Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 18 grudnia 2025 · Cedrowa 5, Konstancin-Jeziorna

  • 18 grudnia 2025
  • Cedrowa 5, Konstancin-Jeziorna
  • 2 składniki

Cena łączna

2 900 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 164zł/m²

Powierzchnia budynku

101m²

Data aktu notarialnego

18 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
2 491 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 164 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/1254
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Cedrowa 5, Konstancin-Jeziorna
Powiat
powiat piaseczyński

Podsumowanie transakcji

18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 101 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 491 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 900 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Cedrowa 5, Konstancin-Jeziorna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (101 m²) oraz działkę nr 50 (2 491 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

101 m² 28 713 zł/m²? 3D
2 491 m² 1 164 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141802_4.0316.50Kod jednostki podziału terytorialnego: 141802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 582 zł/m² 51 transakcji
  2. 2022 6 433 zł/m² 47 transakcji
  3. 2023 5 172 zł/m² 42 transakcje
  4. 2024 7 813 zł/m² 35 transakcji
  5. 2025 9 242 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  6. 2026 12 429 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 03-16)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Konstancin-Jeziorna, ulica Cedrowa 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Wiejska 28
3 500 000 zł 13 834 zł/m² 253 m² 19 sierpnia 2026 938 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Graniczna 86
3 050 000 zł 21 329 zł/m² 143 m² 28 lipca 2026 858 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Cedrowa 17
3 900 000 zł 41 935 zł/m² 93 m² 15 czerwca 2026 353 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Modrzewiowa
1 900 001 zł 12 838 zł/m² 148 m² 12 czerwca 2026 352 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Wierzbnowska
2 000 000 zł 7 380 zł/m² 271 m² 11 czerwca 2026 639 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Akacjowa
1 000 000 zł 7 576 zł/m² 132 m² 8 czerwca 2026 872 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Kornela Ujejskiego 3
4 500 000 zł 54 878 zł/m² 82 m² 20 maja 2026 400 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Wierzbnowska
2 700 000 zł 8 970 zł/m² 301 m² 12 maja 2026 415 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Letnia 14
4 500 000 zł 16 729 zł/m² 269 m² 23 kwietnia 2026 753 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Chylicka 55
1 570 000 zł 14 144 zł/m² 111 m² 13 lutego 2026 546 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Wrzosowa 1A
1 170 000 zł 12 447 zł/m² 94 m² 8 stycznia 2026 916 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Kościelna 26
5 900 000 zł 23 047 zł/m² 256 m² 22 września 2025 819 m
Budynek
Czarnów
75 000 zł 1 471 zł/m² 51 m² 12 września 2025 774 m
Budynek
Jastrzębie
1 650 000 zł 9 270 zł/m² 178 m² 1 września 2025 714 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Wojewódzka 26
3 100 000 zł 15 122 zł/m² 205 m² 27 sierpnia 2025 642 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Graniczna 92
540 000 zł 6 923 zł/m² 78 m² 11 lipca 2025 854 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Wesoła 30
4 850 000 zł 21 556 zł/m² 225 m² 20 czerwca 2025 808 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Cedrowa 1
4 650 000 zł 17 159 zł/m² 271 m² 11 czerwca 2025 54 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Graniczna
2 460 000 zł 10 250 zł/m² 240 m² 9 czerwca 2025 854 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Kościelna 39
1 891 750 zł 13 910 zł/m² 136 m² 6 czerwca 2025 894 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Wojewódzka 35
1 334 000 zł 9 461 zł/m² 141 m² 5 czerwca 2025 819 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Wesoła 32
10 000 000 zł 24 876 zł/m² 402 m² 23 maja 2025 808 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WESOŁA 25
2 600 000 zł 10 156 zł/m² 256 m² 20 lutego 2025 808 m
Budynek
JASTRZĘBIE
1 500 000 zł 5 976 zł/m² 251 m² 17 lutego 2025 714 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica CEDROWA
2 200 000 zł 15 493 zł/m² 142 m² 13 stycznia 2025 54 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica CEDROWA 22
5 120 000 zł 28 603 zł/m² 179 m² 17 grudnia 2024 54 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica KOŚCIELNA
5 000 000 zł 24 510 zł/m² 204 m² 10 grudnia 2024 894 m
Budynek
JASTRZĘBIE
5 700 000 zł 15 789 zł/m² 361 m² 20 listopada 2024 714 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica SŁOWACKIEGO JULIUSZA 16
3 300 000 zł 12 791 zł/m² 258 m² 9 października 2024 758 m
Budynek
Jastrzębie
5 608 800 zł 169 964 zł/m² 33 m² 20 września 2024 714 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WESOŁA 29
12 465 940 zł 25 703 zł/m² 485 m² 12 września 2024 808 m
Budynek 1 884 500 zł 209 389 zł/m² 9 m² 6 września 2024 758 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica LESZCZYNOWA 20
1 725 387 zł 9 973 zł/m² 173 m² 26 sierpnia 2024 595 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WESOŁA 19
1 450 000 zł 9 416 zł/m² 154 m² 13 sierpnia 2024 808 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica CHYLICKA 59A
2 800 000 zł 19 048 zł/m² 147 m² 25 lipca 2024 642 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WESOŁA 25
2 000 000 zł 7 813 zł/m² 256 m² 4 lipca 2024 808 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica SŁOMCZYŃSKA 23
3 500 000 zł 13 109 zł/m² 267 m² 31 maja 2024 819 m
Budynek 1 432 572 zł 2 859 zł/m² 501 m² 26 marca 2024 642 m
Budynek 3 100 000 zł 15 122 zł/m² 205 m² 14 marca 2024 781 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica KAZIMIERZOWSKA 10A
2 500 000 zł 14 124 zł/m² 177 m² 5 marca 2024 176 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica LESZCZYNOWA 31
765 000 zł 4 180 zł/m² 183 m² 27 lutego 2024 595 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica ŚRODKOWA 38
11 425 000 zł 22 942 zł/m² 498 m² 29 grudnia 2023 819 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica RYCERSKA 39
1 440 000 zł 9 796 zł/m² 147 m² 14 września 2023 642 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica ŚRODKOWA 42
2 170 000 zł 9 602 zł/m² 226 m² 10 sierpnia 2023 595 m
Budynek
Jastrzębie, ulica JASTRZĘBSKA 7
630 000 zł 5 526 zł/m² 114 m² 4 sierpnia 2023 714 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica PARKOWA 27A
950 000 zł 6 333 zł/m² 150 m² 1 sierpnia 2023 808 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica CHYLICKA
500 000 zł 2 155 zł/m² 232 m² 24 czerwca 2023 854 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica RYCERSKA 23
1 500 000 zł 34 884 zł/m² 43 m² 2 czerwca 2023 642 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WIEJSKA 46
3 494 000 zł 11 456 zł/m² 305 m² 26 maja 2023 846 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica KAZIMIERZOWSKA 10
2 340 000 zł 14 717 zł/m² 159 m² 25 maja 2023 459 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica SŁOWACKIEGO JULIUSZA 12
150 000 zł 798 zł/m² 188 m² 19 maja 2023 758 m
Budynek
JASTRZĘBIE, ulica ZIELONY GAJ
250 000 zł 1 419 zł/m² 176 m² 11 maja 2023 714 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica WIŚNIOWA
1 170 000 zł 12 857 zł/m² 91 m² 10 maja 2023 854 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WIŚNIOWA 13
770 000 zł 5 066 zł/m² 152 m² 28 kwietnia 2023 854 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica ŚRODKOWA 25
1 200 000 zł 2 312 zł/m² 519 m² 27 marca 2023 819 m
Budynek
Jastrzębie
1 185 000 zł 4 472 zł/m² 265 m² 14 lutego 2023 714 m
Budynek
JASTRZĘBIE
100 000 zł 1 163 zł/m² 86 m² 14 lutego 2023 714 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica DŁUGA 64
1 451 400 zł 5 278 zł/m² 275 m² 26 stycznia 2023 758 m
Budynek
JASTRZĘBIE
3 950 000 zł 10 942 zł/m² 361 m² 20 stycznia 2023 714 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica BOLESŁAWA PRUSA 10
635 000 zł 2 624 zł/m² 242 m² 12 stycznia 2023 819 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica MODRZEWIOWA 4
5 850 000 zł 21 043 zł/m² 278 m² 28 grudnia 2022 54 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica BOLESŁAWA PRUSA 10
600 000 zł 2 479 zł/m² 242 m² 15 grudnia 2022 819 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WESOŁA 34
1 400 000 zł 14 737 zł/m² 95 m² 14 grudnia 2022 808 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WOJEWÓDZKA 23A
2 880 000 zł 10 951 zł/m² 263 m² 12 września 2022 819 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica GRANICZNA 24
4 900 000 zł 15 858 zł/m² 309 m² 26 sierpnia 2022 894 m
Budynek
JASTRZĘBIE
830 000 zł 4 798 zł/m² 173 m² 1 sierpnia 2022 714 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica LEŚNA
3 300 000 zł 9 649 zł/m² 342 m² 24 czerwca 2022 838 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica CHYLICKA
2 300 000 zł 18 786 zł/m² 122 m² 9 czerwca 2022 531 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica CHYLICKA
2 900 000 zł 14 796 zł/m² 196 m² 7 czerwca 2022 642 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica CEDROWA 17
3 970 000 zł 21 344 zł/m² 186 m² 31 maja 2022 531 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica ŚRODKOWA 22
2 250 000 zł 5 875 zł/m² 383 m² 20 maja 2022 819 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica CEDROWA
2 400 000 zł 24 242 zł/m² 99 m² 29 marca 2022 54 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WESOŁA 32
3 250 000 zł 8 085 zł/m² 402 m² 28 marca 2022 808 m
Budynek
JASTRZĘBIE
1 300 000 zł 12 150 zł/m² 107 m² 15 marca 2022 714 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica PARKOWA 38
425 000 zł 2 796 zł/m² 152 m² 3 marca 2022 808 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WESOŁA 19
1 430 000 zł 9 286 zł/m² 154 m² 3 marca 2022 808 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica ŚRODKOWA 40
2 850 000 zł 10 440 zł/m² 273 m² 28 lutego 2022 819 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WIŚNIOWA
540 000 zł 5 934 zł/m² 91 m² 25 lutego 2022 854 m
Budynek
JASTRZĘBIE
1 100 000 zł 4 382 zł/m² 251 m² 28 stycznia 2022 714 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica KAZIMIERZOWSKA 21
3 350 000 zł 13 618 zł/m² 246 m² 19 stycznia 2022 531 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica CHYLICKA 61A
1 750 000 zł 9 669 zł/m² 181 m² 29 grudnia 2021 642 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica GRANICZNA
2 250 000 zł 18 145 zł/m² 124 m² 23 grudnia 2021 819 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica SPOKOJNA 6
18 000 000 zł 33 088 zł/m² 544 m² 15 grudnia 2021 531 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica RYCERSKA 36
2 350 000 zł 35 075 zł/m² 67 m² 1 grudnia 2021 777 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WESOŁA 21A
5 000 000 zł 20 408 zł/m² 245 m² 1 grudnia 2021 808 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica LEŚNA 36A
1 900 000 zł 10 795 zł/m² 176 m² 28 października 2021 808 m
Budynek
JASTRZĘBIE
1 230 000 zł 5 748 zł/m² 214 m² 25 października 2021 714 m
Budynek
JASTRZĘBIE
991 500 zł 4 548 zł/m² 218 m² 25 października 2021 714 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica JAŁOWCOWA
1 740 000 zł 16 111 zł/m² 108 m² 18 października 2021 54 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WESOŁA 38
2 172 950 zł 11 086 zł/m² 196 m² 12 października 2021 808 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica CHYLICKA
689 000 zł 10 766 zł/m² 64 m² 29 września 2021 698 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica JAŚMINOWA 13
1 750 000 zł 11 146 zł/m² 157 m² 27 września 2021 595 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WIERZBNOWSKA 58G
1 150 000 zł 8 582 zł/m² 134 m² 13 września 2021 471 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica ŚRODKOWA 31
3 000 000 zł 11 673 zł/m² 257 m² 10 sierpnia 2021 819 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica KORNELA MAKUSZYŃSKIEGO 5
6 500 000 zł 22 569 zł/m² 288 m² 6 sierpnia 2021 176 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica PARKOWA 34A
2 000 000 zł 7 220 zł/m² 277 m² 5 sierpnia 2021 808 m
Budynek
JASTRZĘBIE, ulica PORANNEJ BRYZY 1
1 200 000 zł 3 488 zł/m² 344 m² 29 lipca 2021 714 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica MAKUSZYŃSKIEGO KORNELA 6
13 600 000 zł 27 755 zł/m² 490 m² 22 lipca 2021 176 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica ŚRODKOWA 37
2 700 000 zł 28 723 zł/m² 94 m² 22 lipca 2021 894 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WIERZBNOWSKA
1 100 000 zł 8 029 zł/m² 137 m² 30 czerwca 2021 471 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica LEŚNA
2 175 000 zł 11 211 zł/m² 194 m² 25 czerwca 2021 808 m
Budynek
JASTRZĘBIE, ulica PTAKÓW LEŚNYCH
1 475 000 zł 7 266 zł/m² 203 m² 22 czerwca 2021 714 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WIEJSKA 46
1 250 000 zł 4 098 zł/m² 305 m² 11 czerwca 2021 846 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica KOŚCIELNA
2 435 000 zł 8 665 zł/m² 281 m² 25 stycznia 2021 819 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica WIERZBNOWSKA 23
6 100 000 zł 15 250 zł/m² 400 m² 13 kwietnia 2010 179 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 101 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 900 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl