Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat włodawski

Akt notarialny z 8 maja 2025 · Suszno

  • 8 maja 2025
  • Suszno

Cena transakcyjna

80 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

28zł/m²

Powierzchnia działki

2 855m²

Data aktu notarialnego

8 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat włodawski
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
28 zł/m²
Powierzchnia działki
2 855 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2025/393
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Suszno
Powiat
powiat włodawski

Podsumowanie transakcji

8 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Suszno, obejmującą działkę o powierzchni 2 855 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł, co daje 28 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu włodawskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 855 m² 28 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061906_2.0011.10/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 061906

Plan ogólny gminy Włodawa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

76SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 858,55 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 286,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,08 m² z 2 858,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren autostrady
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wódteren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 27 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 14 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SUSZNO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Suszno

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2026, 2 706 m²

    Suszno

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 706 m²
    • w odległości 887 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2026, 2 519 m²

    Suszno

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 519 m²
    • w odległości 928 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2026, 1 381 m²

    Suszno, ulica Świerkowa

    100 500 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 381 m²
    • w odległości 579 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2026, 2 640 m²

    Suszno

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 640 m²
    • w odległości 993 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2025, 739,5 m²

    Suszno

    30 100 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 739,5 m²
    • w odległości 353 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2025, 4 362 m²

    Szuminka

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 362 m²
    • w odległości 992 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2024, 1 556 m²

    Suszno

    72 988 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 556 m²
    • w odległości 272 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 grudnia 2024, 1 911 m²

    Szuminka 27

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 911 m²
    • w odległości 977 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2024, 1 001 m²

    Suszno, ulica Różaniecka

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 287 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2024, 44 190 m²

    Szuminka

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 190 m²
    • w odległości 591 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 sierpnia 2024, 1 100 m²

    Suszno, ulica Modrzewiowa

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 382 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 506 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2024, 5 895 m²

    Suszno

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 895 m²
    • w odległości 667 m

  13. Sprzedaż działki, 19 kwietnia 2024, 3 629 m²

    Suszno

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 629 m²
    • w odległości 606 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2024, 1 100 m²

    Suszno, ulica Jutrzenki

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 943 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2024, 1 001 m²

    Suszno, ulica Majerankowa

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 574 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2023, 1 512 m²

    Suszno

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 512 m²
    • w odległości 530 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2023, 1 500 m²

    Suszno, ulica Modrzewiowa

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 353 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2023, 1 002 m²

    Suszno, ulica Majerankowa

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 574 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2022, 4 719 m²

    Suszno, ulica Poleska

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 719 m²
    • w odległości 791 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2022, 1 350 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 350 m²
    • w odległości 465 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2022, 1 001 m²

    Suszno, ulica Majerankowa

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 644 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2022, 1 500 m²

    Suszno, ulica Bazyliowa

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 431 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2022, 8 749 m²

    Suszno, ulica Rumiankowa

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 749 m²
    • w odległości 675 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 3 001 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 675 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2021, 2 299 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 299 m²
    • w odległości 850 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2021, 3 357 m²

    Suszno, ulica Poleska

    19 750 złCena za metr kwadratowy: 5,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 357 m²
    • w odległości 616 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2021, 1 933 m²

    Suszno, ulica Różaniecka

    58 794 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 933 m²
    • w odległości 180 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2021, 23 341 m²

    Szuminka

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 341 m²
    • w odległości 825 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2021, 1 002 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 571 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2021, 1 047 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 047 m²
    • w odległości 545 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2021, 168 m²

    Szuminka

    4 773 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 168 m²
    • w odległości 959 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2021, 2 998 m²

    Szuminka

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 998 m²
    • w odległości 322 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2021, 2 000 m²

    Szuminka

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 359 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2021, 1 001 m²

    Suszno, ulica Majerankowa

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 644 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Suszno?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 855 m² sprzedano za 80 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl