Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat włodawski

Akt notarialny z 3 października 2022 · Zabrodzie

  • 3 października 2022
  • Zabrodzie

Cena transakcyjna

60 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1,46zł/m²

Powierzchnia działki

41 119m²

Data aktu notarialnego

3 października 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat włodawski
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1,46 zł/m²
Powierzchnia działki
41 119 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2023/3
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
/
Pełny adres
Zabrodzie
Powiat
powiat włodawski

Podsumowanie transakcji

3 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Zabrodzie, obejmującą działkę o powierzchni 41 119 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł, co daje 1,46 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale /.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu włodawskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

41 119 m² 1,46 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061905_2.0022.141/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 061905

Plan ogólny gminy Urszulin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

23SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 89,58% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie36 859,51 m² z 41 147,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

213SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 10,42% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 287,63 m² z 41 147,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

266SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 41 147,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZABRODZIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Zabrodzie

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2025, 2 540 m²

    Zabrodzie

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 540 m²
    • w odległości 788 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2025, 5 028 m²

    Wereszczyn

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 028 m²
    • w odległości 435 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2025, 139 m²

    Zabrodzie

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 139 m²
    • w odległości 873 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2025, 24 256 m²

    Wereszczyn

    84 896 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 256 m²
    • w odległości 520 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 lipca 2024, 2 000 m²

    Zabrodzie

    120 100 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 924 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 20 903,32 m²

    Zabrodzie

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 903,32 m²
    • w odległości 830 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2024, 5 277 m²

    Zabrodzie

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 277 m²
    • w odległości 538 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 8 350,17 m²

    Zabrodzie

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 350,17 m²
    • w odległości 923 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2023, 1 184 m²

    Zabrodzie

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 184 m²
    • w odległości 945 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2022, 3 106 m²

    Zabrodzie

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 106 m²
    • w odległości 596 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2021, 17 946 m²

    Zabrodzie

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 946 m²
    • w odległości 965 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 1 200 m²

    Zabrodzie

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 918 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2021, 1 200 m²

    Zabrodzie

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 932 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 1 200 m²

    Zabrodzie

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 904 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 1 184 m²

    Zabrodzie

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 184 m²
    • w odległości 945 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 1 335 m²

    Zabrodzie

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 335 m²
    • w odległości 966 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2021, 383 m²

    Zabrodzie

    383 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 383 m²
    • w odległości 911 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2021, 3 106 m²

    ZABRODZIE

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 9,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 106 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 596 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Zabrodzie?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 41 119 m² sprzedano za 60 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl