Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 29 listopada 2023 · CZAROWNA 22, Bąkówka

  • 29 listopada 2023
  • CZAROWNA 22, Bąkówka
  • 4 składniki

Cena łączna

1 165 900zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 385zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

138,91m²

Data aktu notarialnego

29 listopada 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
3 działki i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 385 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
138,91 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2024/1931
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
/
Pełny adres
CZAROWNA 22, Bąkówka
Powiat
powiat piaseczyński

Podsumowanie transakcji

29 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 138,91 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 217 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 165 900 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale /.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to CZAROWNA 22, Bąkówka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (138,91 m²), działkę nr 1/53 (217 m²), działkę nr 1/46 (3 176 m²) oraz działkę nr 42/1 (30 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

138,91 m² 8 385 zł/m²
217 m² 0,46 zł/m² 3D
3 176 m² udział / 3D
30 m² udział / 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141804_5.0004.1/53

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141804_5.0004.1/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 141804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 216,69 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

141804_5.0004.1/46

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141804_5.0004.1/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 141804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 170,03 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

141804_5.0004.42/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141804_5.0004.42/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 141804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 30,09 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 7 769 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 366 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bąkówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Bąkówka, ulica CZAROWNA 22

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 lutego 2026, 44,29 m²

    Bąkówka, ulica Lipowa 8

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 8 580 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,29 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 979 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2025, 104,69 m²

    Wola Gołkowska, ulica Przy Akacjach 38

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 8 119 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,69 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 704 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 7 kwietnia 2025, 73,02 m²

    Bąkówka

    840 100 złCena za metr kwadratowy: 11 490 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,02 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 134 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 7 kwietnia 2025, 66,08 m²

    Bąkówka

    740 100 złCena za metr kwadratowy: 11 183 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,08 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 134 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 marca 2025

    GŁOSKÓW PGR, ulica WSPÓLNA

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 661 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 12 listopada 2024, 148,43 m²

    Bąkówka, ulica CZAROWNA

    1 220 100 złCena za metr kwadratowy: 8 213 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148,43 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 89 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 12 listopada 2024, 148,43 m²

    1 210 100 złCena za metr kwadratowy: 8 145 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148,43 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 89 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 27 września 2024, 134,71 m²

    Bąkówka, ulica CZAROWNA

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 8 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134,71 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 91 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 19 września 2024, 134,71 m²

    Bąkówka, ulica CZAROWNA

    1 165 100 złCena za metr kwadratowy: 8 641 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134,71 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 91 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 2 września 2024, 148,43 m²

    Bąkówka, ulica CZAROWNA

    1 265 100 złCena za metr kwadratowy: 8 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148,43 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 23 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2024, 112,24 m²

    Wola Gołkowska, ulica RYBNA 12

    999 000 złCena za metr kwadratowy: 8 901 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,24 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 477 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2024, 112,24 m²

    Wola Gołkowska, ulica RYBNA 12

    939 000 złCena za metr kwadratowy: 8 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,24 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 477 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 sierpnia 2024, 112,24 m²

    Wola Gołkowska, ulica Rybna 14

    999 000 złCena za metr kwadratowy: 8 901 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,24 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 480 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2024, 112,24 m²

    Wola Gołkowska, ulica RYBNA 14

    939 000 złCena za metr kwadratowy: 8 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,24 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 480 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2024, 119,7 m²

    Wola Gołkowska, ulica KOLONIA 33

    1 080 000 złCena za metr kwadratowy: 9 023 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,7 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 924 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 maja 2024, 76,5 m²

    Głosków, ulica WSPÓLNA 10

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 6 536 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,5 m²
    • piętro 1
    • w odległości 706 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 28 lutego 2024, 148,43 m²

    1 200 100 złCena za metr kwadratowy: 8 078 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148,43 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 23 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lutego 2024, 44,1 m²

    243 000 złCena za metr kwadratowy: 5 442 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,1 m²
    • 4 izby
    • w odległości 611 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 stycznia 2024, 65 m²

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 5 920 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 706 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 30 listopada 2023, 128,13 m²

    BĄKÓWKA

    1 081 000 złCena za metr kwadratowy: 8 428 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,13 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 52 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 listopada 2023, 119,7 m²

    Wola Gołkowska, ulica KOLONIA 33

    930 000 złCena za metr kwadratowy: 7 769 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,7 m²
    • piętro 1
    • w odległości 924 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 23 listopada 2023, 138,91 m²

    BĄKÓWKA

    1 200 100 złCena za metr kwadratowy: 8 631 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,91 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 15 listopada 2023, 134,71 m²

    BĄKÓWKA

    1 128 100 złCena za metr kwadratowy: 8 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134,71 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 47 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 14 listopada 2023, 128,13 m²

    BĄKÓWKA

    1 060 100 złCena za metr kwadratowy: 8 265 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,13 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 52 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 września 2023, 119,7 m²

    Wola Gołkowska, ulica KOLONIA 33

    915 000 złCena za metr kwadratowy: 7 644 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,7 m²
    • 8 izb
    • piętro 1
    • w odległości 924 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 8 marca 2023, 138,29 m²

    BĄKÓWKA

    983 050 złCena za metr kwadratowy: 7 101 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,29 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 99 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2023, 153,48 m²

    Wola Gołkowska, ulica SIELANKOWA 23

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 5 799 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153,48 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 650 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2023, 153,48 m²

    Wola Gołkowska, ulica SIELANKOWA 23

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 5 799 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153,48 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 650 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 23 stycznia 2023, 129 m²

    BĄKÓWKA

    891 500 złCena za metr kwadratowy: 6 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 47 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 9 grudnia 2022, 134 m²

    938 214 złCena za metr kwadratowy: 6 993 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 23 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 9 grudnia 2022, 149,63 m²

    BĄKÓWKA

    973 800 złCena za metr kwadratowy: 6 507 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,63 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 97 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 5 grudnia 2022, 138,91 m²

    991 600 złCena za metr kwadratowy: 7 131 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,91 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 99 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 grudnia 2021, 171,5 m²

    Bąkówka, ulica ASFALTOWA 5C/5D

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 5 248 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 171,5 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 808 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2021, 171,5 m²

    Bąkówka, ulica ASFALTOWA 5C/5D

    810 000 złCena za metr kwadratowy: 4 723 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 171,5 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 808 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 138,91 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 165 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl