Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 23 grudnia 2025

  • 23 grudnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

30 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 667zł/m²

Powierzchnia budynku

17,76m²

Data aktu notarialnego

23 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
18 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 667 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_28970
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
powiat ełcki

Podsumowanie transakcji

23 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (18 m²) oraz działkę nr 1090 (18 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

18 ~ m² 1 689 ~ zł/m²? 3D
18 m² 1 667 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280501_1.0001.1090Kod jednostki podziału terytorialnego: 280501

Plan ogólny gminy Miasta Ełku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 17,77 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 17,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
4 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 17,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Miasta Ełku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 17,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-10-21
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 299 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  2. 2022 2 126 zł/m² 42 transakcje
  3. 2023 1 579 zł/m² 55 transakcji
  4. 2024 2 170 zł/m² 69 transakcji
  5. 2025 3 144 zł/m² 92 transakcje
  6. 2026 3 281 zł/m² 70 transakcji
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: EŁK 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
EŁK, ulica GIZEWIUSZA
 60 000 zł 2 976 ~ zł/m² 20 ~ m² 9 października 2026 111 m
Budynek
EŁK, ulica GIZEWIUSZA
 60 000 zł 3 315 ~ zł/m² 18 ~ m² 7 października 2026 83 m
59 000 zł 2 728 ~ zł/m² 22 ~ m² 23 września 2026 429 m
46 000 zł 2 512 ~ zł/m² 18 ~ m² 17 września 2026 67 m
41 000 zł 2 232 ~ zł/m² 18 ~ m² 19 sierpnia 2026 393 m
71 000 zł 3 596 ~ zł/m² 20 ~ m² 14 sierpnia 2026 466 m
300 000 zł 3 400 ~ zł/m² 88 ~ m² 2 lipca 2026 745 m
850 000 zł 7 548 ~ zł/m² 113 ~ m² 2 lipca 2026 979 m
70 000 zł 3 631 ~ zł/m² 19 ~ m² 1 lipca 2026 330 m
65 000 zł 3 177 ~ zł/m² 20 ~ m² 11 czerwca 2026 372 m
910 000 zł 10 120 ~ zł/m² 90 ~ m² 9 czerwca 2026 766 m
77 000 zł 4 270 ~ zł/m² 18 ~ m² 2 czerwca 2026 798 m
400 000 zł 6 125 ~ zł/m² 65 ~ m² 30 kwietnia 2026 663 m
80 000 zł 3 960 ~ zł/m² 20 ~ m² 29 kwietnia 2026 665 m
450 000 zł 4 894 ~ zł/m² 92 ~ m² 28 kwietnia 2026 931 m
670 000 zł 3 455 ~ zł/m² 194 ~ m² 24 kwietnia 2026 946 m
583 000 zł 4 033 ~ zł/m² 145 ~ m² 20 kwietnia 2026 847 m
35 000 zł 1 857 ~ zł/m² 19 ~ m² 10 kwietnia 2026 105 m
50 000 zł 2 475 ~ zł/m² 20 ~ m² 30 marca 2026 665 m
45 000 zł 2 688 ~ zł/m² 17 ~ m² 27 marca 2026 555 m
580 000 zł 4 700 ~ zł/m² 123 ~ m² 6 marca 2026 605 m
550 000 zł 4 604 ~ zł/m² 119 ~ m² 2 marca 2026 907 m
14 287 zł 84 ~ zł/m² 171 ~ m² 27 lutego 2026 820 m
60 000 zł 3 003 ~ zł/m² 20 ~ m² 9 lutego 2026 350 m
40 000 zł 2 194 ~ zł/m² 18 ~ m² 5 lutego 2026 366 m
4 305 000 zł 10 940 ~ zł/m² 394 ~ m² 2 lutego 2026 983 m
15 000 zł 577 ~ zł/m² 26 ~ m² 23 stycznia 2026 307 m
490 000 zł 1 013 ~ zł/m² 484 ~ m² 22 stycznia 2026 176 m
1 500 000 zł 7 715 ~ zł/m² 194 ~ m² 19 stycznia 2026 521 m
400 000 zł 4 043 ~ zł/m² 99 ~ m² 14 stycznia 2026 920 m
75 000 zł 3 589 ~ zł/m² 21 ~ m² 22 grudnia 2025 780 m
37 000 zł 1 845 ~ zł/m² 20 ~ m² 22 grudnia 2025 813 m
58 000 zł 3 128 ~ zł/m² 19 ~ m² 5 grudnia 2025 372 m
2 500 000 zł 4 983 ~ zł/m² 502 ~ m² 26 listopada 2025 334 m
35 000 zł 1 874 ~ zł/m² 19 ~ m² 10 listopada 2025 372 m
770 000 zł 6 028 ~ zł/m² 128 ~ m² 31 października 2025 870 m
47 500 zł 2 360 ~ zł/m² 20 ~ m² 30 października 2025 997 m
875 000 zł 9 895 ~ zł/m² 88 ~ m² 15 października 2025 532 m
28 000 zł 2 256 ~ zł/m² 12 ~ m² 23 września 2025 456 m
800 000 zł 6 836 ~ zł/m² 117 ~ m² 12 września 2025 965 m
65 000 zł 2 356 ~ zł/m² 28 ~ m² 1 września 2025 444 m
350 000 zł 3 228 ~ zł/m² 108 ~ m² 25 sierpnia 2025 714 m
58 000 zł 3 080 ~ zł/m² 19 ~ m² 22 sierpnia 2025 446 m
140 000 zł 2 070 ~ zł/m² 68 ~ m² 6 sierpnia 2025 578 m
60 000 zł 4 135 ~ zł/m² 15 ~ m² 30 lipca 2025 555 m
32 670 zł 160 ~ zł/m² 204 ~ m² 29 lipca 2025 909 m
70 000 zł 3 878 ~ zł/m² 18 ~ m² 28 lipca 2025 813 m
480 000 zł 4 046 ~ zł/m² 119 ~ m² 28 lipca 2025 981 m
550 000 zł 6 641 ~ zł/m² 83 ~ m² 4 lipca 2025 778 m
40 000 zł 2 260 ~ zł/m² 18 ~ m² 27 czerwca 2025 555 m
405 000 zł 4 925 ~ zł/m² 82 ~ m² 26 czerwca 2025 769 m
55 000 zł 1 873 ~ zł/m² 29 ~ m² 13 czerwca 2025 609 m
730 000 zł 6 397 ~ zł/m² 114 ~ m² 6 czerwca 2025 976 m
48 000 zł 2 652 ~ zł/m² 18 ~ m² 5 czerwca 2025 72 m
644 000 zł 6 885 ~ zł/m² 94 ~ m² 3 czerwca 2025 960 m
170 000 zł 1 237 ~ zł/m² 137 ~ m² 30 maja 2025 330 m
74 500 zł 3 862 ~ zł/m² 19 ~ m² 13 maja 2025 939 m
30 000 zł 1 532 ~ zł/m² 20 ~ m² 8 maja 2025 136 m
30 000 zł 1 308 ~ zł/m² 23 ~ m² 6 maja 2025 192 m
20 000 zł 1 080 ~ zł/m² 19 ~ m² 6 maja 2025 387 m
590 000 zł 4 570 ~ zł/m² 129 ~ m² 14 kwietnia 2025 867 m
107 000 zł 1 637 ~ zł/m² 65 ~ m² 11 kwietnia 2025 932 m
48 000 zł 2 633 ~ zł/m² 18 ~ m² 3 kwietnia 2025 93 m
50 000 zł 2 690 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 lutego 2025 800 m
53 000 zł 3 159 ~ zł/m² 17 ~ m² 8 stycznia 2025 82 m
150 000 zł 2 622 ~ zł/m² 57 ~ m² 28 grudnia 2024 930 m
56 580 zł 1 025 ~ zł/m² 55 ~ m² 18 grudnia 2024 681 m
20 000 zł 1 066 ~ zł/m² 19 ~ m² 16 grudnia 2024 76 m
46 500 zł 2 518 ~ zł/m² 18 ~ m² 12 grudnia 2024 552 m
540 000 zł 5 051 ~ zł/m² 107 ~ m² 22 listopada 2024 730 m
320 000 zł 3 751 ~ zł/m² 85 ~ m² 7 listopada 2024 627 m
50 000 zł 2 687 ~ zł/m² 19 ~ m² 16 października 2024 559 m
45 000 zł 1 631 ~ zł/m² 28 ~ m² 3 października 2024 444 m
450 000 zł 3 550 ~ zł/m² 127 ~ m² 2 października 2024 880 m
30 000 zł 1 553 ~ zł/m² 19 ~ m² 30 września 2024 319 m
1 700 zł 23 ~ zł/m² 75 ~ m² 12 września 2024 588 m
575 000 zł 4 288 ~ zł/m² 134 ~ m² 4 września 2024 631 m
40 000 zł 2 185 ~ zł/m² 18 ~ m² 20 sierpnia 2024 387 m
599 000 zł 5 819 ~ zł/m² 103 ~ m² 14 sierpnia 2024 655 m
39 000 zł 2 093 ~ zł/m² 19 ~ m² 16 lipca 2024 582 m
54 000 zł 2 748 ~ zł/m² 20 ~ m² 25 czerwca 2024 465 m
21 000 zł 1 222 ~ zł/m² 17 ~ m² 29 maja 2024 634 m
20 000 zł 1 026 ~ zł/m² 19 ~ m² 27 maja 2024 453 m
60 000 zł 4 036 ~ zł/m² 15 ~ m² 25 kwietnia 2024 446 m
37 000 zł 2 013 ~ zł/m² 18 ~ m² 19 kwietnia 2024 524 m
20 000 zł 1 081 ~ zł/m² 19 ~ m² 11 kwietnia 2024 68 m
650 000 zł 803 ~ zł/m² 809 ~ m² 4 kwietnia 2024 781 m
26 500 zł 1 722 ~ zł/m² 15 ~ m² 29 marca 2024 426 m
1 500 000 zł 7 715 ~ zł/m² 194 ~ m² 27 marca 2024 521 m
50 000 zł 2 363 ~ zł/m² 21 ~ m² 8 marca 2024 139 m
50 000 zł 2 391 ~ zł/m² 21 ~ m² 1 marca 2024 398 m
350 000 zł 4 103 ~ zł/m² 85 ~ m² 5 lutego 2024 627 m
55 000 zł 3 036 ~ zł/m² 18 ~ m² 31 stycznia 2024 452 m
29 000 zł 1 731 ~ zł/m² 17 ~ m² 10 stycznia 2024 992 m
43 400 zł 2 051 ~ zł/m² 21 ~ m² 8 stycznia 2024 139 m
48 000 zł 2 263 ~ zł/m² 21 ~ m² 4 stycznia 2024 813 m
40 000 zł 2 034 ~ zł/m² 20 ~ m² 20 grudnia 2023 514 m
50 000 zł 2 391 ~ zł/m² 21 ~ m² 23 listopada 2023 398 m
745 000 zł 4 309 ~ zł/m² 173 ~ m² 15 listopada 2023 387 m
25 000 zł 1 367 ~ zł/m² 18 ~ m² 14 listopada 2023 350 m
10 000 zł 532 ~ zł/m² 19 ~ m² 10 listopada 2023 114 m
69 000 zł 1 792 ~ zł/m² 39 ~ m² 30 października 2023 174 m
25 000 zł 1 876 ~ zł/m² 13 ~ m² 18 października 2023 589 m
30 000 zł 1 623 ~ zł/m² 18 ~ m² 12 października 2023 82 m
46 000 zł 2 270 ~ zł/m² 20 ~ m² 27 września 2023 794 m
75 000 zł 2 118 ~ zł/m² 35 ~ m² 8 września 2023 924 m
47 000 zł 2 247 ~ zł/m² 21 ~ m² 1 września 2023 398 m
45 000 zł 2 479 ~ zł/m² 18 ~ m² 21 lipca 2023 90 m
22 395 zł 968 ~ zł/m² 23 ~ m² 17 lipca 2023 444 m
690 000 zł 5 588 ~ zł/m² 123 ~ m² 14 lipca 2023 950 m
35 000 zł 1 673 ~ zł/m² 21 ~ m² 20 czerwca 2023 398 m
18 000 zł 872 ~ zł/m² 21 ~ m² 20 czerwca 2023 407 m
755 000 zł 8 528 ~ zł/m² 89 ~ m² 14 czerwca 2023 938 m
36 000 zł 1 547 ~ zł/m² 23 ~ m² 31 maja 2023 451 m
45 000 zł 2 228 ~ zł/m² 20 ~ m² 17 maja 2023 59 m
30 000 zł 1 478 ~ zł/m² 20 ~ m² 7 kwietnia 2023 762 m
20 000 zł 991 ~ zł/m² 20 ~ m² 5 kwietnia 2023 114 m
23 000 zł 1 075 ~ zł/m² 21 ~ m² 10 marca 2023 281 m
35 000 zł 1 926 ~ zł/m² 18 ~ m² 15 lutego 2023 600 m
30 000 zł 1 433 ~ zł/m² 21 ~ m² 9 lutego 2023 179 m
17 000 zł 795 ~ zł/m² 21 ~ m² 31 stycznia 2023 281 m
20 000 zł 935 ~ zł/m² 21 ~ m² 20 stycznia 2023 122 m
4 083 600 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2022 465 m
27 000 zł 1 120 ~ zł/m² 24 ~ m² 14 listopada 2022 808 m
33 500 zł 1 948 ~ zł/m² 17 ~ m² 7 listopada 2022 9 m
525 000 zł 4 803 ~ zł/m² 109 ~ m² 31 października 2022 866 m
40 000 zł 2 146 ~ zł/m² 19 ~ m² 16 września 2022 115 m
24 000 zł 1 394 ~ zł/m² 17 ~ m² 15 września 2022 537 m
200 000 zł 1 009 ~ zł/m² 198 ~ m² 29 lipca 2022 950 m
200 000 zł 8 963 ~ zł/m² 22 ~ m² 27 lipca 2022 308 m
20 000 zł 1 048 ~ zł/m² 19 ~ m² 13 lipca 2022 121 m
56 000 zł 2 921 ~ zł/m² 19 ~ m² 9 czerwca 2022 28 m
600 000 zł 7 721 ~ zł/m² 78 ~ m² 13 kwietnia 2022 805 m
74 305 zł 2 287 ~ zł/m² 32 ~ m² 24 marca 2022 521 m
5 000 zł 248 ~ zł/m² 20 ~ m² 4 marca 2022 212 m
66 500 zł 1 634 ~ zł/m² 41 ~ m² 18 lutego 2022 520 m
30 000 zł 1 395 ~ zł/m² 22 ~ m² 8 lutego 2022 351 m
15 000 zł 11 ~ zł/m² 1 388 ~ m² 7 lutego 2022 906 m
33 000 zł 1 689 ~ zł/m² 20 ~ m² 28 stycznia 2022 29 m
3 813 000 zł 8 950 ~ zł/m² 426 ~ m² 27 stycznia 2022 629 m
45 000 zł 2 264 ~ zł/m² 20 ~ m² 20 stycznia 2022 804 m
25 000 zł 984 ~ zł/m² 25 ~ m² 18 stycznia 2022 739 m
3 749 508 zł 5 907 ~ zł/m² 635 ~ m² 29 grudnia 2021 791 m
30 000 zł 1 475 ~ zł/m² 20 ~ m² 29 grudnia 2021 819 m
20 000 zł 1 159 ~ zł/m² 17 ~ m² 23 grudnia 2021 394 m
31 000 zł 2 298 ~ zł/m² 13 ~ m² 22 grudnia 2021 80 m
1 995 129 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 724 m
39 000 zł 2 131 ~ zł/m² 18 ~ m² 21 grudnia 2021 22 m
22 500 zł brak danych brak danych 23 listopada 2021 553 m
780 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 984 m
470 000 zł brak danych brak danych 28 października 2021 764 m
31 000 zł brak danych brak danych 19 października 2021 253 m
35 000 zł brak danych brak danych 14 października 2021 483 m
370 000 zł brak danych brak danych 1 października 2021 789 m
45 000 zł brak danych brak danych 24 września 2021 775 m
25 000 zł brak danych brak danych 21 września 2021 326 m
250 000 zł brak danych brak danych 13 września 2021 899 m
30 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2021 452 m
620 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2021 911 m
755 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2021 945 m
400 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 933 m
60 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 793 m
390 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2021 677 m
30 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2020 985 m
3 729 360 zł brak danych brak danych 24 listopada 2020 455 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 18 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl