Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat włodawski

Akt notarialny z 12 marca 2025 · Różanka

  • 12 marca 2025
  • Różanka

Cena transakcyjna

70 130zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

31zł/m²

Powierzchnia działki

2 258m²

Data aktu notarialnego

12 marca 2025

Rynek wtórny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat włodawski
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
31 zł/m²
Powierzchnia działki
2 258 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
2025/299
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Różanka
Powiat
powiat włodawski

Podsumowanie transakcji

12 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym w lokalizacji Różanka, obejmującą działkę o powierzchni 2 258 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 70 130 zł, co daje 31 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu włodawskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 258 m² 31 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061906_2.0007.567Kod jednostki podziału terytorialnego: 061906

Plan ogólny gminy Włodawa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 260,94 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 808,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 12 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RÓŻANKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Różanka

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2026, 4 216 m²

    Różanka, ulica Zamoyskich

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 216 m²
    • w odległości 238 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2025, 1 202 m²

    Różanka, ulica Jerzego Flemminga

    43 500 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 202 m²
    • w odległości 602 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2025, 1 202 m²

    Różanka, ulica Jerzego Flemminga

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 202 m²
    • w odległości 603 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2025, 1 182 m²

    Różanka

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 182 m²
    • w odległości 367 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 kwietnia 2025, 745 m²

    Różanka, ulica Róży Marii Zamoyskiej 18

    5 035 złCena za metr kwadratowy: 6,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 745 m²
    • w odległości 542 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2024, 1 303 m²

    Różanka, ulica Ludwika Konstantego Pocieja

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 303 m²
    • w odległości 445 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2024, 3 200 m²

    Różanka, ulica Czartoryskich

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 933 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2024, 1 195 m²

    Różanka

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 195 m²
    • w odległości 344 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2023, 467 m²

    Różanka

    2 618 złCena za metr kwadratowy: 5,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 467 m²
    • w odległości 938 m

  10. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 26 czerwca 2023, 14 282 m²

    6 300 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 282 m²
    • w odległości 770 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2022, 657 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 657 m²
    • w odległości 265 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2022, 2 504 m²

    Różanka, ulica Kresowa

    2 504 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 504 m²
    • w odległości 63 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2022, 1 303 m²

    Różanka, ulica Jerzego Flemminga

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 303 m²
    • w odległości 560 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2022, 2 517 m²

    48 905 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 517 m²
    • w odległości 93 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2022, 1 722 m²

    Różanka, ulica Osiedlowa

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 722 m²
    • w odległości 673 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 2 517 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 517 m²
    • w odległości 93 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2021, 2 504 m²

    37 340 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 504 m²
    • w odległości 63 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 3 002 m²

    Różanka, ulica Wąwozowa

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 175 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 czerwca 2021, 6 724 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 724 m²
    • w odległości 757 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 2 517 m²

    30 300 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 517 m²
    • w odległości 33 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 2 700 m²

    36 360 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 140 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 2 437 m²

    29 340 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 437 m²
    • w odległości 176 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 2 464 m²

    29 660 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 464 m²
    • w odległości 194 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2021, 2 453 m²

    RÓŻANKA

    33 050 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 453 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 217 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 maja 2021, 26 709 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 709 m²
    • w odległości 859 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2021, 1 830 m²

    RÓŻANKA

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 830 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 427 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Różanka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 258 m² sprzedano za 70 130 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 130 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl