Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 18 lutego 2026 · Podgórska 8a, Konstancin-Jeziorna

  • 18 lutego 2026
  • Podgórska 8a, Konstancin-Jeziorna
  • 2 składniki

Cena łączna

2 525 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

6 409zł/m²

Powierzchnia budynku

105m²

Data aktu notarialnego

18 lutego 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
394 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
6 409 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
18 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2026/2059
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Podgórska 8a, Konstancin-Jeziorna
Powiat
powiat piaseczyński

Podsumowanie transakcji

18 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 105 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 394 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 525 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Podgórska 8a, Konstancin-Jeziorna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (105 m²) oraz działkę nr 65/2 (394 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

105 m² 24 048 zł/m²? 3D
394 m² 6 409 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141802_4.0101.65/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 141802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 818 zł/m² 43 transakcje
  2. 2022 6 334 zł/m² 39 transakcji
  3. 2023 11 549 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 883 zł/m² 52 transakcje
  5. 2025 14 222 zł/m² 56 transakcji
  6. 2026 6 835 zł/m² 33 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 01-01)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Konstancin-Jeziorna, ulica Podgórska 8a

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Bielawa
6 900 000 zł 25 275 zł/m² 273 m² 17 sierpnia 2026 707 m
Budynek
Bielawa
2 839 000 zł 23 463 zł/m² 121 m² 15 lipca 2026 826 m
Budynek
Bielawa
1 000 zł 825 zł/m² 1 m² 3 lipca 2026 927 m
Budynek
KONSTANCIN JEZIORNA, ulica SADOWA
10 300 000 zł 25 183 zł/m² 409 m² 26 czerwca 2026 605 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Sadowa 28
4 100 000 zł 13 576 zł/m² 302 m² 8 czerwca 2026 481 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Warszawska 157
4 000 000 zł 17 316 zł/m² 231 m² 28 maja 2026 525 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Borowa 15
1 270 000 zł 15 679 zł/m² 81 m² 26 maja 2026 212 m
Budynek
Bielawa, ulica Bielawska
3 300 000 zł 18 750 zł/m² 176 m² 8 maja 2026 927 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Mirkowska 6
1 800 000 zł 12 162 zł/m² 148 m² 26 marca 2026 420 m
Budynek
Bielawa
11 000 000 zł 45 037 zł/m² 244 m² 26 marca 2026 927 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Pocztowa 5H
2 500 000 zł 12 755 zł/m² 196 m² 20 lutego 2026 607 m
Budynek
Bielawa, ulica LIPOWA 24 c-d
4 050 000 zł 20 930 zł/m² 194 m² 13 listopada 2025 477 m
Budynek
Bielawa
3 060 000 zł 23 008 zł/m² 133 m² 17 października 2025 960 m
Budynek
Bielawa, ulica MIRKOWSKA 11F
1 680 000 zł 15 413 zł/m² 109 m² 6 października 2025 960 m
Budynek
Bielawa, ulica Bielawska
6 500 000 zł 35 714 zł/m² 182 m² 11 września 2025 960 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Wczasowa 18
1 765 000 zł 12 518 zł/m² 141 m² 2 września 2025 735 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Warszawska 153
980 000 zł 14 848 zł/m² 66 m² 29 sierpnia 2025 735 m
Budynek
Bielawa, ulica Lipowa 36
2 000 000 zł 14 184 zł/m² 141 m² 5 sierpnia 2025 960 m
Budynek
Bielawa, ulica Bielawska
3 750 000 zł 21 930 zł/m² 171 m² 28 lipca 2025 988 m
Budynek
Bielawa, ulica Bielawska
3 670 000 zł 20 852 zł/m² 176 m² 24 lipca 2025 960 m
Budynek
Bielawa, ulica Bielawska 79
3 700 000 zł 21 023 zł/m² 176 m² 24 lipca 2025 988 m
Budynek
Bielawa, ulica Bielawska 79D
5 462 501 zł 20 382 zł/m² 268 m² 18 lipca 2025 960 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, plac ZGODY 4
3 726 900 zł 4 584 zł/m² 813 m² 16 lipca 2025 373 m
Budynek
Bielawa, ulica Bielawska
3 900 000 zł 21 429 zł/m² 182 m² 4 lipca 2025 988 m
Budynek
Bielawa, ulica ŚCIENNA 129
680 000 zł 4 789 zł/m² 142 m² 27 czerwca 2025 960 m
Budynek
Bielawa, ulica Bielawska 79A
3 900 000 zł 21 429 zł/m² 182 m² 26 czerwca 2025 960 m
Budynek
Bielawa, ulica Bielawska
5 100 002 zł 24 171 zł/m² 211 m² 25 czerwca 2025 960 m
Budynek
Bielawa, ulica MAKOWA 31
315 000 zł 9 844 zł/m² 32 m² 23 maja 2025 960 m
Budynek
Bielawa
4 000 000 zł 15 804 zł/m² 253 m² 20 maja 2025 960 m
Budynek
Bielawa
4 550 000 zł 14 263 zł/m² 319 m² 12 maja 2025 960 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Pogodna 9
3 500 000 zł 74 468 zł/m² 47 m² 28 kwietnia 2025 494 m
Budynek
Bielawa
4 100 000 zł 18 807 zł/m² 218 m² 17 kwietnia 2025 960 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica Warszawska 39A
1 580 000 zł 10 897 zł/m² 145 m² 16 kwietnia 2025 153 m
Budynek
KONSTANCIN - JEZIORNA, ulica WARSZAWSKA 157
2 200 000 zł 9 524 zł/m² 231 m² 1 marca 2025 735 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica KRÓLEWSKA 23
8 900 000 zł 40 455 zł/m² 220 m² 31 stycznia 2025 373 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica BOROWA 65
720 000 zł 9 114 zł/m² 79 m² 28 stycznia 2025 391 m
Budynek 3 150 000 zł 3 500 ~ zł/m² 900 ~ m² 11 grudnia 2024 960 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica ORZECHOWA 2A
375 000 zł 26 316 zł/m² 14 m² 4 grudnia 2024 645 m
Budynek
Bielawa
5 420 000 zł 25 687 zł/m² 211 m² 4 grudnia 2024 960 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica SADOWA 44
1 020 000 zł 8 571 zł/m² 119 m² 26 listopada 2024 645 m
Budynek
BIELAWA
10 000 zł 25 237 zł/m² 0 m² 22 października 2024 960 m
Budynek
Bielawa
3 805 639 zł 19 124 zł/m² 199 m² 13 września 2024 960 m
Budynek
Bielawa, ulica LIPOWA 26G
6 190 000 zł 29 336 zł/m² 211 m² 21 sierpnia 2024 960 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica ŚWIERKOWA 8
1 175 000 zł 9 958 zł/m² 118 m² 7 sierpnia 2024 391 m
Budynek
BIELAWA, ulica ŚCIENNA 138
2 850 000 zł 21 429 zł/m² 133 m² 30 lipca 2024 960 m
Budynek
BIELAWA, ulica NA NISKICH ŁĄKACH
12 250 000 zł 49 902 zł/m² 245 m² 12 lipca 2024 960 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica PODGÓRSKA 8a
490 000 zł 43 556 zł/m² 11 m² 8 lipca 2024 35 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica DĘBOWA
1 550 000 zł 11 397 zł/m² 136 m² 17 czerwca 2024 391 m
Budynek
BIELAWA, ulica POWSIŃSKA 30
1 700 000 zł 9 239 zł/m² 184 m² 11 czerwca 2024 960 m
Budynek
BIELAWA, ulica MIRKOWSKA 27J
1 980 000 zł 25 714 zł/m² 77 m² 28 maja 2024 988 m
Budynek
BIELAWA, ulica ŚCIENNA 124
2 935 000 zł 22 068 zł/m² 133 m² 21 maja 2024 960 m
Budynek
BIELAWA, ulica DANUTY RINN 14
6 798 000 zł 27 861 zł/m² 244 m² 24 kwietnia 2024 960 m
Budynek
Bielawa
510 000 zł 4 513 zł/m² 113 m² 5 kwietnia 2024 960 m
Budynek
Bielawa, ulica LIPOWA 20
4 535 000 zł 19 055 zł/m² 238 m² 2 kwietnia 2024 960 m
Budynek
BIELAWA
1 525 000 zł 10 590 zł/m² 144 m² 25 marca 2024 960 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica ŚWIERKOWA 5A
2 900 000 zł 17 791 zł/m² 163 m² 15 lutego 2024 153 m
Budynek
BIELAWA
1 500 000 zł 10 204 zł/m² 147 m² 8 lutego 2024 988 m
Budynek
BIELAWA
5 900 000 zł 18 210 zł/m² 324 m² 1 lutego 2024 960 m
Budynek
Bielawa
4 138 553 zł 19 614 zł/m² 211 m² 18 grudnia 2023 960 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WARSZAWSKA
2 237 000 zł 14 135 zł/m² 158 m² 10 listopada 2023 729 m
Budynek
BIELAWA, ulica BIELAWSKA 101
1 850 000 zł 12 252 zł/m² 151 m² 7 listopada 2023 960 m
Budynek
BIELAWA
4 550 000 zł 21 564 zł/m² 211 m² 13 września 2023 960 m
Budynek
BIELAWA, ulica ŚCIENNA 129
410 000 zł 8 723 zł/m² 47 m² 6 września 2023 960 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica BRZOZOWA 15A
954 000 zł 5 645 zł/m² 169 m² 5 września 2023 373 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica SADOWA 56
3 760 000 zł 26 294 zł/m² 143 m² 28 lipca 2023 645 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica DĘBOWA 1A
1 475 000 zł 10 846 zł/m² 136 m² 18 lipca 2023 391 m
Budynek
Bielawa, ulica LIPOWA 26A
5 025 998 zł 23 820 zł/m² 211 m² 20 czerwca 2023 960 m
Budynek
BIELAWA
3 750 000 zł 39 063 zł/m² 96 m² 4 kwietnia 2023 960 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WARSZAWSKA
1 593 614 zł 11 144 zł/m² 143 m² 7 marca 2023 735 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica KRÓLEWSKA 21
3 220 000 zł 16 263 zł/m² 198 m² 3 lutego 2023 373 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica SANECZKOWA
4 000 000 zł 17 241 zł/m² 232 m² 16 stycznia 2023 153 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica SADOWA 17
6 250 000 zł 13 767 zł/m² 454 m² 16 stycznia 2023 645 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica SANECZKOWA
5 000 000 zł 14 045 zł/m² 356 m² 22 grudnia 2022 153 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica 1000-LECIA PAŃSTWA POLSKIEGO
177 365 zł 138 zł/m² 1 286 m² 18 listopada 2022 373 m
Budynek
BIELAWA, ulica OGRODY BIELAWY 7
1 450 000 zł 13 942 zł/m² 104 m² 14 listopada 2022 960 m
Budynek
BIELAWA
5 554 448 zł 17 577 zł/m² 316 m² 14 listopada 2022 960 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica RYNKOWA 12
3 763 120 zł 5 205 zł/m² 723 m² 2 listopada 2022 890 m
Budynek
BIELAWA
1 950 000 zł 9 848 zł/m² 198 m² 21 października 2022 960 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica SANECZKOWA 33l
4 600 000 zł 20 354 zł/m² 226 m² 16 września 2022 153 m
Budynek
BIELAWA, ulica LIPOWA 2
306 995 zł 8 297 zł/m² 37 m² 5 sierpnia 2022 988 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica RYNKOWA 5
2 680 000 zł 10 894 zł/m² 246 m² 28 lipca 2022 890 m
Budynek
Konstancin-Jeziorna, ulica DĘBOWA 1
850 000 zł 21 250 zł/m² 40 m² 11 czerwca 2022 391 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica SADOWA
5 650 000 zł 19 894 zł/m² 284 m² 30 maja 2022 645 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica SADOWA
4 350 000 zł 15 591 zł/m² 279 m² 14 marca 2022 645 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica 1000-LECIA PAŃSTWA POLSKIEGO
886 825 zł 1 336 zł/m² 664 m² 4 marca 2022 631 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica SADOWA
7 823 400 zł 150 450 zł/m² 52 m² 4 marca 2022 645 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WARSZAWSKA 157
2 000 000 zł 8 658 zł/m² 231 m² 8 lutego 2022 735 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WARSZAWSKA 171
23 985 000 zł 16 022 zł/m² 1 497 m² 8 lutego 2022 735 m
Budynek
BIELAWA, ulica LIPOWA 13P
1 745 500 zł 13 744 zł/m² 127 m² 31 stycznia 2022 960 m
Budynek
BIELAWA, ulica LIPOWA
3 300 000 zł 10 714 zł/m² 308 m² 29 grudnia 2021 960 m
Budynek
BIELAWA
39 000 zł 1 083 zł/m² 36 m² 28 grudnia 2021 960 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica SADOWA
4 800 000 zł 14 159 zł/m² 339 m² 23 grudnia 2021 645 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica BIELAWSKA
825 000 zł 5 093 zł/m² 162 m² 22 grudnia 2021 890 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica RYNKOWA 5
2 450 000 zł 9 959 zł/m² 246 m² 20 grudnia 2021 890 m
Budynek
BIELAWA
3 300 000 zł 11 538 zł/m² 286 m² 15 grudnia 2021 960 m
Budynek
BIELAWA
33 600 zł 908 zł/m² 37 m² 11 grudnia 2021 960 m
Budynek
BIELAWA
3 425 000 zł 17 125 zł/m² 200 m² 6 grudnia 2021 960 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica ŚWIERKOWA
43 000 zł 361 zł/m² 119 m² 26 listopada 2021 153 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica BIEDRONKI 6
900 000 zł 4 167 zł/m² 216 m² 26 listopada 2021 391 m
Budynek
BIELAWA
2 325 000 zł 17 481 zł/m² 133 m² 11 października 2021 960 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica SANECZKOWA
2 775 000 zł 10 798 zł/m² 257 m² 25 sierpnia 2021 153 m
Budynek
BIELAWA
7 100 000 zł 17 150 zł/m² 414 m² 15 lipca 2021 960 m
Budynek
BIELAWA, ulica BOCIANIA 7
710 000 zł 6 068 zł/m² 117 m² 6 lipca 2021 960 m
Budynek
BIELAWA, ulica LIPOWA 8b
5 250 000 zł 13 531 zł/m² 388 m² 1 lipca 2021 960 m
Budynek
Bielawa, ulica OLSZYNKI 7D
1 310 000 zł 11 391 zł/m² 115 m² 30 czerwca 2021 960 m
Budynek
BIELAWA
1 980 000 zł 11 679 zł/m² 170 m² 15 czerwca 2021 416 m
Budynek
BIELAWA, ulica WSPÓLNA 9
965 000 zł 5 340 zł/m² 181 m² 8 czerwca 2021 960 m
Budynek
KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica SŁONECZNA 16
1 850 000 zł 4 084 zł/m² 453 m² 19 maja 2021 153 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 105 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 525 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl