Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 24 września 2024 · SŁONECZNA, Grzędy

  • 24 września 2024
  • SŁONECZNA, Grzędy
  • 2 składniki

Cena łączna

190 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

181zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 052m²

Data aktu notarialnego

24 września 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 336 m²
Powierzchnia działki głównej
1 052 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
181 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2024/5571
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
SŁONECZNA, Grzędy
Powiat
powiat piaseczyński

Podsumowanie transakcji

24 września 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 157/4 (1 052 m²); działkę 157/8 (1 284 m², udział 1/10) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to SŁONECZNA, Grzędy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 157/4 (1 052 m²) oraz działkę nr 157/8 (1 284 m², udział 1/10, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 052 m² 3D
128,4 m² udział 1/10 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141806_5.0006.157/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141806_5.0006.157/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 141806

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 051,01 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

141806_5.0006.157/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141806_5.0006.157/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 141806

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 282,93 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 105 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 183 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 206 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grzędy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Grzędy, ulica SŁONECZNA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2026, 1 934 m²

    Kotorydz, ulica Warszawska

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 934 m²
    • w odległości 417 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2026, 474 m²

    Kotorydz

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działki 474 m²
    • w odległości 895 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2026, 1 716 m²

    Grzędy, ulica Słoneczna

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 716 m²
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2025, 1 002 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 883 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2025, 1 037 m²

    Kotorydz, ulica Warszawska

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 037 m²
    • w odległości 417 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2025, 1 051 m²

    Kotorydz, ulica Warszawska

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 051 m²
    • w odległości 384 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2025, 882 m²

    Grzędy, ulica Wierzbowa

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działek 882 m²
    • w odległości 869 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2025, 842 m²

    Grzędy, ulica WIERZBOWA

    168 166 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działek 842 m²
    • w odległości 883 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2025, 882 m²

    Grzędy, ulica WIERZBOWA

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działek 882 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 869 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2025, 843 m²

    Grzędy, ulica WIERZBOWA

    167 132 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działek 843 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 855 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 stycznia 2025, 1 151 m²

    Kotorydz, ulica LESZOWA

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 151 m²
    • w odległości 943 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2024, 1 717 m²

    GRZĘDY

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 717 m²
    • w odległości 404 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2024, 995 m²

    Grzędy, ulica WIERZBOWA

    209 071 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działek 995 m²
    • w odległości 873 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2024, 914 m²

    Grzędy, ulica WIERZBOWA

    184 030 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 914 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 896 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2024, 882 m²

    Grzędy, ulica WIERZBOWA

    109 716 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 882 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 883 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2024, 1 081 m²

    Grzędy, ulica WIERZBOWA

    216 200 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 081 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 883 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2024, 1 002 m²

    Grzędy, ulica WIERZBOWA

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 883 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2024, 2 305 m²

    Grzędy, ulica WIERZBOWA

    484 045 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 305 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 829 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2024, 848 m²

    Grzędy, ulica WIERZBOWA

    86 100 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 848 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 886 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2024, 1 702 m²

    340 400 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 702 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 906 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2024, 1 040 m²

    KOTORYDZ, ulica WARSZAWSKA

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 040 m²
    • w odległości 423 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2024, 1 282 m²

    KOTORYDZ, ulica WARSZAWSKA

    121 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 282 m²
    • w odległości 387 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2024, 1 500 m²

    KOTORYDZ, ulica ZACISZE

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 896 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2024, 3 000 m²

    KOTORYDZ, ulica ZACISZE

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 877 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2023, 1 390 m²

    GRZĘDY, ulica SŁONECZNA

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 390 m²
    • w odległości 523 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2023, 1 037 m²

    KOTORYDZ, ulica WARSZAWSKA

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 037 m²
    • w odległości 811 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2023, 16 682 m²

    Kotorydz

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 682 m²
    • w odległości 433 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2022, 3 001 m²

    KOTORYDZ

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 513 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2022, 3 001 m²

    KOTORYDZ

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 673 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 września 2022, 2 147 m²

    GRZĘDY, ulica SPOKOJNA

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 147 m²
    • w odległości 721 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2022, 2 053 m²

    KOTORYDZ, ulica BORYNY

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 053 m²
    • w odległości 768 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2022, 6 274 m²

    KOTORYDZ, ulica SZCZAKOSKA

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 274 m²
    • w odległości 921 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2022, 1 717 m²

    GRZĘDY, ulica SŁONECZNA

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 717 m²
    • w odległości 384 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2021, 1 051 m²

    KOTORYDZ, ulica WARSZAWSKA

    105 100 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 051 m²
    • w odległości 372 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2021, 1 014 m²

    KOTORYDZ, ulica WARSZAWSKA

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 014 m²
    • w odległości 811 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2021, 1 182,62 m²

    KOTORYDZ, ulica BORYNY

    124 500 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 182,62 m²
    • w odległości 717 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2021, 1 184 m²

    KOTORYDZ, ulica BORYNY

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 184 m²
    • w odległości 717 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2021, 1 345 m²

    KOTORYDZ, ulica BORYNY

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 345 m²
    • w odległości 621 m

  39. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 lipca 2021, 3 113 m²

    Kotorydz, ulica WARSZAWSKA

    277 500 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 113 m²
    • w odległości 659 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2021, 16 612 m²

    KOTORYDZ, ulica TARCZYŃSKA

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 612 m²
    • w odległości 891 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 336 m²: działka 157/4 ma 1 052 m², a działka 157/8, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/10, ma 1 284 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 052 m² działki 157/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl