Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat włodawski

Akt notarialny z 7 maja 2026 · Turystyczna, Okuninka

  • 7 maja 2026
  • Turystyczna, Okuninka

Cena transakcyjna

360 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

824zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

436,99m²

Udział 4407/45190 w działce o powierzchni 4 481 m²

Data aktu notarialnego

7 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat włodawski
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
824 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
436,99 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/427
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
4407/45190
Pełny adres
Turystyczna, Okuninka
Powiat
powiat włodawski

Podsumowanie transakcji

7 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Okuninka, ulica Turystyczna, obejmującą działkę o powierzchni 436,99 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 360 000 zł, co daje 824 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 4407/45190.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu włodawskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

436,99 m² 824 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061906_2.0006.489/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 061906

Plan ogólny gminy Włodawa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

38SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 486,54 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 3 589,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

16SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,17 m² z 4 486,71 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren autostrady
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wódteren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Okuninka, ulica Turystyczna

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 maja 2026, 384,5 m²

    Okuninka, ulica Łęgowa

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 384,5 m²
    • w odległości 938 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2025, 442 m²

    Okuninka

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 442 m²
    • w odległości 905 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 grudnia 2025, 483 m²

    Okuninka

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²

    • powierzchnia działek 483 m²
    • w odległości 905 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 października 2025, 736 m²

    Okuninka

    223 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działek 736 m²
    • w odległości 905 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 października 2025, 455 m²

    Okuninka

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 325 zł/m²

    • powierzchnia działek 455 m²
    • w odległości 905 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 września 2025, 400 m²

    Okuninka

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

    • powierzchnia działek 400 m²
    • w odległości 919 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 lipca 2025, 461 m²

    Okuninka

    208 000 złCena za metr kwadratowy: 447 zł/m²

    • powierzchnia działek 461 m²
    • w odległości 905 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2025, 480 m²

    Okuninka

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 313 zł/m²

    • powierzchnia działek 480 m²
    • w odległości 847 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 grudnia 2024, 2 522 m²

    Okuninka

    16 940 złCena za metr kwadratowy: 6,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 522 m²
    • w odległości 819 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 grudnia 2024, 1 748 m²

    Okuninka

    78 436 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 748 m²
    • w odległości 889 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 grudnia 2024, 1 258 m²

    Okuninka

    8 450 złCena za metr kwadratowy: 6,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 258 m²
    • w odległości 992 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 sierpnia 2024, 288,32 m²

    Okuninka, ulica Łęgowa 50/O

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 1 873 zł/m²

    • powierzchnia działki 288,32 m²
    • w odległości 884 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 maja 2024, 551,38 m²

    Okuninka

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 551,38 m²
    • w odległości 673 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2023, 560 m²

    Okuninka

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 445 zł/m²

    • powierzchnia działek 560 m²
    • w odległości 905 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 560 m²

    Okuninka

    223 000 złCena za metr kwadratowy: 398 zł/m²

    • powierzchnia działki 560 m²
    • w odległości 899 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 października 2023, 5 706 m²

    Okuninka

    595 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 706 m²
    • w odległości 587 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2023, 574 m²

    Okuninka

    229 000 złCena za metr kwadratowy: 397 zł/m²

    • powierzchnia działek 574 m²
    • w odległości 905 m

  18. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 sierpnia 2023, 2 517 m²

    Okuninka

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 517 m²
    • w odległości 854 m

  19. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 15 maja 2023, 2 517 m²

    Okuninka

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 517 m²
    • w odległości 905 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 stycznia 2023, 4 073 m²

    Okuninka

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 073 m²
    • w odległości 884 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2022, 765 m²

    Okuninka

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działki 765 m²
    • w odległości 134 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 kwietnia 2022, 18 780 m²

    Okuninka

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 4,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 780 m²
    • w odległości 261 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2021, 1 538 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 538 m²
    • w odległości 938 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2021, 1 538 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 538 m²
    • w odległości 938 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 maja 2021, 574 m²

    Okuninka

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 645 zł/m²

    • powierzchnia działek 574 m²
    • w odległości 447 m

  26. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 4 maja 2021, 2 517 m²

    Okuninka

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 517 m²
    • w odległości 905 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Okuninka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 436,99 m² sprzedano za 360 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 360 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl