Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat włodawski

Akt notarialny z 13 kwietnia 2026 · Świerkowa, Suszno

  • 13 kwietnia 2026
  • Świerkowa, Suszno
  • 2 składniki

Cena łączna

100 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

72zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 381m²

Data aktu notarialnego

13 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat włodawski
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
6 725 m²
Powierzchnia działki głównej
1 381 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
72 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/413
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Świerkowa, Suszno
Powiat
powiat włodawski

Podsumowanie transakcji

13 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 100 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 10/17 (1 381 m²); działkę 10/7 (5 344 m², udział 1/120) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu włodawskiego. Adres przypisany do transakcji to Świerkowa, Suszno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 10/17 (1 381 m²) oraz działkę nr 10/7 (5 344 m², udział 1/120, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 381 m² 72 zł/m² 3D
44,53 m² 11 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

061906_2.0011.10/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061906_2.0011.10/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 061906

Plan ogólny gminy Włodawa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

9SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 753,06 m² z 5 350,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

81SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie597,49 m² z 5 350,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

061906_2.0011.10/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061906_2.0011.10/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 061906

Plan ogólny gminy Włodawa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

9SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 382,62 m² z 1 382,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

81SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,12 m² z 1 382,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 35 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 14 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SUSZNO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Suszno, ulica Świerkowa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2026, 1 519 m²

    Suszno, ulica Zielona

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 519 m²
    • w odległości 828 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lutego 2026, 2 039 m²

    Suszno, ulica Zielona

    161 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 039 m²
    • w odległości 896 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2025, 739,5 m²

    Suszno

    30 100 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 739,5 m²
    • w odległości 243 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2025, 2 855 m²

    Suszno

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 855 m²
    • w odległości 579 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2025, 4 362 m²

    Szuminka

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 362 m²
    • w odległości 638 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2024, 1 556 m²

    Suszno

    72 988 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 556 m²
    • w odległości 752 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2024, 6 089 m²

    Suszno, ulica Akacjowa

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 9,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 089 m²
    • w odległości 682 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2024, 1 001 m²

    Suszno, ulica Różaniecka

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 837 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2024, 1 305 m²

    Suszno, ulica Zielona

    82 500 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 305 m²
    • w odległości 827 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2024, 1 005 m²

    Suszno

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w odległości 889 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2024, 44 190 m²

    Szuminka

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 190 m²
    • w odległości 891 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 sierpnia 2024, 1 100 m²

    Suszno, ulica Modrzewiowa

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 382 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 171 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2024, 1 002 m²

    Suszno, ulica Zielona

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 887 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2024, 1 001 m²

    Suszno, ulica Majerankowa

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 549 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2023, 3 043 m²

    Suszno, ulica Zielona

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 043 m²
    • w odległości 750 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2023, 2 042 m²

    Suszno

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 042 m²
    • w odległości 689 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2023, 1 512 m²

    Suszno

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 512 m²
    • w odległości 52 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2023, 10 001 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 001 m²
    • w odległości 933 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2023, 1 500 m²

    Suszno, ulica Modrzewiowa

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 243 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2023, 1 002 m²

    Suszno, ulica Majerankowa

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 549 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2022, 5 927 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 927 m²
    • w odległości 557 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2022, 1 350 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 350 m²
    • w odległości 184 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2022, 1 001 m²

    Suszno, ulica Majerankowa

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 590 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2022, 1 500 m²

    Suszno, ulica Bazyliowa

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 678 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2022, 2 174 m²

    Suszno, ulica Miętowa

    157 500 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 174 m²
    • w odległości 855 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2022, 8 749 m²

    Suszno, ulica Rumiankowa

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 749 m²
    • w odległości 678 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 3 001 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 678 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2021, 2 299 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 299 m²
    • w odległości 694 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2021, 1 933 m²

    Suszno, ulica Różaniecka

    58 794 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 933 m²
    • w odległości 700 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2021, 962 m²

    Suszno, ulica Zielona

    45 500 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 962 m²
    • w odległości 865 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2021, 23 341 m²

    Szuminka

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 341 m²
    • w odległości 862 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2021, 1 002 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 539 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2021, 1 004 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 004 m²
    • w odległości 914 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2021, 1 002 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 859 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2021, 1 047 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 047 m²
    • w odległości 533 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2021, 2 998 m²

    Szuminka

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 998 m²
    • w odległości 775 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2021, 2 000 m²

    Szuminka

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 825 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2021, 1 001 m²

    Suszno, ulica Majerankowa

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 590 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 6 725 m²: działka 10/17 ma 1 381 m², a działka 10/7, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/120, ma 5 344 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 381 m² działki 10/17.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl