Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 21 lutego 2024 · SPOKOJNA, BANIOCHA

  • 21 lutego 2024
  • SPOKOJNA, BANIOCHA
  • 4 składniki

Cena łączna

2 450 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 955zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

829m²

Data aktu notarialnego

21 lutego 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 955 zł/m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
829 m²
Powierzchnia działki
5 958 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 lutego 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2024/1562
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
/
Pełny adres
SPOKOJNA, BANIOCHA
Powiat
powiat piaseczyński

Podsumowanie transakcji

21 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 829 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 958 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale /.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to SPOKOJNA, BANIOCHA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 9 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 30 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 790 m²) oraz działkę nr 395/1 (5 958 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

9 m² udział / 3D
30 m² udział / 3D
790 m² udział / 3D
5 958 m² udział / 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141801_5.0003.395/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 141801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 952,28 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 5 200 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 462 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 7 180 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Baniocha)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – BANIOCHA, ulica SPOKOJNA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 28 lipca 2026, 437 m²

    Baniocha, ulica Lipowa

    1 240 000 złCena za metr kwadratowy: 2 838 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 437 m²
    • w odległości 397 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 czerwca 2026, 89 m²

    Baniocha, ulica DĘBOWA

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 10 674 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 533 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 maja 2026, 89 m²

    Baniocha, ulica DĘBOWA

    930 000 złCena za metr kwadratowy: 10 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 542 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 marca 2026, 142 m²

    Baniocha, ulica Puławska 50G

    1 019 600 złCena za metr kwadratowy: 7 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • w odległości 104 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2026, 190 m²

    Baniocha, ulica Długa 21

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 4 474 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 190 m²
    • w odległości 662 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 września 2025, 18,23 m²

    Baniocha, ulica Nad Stawami 1

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5 485 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,23 m²
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2025, 94 m²

    Baniocha, ulica Puławska 12A

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 5 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2025, 55 m²

    Baniocha, ulica Wesoła 4A

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 8 636 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2025, 138 m²

    Baniocha, ulica Puławska 30

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 5 254 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138 m²
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 marca 2025, 290 m²

    Baniocha, ulica Puławska 34

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 1 707 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 290 m²
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2025, 134 m²

    Baniocha, ulica Podleśna 44B

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 5 896 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 sierpnia 2024, 89 m²

    BANIOCHA, ulica DĘBOWA 2

    940 000 złCena za metr kwadratowy: 10 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2024, 53 m²

    BANIOCHA

    27 060 złCena za metr kwadratowy: 511 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53 m²
    • w odległości 994 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2024, 981 m²

    BANIOCHA, ulica LIPOWA

    1 332 825 złCena za metr kwadratowy: 1 359 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 981 m²
    • w odległości 994 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2024, 88,13 m²

    Baniocha, ulica DĘBOWA 1

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 8 510 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,13 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 grudnia 2023, 101 m²

    BANIOCHA, ulica POLNA 12

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 1 683 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101 m²
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 grudnia 2023, 105,6 m²

    BANIOCHA, ulica PODLEŚNA 49A

    920 000 złCena za metr kwadratowy: 8 712 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,6 m²
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2023, 130 m²

    BANIOCHA, ulica WSPÓLNA 6

    970 000 złCena za metr kwadratowy: 7 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 listopada 2023, 168 m²

    BANIOCHA, ulica WILLOWA 9A

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 4 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 168 m²
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2023, 194 m²

    BANIOCHA, ulica LIPOWA 20C

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 5 155 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 194 m²
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 października 2023, 89 m²

    BANIOCHA, ulica DĘBOWA 2

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 9 551 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89 m²
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 czerwca 2023, 88,13 m²

    BANIOCHA, ulica DĘBOWA

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 7 262 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,13 m²
    • w odległości 994 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 kwietnia 2023, 88,13 m²

    BANIOCHA, ulica DĘBOWA

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 7 602 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,13 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2023, 88,13 m²

    BANIOCHA, ulica DĘBOWA

    639 000 złCena za metr kwadratowy: 7 251 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,13 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 994 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2022, 19 m²

    BANIOCHA, ulica ZAKOLE 18

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 4 737 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w tym samym miejscu

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2022, 79 m²

    BANIOCHA, ulica ZAKOLE 16

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 5 316 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79 m²
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 listopada 2022, 42 958 m²

    BANIOCHA, ulica PODLEŚNA

    40 092 001 złCena za metr kwadratowy: 933 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 958 m²
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2022, 237 m²

    BANIOCHA, ulica NAD STAWAMI 9

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 633 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 237 m²
    • w tym samym miejscu

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2022, 63 m²

    TOMICE

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63 m²
    • w odległości 929 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 sierpnia 2022, 168 m²

    BANIOCHA, ulica WILLOWA 9A

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 6 548 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 168 m²
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2022, 94 m²

    BANIOCHA, ulica SPÓŁDZIELCÓW 10

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 191 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94 m²
    • w tym samym miejscu

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2022, 25 m²

    BANIOCHA, ulica SOSNOWA

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 5 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25 m²
    • w tym samym miejscu

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2022, 85 m²

    Baniocha, ulica PUŁAWSKA 50D

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 7 647 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • w tym samym miejscu

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 stycznia 2022, 142 m²

    TOMICE

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 2 923 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • w odległości 898 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2021, 131 m²

    BANIOCHA, ulica SPACEROWA 25

    594 000 złCena za metr kwadratowy: 4 534 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131 m²
    • w tym samym miejscu

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 sierpnia 2021, 119 m²

    BANIOCHA, ulica PODLEŚNA 54

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 756 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119 m²
    • w tym samym miejscu

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 sierpnia 2021, 71 m²

    Tomice

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 7 746 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71 m²
    • w odległości 898 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 lipca 2021, 132 m²

    BANIOCHA, ulica PROJEKTOWANA 7

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132 m²
    • w tym samym miejscu

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 lipca 2021, 89 m²

    Baniocha

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 6 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89 m²
    • w odległości 994 m

  40. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 czerwca 2021, 553 m²

    Baniocha, ulica GRANICZNA 18

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 1 193 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 553 m²
    • w tym samym miejscu

  41. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 10 czerwca 2021, 166 m²

    Baniocha, ulica WILLOWA 8

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 506 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 166 m²
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 829 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl