Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 21 listopada 2024 · POLNYCH MAKÓW 7, Obręb

  • 21 listopada 2024
  • POLNYCH MAKÓW 7, Obręb
  • 3 składniki

Cena łączna

700 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 033m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

21 listopada 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 033 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
678 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
21 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2024/6378
Pełny adres
POLNYCH MAKÓW 7, Obręb
Powiat
powiat piaseczyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

21 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 033 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to POLNYCH MAKÓW 7, Obręb; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 159/1 (1 033 m²) oraz działkę nr 159/18 (639 m², udział 1/8).

Składniki transakcji

3 składniki

1 033 m² 3D
79,88 m² 13 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141801_5.0031.159/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141801_5.0031.159/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 141801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,34% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 025,27 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

141801_5.0031.159/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141801_5.0031.159/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 141801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 638,07 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 6 364 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 8 079 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 888 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Obręb, ulica POLNYCH MAKÓW 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lipca 2025, 89 m²

    Obręb, ulica POLNYCH MAKÓW 3

    791 000 złCena za metr kwadratowy: 8 888 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 369 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lipca 2025, 87 m²

    Obręb, ulica POLNYCH MAKÓW 2

    791 000 złCena za metr kwadratowy: 9 092 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 369 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lipca 2025, 89 m²

    Obręb, ulica POLNYCH MAKÓW 1

    791 000 złCena za metr kwadratowy: 8 888 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 369 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lipca 2025, 87 m²

    Obręb

    791 000 złCena za metr kwadratowy: 9 092 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 369 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2025, 145 m²

    Obręb, ulica TOPOLOWA 13

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 172 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 369 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 grudnia 2024, 87 m²

    Obręb, ulica POLNYCH MAKÓW 6

    721 000 złCena za metr kwadratowy: 8 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 369 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 grudnia 2024, 89 m²

    Obręb

    721 000 złCena za metr kwadratowy: 8 101 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 369 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 grudnia 2024, 86 m²

    Obręb

    721 000 złCena za metr kwadratowy: 8 384 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 369 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 września 2024, 87 m²

    Obręb

    701 000 złCena za metr kwadratowy: 8 057 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 369 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 sierpnia 2024, 87 m²

    Obręb

    681 000 złCena za metr kwadratowy: 7 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 369 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2024

    OBRĘB

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 369 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2024, 87 m²

    Obręb

    701 000 złCena za metr kwadratowy: 8 057 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 369 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 kwietnia 2024, 85 m²

    Obręb

    681 000 złCena za metr kwadratowy: 8 012 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 369 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 kwietnia 2024, 85 m²

    Obręb

    701 000 złCena za metr kwadratowy: 8 247 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 369 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 grudnia 2023, 88 m²

    Obręb

    696 000 złCena za metr kwadratowy: 7 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 369 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2023

    OBRĘB

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 369 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2023, 88 m²

    Obręb, ulica TOPOLOWA 16

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 7 727 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 369 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 4 listopada 2022, 422 m²

    OBRĘB, ulica TOPOLOWA 17

    3 825 000 złCena za metr kwadratowy: 9 064 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 422 m²
    • w odległości 369 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 sierpnia 2022, 88 m²

    Obręb, ulica TOPOLOWA 16A

    595 000 złCena za metr kwadratowy: 6 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 369 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 maja 2022, 87 m²

    Obręb, ulica TOPOLOWA 16B

    552 000 złCena za metr kwadratowy: 6 345 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 369 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2022, 127 m²

    OBRĘB, ulica KASZTANOWA 50

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 6 291 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127 m²
    • w odległości 369 m

  22. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 23 lutego 2022, 217 m²

    OBRĘB, ulica KASZTANOWA 17

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 599 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 217 m²
    • w odległości 369 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 stycznia 2022, 88 m²

    Obręb, ulica TOPOLOWA 16C

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 6 364 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88 m²
    • w odległości 369 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 listopada 2021

    Obręb, ulica TOPOLOWA 16D

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 369 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2021, 39 m²

    OBRĘB, ulica AKACJOWA 23

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39 m²
    • w odległości 369 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl