² | 16 grudnia 2008 | 888 m | |
| 16 000 zł | 1 zł/m² | 17 500 m² | 4 grudnia 2008 | 909 m | |
| 300 000 zł | 128 zł/m² | 2 342 m² | 24 października 2008 | 675 m | |
| 12 000 zł | 1 zł/m² | 12 600 m² | 12 sierpnia 2008 | 423 m | |
| 3 712 zł | 10 zł/m² | 368 m² | 17 lipca 2008 | 325 m | |
| 392 000 zł | 24 zł/m² | 16 002 m² | 19 maja 2008 | 946 m | |
| 38 500 zł | 19 zł/m² | 2 037 m² | 16 maja 2008 | 739 m | |
| 120 000 zł | 34 zł/m² | 3 518 m² | 15 kwietnia 2008 | 603 m | |
| 37 000 zł | 2 zł/m² | 18 100 m² | 19 lutego 2008 | 832 m | |
| 70 235 zł | 34 zł/m² | 2 044 m² | 18 grudnia 2007 | 562 m | |
| 18 872 zł | 8 zł/m² | 2 467 m² | 16 listopada 2007 | 568 m | |
| 144 300 zł | 9 zł/m² | 16 036 m² | 4 lipca 2007 | 882 m | |
| 13 000 zł | 2 zł/m² | 6 000 m² | 25 maja 2007 | 479 m | |
| 144 000 zł | 9 zł/m² | 16 004 m² | 11 maja 2007 | 826 m | |
| 97 000 zł | 6 zł/m² | 15 987 m² | 25 kwietnia 2007 | 855 m | |
| 150 000 zł | 1 zł/m² | 149 863 m² | 19 lutego 2007 | 805 m | |
| 13 000 zł | 1 zł/m² | 10 400 m² | 14 listopada 2006 | 779 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 381 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 119 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.