Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Chełm (kod teryt: 0662)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 8 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 109 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.08.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

29.08.2024 Okszowska 12a lok. 4, Chełm

Cena brutto

109 000 zł

13 069

zł / m² lokalu

8,34 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.08.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 8 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 371 m². Łączna cena transakcji wyniosła 109 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 5560/28333.

Elementy transakcji położone są na terenie Chełma (kod teryt: 0662). Adres przypisany do transakcji to Okszowska 12a lok. 4, Chełm; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (8 m²), budynek nr 427_BUD (8 m²), budynek nr 428_BUD (8 m²) oraz działkę nr 214/54 (371 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 8,34 m²

Cena lokali mieszkanie: 109 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 13 070 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 29.08.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 5560/28333

Pełny adres Okszowska 12a lok. 4, Chełm

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Chełm (kod teryt: 0662)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Okszowska 12a lok. 4, Chełm

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

066201_1.0013.427_BUD.5_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

5_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Powierzchnia użytkowa

43 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

8 m²

Cena brutto

109 000 zł

Cena / m²

13 069 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

5560/28333

Data

29.08.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Chełm (kod teryt: 0662)

Adres

Chełm, ul. Okszowska 12a lok. 4

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

066201_1.0013.427_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

427_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

5560/28333

Data

29.08.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Chełm (kod teryt: 0662)

Adres

Chełm, ul. Okszowska 12a

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

066201_1.0013.428_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

428_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

5560/28333

Data

29.08.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Chełm (kod teryt: 0662)

Adres

Chełm, ul. Okszowska 12a

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

066201_1.0013.214/54 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

214/54

Powierzchnia ewidencyjna

1 890 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

371 m²

Sposób użytkowania

inne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

5560/28333

Data

29.08.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Chełm (kod teryt: 0662)

Adres

Chełm, ul. Okszowska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066201_1.0013.214/54Kod jednostki podziału terytorialnego: 066201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 195 zł/m² 2021 28 transakcji

4 307 zł/m² 2022 32 transakcje

6 200 zł/m² 2023 51 transakcji

5 532 zł/m² 2024 30 transakcji

5 797 zł/m² 2025 29 transakcji

5 791 zł/m² 2026 41 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Okszowska 12a lok. 4, Chełm Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 13)

Sprzedane lokale w pobliżu – Chełm, ul. Okszowska 12a lok. 4

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Okszowska Województwo lubelskie Powiat powiat Chełm Gmina Chełm Jednostka ewidencyjna Chełm - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 13, Chełm Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w Chełmie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

109 000 zł

Powierzchnia

8,34 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 106 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 109 000 zł 13 069 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +121,2% mediana: 5 908 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–60 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

16 3 642–4 394

16 4 394–5 147

20 5 147–5 900

26 5 900–6 652

14 6 652–7 405

3 7 405–8 158

3 8 158–8 910

Ta nieruchomość 8 8 910–9 663

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 39 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 27 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 121,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 908 zł/m²

Transakcje ?

106

Trend roczny ?

+0,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Kolejowa 70,2 m² · 2025-02 · 448 m ul. Kolejowa 43,6 m² · 2026-06 · 532 m ul. Kolejowa 42,1 m² · 2026-08 · 532 m ul. Sienkiewicza H. 37,9 m² · 2025-12 · 537 m ul. Sienkiewicza H. 37,9 m² · 2025-12 · 576 m ul. Mickiewicza A. 97,6 m² · 2026-09 · 585 m ul. Reformacka 40,3 m² · 2026-06 · 609 m ul. Reformacka 41,6 m² · 2026-06 · 609 m ul. Reformacka 70,6 m² · 2026-06 · 609 m ul. Reformacka 41,5 m² · 2026-06 · 609 m ul. Reformacka 41,2 m² · 2026-06 · 609 m ul. Reformacka 41,2 m² · 2026-07 · 609 m ul. Sienkiewicza H. 41,7 m² · 2025-04 · 609 m ul. Sienkiewicza H. 41,7 m² · 2026-04 · 609 m ul. Sienkiewicza H. 41,7 m² · 2026-06 · 609 m ul. Sienkiewicza H. 45,6 m² · 2026-06 · 609 m ul. Starościńska 44,2 m² · 2026-08 · 659 m ul. Sienkiewicza H. 36,8 m² · 2026-09 · 663 m ul. Mickiewicza A. 31,9 m² · 2025-05 · 664 m ul. Mickiewicza A. 31,9 m² · 2026-07 · 664 m ul. Mickiewicza A. 31,7 m² · 2026-08 · 664 m ul. Sienkiewicza H. 38 m² · 2025-02 · 690 m ul. Słowackiego J. 51,7 m² · 2025-01 · 692 m ul. Sienkiewicza H. 34 m² · 2026-04 · 706 m ul. Sienkiewicza H. 47,6 m² · 2024-10 · 706 m ul. Sienkiewicza H. 40,5 m² · 2026-05 · 706 m ul. Słowackiego J. 47,5 m² · 2026-03 · 712 m ul. Słowackiego J. 37,2 m² · 2025-06 · 712 m ul. Sienkiewicza H. 27,4 m² · 2025-01 · 717 m ul. Mickiewicza A. 49,6 m² · 2025-02 · 719 m ul. Słowackiego J. 44,8 m² · 2025-04 · 729 m ul. Sienkiewicza H. 44,1 m² · 2025-11 · 752 m ul. Sienkiewicza H. 44,1 m² · 2025-10 · 752 m ul. Sienkiewicza H. 35 m² · 2026-03 · 758 m ul. Sienkiewicza H. 45,8 m² · 2025-05 · 758 m ul. Kolejowa 50,1 m² · 2024-12 · 764 m ul. Kolejowa 37,9 m² · 2024-10 · 764 m ul. Słowackiego J. 26,3 m² · 2026-04 · 767 m ul. Sienkiewicza H. 44,9 m² · 2026-07 · 770 m ul. Sienkiewicza H. 22,4 m² · 2026-05 · 770 m ul. Kolejowa 32,8 m² · 2026-03 · 782 m ul. Kolejowa 39,2 m² · 2025-02 · 782 m ul. Kolejowa 50,6 m² · 2026-02 · 782 m ul. Słowackiego J. 58,3 m² · 2026-07 · 786 m ul. Kolejowa 47,2 m² · 2025-08 · 794 m ul. Kolejowa 32,7 m² · 2026-04 · 794 m ul. Mickiewicza A. 36,3 m² · 2025-09 · 803 m ul. Mickiewicza A. 27,5 m² · 2026-08 · 803 m ul. Mickiewicza A. 46,6 m² · 2025-10 · 803 m ul. Kolejowa 47,5 m² · 2026-01 · 813 m ul. Kolejowa 47,5 m² · 2026-04 · 813 m ul. Mickiewicza A. 23,9 m² · 2024-12 · 830 m ul. Mickiewicza A. 27,8 m² · 2026-09 · 830 m ul. Czarnieckiego S. 35,1 m² · 2026-02 · 834 m ul. Czarnieckiego S. 35,1 m² · 2025-04 · 834 m ul. Czarnieckiego S. 24,2 m² · 2025-06 · 834 m ul. Kolejowa 34,8 m² · 2026-01 · 835 m ul. Mickiewicza A. 30,3 m² · 2025-08 · 838 m ul. Mickiewicza A. 42,3 m² · 2025-08 · 838 m ul. Sienkiewicza H. 34,7 m² · 2026-08 · 844 m ul. Sienkiewicza H. 44,8 m² · 2025-07 · 845 m ul. Sienkiewicza H. 36,6 m² · 2025-05 · 845 m ul. Sienkiewicza H. 50,2 m² · 2024-10 · 845 m ul. Czarnieckiego S. 38,5 m² · 2024-11 · 847 m ul. Kolejowa 38,5 m² · 2025-08 · 867 m ul. Młodowskiej J. 34,7 m² · 2024-11 · 888 m ul. Młodowskiej J. 58,2 m² · 2026-03 · 901 m ul. Młodowskiej J. 39,1 m² · 2026-04 · 901 m ul. Kolejowa 37,9 m² · 2026-01 · 905 m ul. Kolejowa 57,3 m² · 2024-12 · 905 m ul. Mickiewicza A. 63,3 m² · 2024-12 · 911 m ul. Kopernika M. 42,3 m² · 2026-01 · 923 m ul. Kopernika M. 42,3 m² · 2026-07 · 923 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 55,3 m² · 2024-12 · 926 m ul. Kopernika M. 74,9 m² · 2025-03 · 935 m ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 48,9 m² · 2025-10 · 937 m ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 48,9 m² · 2026-08 · 937 m ul. al. Piłsudskiego J. Marsz. 57,2 m² · 2024-10 · 937 m ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 48,9 m² · 2026-08 · 937 m ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 55,4 m² · 2026-06 · 937 m ul. Reymonta W. 29,1 m² · 2025-07 · 938 m ul. Jedność 75,4 m² · 2025-05 · 942 m ul. Mickiewicza A. 44,5 m² · 2025-10 · 944 m ul. Mickiewicza A. 33,2 m² · 2025-07 · 944 m ul. Mickiewicza A. 36,2 m² · 2026-05 · 944 m ul. Mickiewicza A. 30,5 m² · 2026-08 · 944 m ul. Młodowskiej J. 31,6 m² · 2025-04 · 954 m ul. Młodowskiej J. 42,5 m² · 2025-06 · 954 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 59 m² · 2025-06 · 961 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 56,8 m² · 2026-02 · 961 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 56,6 m² · 2026-01 · 961 m ul. Obłońska 34,3 m² · 2025-06 · 961 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 59,4 m² · 2025-06 · 965 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 57,1 m² · 2025-12 · 965 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 57,5 m² · 2024-12 · 965 m ul. Świętego Mikołaja 63 m² · 2026-01 · 974 m ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 53,7 m² · 2025-10 · 978 m ul. al. Piłsudskiego J. Marsz. 48,4 m² · 2025-04 · 978 m ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 48,6 m² · 2026-08 · 978 m ul. Narutowicza G. 17,6 m² · 2025-03 · 986 m ul. Obłońska 100,1 m² · 2026-01 · 989 m ul. Obłońska 104,4 m² · 2026-08 · 989 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 68,9 m² · 2026-07 · 991 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 25,7 m² · 2026-03 · 991 m ul. Kolejowa 38,1 m² · 2025-08 · 992 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 60,5 m² · 2026-08 · 999 m ul. Narutowicza G. 45,8 m² · 2025-08 · 1002 m ul. Narutowicza G. 45,8 m² · 2026-06 · 1002 m ul. Narutowicza G. 41,4 m² · 2026-06 · 1002 m ul. Krzywa 39,5 m² · 2024-12 · 1004 m ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 28,3 m² · 2025-12 · 1006 m ul. Narutowicza G. 64,3 m² · 2024-11 · 1006 m ul. Śląska 33,7 m² · 2025-04 · 1011 m ul. Śląska 45,5 m² · 2025-01 · 1011 m ul. al. Piłsudskiego J. Marsz. 54,9 m² · 2024-11 · 1014 m ul. Krzywa 25 m² · 2026-09 · 1016 m ul. Wołyńska 52,9 m² · 2025-06 · 1021 m ul. Wołyńska 36,8 m² · 2026-01 · 1021 m ul. Wołyńska 44,3 m² · 2025-10 · 1021 m ul. Wołyńska 36,9 m² · 2024-12 · 1021 m ul. Wołyńska 44,8 m² · 2025-06 · 1021 m ul. Wołyńska 36,9 m² · 2025-06 · 1021 m ul. Wołyńska 36,3 m² · 2025-10 · 1021 m ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 39 m² · 2026-09 · 1021 m ul. Słowackiego J. 37,4 m² · 2025-06 · 1029 m ul. Kolejowa 56,7 m² · 2025-08 · 1031 m ul. Nadrzeczna 63,7 m² · 2025-05 · 1035 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 49,9 m² · 2026-02 · 1038 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 37,9 m² · 2025-12 · 1038 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 53,2 m² · 2026-07 · 1038 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 47,8 m² · 2024-10 · 1038 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 52,4 m² · 2025-11 · 1038 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 47,8 m² · 2026-07 · 1038 m ul. Narutowicza G. 65 m² · 2026-06 · 1039 m ul. Narutowicza G. 65 m² · 2026-01 · 1044 m ul. al. Piłsudskiego J. Marsz. 64,3 m² · 2025-06 · 1050 m ul. Śląska 60,9 m² · 2026-05 · 1051 m ul. Wołyńska 44,5 m² · 2026-01 · 1054 m ul. Nadrzeczna 62,5 m² · 2025-03 · 1056 m ul. Nadrzeczna 62,7 m² · 2025-01 · 1056 m ul. Wołyńska 44,6 m² · 2026-04 · 1063 m ul. Wołyńska 45,1 m² · 2025-11 · 1063 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 50,2 m² · 2024-12 · 1063 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 63,7 m² · 2025-09 · 1063 m ul. Kolejowa 38,7 m² · 2025-02 · 1068 m ul. Kolejowa 48,3 m² · 2025-07 · 1068 m ul. pl. Doktora Edwarda Łuczkowskiego 76,7 m² · 2026-06 · 1069 m ul. Mickiewicza A. 33,4 m² · 2025-08 · 1073 m ul. Lubelska 66,2 m² · 2026-07 · 1075 m ul. Lubelska 22,8 m² · 2026-06 · 1075 m ul. Mickiewicza A. 43,5 m² · 2025-03 · 1076 m ul. Słowackiego J. 37,9 m² · 2026-08 · 1077 m ul. Śląska 32,2 m² · 2026-04 · 1081 m ul. Wołyńska 67 m² · 2025-09 · 1085 m ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 66,4 m² · 2026-01 · 1098 m ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 42,1 m² · 2026-04 · 1114 m ul. al. Piłsudskiego J. Marsz. 74,9 m² · 2025-03 · 1114 m ul. Słowackiego J. 32,2 m² · 2026-05 · 1117 m ul. Lubelska 168 m² · 2026-03 · 1119 m ul. al. Piłsudskiego J. Marsz. 61,4 m² · 2024-11 · 1120 m ul. al. Piłsudskiego J. Marsz. 64,2 m² · 2025-04 · 1129 m ul. al. Piłsudskiego J. Marsz. 54,8 m² · 2025-10 · 1129 m ul. al. Piłsudskiego J. Marsz. 74,8 m² · 2025-04 · 1131 m ul. Słowackiego J. 33,1 m² · 2025-01 · 1138 m ul. 1 Pułku Szwoleżerów 58,7 m² · 2026-01 · 1139 m ul. Lubelska 53,1 m² · 2025-12 · 1141 m ul. Łączna 37,3 m² · 2025-04 · 1142 m ul. al. Piłsudskiego J. Marsz. 75,7 m² · 2025-11 · 1148 m ul. Słowackiego J. 58,5 m² · 2026-01 · 1169 m ul. Pocztowa 33 m² · 2026-09 · 1169 m ul. Zakątek 49,4 m² · 2025-07 · 1176 m ul. Pocztowa 39,6 m² · 2025-10 · 1180 m ul. Zakątek 45,7 m² · 2025-09 · 1191 m ul. al. Piłsudskiego J. Marsz. 44,3 m² · 2025-03 · 1204 m ul. Stephensona G. 110,4 m² · 2025-12 · 1207 m ul. Zakątek 64,3 m² · 2026-09 · 1209 m ul. Stephensona G. 44,6 m² · 2025-02 · 1212 m ul. Stephensona G. 44,1 m² · 2026-05 · 1213 m ul. Wołyńska 36,6 m² · 2025-06 · 1219 m ul. Wołyńska 44,1 m² · 2024-10 · 1219 m ul. Wołyńska 28,2 m² · 2026-07 · 1219 m ul. Żwirki i Wigury 82,6 m² · 2024-12 · 1220 m ul. Żwirki i Wigury 31,3 m² · 2026-01 · 1220 m ul. Żwirki i Wigury 64,1 m² · 2026-06 · 1221 m ul. Reformacka 79,2 m² · 2026-04 · 1225 m ul. Sienkiewicza H. 50,2 m² · 2026-05 · 1227 m ul. Skargi P. ks. 44,1 m² · 2025-10 · 1229 m ul. Skargi P. ks. 44,1 m² · 2026-07 · 1229 m ul. Żwirki i Wigury 43,9 m² · 2026-08 · 1230 m ul. Stephensona G. 58,1 m² · 2026-07 · 1237 m ul. Stephensona G. 102,9 m² · 2024-12 · 1239 m ul. Stephensona G. 86,4 m² · 2025-06 · 1239 m ul. Stephensona G. 37,7 m² · 2025-02 · 1239 m ul. Skargi P. ks. 28 m² · 2026-02 · 1240 m ul. Żwirki i Wigury 41,1 m² · 2026-07 · 1242 m ul. Siedlecka 44,7 m² · 2025-07 · 1254 m ul. Żwirki i Wigury 51,3 m² · 2025-02 · 1256 m ul. Skargi P. ks. 44 m² · 2026-07 · 1259 m ul. Żwirki i Wigury 66,5 m² · 2026-05 · 1264 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Chełm

sprawdzone 29.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 748 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

5 908 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

48,1%

Mieszkań w sprzedaży

80 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 302 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

65,1dB

Chełm, ul. Kolejowa

D_06_000261_001 · 413 m · 16.10.2019 Głośno

Dzień65,1 dB Wieczór64,8 dB Noc55,8 dB

Pełne dane pomiaru

Chełm

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,1 dB
Data / okres: 15.10.2019 – 16.10.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 64,8 dB
Data / okres: 15.10.2019 – 16.10.2019
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,8 dB
Data / okres: 15.10.2019 – 16.10.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

53,4dB

Chełm, ul. Mickiewicza 41

D_06_000266_001 · 606 m · 06.10.2019 Umiarkowanie głośno

Dzień53,4 dB Wieczór51,9 dB Noc46,7 dB

Pełne dane pomiaru

Chełm

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 53,4 dB
Data / okres: 05.10.2019 – 06.10.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 51,9 dB
Data / okres: 05.10.2019 – 06.10.2019
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 46,7 dB
Data / okres: 05.10.2019 – 06.10.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

70,2dB

P4/2022, ul. Rampa Brzeska

D_06_000451_001 · 681 m · 08.06.2022 Bardzo głośno

Dzień70,2 dB Noc64,9 dB

Pełne dane pomiaru

Chełm

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,2 dB
Data / okres: 07.06.2022 – 08.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,9 dB
Data / okres: 07.06.2022 – 08.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

62,5dB

P3/2022, ul. Rejowiecka

D_06_000450_001 · 988 m · 08.06.2022 Głośno

Dzień62,5 dB Noc59,5 dB

Pełne dane pomiaru

Chełm

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,5 dB
Data / okres: 07.06.2022 – 08.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,5 dB
Data / okres: 07.06.2022 – 08.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

62,2dB

Chełm, ul. Piłsudskiego 26

D_06_000267_001 · 1 013 m · 29.09.2019 Głośno

Dzień62,2 dB Wieczór58,5 dB Noc51,8 dB

Pełne dane pomiaru

Chełm

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,2 dB
Data / okres: 28.09.2019 – 29.09.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 58,5 dB
Data / okres: 28.09.2019 – 29.09.2019
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 51,8 dB
Data / okres: 28.09.2019 – 29.09.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Chełm; część danych: Chełm

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chełm ?

55 661 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chełm ?

-7,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chełm ?

6,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Chełmie ?

9,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Chełmie ?

8 196,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Chełmie ?

87,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Chełmie ?

23,2 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chełm ?

13 587,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chełm ?

54 932 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chełm ?

52 837 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Chełm; część danych: Chełm

Kluczowe wnioski

Cena jest o 121,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,4%.
Płynność rynku: 106 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 413 metrów stąd, wyniósł 65,1 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.