Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 13 listopada 2025 · Urocza, Słomczyn

  • 13 listopada 2025
  • Urocza, Słomczyn
  • 3 składniki

Cena łączna

758 460zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)

195zł/m²

Powierzchnia działek głównych

3 888m²

Data aktu notarialnego

13 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
6 164 m²
Powierzchnia działek głównych
3 888 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
195 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 listopada 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/215
Pełny adres
Urocza, Słomczyn
Powiat
powiat piaseczyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

13 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 758 460 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 286/35 i 286/34 (3 888 m²); działkę 286/29 (2 276 m², udział 1/14) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Urocza, Słomczyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 286/35 (2 288 m²), działkę nr 286/34 (1 600 m²) oraz działkę nr 286/29 (2 276 m², udział 1/14, droga).

Składniki transakcji

3 składniki

2 288 m² 195 zł/m² 3D
1 600 m² 195 zł/m² 3D
162,57 m² 1,85 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141802_5.0021.286/34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141802_5.0021.286/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 141802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

141802_5.0021.286/35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141802_5.0021.286/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 141802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

141802_5.0021.286/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141802_5.0021.286/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 141802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 273 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 333 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Słomczyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Słomczyn, ulica Urocza

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2026, 1 590 m²

    Słomczyn, ulica Wiosenna

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 590 m²
    • w odległości 279 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2026, 1 590 m²

    Słomczyn, ulica Wiosenna

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 590 m²
    • w odległości 252 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2026, 642 m²

    KAWĘCZYNEK, ulica RÓŻANA

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 296 zł/m²

    • powierzchnia działki 642 m²
    • w odległości 734 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2026, 123,78 m²

    Borowina

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 123,78 m²
    • w odległości 555 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2026, 1 594 m²

    Słomczyn, ulica Wiosenna

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 594 m²
    • w odległości 230 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 stycznia 2026, 6 049 m²

    Słomczyn, ulica Śnieżna

    1 750 000 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 049 m²
    • w odległości 899 m

  7. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 grudnia 2025, 4 505 m²

    Słomczyn, ulica Urocza

    1 330 000 złCena za metr kwadratowy: 287 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 505 m²
    • w odległości 623 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2025, 1 500 m²

    Borowina

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 427 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 551 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 grudnia 2025, 191,33 m²

    KAWĘCZYNEK, ulica RÓŻANA

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 191,33 m²
    • w odległości 675 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 września 2025, 1 001 m²

    KAWĘCZYNEK, ulica RÓŻANA

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 757 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2025, 2 400 m²

    Słomczyn, ulica Wilanowska

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 263 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 672 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2025, 1 500 m²

    Słomczyn, ulica Jabłoniowa 57

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 814 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2025, 1 500 m²

    Borowina

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 684 m

  14. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2025, 1 500 m²

    Słomczyn, ulica Urocza 21

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 662 m

  15. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 3 lipca 2025, 1 500 m²

    Słomczyn, ulica Urocza 21

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 806 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2025, 1 500 m²

    Słomczyn, ulica Jabłoniowa 57

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 330 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 788 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2025, 1 900 m²

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 382 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 479 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2025, 1 000 m²

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 345 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 757 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2025, 1 200 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 856 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2025, 1 500 m²

    Słomczyn, ulica Jabłoniowa

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 924 m

  21. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 13 marca 2025, 1 505 m²

    Słomczyn, ulica Urocza

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 505 m²
    • w odległości 886 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2025, 1 100 m²

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 567 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 779 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2025, 1 500 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 684 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2025, 592 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 592 m²
    • w odległości 491 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2024, 1 100 m²

    SŁOMCZYN

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 264 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 310 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2024, 1 373 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 284 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 373 m²
    • w odległości 760 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2024, 4 666 m²

    SŁOMCZYN, ulica ŚNIEŻNA

    1 350 000 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 666 m²
    • w odległości 647 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2024, 3 600 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 600 m²
    • w odległości 515 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2024, 1 500 m²

    SŁOMCZYN

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 września 2024, 4 020 m²

    SŁOMCZYN

    1 128 900 złCena za metr kwadratowy: 281 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 020 m²
    • w odległości 685 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 września 2024, 3 000 m²

    SŁOMCZYN

    858 600 złCena za metr kwadratowy: 286 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 728 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2024, 2 753 m²

    SŁOMCZYN

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 254 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 753 m²
    • w odległości 244 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2024, 5 700 m²

    SŁOMCZYN

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 436 m

  34. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 czerwca 2024, 2 900 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 900 m²
    • w odległości 621 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2024, 1 985 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 327 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 985 m²
    • w odległości 403 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2023, 2 000 m²

    Borowina

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 375 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 425 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2023, 1 662 m²

    Słomczyn

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 662 m²
    • w odległości 488 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2023, 1 662 m²

    Słomczyn

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 662 m²
    • w odległości 488 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2023, 2 233 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 425 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 233 m²
    • w odległości 641 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2023, 1 063 m²

    Kawęczynek

    435 000 złCena za metr kwadratowy: 405 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 063 m²
    • w odległości 705 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2023, 947 m²

    SŁOMCZYN

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 306 zł/m²

    • powierzchnia działki 947 m²
    • w odległości 979 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2023, 459 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 283 zł/m²

    • powierzchnia działki 459 m²
    • w odległości 656 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2022, 3 600 m²

    SŁOMCZYN

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 501 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 lipca 2022, 1 789 m²

    SŁOMCZYN

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 789 m²
    • w odległości 779 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2022, 8 800 m²

    SŁOMCZYN

    2 040 000 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 814 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2022, 77 m²

    Słomczyn, ulica WIOSENNA

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działki 77 m²
    • w odległości 713 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2022, 5 782 m²

    SŁOMCZYN

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 782 m²
    • w odległości 995 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2022, 20 000 m²

    SŁOMCZYN

    4 000 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 527 m

  49. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2022, 1 900 m²

    635 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 900 m²
    • w odległości 817 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2022, 2 591 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 2 591 m²
    • w odległości 840 m

  51. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 marca 2022, 1 784 m²

    446 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 784 m²
    • w odległości 621 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2022, 2 091 m²

    Słomczyn, ulica ŚNIEŻNA

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 091 m²
    • w odległości 615 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2022, 3 846 m²

    586 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 846 m²
    • w odległości 574 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2021, 295 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 295 m²
    • w odległości 697 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2021, 1 959 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 959 m²
    • w odległości 398 m

  56. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 listopada 2021, 1 700 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 700 m²
    • w odległości 832 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 1 200 m²

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 915 m

  58. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2021, 1 200 m²

    243 000 złCena za metr kwadratowy: 203 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 530 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2021, 2 407 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 249 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 407 m²
    • w odległości 663 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2021, 2 200 m²

    SŁOMCZYN

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 614 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2021, 20 000 m²

    SŁOMCZYN

    5 409 900 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 527 m

  62. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2021, 1 506 m²

    1 679 000 złCena za metr kwadratowy: 1 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 506 m²
    • w odległości 491 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2021, 1 500 m²

    Słomczyn

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 843 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2021, 642 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 312 zł/m²

    • powierzchnia działki 642 m²
    • w odległości 726 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 1 500 m²

    Słomczyn

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 877 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2021, 700 m²

    SŁOMCZYN

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 955 m

  67. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2020, 1 200 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 530 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 6 164 m²: działka 286/35 ma 2 288 m², działka 286/34 ma 1 600 m², a działka 286/29, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/14, ma 2 276 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 888 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 758 460 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl