Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 2 sierpnia 2018 · OPOLSKA 9, BIERDZANY

  • 2 sierpnia 2018
  • OPOLSKA 9, BIERDZANY
  • 2 składniki

Cena łączna

245 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

188zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

1 250m²

Data aktu notarialnego

2 sierpnia 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 250 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
188 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 sierpnia 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1609/902/2018
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
OPOLSKA 9, BIERDZANY
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

2 sierpnia 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 250 m². Łączna cena transakcji wyniosła 245 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to OPOLSKA 9, BIERDZANY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 660/21 (1 250 m²) oraz działkę nr 756/21 (3 319 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 250 m² 188 zł/m² 3D
3 319 m² 3,01 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160913_2.0003.AR_2.660/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0003.AR_2.660/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

152SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 102,96 m² z 1 251,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

4SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,85% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie148,21 m² z 1 251,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
88,15%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 251,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 251,18 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 251,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160913_2.0003.AR_2.756/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0003.AR_2.756/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 296,38 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 296,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 296,38 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 296,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BIERDZANY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – BIERDZANY, ulica OPOLSKA 9

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
BIERDZANY
 50 000 zł 3,40 zł/m² 14 696 m² 24 listopada 2025 586 m
Działka
BIERDZANY
 65 000 zł 49 zł/m² 1 330 m² 14 marca 2025 421 m
Działka
BIERDZANY
 48 000 zł 4,58 zł/m² 10 470 m² 2 sierpnia 2024 920 m
Działka
BIERDZANY
 145 000 zł 6,94 zł/m² 20 879 m² 14 kwietnia 2023 988 m
Działka
BIERDZANY
 60 000 zł 9,45 zł/m² 6 352 m² 23 marca 2023 475 m
59 000 zł 20 zł/m² 2 920 m² 13 sierpnia 2021 332 m
Działka
BIERDZANY, ulica POLNA 15
 45 000 zł 2,47 zł/m² 18 216 m² 5 lutego 2021 902 m
Działka
BIERDZANY, ulica OPOLSKA 19-19A
 900 000 zł 2 413 zł/m² 373 m² 2 października 2020 707 m
Działka
BIERDZANY, ulica BOISKOWA 4
 100 000 zł 12 zł/m² 8 344 m² 4 września 2020 885 m
Działka
BIERDZANY, ulica LASKOWSKA brak
 27 687 zł 35 zł/m² 800 m² 1 czerwca 2020 476 m
Działka
BIERDZANY, ulica STAROWIEJSKA 5
 260 000 zł 208 zł/m² 1 250 m² 28 listopada 2019 359 m
Działka
BIERDZANY
 70 000 zł 56 zł/m² 1 253 m² 26 września 2019 332 m
Działka
BIERDZANY, ulica STAROWIEJSKA 3
 428 000 zł 289 zł/m² 1 480 m² 26 kwietnia 2019 399 m
Działka
BIERDZANY, ulica SZKOLNA 4
 320 000 zł 215 zł/m² 1 490 m² 27 kwietnia 2018 611 m
Działka
BIERDZANY, ulica STAWOWA 4
 340 000 zł 52 zł/m² 6 536 m² 9 października 2017 934 m
Działka
BIERDZANY, ulica PROSTA 10
 160 000 zł 80 zł/m² 2 000 m² 30 marca 2016 877 m
Działka
BIERDZANY, ulica STAROWIEJSKA 11
 80 000 zł 64 zł/m² 1 253 m² 14 stycznia 2016 212 m
Działka
BIERDZANY, ulica OPOLSKA 28
 4 100 zł 10 zł/m² 410 m² 26 listopada 2015 243 m
Działka
BIERDZANY
 85 200 zł 45 zł/m² 1 908 m² 4 listopada 2015 441 m
Działka
BIERDZANY
 250 000 zł 26 zł/m² 9 633 m² 28 października 2015 863 m
Działka
BIERDZANY
 100 000 zł 12 zł/m² 8 684 m² 7 września 2015 202 m
Działka
BIERDZANY
 70 000 zł 13 zł/m² 5 332 m² 2 lipca 2015 834 m
Działka
BIERDZANY, ulica SZKOLNA 18
 47 000 zł 22 zł/m² 2 103 m² 30 grudnia 2014 868 m
Działka
BIERDZANY
 38 000 zł 8,28 zł/m² 4 588 m² 3 lipca 2014 346 m
Działka
BIERDZANY
 30 000 zł 35 zł/m² 852 m² 5 maja 2014 582 m
Działka
BIERDZANY, ulica OPOLSKA 28
 120 000 zł 237 zł/m² 507 m² 17 marca 2014 243 m
Działka
BIERDZANY
 30 000 zł 8,00 zł/m² 3 752 m² brak danych 151 m
Działka
BIERDZANY, ulica OPOLSKA 20
 167 900 zł 132 zł/m² 1 276 m² brak danych 152 m
Działka
BIERDZANY
 190 000 zł 215 zł/m² 883 m² brak danych 250 m
Działka
BIERDZANY
 3 550 zł 0,64 zł/m² 5 570 m² brak danych 324 m
Działka
BIERDZANY
 20 000 zł 25 zł/m² 800 m² brak danych 476 m
Działka
BIERDZANY
 2 000 zł 1,16 zł/m² 1 720 m² brak danych 487 m
Działka
BIERDZANY
 8 000 zł 1,65 zł/m² 4 860 m² brak danych 523 m
Działka
BIERDZANY
 80 000 zł 40 zł/m² 2 000 m² brak danych 547 m
Działka
BIERDZANY
 80 000 zł 16 zł/m² 5 011 m² brak danych 619 m
Działka
BIERDZANY, ulica NADLEŚNA 6
 80 000 zł 22 zł/m² 3 590 m² brak danych 712 m
Działka
BIERDZANY
 500 zł 2,58 zł/m² 194 m² brak danych 769 m
Działka
BIERDZANY
 137 000 zł 14 zł/m² 9 633 m² brak danych 863 m
Działka
BIERDZANY
 31 000 zł 22 zł/m² 1 396 m² brak danych 893 m
Działka
BIERDZANY
 201 000 zł 40 zł/m² 5 013 m² brak danych 920 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 250 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 245 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 sierpnia 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 sierpnia 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl