Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat włodawski

Akt notarialny z 21 marca 2024 · Chełmska, Urszulin

  • 21 marca 2024
  • Chełmska, Urszulin

Cena transakcyjna

48 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

15zł/m²

Powierzchnia działki

3 228m²

Data aktu notarialnego

21 marca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat włodawski
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
15 zł/m²
Powierzchnia działki
3 228 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2024/251
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
/
Pełny adres
Chełmska, Urszulin
Powiat
powiat włodawski

Podsumowanie transakcji

21 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Urszulin, ulica Chełmska, obejmującą działkę o powierzchni 3 228 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 48 000 zł, co daje 15 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale /.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu włodawskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 228 m² 15 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061905_2.0015.367Kod jednostki podziału terytorialnego: 061905

Plan ogólny gminy Urszulin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

120SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 82,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 674,86 m² z 3 230,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

205SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 17,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie555,55 m² z 3 230,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

19SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,08 m² z 3 230,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: URSZULIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Urszulin, ulica Chełmska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2025, 202 m²

    Urszulin

    4 040 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 202 m²
    • w odległości 835 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2025, 6 500 m²

    Urszulin, ulica Chełmska

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 547 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2025, 1 581 m²

    Zabrodzie

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 581 m²
    • w odległości 395 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2025, 139 m²

    Zabrodzie

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 139 m²
    • w odległości 801 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2025, 2 024 m²

    Urszulin, ulica Chełmska

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 024 m²
    • w odległości 773 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2025, 9 800 m²

    Urszulin

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 391 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2024, 662 m²

    Urszulin, ulica Chełmska

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 662 m²
    • w odległości 413 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 listopada 2024, 47,18 m²

    Urszulin

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 47,18 m²
    • w odległości 477 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2024, 1 133 m²

    Urszulin, ulica Słoneczna

    63 500 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 133 m²
    • w odległości 559 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lutego 2024, 36 086 m²

    Andrzejów

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 086 m²
    • w odległości 849 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 1 100 m²

    Andrzejów

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 335 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2023, 3 600 m²

    Urszulin

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 497 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2023, 1 184 m²

    Zabrodzie

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 184 m²
    • w odległości 699 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2022, 2 002 m²

    Urszulin, ulica Chełmska

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 002 m²
    • w odległości 223 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2022, 5 339 m²

    Andrzejów

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 339 m²
    • w odległości 465 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2022, 17 027 m²

    Urszulin

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 027 m²
    • w odległości 983 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2022, 16 002 m²

    Zabrodzie

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 002 m²
    • w odległości 676 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2022, 7 179 m²

    Urszulin

    7 900 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 179 m²
    • w odległości 538 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2021, 998 m²

    Andrzejów

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 998 m²
    • w odległości 922 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 1 200 m²

    Zabrodzie

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 699 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2021, 1 200 m²

    Zabrodzie

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 694 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 1 335 m²

    Zabrodzie

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 335 m²
    • w odległości 676 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 1 184 m²

    Zabrodzie

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 184 m²
    • w odległości 699 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 1 200 m²

    Zabrodzie

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 704 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2021, 383 m²

    Zabrodzie

    383 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 383 m²
    • w odległości 718 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2021, 3 200 m²

    URSZULIN

    84 600 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 38 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Urszulin?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 228 m² sprzedano za 48 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 48 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl