Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat włodawski

Akt notarialny z 31 marca 2023 · Urszulin

  • 31 marca 2023
  • Urszulin

Cena transakcyjna

65 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,94zł/m²

Powierzchnia działki

22 100m²

Data aktu notarialnego

31 marca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat włodawski
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,94 zł/m²
Powierzchnia działki
22 100 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2023/241
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
/
Pełny adres
Urszulin
Powiat
powiat włodawski

Podsumowanie transakcji

31 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Urszulin, obejmującą działkę o powierzchni 22 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 000 zł, co daje 2,94 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale /.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu włodawskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.

Składniki transakcji

1 składnik

22 100 m² 2,94 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061905_2.0015.136/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 061905

Plan ogólny gminy Urszulin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

246SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 53,55% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11 854,38 m² z 22 137,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9 241,95 m² z 22 137,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

247SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 4,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 041,33 m² z 22 137,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

53SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,05 m² z 22 137,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2SC - Strefa cmentarzy

SC
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,05 m² z 22 137,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren cmentarzateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: URSZULIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Urszulin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 września 2025, 6 109 m²

    Urszulin, ulica Lubelska 37b

    98 387 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 109 m²
    • w odległości 388 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2025, 202 m²

    Urszulin

    4 040 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 202 m²
    • w odległości 525 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2025, 1 317 m²

    Urszulin, ulica Kwiatowa

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 317 m²
    • w odległości 307 m

  4. Sprzedaż dwóch działek, 10 grudnia 2024, 1 300 m²

    Urszulin

    16 750 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 970 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2024, 1 200 m²

    Urszulin, ulica Kwiatowa

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 291 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2023, 2 000 m²

    Michałów

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 654 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2023, 10 067 m²

    Michałów

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 067 m²
    • w odległości 907 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2022, 90 m²

    Urszulin

    3 600 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 90 m²
    • w odległości 636 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2022, 4 027 m²

    Urszulin, ulica Kwiatowa

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 027 m²
    • w odległości 287 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 maja 2022, 3 121 m²

    Michałów

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 121 m²
    • w odległości 336 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2022, 762 m²

    Urszulin

    23 565 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 762 m²
    • w odległości 445 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2022, 2 186 m²

    Urszulin

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 186 m²
    • w odległości 329 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2021, 30 669 m²

    Andrzejów

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 669 m²
    • w odległości 494 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2021, 3 000 m²

    Michałów

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 9,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 515 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2021, 1 000 m²

    Urszulin

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 334 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Urszulin?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 22 100 m² sprzedano za 65 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl