Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat piaseczyński
Akt notarialny z 18 listopada 2025 · Czarny Las
Cena łączna
190 000zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
164zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 150m²
Data aktu notarialnego
18 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 074 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 150 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 164 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2026/282
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Czarny Las
- Powiat
- powiat piaseczyński
Podsumowanie transakcji
18 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 153/25 (1 150 m²); pominęliśmy działki: 153/26 (179 m², droga, udział 1/4), 153/9 (1 100 m², droga, udział 1/36), 153/12 (645 m², droga, udział 1/90).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Czarny Las; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 153/25 (1 150 m²), działkę nr 153/26 (179 m², udział 1/4, droga), działkę nr 153/9 (1 100 m², udział 1/36, droga) oraz działkę nr 153/12 (645 m², udział 1/90, droga).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
141801_5.0014.153/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
141801_5.0014.153/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
141801_5.0014.153/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Czarny Las
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2026, 1 500 m²
Czarny Las
120 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 253 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2026, 1 148 m²
Czarny Las
220 416 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²
- powierzchnia działek 1 148 m²
- w odległości 239 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2026, 4 000 m²
Czarny Las
370 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²
- powierzchnia działek 4 000 m²
- w odległości 450 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 lipca 2026, 1 584 m²
Czarny Las
245 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²
- powierzchnia działek 1 584 m²
- w odległości 858 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2026, 1 136 m²
Czarny Las
200 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²
- powierzchnia działek 1 136 m²
- w odległości 98 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2026, 1 010 m²
Czarny Las
147 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²
- powierzchnia działki 1 010 m²
- w odległości 621 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2026, 1 500 m²
Czarny Las
180 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 734 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2026, 1 500 m²
Czarny Las
200 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 558 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2025, 1 620 m²
Czarny Las
115 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działki 1 620 m²
- w odległości 903 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2025, 1 500 m²
Czarny Las
120 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 736 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2024, 3 443 m²
Czarny Las
510 650 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²
- powierzchnia działek 3 443 m²
- w odległości 167 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2024, 1 130 m²
CZARNY LAS
153 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²
- powierzchnia działek 1 130 m²
- w odległości 31 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 lipca 2024, 1 277 m²
Czarny Las, ulica RÓŻANA
163 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²
- powierzchnia działek 1 277 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2024, 1 100 m²
CZARNY LAS
2 500 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 31 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2023, 5 867 m²
Obręb
300 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działki 5 867 m²
- w odległości 786 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2023, 941 m²
CZARNY LAS
20 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 941 m²
- w odległości 112 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 1 102 m²
Sierzchów
110 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 1 102 m²
- w odległości 945 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2022, 1 315 m²
Czarny Las
80 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 1 315 m²
- w odległości 281 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2022, 1 500 m²
CZARNY LAS
122 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 253 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2022, 1 500 m²
CZARNY LAS
115 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 253 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2022, 1 238 m²
CZARNY LAS
116 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działek 1 238 m²
- w odległości 305 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2022, 1 776 m²
Czarny Las
50 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 1 776 m²
- w odległości 403 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2022, 900 m²
Czarny Las
61 500 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działek 900 m²
- w odległości 403 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 24 marca 2022, 3 727 m²
CZARNY LAS
50 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 3 727 m²
- w odległości 403 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2021, 1 000 m²
CZARNY LAS
85 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 745 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 września 2021, 6 086 m²
SIERZCHÓW
205 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działek 6 086 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 29 stycznia 2020, 5 500 m²
Czarny Las 53A
330 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 5 500 m²
- w odległości 481 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 30 października 2017, 4 300 m²
CZARNY LAS 72
193 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 4 300 m²
- w odległości 856 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 074 m²: działka 153/25 ma 1 150 m², działka 153/26, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/4, ma 179 m², działka 153/9, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/36, ma 1 100 m², a działka 153/12, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/90, ma 645 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 150 m² działki 153/25.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.