Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat włodawski
Akt notarialny z 17 listopada 2025 · Żeglarska 13/11 lok. 1, Okuninka
Cena łączna
125 000zł
inny lokal: 250 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 262zł/m²
inny lokal: 7 793 zł/m²
Łączna powierzchnia lokali
32,08m²
inny lokal: 32,08 m²
Data aktu notarialnego
17 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat włodawski
- Import danych powiatu: 5 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- inny lokal
- Powierzchnia lokali
- inny lokal: 32,08 m²
- Cena lokali
- inny lokal: 250 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- inny lokal: 7 793 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Żeglarska 13/11 lok. 1, Okuninka
- Powiat
- powiat włodawski
Podsumowanie transakcji
17 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 2 lokale i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 32 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 459 m². Łączna cena transakcji wyniosła 125 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu włodawskiego. Adres przypisany do transakcji to Żeglarska 13/11 lok. 1, Okuninka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1 (20 m²), lokal nr 2 (12 m²), budynek nr 2568 (32 m²) oraz działkę nr 490/5 (4 459 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Włodawa
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
38SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ91SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Okuninka, ulica Żeglarska 13/11 lok. 1
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Okuninka, ulica Żeglarska 30 lok. 27 |
150 000 zł | 8 210 zł/m² | 18 m² | 8 maja 2026 | 117 m |
|
Lokal
Okuninka, ulica Żeglarska 30 lok. 26 |
160 000 zł | 8 815 zł/m² | 18 m² | 8 maja 2026 | 117 m |
|
Lokal
Okuninka, ulica Żeglarska 13 lok. 31 |
150 000 zł | 7 949 zł/m² | 19 m² | 19 marca 2026 | 25 m |
|
Lokal
Okuninka, ulica Żeglarska 13 (IV-XII/4) |
250 000 zł | 8 389 zł/m² | 30 m² | 3 września 2025 | 23 m |
|
Lokal
Okuninka, ulica Żeglarska 30 (X-13) lok. 0.11 |
180 000 zł | 7 506 zł/m² | 24 m² | 4 sierpnia 2025 | 130 m |
|
Lokal
Okuninka, ulica Żeglarska 13 (IV-XII/4) lok. 21 |
120 000 zł | 6 356 zł/m² | 19 m² | 9 lipca 2025 | 23 m |
|
Lokal
Okuninka |
300 000 zł | 9 352 zł/m² | 32 m² | 2 lipca 2025 | 22 m |
|
Lokal
Okuninka X-13 lok. 9 |
170 000 zł | 5 614 zł/m² | 30 m² | 2 czerwca 2025 | 130 m |
|
Lokal
Okuninka X-13 lok. 15 |
210 000 zł | 11 628 zł/m² | 18 m² | 16 maja 2025 | 130 m |
|
Lokal
Okuninka IV-XII/4 lok. 1 |
140 000 zł | 4 851 zł/m² | 29 m² | 15 maja 2025 | 23 m |
|
Lokal
Okuninka, ulica Żeglarska IV-XII-4 lok. 20 |
185 000 zł | 9 630 zł/m² | 19 m² | 14 marca 2025 | 23 m |
|
Lokal
Okuninka X-13 lok. 9 |
135 000 zł | 4 458 zł/m² | 30 m² | 29 stycznia 2025 | 130 m |
|
Lokal
Okuninka IV-XII/4 lok. 24 |
110 000 zł | 5 747 zł/m² | 19 m² | 30 października 2024 | 22 m |
|
Lokal
Okuninka |
175 000 zł | 9 831 zł/m² | 18 m² | 19 września 2024 | 142 m |
|
Lokal
Okuninka IV-XII/4 lok. 13 |
170 000 zł | 9 043 zł/m² | 19 m² | 30 sierpnia 2024 | 22 m |
|
Lokal
Okuninka X-13 lok. 16 |
217 000 zł | 11 711 zł/m² | 19 m² | 27 czerwca 2024 | 142 m |
|
Lokal
Okuninka X-13 lok. 13 |
209 000 zł | 11 689 zł/m² | 18 m² | 29 maja 2024 | 142 m |
|
Lokal
Okuninka IV-XII/4 |
160 000 zł | 8 479 zł/m² | 19 m² | 23 stycznia 2024 | 22 m |
|
Lokal
Okuninka |
200 000 zł | 11 099 zł/m² | 18 m² | 28 lipca 2023 | 142 m |
|
Lokal
Okuninka |
159 000 zł | 8 814 zł/m² | 18 m² | 4 lipca 2023 | 142 m |
|
Lokal
Okuninka |
140 000 zł | 7 739 zł/m² | 18 m² | 30 maja 2023 | 142 m |
|
Lokal
Okuninka X-13 lok. 7 |
150 000 zł | 8 338 zł/m² | 18 m² | 23 lutego 2023 | 142 m |
|
Lokal
Okuninka x-13 |
245 000 zł | 8 362 zł/m² | 29 m² | 27 stycznia 2023 | 142 m |
|
Lokal
Okuninka X-13 lok. 0.1 |
40 000 zł | 2 465 zł/m² | 16 m² | 6 października 2022 | 142 m |
|
Lokal
Okuninka X-13 |
100 000 zł | 5 525 zł/m² | 18 m² | 29 sierpnia 2022 | 142 m |
|
Lokal
Okuninka X-13 lok. 23 |
100 000 zł | 5 513 zł/m² | 18 m² | 29 sierpnia 2022 | 142 m |
|
Lokal
Okuninka |
110 000 zł | 3 691 zł/m² | 30 m² | 26 lipca 2022 | 22 m |
|
Lokal
Okuninka X-13 |
800 000 zł | 8 293 zł/m² | 96 m² | 24 czerwca 2022 | 142 m |
|
Lokal
Okuninka X-13 |
690 000 zł | 8 194 zł/m² | 84 m² | 10 czerwca 2022 | 142 m |
|
Lokal
Okuninka |
150 000 zł | 7 949 zł/m² | 19 m² | 2 czerwca 2022 | 22 m |
|
Lokal
Okuninka |
280 000 zł | 7 686 zł/m² | 36 m² | 31 maja 2022 | 142 m |
|
Lokal
Okuninka |
127 000 zł | 7 044 zł/m² | 18 m² | 21 kwietnia 2022 | 142 m |
|
Lokal
Okuninka |
50 000 zł | 1 559 zł/m² | 32 m² | 16 lutego 2022 | 22 m |
|
Lokal
Okuninka X-13 lok. 32 |
80 000 zł | 4 299 zł/m² | 19 m² | 15 grudnia 2021 | 142 m |
|
Lokal
Okuninka X-13 lok. 0.2 |
40 000 zł | 2 543 zł/m² | 16 m² | 27 października 2021 | 142 m |
|
Lokal
Okuninka |
180 000 zł | 4 259 zł/m² | 42 m² | 7 października 2021 | 22 m |
|
Lokal
Okuninka |
100 000 zł | 5 222 zł/m² | 19 m² | 6 października 2021 | 22 m |
|
Lokal
Okuninka |
80 000 zł | 4 452 zł/m² | 18 m² | 11 maja 2021 | 142 m |
|
Lokal
Okuninka |
50 000 zł | 1 559 zł/m² | 32 m² | 30 kwietnia 2021 | 22 m |
|
Lokal
Okuninka |
95 000 zł | 5 281 zł/m² | 18 m² | 9 kwietnia 2021 | 142 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 2 lokale i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 32 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.