Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 24 marca 2025 · Brzozowa, Czachówek

  • 24 marca 2025
  • Brzozowa, Czachówek
  • 4 składniki

Cena łączna

240 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

212zł/m²

Powierzchnia działek głównych

1 132m²

Data aktu notarialnego

24 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 473 m²
Powierzchnia działek głównych
1 132 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
212 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2025/1544
Pełny adres
Brzozowa, Czachówek
Powiat
powiat piaseczyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

24 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 173/13 i 174/5 (1 132 m²); pominęliśmy działki: 173/11 (254 m², droga, udział 1/3), 173/14 (87 m², droga, udział 1/3).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Brzozowa, Czachówek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 173/13 (805 m²), działkę nr 174/5 (327 m²), działkę nr 173/11 (254 m², udział 1/3, droga) oraz działkę nr 173/14 (87 m², udział 1/3, droga).

Składniki transakcji

4 składniki

805 m² 3D
327 m² 3D
84,67 m² udział 1/3 3D
29 m² udział 1/3 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

141801_5.0011.173/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141801_5.0011.173/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 141801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 253,97 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

141801_5.0011.173/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141801_5.0011.173/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 141801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 803,64 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

141801_5.0011.173/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141801_5.0011.173/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 141801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 86,60 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 113 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 121 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 147 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 177 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 205 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czachówek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Czachówek, ulica Brzozowa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 6 października 2026, 1 118 m²

    Czachówek, ulica Brzozowa

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 118 m²
    • w odległości 121 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 października 2026, 2 323 m²

    Gabryelin

    592 550 złCena za metr kwadratowy: 255 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 323 m²
    • w odległości 645 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2026, 1 132 m²

    Czachówek, ulica Brzozowa

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 274 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 132 m²
    • w odległości 618 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2026, 1 960 m²

    Czachówek, ulica Brzozowa

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 960 m²
    • w odległości 472 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 czerwca 2026, 700 m²

    Czachówek, ulica Brzozowa

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 654 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2026, 1 486 m²

    Czachówek, ulica Brzozowa

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 486 m²
    • w odległości 714 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2026, 801 m²

    Czachówek, ulica Główna

    48 050 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 801 m²
    • w odległości 239 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2026, 1 325 m²

    154 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 325 m²
    • w odległości 345 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2026, 1 980 m²

    Czachówek, ulica Poziomkowa 8

    676 500 złCena za metr kwadratowy: 342 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 980 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 400 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2026, 2 503 m²

    Julianów

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 503 m²
    • w odległości 386 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2025, 1 000 m²

    Julianów

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 309 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2025, 2 262 m²

    Czachówek, ulica Brzozowa

    452 400 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 262 m²
    • w odległości 339 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 1 969 m²

    Czachówek, ulica Brzozowa

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 969 m²
    • w odległości 416 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2025, 1 010 m²

    Czachówek, ulica GŁÓWNA 35

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 369 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2025, 1 289 m²

    Czachówek, ulica Brzozowa

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 289 m²
    • w odległości 478 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2025, 997 m²

    Czachówek, ulica Brzozowa

    179 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działek 997 m²
    • w odległości 453 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2025, 1 980 m²

    Czachówek, ulica Brzozowa

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 980 m²
    • w odległości 414 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2025, 2 875 m²

    Gabryelin

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 875 m²
    • w odległości 850 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2024, 1 200 m²

    CZACHÓWEK

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 441 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2024, 2 121 m²

    CZACHÓWEK

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 121 m²
    • w odległości 569 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2024, 989 m²

    CZACHÓWEK, ulica GŁÓWNA 23

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 989 m²
    • w odległości 477 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 3 460 m²

    GABRYELIN

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 460 m²
    • w odległości 602 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2024, 1 009 m²

    JULIANÓW

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 009 m²
    • w odległości 257 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2024, 2 209 m²

    GABRYELIN, ulica NA NISKICH ŁĄKACH

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 209 m²
    • w odległości 649 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2024, 1 076 m²

    GABRYELIN

    158 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 076 m²
    • w odległości 822 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2023, 1 396 m²

    GABRYELIN

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 396 m²
    • w odległości 945 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 października 2023, 1 069 m²

    GABRYELIN

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 069 m²
    • w odległości 780 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2023, 2 467 m²

    Czachówek

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 467 m²
    • w odległości 497 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2023, 1 035 m²

    CZACHÓWEK

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 035 m²
    • w odległości 413 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2023, 3 100 m²

    CZACHÓWEK

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 506 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2023, 1 114 m²

    GABRYELIN

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 114 m²
    • w odległości 536 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2023, 1 000 m²

    GABRYELIN

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 569 m

  33. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2023, 1 501 m²

    JULIANÓW

    208 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 501 m²
    • w odległości 407 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2023, 900 m²

    GABRYELIN

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 898 m

  35. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 grudnia 2022, 1 100 m²

    GABRYELIN

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 780 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2022, 1 040 m²

    CZACHÓWEK

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 040 m²
    • w odległości 958 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2022, 5 400 m²

    CZACHÓWEK

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 6,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 862 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2022, 4 263 m²

    GABRYELIN

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 263 m²
    • w odległości 965 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2022, 144 m²

    JULIANÓW

    17 850 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 144 m²
    • w odległości 516 m

  40. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 13 czerwca 2022, 1 000 m²

    GABRYELIN

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 395 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 948 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2022, 4 263 m²

    GABRYELIN

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 263 m²
    • w odległości 985 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2022, 1 838 m²

    GABRYELIN

    183 800 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 838 m²
    • w odległości 792 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2022, 900 m²

    CZACHÓWEK

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 716 m

  44. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 12 stycznia 2022, 1 000 m²

    JULIANÓW

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 610 m

  45. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 12 stycznia 2022, 1 208 m²

    JULIANÓW

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 208 m²
    • w odległości 610 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2021, 1 191 m²

    CZACHÓWEK

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 191 m²
    • w odległości 241 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2021, 1 171 m²

    Czachówek

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 171 m²
    • w odległości 672 m

  48. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 grudnia 2021, 1 007 m²

    CZACHÓWEK

    114 160 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 007 m²
    • w odległości 23 m

  49. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 października 2021, 1 853 m²

    CZACHÓWEK

    163 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 853 m²
    • w odległości 456 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2021, 1 203 m²

    Gabryelin

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 203 m²
    • w odległości 754 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2021, 1 969 m²

    CZACHÓWEK

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 969 m²
    • w odległości 416 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2021, 1 227 m²

    CZACHÓWEK

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 227 m²
    • w odległości 436 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2021, 1 099 m²

    CZACHÓWEK

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 099 m²
    • w odległości 373 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2021, 1 100 m²

    JULIANÓW

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 465 m

  55. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2021, 2 171 m²

    CZACHÓWEK

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 171 m²
    • w odległości 323 m

  56. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 14 czerwca 2021, 1 064 m²

    JULIANÓW

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 064 m²
    • w odległości 395 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 473 m²: działka 173/13 ma 805 m², działka 174/5 ma 327 m², działka 173/11, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/3, ma 254 m², a działka 173/14, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/3, ma 87 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 132 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl