Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat włodawski
Akt notarialny z 20 października 2025 · Wytyczno
Cena łączna
54 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
54zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 000m²
Data aktu notarialnego
20 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat włodawski
- Import danych powiatu: 5 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 438 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 000 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 54 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 20 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2026/74
- Pełny adres
- Wytyczno
- Powiat
- powiat włodawski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
20 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 54 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 602/8 (1 000 m²); działkę 602/9 (1 438 m², udział 1/8) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu włodawskiego. Adres przypisany do transakcji to Wytyczno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 602/8 (1 000 m²) oraz działkę nr 602/9 (1 438 m², udział 1/8, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
061905_2.0021.602/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Urszulin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
142SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN25SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
061905_2.0021.602/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Urszulin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
25SO - Strefa otwarta
SO142SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wytyczno
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 stycznia 2026, 2 200 m²
Wytyczno
190 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia działek 2 200 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2025, 2 000 m²
Wytyczno
100 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 2 000 m²
- w odległości 161 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2025, 1 000 m²
Wytyczno
92 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 742 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2024, 2 294 m²
Wytyczno
172 050 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działek 2 294 m²
- w odległości 81 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 czerwca 2024, 2 030 m²
Wytyczno
135 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działek 2 030 m²
- w odległości 195 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2024, 1 102 m²
Wytyczno
70 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 1 102 m²
- w odległości 388 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 19 maja 2023, 1 000 m²
Wytyczno
300 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 469 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2023, 1 720 m²
Wytyczno
135 200 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działki 1 720 m²
- w odległości 347 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2022, 168 m²
Wytyczno
2 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 168 m²
- w odległości 125 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2022, 1 720 m²
Wytyczno
129 100 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działki 1 720 m²
- w odległości 350 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2022, 1 087 m²
Wytyczno
10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,20 zł/m²
- powierzchnia działki 1 087 m²
- w odległości 217 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2022, 791 m²
Wytyczno
20 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 791 m²
- w odległości 346 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2022, 700 m²
Wytyczno
1 500 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²
- powierzchnia działki 700 m²
- w odległości 751 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 grudnia 2021, 3 207 m²
Wytyczno
100 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działek 3 207 m²
- w odległości 262 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 3 500 m²
Wytyczno
200 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działki 3 500 m²
- w odległości 155 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2021, 1 000 m²
Wytyczno
42 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 298 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2021, 400 m²
Wytyczno
400 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 400 m²
- w odległości 557 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2021, 1 000 m²
Wytyczno
41 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 300 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 maja 2021, 2 113 m²
Wytyczno
88 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 2 113 m²
- w odległości 283 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 1 000 m²
Wytyczno
42 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 257 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 1 100 m²
Wytyczno
42 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w odległości 271 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 1 000 m²
Wytyczno
42 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 283 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 1 013 m²
Wytyczno
42 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działek 1 013 m²
- w odległości 283 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 1 000 m²
Wytyczno
42 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 298 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2021, 2 000 m²
Wytyczno
60 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 2 000 m²
- w odległości 390 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 438 m²: działka 602/8 ma 1 000 m², a działka 602/9, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/8, ma 1 438 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 000 m² działki 602/8.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 54 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.