Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat włodawski

Akt notarialny z 20 kwietnia 2026 · Zamoyskich, Różanka

  • 20 kwietnia 2026
  • Zamoyskich, Różanka

Cena transakcyjna

60 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

14zł/m²

Powierzchnia działki

4 216m²

Data aktu notarialnego

20 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat włodawski
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
14 zł/m²
Powierzchnia działki
4 216 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/416
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zamoyskich, Różanka
Powiat
powiat włodawski

Podsumowanie transakcji

20 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Różanka, ulica Zamoyskich, obejmującą działkę o powierzchni 4 216 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł, co daje 14 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu włodawskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 216 m² 14 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061906_2.0007.542/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 061906

Plan ogólny gminy Włodawa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 56,74% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 395,22 m² z 4 221,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

6SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 43,26% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 825,85 m² z 4 221,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 12 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RÓŻANKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Różanka, ulica Zamoyskich

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2025, 1 202 m²

    Różanka, ulica Jerzego Flemminga

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 202 m²
    • w odległości 372 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2025, 1 202 m²

    Różanka, ulica Jerzego Flemminga

    43 500 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 202 m²
    • w odległości 376 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2025, 1 182 m²

    Różanka

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 182 m²
    • w odległości 253 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 kwietnia 2025, 745 m²

    Różanka, ulica Róży Marii Zamoyskiej 18

    5 035 złCena za metr kwadratowy: 6,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 745 m²
    • w odległości 400 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2025, 2 258 m²

    Różanka

    70 130 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 258 m²
    • w odległości 238 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2024, 1 303 m²

    Różanka, ulica Ludwika Konstantego Pocieja

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 303 m²
    • w odległości 225 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2024, 3 200 m²

    Różanka, ulica Czartoryskich

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 838 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2024, 1 195 m²

    Różanka

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 195 m²
    • w odległości 247 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2023, 467 m²

    Różanka

    2 618 złCena za metr kwadratowy: 5,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 467 m²
    • w odległości 855 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2023, 2 000 m²

    Różanka, ulica Weselna

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 961 m

  11. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 26 czerwca 2023, 14 282 m²

    6 300 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 282 m²
    • w odległości 682 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2022, 657 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 657 m²
    • w odległości 460 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2022, 2 504 m²

    Różanka, ulica Kresowa

    2 504 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 504 m²
    • w odległości 229 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2022, 1 303 m²

    Różanka, ulica Jerzego Flemminga

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 303 m²
    • w odległości 335 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2022, 2 517 m²

    48 905 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 517 m²
    • w odległości 235 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2022, 2 000 m²

    Różanka, Alei Róż

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 948 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2022, 1 722 m²

    Różanka, ulica Osiedlowa

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 722 m²
    • w odległości 551 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 2 517 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 517 m²
    • w odległości 235 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2021, 2 504 m²

    37 340 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 504 m²
    • w odległości 229 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 3 002 m²

    Różanka, ulica Wąwozowa

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 405 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 czerwca 2021, 6 724 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 724 m²
    • w odległości 656 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 2 700 m²

    36 360 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 141 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 2 464 m²

    29 660 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 464 m²
    • w odległości 150 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 2 437 m²

    29 340 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 437 m²
    • w odległości 173 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 2 517 m²

    30 300 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 517 m²
    • w odległości 227 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2021, 2 453 m²

    RÓŻANKA

    33 050 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 453 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 131 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 maja 2021, 26 709 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 709 m²
    • w odległości 623 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2021, 1 830 m²

    RÓŻANKA

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 830 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 473 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Różanka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 216 m² sprzedano za 60 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl