Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat piaseczyński
Akt notarialny z 3 marca 2023 · 75, CZARNY LAS
Cena łączna
80 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
62zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 285m²
Data aktu notarialnego
3 marca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 840 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 285 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 62 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 marca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2023/1749
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- /
- Pełny adres
- 75, CZARNY LAS
- Powiat
- powiat piaseczyński
Podsumowanie transakcji
3 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 840 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 26/16 (1 285 m²); działkę 26/5 (2 555 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale /.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to 75, CZARNY LAS; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 26/16 (1 285 m²) oraz działkę nr 26/5 (2 555 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
141801_5.0014.26/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
141801_5.0014.26/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – CZARNY LAS 75
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2026, 1 000 m²
Czarny Las
200 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 605 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 lipca 2026, 1 584 m²
Czarny Las
245 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²
- powierzchnia działek 1 584 m²
- w odległości 453 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2026, 10 926 m²
Czarny Las
200 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 10 926 m²
- w odległości 761 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2026, 1 162 m²
Bronisławów
155 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²
- powierzchnia działek 1 162 m²
- w odległości 768 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2026, 1 010 m²
Czarny Las
147 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²
- powierzchnia działki 1 010 m²
- w odległości 574 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2026, 1 330 m²
Czarny Las 75
153 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²
- powierzchnia działek 1 330 m²
- w odległości 97 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2026, 1 500 m²
Czarny Las
180 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 714 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 stycznia 2026, 181,38 m²
Bronisławów
10 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działek 181,38 m²
- w odległości 879 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2026, 1 500 m²
Czarny Las
200 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 560 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2026, 5 200 m²
Czarny Las
45 000 złCena za metr kwadratowy: 8,65 zł/m²
- powierzchnia działki 5 200 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2025, 1 620 m²
Czarny Las
115 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działki 1 620 m²
- w odległości 221 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2025, 1 500 m²
Czarny Las
120 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 672 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 lipca 2025, 4 299 m²
Czarny Las
251 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działek 4 299 m²
- w odległości 677 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2025, 1 163 m²
Czarny Las
200 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²
- powierzchnia działki 1 163 m²
- w odległości 736 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2025, 1 000 m²
Czarny Las
170 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 605 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2025, 1 001 m²
Czarny Las
165 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²
- powierzchnia działek 1 001 m²
- w odległości 633 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2025, 1 002 m²
Czarny Las
160 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²
- powierzchnia działek 1 002 m²
- w odległości 633 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2025, 1 002 m²
Czarny Las
160 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działek 1 002 m²
- w odległości 633 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2024, 544 m²
BRONISŁAWÓW
75 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²
- powierzchnia działki 544 m²
- w odległości 655 m
Sprzedaż 14 działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2024, 7 384 m²
BRONISŁAWÓW
890 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²
- powierzchnia działek 7 384 m²
- w odległości 736 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lutego 2024, 1 000 m²
Dobiesz, ulica OGRODOWA
190 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 757 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 lutego 2024, 1 320 m²
Sierzchów, ulica MAZOWIECKA
198 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działek 1 320 m²
- w odległości 853 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2023, 521 m²
BRONISŁAWÓW
70 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²
- powierzchnia działek 521 m²
- w odległości 681 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2023, 768 m²
BRONISŁAWÓW
87 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²
- powierzchnia działek 768 m²
- w odległości 770 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2023, 544 m²
BRONISŁAWÓW
73 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²
- powierzchnia działek 544 m²
- w odległości 655 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2023, 996 m²
CZARNY LAS
195 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²
- powierzchnia działek 996 m²
- w odległości 742 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2023, 1 285 m²
CZARNY LAS 75
80 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działek 1 285 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2022, 1 315 m²
Czarny Las
80 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 1 315 m²
- w odległości 905 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 1 000 m²
Sierzchów
130 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 988 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2022, 852 m²
BRONISŁAWÓW
34 080 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 852 m²
- w odległości 942 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2022, 1 000 m²
Dobiesz, ulica OGRODOWA
150 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 900 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2021, 1 000 m²
Dobiesz, ulica OGRODOWA
150 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2021, 1 000 m²
CZARNY LAS
85 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 572 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2021, 1 367 m²
Dobiesz, ulica OGRODOWA
183 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²
- powierzchnia działki 1 367 m²
- w odległości 979 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2021, 2 001 m²
DOBIESZ, ulica OGRODOWA
200 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 2 001 m²
- w odległości 973 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 29 stycznia 2020, 5 500 m²
Czarny Las 53A
330 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 5 500 m²
- w odległości 674 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 30 października 2017, 4 300 m²
CZARNY LAS 72
193 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 4 300 m²
- w odległości 281 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 840 m²: działka 26/16 ma 1 285 m², a działka 26/5, droga według ewidencji gruntów, ma 2 555 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 285 m² działki 26/16.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 marca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.