Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat włodawski

Akt notarialny z 22 kwietnia 2024 · Zabrodzie

  • 22 kwietnia 2024
  • Zabrodzie

Cena transakcyjna

80 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3,83zł/m²

Powierzchnia działki

20 903,32m²

Data aktu notarialnego

22 kwietnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat włodawski
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3,83 zł/m²
Powierzchnia działki
20 903,32 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2024/345
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zabrodzie
Powiat
powiat włodawski

Podsumowanie transakcji

22 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Zabrodzie, obejmującą działkę o powierzchni 20 903,32 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł, co daje 3,83 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu włodawskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

20 903,32 m² 3,83 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061905_2.0022.50/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 061905

Plan ogólny gminy Urszulin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

16SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 91,50% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie19 127,52 m² z 20 903,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

150SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 4,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie915,77 m² z 20 903,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

265SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 4,11% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie860,01 m² z 20 903,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

9SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 20 903,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
4,11%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZABRODZIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Zabrodzie

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2025, 2 540 m²

    Zabrodzie

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 540 m²
    • w odległości 665 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2025, 139 m²

    Zabrodzie

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 139 m²
    • w odległości 899 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 listopada 2024

    Kozubata

    49 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 584 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 lipca 2024, 2 000 m²

    Zabrodzie

    120 100 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 347 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2024, 1 133 m²

    Kozubata

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 133 m²
    • w odległości 651 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2024, 5 277 m²

    Zabrodzie

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 277 m²
    • w odległości 404 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2023, 1 100 m²

    Kozubata

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 555 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 8 350,17 m²

    Zabrodzie

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 350,17 m²
    • w odległości 463 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2023, 7 715 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 715 m²
    • w odległości 690 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 marca 2023, 7 450 m²

    Dębowiec

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 450 m²
    • w odległości 646 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2022, 41 119 m²

    Zabrodzie

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 119 m²
    • w odległości 830 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2022, 3 106 m²

    Zabrodzie

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 106 m²
    • w odległości 442 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2022, 7 100 m²

    Dębowiec

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 896 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2021, 17 946 m²

    Zabrodzie

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 946 m²
    • w odległości 464 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 17 000 m²

    Kozubata

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 000 m²
    • w odległości 794 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2021, 2 200 m²

    Kozubata

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 200 m²
    • w odległości 579 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2021, 1 118 m²

    Kozubata

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 118 m²
    • w odległości 626 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2021, 1 100 m²

    Kozubata

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 555 m

  19. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 lipca 2021, 1 488 m²

    Kozubata

    brak danych

    • powierzchnia działek 1 488 m²
    • w odległości 584 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2021, 3 106 m²

    ZABRODZIE

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 9,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 106 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 442 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Zabrodzie?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 20 903,32 m² sprzedano za 80 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl