Przejdź do treści
1 działka i 1 lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką od dewelopera – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 6 lipca 2023 · RÓŻANEGO OGRODU 13, Chylice

  • 6 lipca 2023
  • RÓŻANEGO OGRODU 13, Chylice
  • 2 składniki

Cena łączna

1 285 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 612zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

133,58m²

Data aktu notarialnego

6 lipca 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 612 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
133,58 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
6 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2023/4721
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
/
Pełny adres
RÓŻANEGO OGRODU 13, Chylice
Powiat
powiat piaseczyński

Podsumowanie transakcji

6 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 133,58 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 081 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 285 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale /.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to RÓŻANEGO OGRODU 13, Chylice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (133,58 m²) oraz działkę nr 428 (3 081 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

133,58 m² 9 612 zł/m²
3 081 m² 0,32 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141804_5.0008.178/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 141804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 498,43 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 721 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 555 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 157 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  4. 2024 9 274 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 11 048 zł/m² 40 transakcji
  6. 2026 11 121 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chylice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Chylice, ulica RÓŻANEGO OGRODU 13

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Chylice-Pólko, ulica Trzeciakowskich 25
979 000 zł 12 435 zł/m² 78,73 m² 23 czerwca 2026 512 m
Lokal
Siedliska
1 550 000 zł 11 405 zł/m² 135,9 m² 18 czerwca 2026 898 m
Lokal
Siedliska
1 400 000 zł 10 301 zł/m² 135,9 m² 22 maja 2026 911 m
Lokal
Chylice, ulica Sielska
1 840 000 zł 12 632 zł/m² 145,58 m² 15 kwietnia 2026 265 m
Lokal
Chylice-Pólko, ulica Trzeciakowskich 11
670 000 zł 10 838 zł/m² 61,82 m² 7 kwietnia 2026 476 m
Lokal
Piaseczno, ulica Zielona 10
1 399 000 zł 6 298 zł/m² 222,12 m² 6 lutego 2026 869 m
Lokal
Chylice, ulica Daliowa 26
1 900 000 zł 14 582 zł/m² 130,3 m² 30 stycznia 2026 723 m
Lokal
Chylice, ulica Miedziana
950 000 zł 7 784 zł/m² 122,04 m² 29 stycznia 2026 813 m
Lokal
Chylice-Pólko, ulica Trzeciakowskich 21
850 000 zł 10 781 zł/m² 78,84 m² 22 grudnia 2025 492 m
Lokal
Chylice-Pólko, ulica Trzeciakowskich 3
780 391 zł 12 650 zł/m² 61,69 m² 17 grudnia 2025 443 m
Lokal
Chylice-Pólko, ulica Trzeciakowskich 5
659 000 zł 10 719 zł/m² 61,48 m² 16 grudnia 2025 455 m
Lokal
Chylice-Pólko, ulica Trzeciakowskich 27
631 000 zł 10 127 zł/m² 62,31 m² 12 grudnia 2025 529 m
Lokal
Chylice-Pólko, ulica Trzeciakowskich 13
933 000 zł 11 837 zł/m² 78,82 m² 11 grudnia 2025 456 m
Lokal
Chylice-Pólko, ulica Trzeciakowskich 13
933 500 zł 11 869 zł/m² 78,65 m² 8 grudnia 2025 456 m
Lokal
Chylice, ulica Miedziana
900 000 zł 7 375 zł/m² 122,04 m² 4 grudnia 2025 813 m
Lokal
Chylice-Pólko, ulica Trzeciakowskich 7
919 000 zł 11 697 zł/m² 78,57 m² 4 listopada 2025 439 m
686 730 zł 11 121 zł/m² 61,75 m² 4 listopada 2025 453 m
Lokal
Chylice-Pólko, ulica Trzeciakowskich 5
686 730 zł 11 121 zł/m² 61,75 m² 4 listopada 2025 455 m
679 500 zł 10 999 zł/m² 61,78 m² 4 listopada 2025 472 m
810 000 zł 10 287 zł/m² 78,74 m² 3 listopada 2025 472 m
Lokal
Chylice-Pólko, ulica Trzeciakowskich 15
810 000 zł 9 519 zł/m² 78,74 m² 3 listopada 2025 475 m
749 500 zł 12 124 zł/m² 61,82 m² 3 listopada 2025 492 m
713 697 zł 11 592 zł/m² 61,57 m² 3 listopada 2025 492 m
Lokal
Chylice-Pólko, ulica Trzeciakowskich 19
713 697 zł 11 592 zł/m² 61,57 m² 3 listopada 2025 501 m
Lokal
Chylice-Pólko, ulica Trzeciakowskich 19
749 500 zł 12 124 zł/m² 61,82 m² 3 listopada 2025 501 m
683 000 zł 11 048 zł/m² 61,82 m² 31 października 2025 472 m
Lokal
Chylice-Pólko, ulica Trzeciakowskich 17
683 000 zł 11 048 zł/m² 61,82 m² 31 października 2025 487 m
Lokal
Chylice-Pólko, ulica Trzeciakowskich 25
933 500 zł 11 836 zł/m² 78,87 m² 30 października 2025 512 m
933 500 zł 11 836 zł/m² 78,87 m² 30 października 2025 515 m
676 356 zł 11 016 zł/m² 61,4 m² 29 października 2025 438 m
687 626 zł 11 186 zł/m² 61,47 m² 29 października 2025 453 m
Lokal
Chylice-Pólko, ulica Trzeciakowskich 9
687 626 zł 11 186 zł/m² 61,47 m² 29 października 2025 465 m
909 195 zł 11 582 zł/m² 78,5 m² 28 października 2025 453 m
684 335 zł 11 081 zł/m² 61,76 m² 28 października 2025 453 m
697 911 zł 11 348 zł/m² 61,5 m² 28 października 2025 515 m
913 000 zł 11 573 zł/m² 78,89 m² 27 października 2025 438 m
676 634 zł 10 991 zł/m² 61,56 m² 27 października 2025 472 m
670 000 zł 10 826 zł/m² 61,89 m² 27 października 2025 515 m
Lokal
Chylice-Pólko, ulica Trzeciakowskich 25
780 000 zł 9 907 zł/m² 78,73 m² 24 października 2025 512 m
Lokal
Chylice-Pólko, ulica Trzeciakowskich 27
589 000 zł 9 555 zł/m² 61,64 m² 24 października 2025 529 m
Lokal
Chylice-Pólko, ulica Trzeciakowskich 1
941 319 zł 12 002 zł/m² 78,43 m² 23 października 2025 427 m
Lokal
Chylice-Pólko, ulica Trzeciakowskich 21
860 000 zł 10 929 zł/m² 78,69 m² 23 października 2025 492 m
Lokal
Chylice-Pólko, ulica Trzeciakowskich 15
870 000 zł 11 038 zł/m² 78,82 m² 20 października 2025 475 m
Lokal
Chylice, ulica Miedziana
995 000 zł 8 114 zł/m² 122,5 m² 12 czerwca 2025 705 m
Lokal
Chylice, ulica Miedziana
1 071 000 zł 8 774 zł/m² 122,07 m² 12 maja 2025 742 m
Lokal
Chylice, ulica Miedziana
990 000 zł 8 128 zł/m² 121,8 m² 25 kwietnia 2025 705 m
Lokal
Chylice, ulica Miedziana
969 000 zł 7 965 zł/m² 121,66 m² 10 kwietnia 2025 671 m
Lokal
Chylice, ulica Miedziana
969 000 zł 7 965 zł/m² 121,66 m² 10 kwietnia 2025 697 m
Lokal
SIEDLISKA
1 270 000 zł 10 639 zł/m² 119,09 m² 10 grudnia 2024 883 m
Lokal
PIASECZNO, ulica ZIELONA 10
1 035 000 zł 5 729 zł/m² 180,67 m² 28 listopada 2024 859 m
Lokal
SIEDLISKA
1 290 000 zł 10 807 zł/m² 119,09 m² 21 listopada 2024 883 m
Lokal
CHYLICE, ulica MIEDZIANA
1 371 000 zł 10 470 zł/m² 130,85 m² 13 listopada 2024 565 m
Lokal
CHYLICE, ulica MIEDZIANA
1 301 000 zł 10 019 zł/m² 129,75 m² 4 listopada 2024 565 m
Lokal
CHYLICE, ulica SIELSKA
1 099 000 zł 8 366 zł/m² 131,25 m² 3 września 2024 311 m
Lokal
CHYLICE, ulica SIELSKA
1 099 000 zł 8 366 zł/m² 131,25 m² 16 lipca 2024 311 m
Lokal
PIASECZNO, ulica ZIELONA 10
30 000 zł 25 zł/m² 1 201,34 m² 27 czerwca 2024 859 m
Lokal
CHYLICE, ulica SIELSKA
1 435 000 zł 9 850 zł/m² 145,58 m² 25 czerwca 2024 265 m
Lokal
PIASECZNO, ulica ZIELONA 10E
760 000 zł 8 560 zł/m² 88,79 m² 5 czerwca 2024 820 m
Lokal
PIASECZNO, ulica ZIELONA 10
28 000 zł 23 zł/m² 1 201,34 m² 9 kwietnia 2024 859 m
Lokal
CHYLICE, ulica MIEDZIANA
914 500 zł 6 699 zł/m² 136,52 m² 8 kwietnia 2024 602 m
Lokal
PIASECZNO, ulica ZIELONA 10B
850 000 zł 9 274 zł/m² 89,5 m² 15 stycznia 2024 869 m
Lokal
CHYLICE, ulica MIEDZIANA
901 000 zł 6 613 zł/m² 136,09 m² 22 grudnia 2023 602 m
Lokal
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica DWORSKA 13
1 243 815 zł 8 300 zł/m² 149,85 m² 12 października 2023 721 m
Lokal
CHYLICE, ulica MIEDZIANA
1 480 000 zł 10 902 zł/m² 135,76 m² 18 września 2023 464 m
Lokal
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica DWORSKA 13
1 177 770 zł 7 797 zł/m² 151,05 m² 8 września 2023 721 m
Lokal
CHYLICE, ulica RÓŻANEGO OGRODU
1 301 000 zł 9 732 zł/m² 133,58 m² 31 lipca 2023 45 m
Lokal
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica DWORSKA 13A
1 570 000 zł 10 491 zł/m² 149,65 m² 19 lipca 2023 737 m
Lokal
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica DWORSKA 13
1 240 000 zł 8 217 zł/m² 150,9 m² 23 czerwca 2023 721 m
Lokal
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica DWORSKA 13A
1 240 000 zł 8 083 zł/m² 153,4 m² 20 czerwca 2023 737 m
Lokal
SIEDLISKA
939 000 zł 7 478 zł/m² 125,56 m² 5 czerwca 2023 903 m
Lokal
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica DWORSKA 13A
1 185 000 zł 8 195 zł/m² 144,6 m² 31 maja 2023 737 m
Lokal
CHYLICE, ulica SIELSKA
1 450 000 zł 9 953 zł/m² 145,58 m² 15 maja 2023 265 m
Lokal
SIEDLISKA
970 000 zł 7 725 zł/m² 125,56 m² 28 kwietnia 2023 903 m
Lokal
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica DWORSKA 13B
1 200 000 zł 8 270 zł/m² 145,1 m² 27 kwietnia 2023 769 m
Lokal
Chylice
900 000 zł 6 574 zł/m² 136,91 m² 21 kwietnia 2023 532 m
Lokal
Chylice
1 240 000 zł 9 142 zł/m² 135,64 m² 27 marca 2023 532 m
Lokal
PIASECZNO, ulica ZIELONA 10
1 580 000 zł 8 317 zł/m² 183,95 m² 23 marca 2023 859 m
Lokal
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica DWORSKA 13
1 336 640 zł 4 295 zł/m² 311,2 m² 16 marca 2023 721 m
Lokal
PIASECZNO, ulica ZIELONA 10
390 000 zł 2 754 zł/m² 123,46 m² 13 marca 2023 859 m
Lokal
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica DWORSKA 13A
1 195 000 zł 8 157 zł/m² 146,5 m² 16 lutego 2023 737 m
Lokal
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica DWORSKA 13
1 260 000 zł 4 026 zł/m² 312,95 m² 10 lutego 2023 721 m
Lokal
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica DWORSKA 13
1 172 220 zł 3 891 zł/m² 301,3 m² 6 lutego 2023 721 m
Lokal
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica DWORSKA 13
1 200 000 zł 3 983 zł/m² 301,3 m² 6 lutego 2023 721 m
Lokal
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica DWORSKA 13A
1 186 280 zł 3 930 zł/m² 301,85 m² 9 grudnia 2022 737 m
Lokal
CHYLICE
1 301 000 zł 9 732 zł/m² 133,58 m² 28 listopada 2022 45 m
Lokal
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica DWORSKA 13B
1 154 460 zł 7 806 zł/m² 147,9 m² 28 listopada 2022 769 m
Lokal
CHYLICE
1 130 000 zł 8 421 zł/m² 133,6 m² 20 czerwca 2022 361 m
Lokal
CHYLICE, ulica MIEDZIANA
1 000 000 zł 7 304 zł/m² 136,91 m² 24 marca 2022 499 m
Lokal
CHYLICE, ulica MIEDZIANA
1 600 000 zł 11 093 zł/m² 143,34 m² 21 marca 2022 499 m
Lokal
CHYLICE
890 000 zł 7 117 zł/m² 125,05 m² 17 lutego 2022 531 m
Lokal
Chylice
750 000 zł 5 520 zł/m² 135,86 m² 28 stycznia 2022 499 m
Lokal
Chylice
850 000 zł 6 267 zł/m² 135,64 m² 7 grudnia 2021 468 m
Lokal
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica DWORSKA 13A
1 188 000 zł 3 889 zł/m² 305,45 m² 7 grudnia 2021 737 m
Lokal
CHYLICE
899 000 zł 7 185 zł/m² 125,05 m² 29 listopada 2021 531 m
Lokal
CHYLICE, ulica MIEDZIANA
780 000 zł 5 749 zł/m² 135,68 m² 4 listopada 2021 433 m
Lokal
CHYLICE, ulica MIEDZIANA
700 000 zł 5 154 zł/m² 135,83 m² 29 października 2021 468 m
Lokal
CHYLICE, ulica MIEDZIANA
800 000 zł 5 836 zł/m² 137,09 m² 27 października 2021 433 m
Lokal
CHYLICE
675 500 zł 4 438 zł/m² 152,09 m² 20 września 2021 86 m
Lokal
PIASECZNO, ulica ZIELONA 10E
650 000 zł 6 652 zł/m² 97,71 m² 9 września 2021 820 m
Lokal
Chylice, ulica DALIOWA 10
830 000 zł 5 791 zł/m² 143,32 m² 24 sierpnia 2021 587 m
Lokal
Chylice, ulica DALIOWA 10
850 000 zł 5 931 zł/m² 143,32 m² 6 sierpnia 2021 587 m
Lokal
CHYLICE
750 000 zł 4 928 zł/m² 152,09 m² 5 sierpnia 2021 86 m
Lokal
CHYLICE, ulica DALIOWA 22
950 000 zł 7 291 zł/m² 130,3 m² 1 czerwca 2021 689 m
675 100 zł 4 438 zł/m² 152,09 m² 11 maja 2021 130 m
750 000 zł 4 931 zł/m² 152,09 m² 11 maja 2021 138 m
Lokal
CHYLICE
745 100 zł 4 898 zł/m² 152,09 m² 7 maja 2021 130 m
Lokal
CHYLICE
850 000 zł 6 325 zł/m² 133,6 m² 22 marca 2021 361 m
Lokal
Chylice, ulica DALIOWA 30
800 000 zł 6 140 zł/m² 130,3 m² 15 marca 2021 757 m
Lokal
Chylice, ulica SIELSKA 146/146A
610 000 zł 5 170 zł/m² 117,98 m² 26 lutego 2021 261 m
Lokal
Chylice, ulica SIELSKA 146/146A
630 000 zł 5 340 zł/m² 117,98 m² 16 lutego 2021 261 m
Lokal
CHYLICE, ulica MIEDZIANA
784 000 zł 5 694 zł/m² 137,7 m² 8 stycznia 2021 393 m
Lokal
Chylice, ulica DALIOWA 6
775 000 zł 4 825 zł/m² 160,61 m² 17 września 2020 554 m
Lokal
Chylice, ulica DALIOWA 6
775 000 zł 4 825 zł/m² 160,61 m² 10 września 2020 554 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 133,58 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 285 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl