Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat włodawski
Akt notarialny z 24 listopada 2025 · Nadbużańska 73A, Orchówek
Cena łączna
265 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
293zł/m²
Powierzchnia budynku
103,31m²
Data aktu notarialnego
24 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat włodawski
- Import danych powiatu: 5 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 903 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 293 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2026/162
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Nadbużańska 73A, Orchówek
- Powiat
- powiat włodawski
Podsumowanie transakcji
24 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 103 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 903 m². Łączna cena transakcji wyniosła 265 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu włodawskiego. Adres przypisany do transakcji to Nadbużańska 73A, Orchówek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (103 m²), działkę nr 703/1 (795 m²) oraz działkę nr 980 (108 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
061906_2.0016.703/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Włodawa
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
103SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ25SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
061906_2.0016.980
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Włodawa
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
25SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Orchówek, ulica Nadbużańska 73A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Orchówek |
150 000 zł | 221 ~ zł/m² | 677 ~ m² | 11 czerwca 2026 | 195 m |
|
Budynek
Orchówek, ulica Szkolna 7 |
120 000 zł | 682 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 7 kwietnia 2026 | 501 m |
|
Budynek
Orchówek, ulica Nadbużańska 67 |
90 000 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2024 | 338 m |
|
Budynek
Orchówek, ulica Kolejowa |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2024 | 223 m |
|
Budynek
Orchówek, ulica Szkolna 20 |
75 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2024 | 864 m |
|
Budynek
Orchówek, ulica Kochanowskiego J. 8 |
160 000 zł | 2 025 zł/m² | 79 m² | 26 lutego 2024 | 849 m |
|
Budynek
Orchówek, ulica Dąbrowskiego J. 3A |
380 000 zł | 3 248 zł/m² | 117 m² | 11 grudnia 2023 | 942 m |
|
Budynek
Orchówek |
235 000 zł | 3 264 zł/m² | 72 m² | 15 listopada 2023 | 922 m |
|
Budynek
Orchówek |
123 000 zł | 173 zł/m² | 710 m² | 26 października 2023 | 253 m |
|
Budynek
Orchówek, ulica Strażacka 18 |
100 000 zł | 1 053 zł/m² | 95 m² | 2 lutego 2023 | 443 m |
|
Budynek
Orchówek, ulica Nowa |
24 000 zł | 429 zł/m² | 56 m² | 19 grudnia 2022 | 943 m |
|
Budynek
Okuninka |
30 000 zł | 69 zł/m² | 437 m² | 28 kwietnia 2022 | 625 m |
|
Budynek
Orchówek, ulica Nowa 5 |
299 000 zł | 1 643 zł/m² | 182 m² | 7 września 2021 | 446 m |
|
Budynek
Orchówek, ulica Miła |
225 000 zł | 3 082 zł/m² | 73 m² | 2 lipca 2021 | 943 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 103 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 265 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.