Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat włodawski

Akt notarialny z 17 stycznia 2025 · Chełmska, Urszulin

  • 17 stycznia 2025
  • Chełmska, Urszulin

Cena transakcyjna

220 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

109zł/m²

Powierzchnia działki

2 024m²

Data aktu notarialnego

17 stycznia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat włodawski
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
109 zł/m²
Powierzchnia działki
2 024 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2025/245
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Chełmska, Urszulin
Powiat
powiat włodawski

Podsumowanie transakcji

17 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Urszulin, ulica Chełmska, obejmującą działkę o powierzchni 2 024 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 220 000 zł, co daje 109 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu włodawskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 024 m² 109 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061905_2.0015.262/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 061905

Plan ogólny gminy Urszulin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

48SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 025,05 m² z 2 025,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

19SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,11 m² z 2 025,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,08 m² z 2 025,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: URSZULIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Urszulin, ulica Chełmska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2026, 880 m²

    Urszulin

    55 891 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 880 m²
    • w odległości 502 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2025, 51 m²

    Urszulin, ulica Sosnowa

    4 707 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 m²
    • w odległości 956 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 listopada 2025, 1 448 m²

    Urszulin

    14 480 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 448 m²
    • w odległości 263 m

  4. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 września 2025, 6 109 m²

    Urszulin, ulica Lubelska 37b

    98 387 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 109 m²
    • w odległości 939 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2025, 202 m²

    Urszulin

    4 040 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 202 m²
    • w odległości 742 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2025, 1 581 m²

    Zabrodzie

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 581 m²
    • w odległości 861 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2025, 139 m²

    Zabrodzie

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 139 m²
    • w odległości 772 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2025, 1 317 m²

    Urszulin, ulica Kwiatowa

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 317 m²
    • w odległości 972 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2024, 662 m²

    Urszulin, ulica Chełmska

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 662 m²
    • w odległości 374 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2024, 2 579 m²

    Urszulin

    110 185 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 579 m²
    • w odległości 415 m

  11. Sprzedaż dwóch działek, 10 grudnia 2024, 1 300 m²

    Urszulin

    16 750 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 598 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 listopada 2024, 47,18 m²

    Urszulin

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 47,18 m²
    • w odległości 308 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2024, 2 365 m²

    Urszulin

    112 482 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 365 m²
    • w odległości 519 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2024, 1 961 m²

    Urszulin

    100 358 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 961 m²
    • w odległości 535 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 lipca 2024, 2 000 m²

    Zabrodzie

    120 100 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 949 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2024, 1 133 m²

    Urszulin, ulica Słoneczna

    63 500 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 133 m²
    • w odległości 289 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2024, 3 228 m²

    Urszulin, ulica Chełmska

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 228 m²
    • w odległości 773 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2024, 35 600 m²

    Urszulin

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 600 m²
    • w odległości 440 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2023, 1 184 m²

    Zabrodzie

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 184 m²
    • w odległości 745 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2023, 7 715 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 715 m²
    • w odległości 608 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 marca 2023, 7 450 m²

    Dębowiec

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 450 m²
    • w odległości 732 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2023, 336 m²

    Urszulin

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 8,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 336 m²
    • w odległości 341 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2022, 2 002 m²

    Urszulin, ulica Chełmska

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 002 m²
    • w odległości 579 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2022, 90 m²

    Urszulin

    3 600 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 90 m²
    • w odległości 958 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2022, 4 027 m²

    Urszulin, ulica Kwiatowa

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 027 m²
    • w odległości 991 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2022, 11 700 m²

    Urszulin

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 700 m²
    • w odległości 403 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2022, 762 m²

    Urszulin

    23 565 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 762 m²
    • w odległości 905 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2022, 2 186 m²

    Urszulin

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 186 m²
    • w odległości 903 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2022, 17 027 m²

    Urszulin

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 027 m²
    • w odległości 226 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2022, 7 179 m²

    Urszulin

    7 900 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 179 m²
    • w odległości 270 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2021, 17 946 m²

    Zabrodzie

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 946 m²
    • w odległości 834 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 1 200 m²

    Zabrodzie

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 804 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2021, 1 200 m²

    Zabrodzie

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 779 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 1 335 m²

    Zabrodzie

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 335 m²
    • w odległości 735 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 1 184 m²

    Zabrodzie

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 184 m²
    • w odległości 745 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 1 200 m²

    Zabrodzie

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 829 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2021, 383 m²

    Zabrodzie

    383 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 383 m²
    • w odległości 788 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2021, 1 000 m²

    Urszulin

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 903 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2021, 3 200 m²

    URSZULIN

    84 600 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 735 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Urszulin?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 024 m² sprzedano za 220 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl