Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat miński

Akt notarialny z 13 maja 2021 · Kościuszki Tadeusza 4, LATOWICZ

  • 13 maja 2021
  • Kościuszki Tadeusza 4, LATOWICZ

Cena transakcyjna

160 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

48zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

3 323m²

Data aktu notarialnego

13 maja 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat miński
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
48 zł/m²
Powierzchnia działki
3 323 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2021/2078
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kościuszki Tadeusza 4, LATOWICZ
Powiat
powiat miński

Podsumowanie transakcji

13 maja 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji LATOWICZ, ulica Kościuszki Tadeusza 4, obejmującą działkę o powierzchni 3 323 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 160 000 zł, co daje 48 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu mińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 323 m² 48 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 141210_4.0001.1676Kod jednostki podziału terytorialnego: 141210

Plan ogólny gminy Latowicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

23SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 64,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 155,33 m² z 1 800,48 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

510SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 35,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie645,16 m² z 1 800,48 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
21,22%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Latowicz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 800,48 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 17 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LATOWICZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – LATOWICZ, ulica Kościuszki Tadeusza 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2026, 1 100 m²

    LATOWICZ

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 801 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2026, 50 178 m²

    LATOWICZ

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 4,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 178 m²
    • w odległości 664 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2025, 2 429 m²

    LATOWICZ

    192 500 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 429 m²
    • w odległości 686 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2025, 3 631 m²

    LATOWICZ

    25 417 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 631 m²
    • w odległości 977 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2025, 1 805 m²

    LATOWICZ

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 805 m²
    • w odległości 476 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 kwietnia 2025, 770 m²

    LATOWICZ, ulica Senatorska 18 i 18A

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 770 m²
    • w odległości 857 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2025, 1 569 m²

    LATOWICZ

    77 500 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 569 m²
    • w odległości 881 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2025, 1 000 m²

    LATOWICZ

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 995 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 grudnia 2024, 3 552 m²

    LATOWICZ

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 552 m²
    • w odległości 950 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lipca 2024, 1 052 m²

    LATOWICZ, ulica Rozstanki 9

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 390 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 052 m²
    • w odległości 410 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 marca 2024, 3 036 m²

    LATOWICZ

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 036 m²
    • w odległości 535 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2024, 6 335 m²

    LATOWICZ

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 335 m²
    • w odległości 920 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2024, 8 065 m²

    LATOWICZ

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 065 m²
    • w odległości 880 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 stycznia 2024, 499 m²

    LATOWICZ, ulica Senatorska 32

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 499 m²
    • w odległości 940 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 września 2023, 628 m²

    LATOWICZ, ulica Kościuszki Tadeusza

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 628 m²
    • w odległości 168 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2023, 5 855 m²

    LATOWICZ

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 855 m²
    • w odległości 316 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2022, 9 500 m²

    LATOWICZ

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 408 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2022, 240 m²

    LATOWICZ

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 240 m²
    • w odległości 242 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2022, 3 184 m²

    LATOWICZ

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 184 m²
    • w odległości 915 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2022, 1 413 m²

    LATOWICZ

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 413 m²
    • w odległości 481 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 czerwca 2022, 2 581 m²

    LATOWICZ

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 581 m²
    • w odległości 649 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2022, 6 683 m²

    LATOWICZ

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 5,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 683 m²
    • w odległości 941 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2022, 6 354 m²

    LATOWICZ

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 354 m²
    • w odległości 745 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 marca 2022, 3 420 m²

    LATOWICZ, ulica Rynek 15

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 420 m²
    • w odległości 923 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 listopada 2021, 2 547 m²

    LATOWICZ, ulica Grundowa 19

    101 880 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 547 m²
    • w odległości 501 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 listopada 2021, 1 835 m²

    LATOWICZ, ulica Kuźniarskiego Antoniego 18

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 835 m²
    • w odległości 730 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 899 m²

    LATOWICZ

    26 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 899 m²
    • w odległości 423 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości LATOWICZ?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 323 m² sprzedano za 160 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl