Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 25 czerwca 2026 · Wesoła, Magdalenka

  • 25 czerwca 2026
  • Wesoła, Magdalenka
  • 2 składniki

Cena łączna

2 530 000zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 25 300 000 zł

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

24 563zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

103m²

Data aktu notarialnego

25 czerwca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Suma cen składników podanych w akcie
25 300 000 zł
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
24 563 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
103 m²
Powierzchnia działki
1 035 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
25 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2026/4032
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wesoła, Magdalenka
Powiat
powiat piaseczyński

Podsumowanie transakcji

25 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 103 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 035 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 530 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Wesoła, Magdalenka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 103 m²) oraz działkę nr 1844 (1 035 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

103 m² 24 563 zł/m² 3D
1 035 m² 24 444 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141803_2.0016.1844Kod jednostki podziału terytorialnego: 141803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 033,55 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 8 726 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 920 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 177 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 11 429 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 14 244 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Magdalenka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Magdalenka, ulica Wesoła

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2026, 86 m²

    PGR I RADIOST. ŁAZY, ulica BAJECZNA

    1 225 000 złCena za metr kwadratowy: 14 244 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86 m²
    • w odległości 200 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2026, 11 m²

    Magdalenka, ulica Środkowa

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 109 091 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 11 m²
    • w odległości 352 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2026, 145 m²

    Łazy, ulica Łączności 1M

    1 375 000 złCena za metr kwadratowy: 9 483 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145 m²
    • w odległości 402 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2026, 90 m²

    PGR I RADIOST. ŁAZY, ulica BAJECZNA

    1 745 000 złCena za metr kwadratowy: 19 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 332 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2026, 85 m²

    Łazy, ulica Muzyczna

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 12 353 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • w odległości 369 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2025

    1 470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 809 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 lipca 2025, 90 m²

    Łazy, ulica PORCELANOWA

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 11 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 507 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 maja 2025, 90 m²

    Łazy

    871 000 złCena za metr kwadratowy: 9 678 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 507 m

  9. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 28 kwietnia 2025, 44,5 m²

    PGR I RADIOST. ŁAZY, ulica LOKALNA ulica LOKALNA

    193 479 złCena za metr kwadratowy: 4 348 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,5 m²
    • w odległości 499 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2025, 47 m²

    Łazy

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 13 830 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • w odległości 507 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 marca 2025, 174 m²

    Łazy

    865 000 złCena za metr kwadratowy: 4 971 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 507 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2025, 100 m²

    Łazy, ulica SPOKOJNA 17D

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 12 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 695 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lutego 2025, 104 m²

    ŁAZY

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 10 096 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 507 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lutego 2025, 104 m²

    ŁAZY

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 10 096 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 507 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2025, 103 m²

    Łazy, ulica PODLEŚNA 11G

    1 320 000 złCena za metr kwadratowy: 12 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103 m²
    • w odległości 781 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2025, 105 m²

    Łazy

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 11 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 507 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2024, 82 m²

    Łazy, ulica PODLEŚNA 13C

    1 005 000 złCena za metr kwadratowy: 12 256 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 695 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2024, 119 m²

    ŁAZY, ulica PERŁOWA

    1 688 000 złCena za metr kwadratowy: 14 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119 m²
    • w odległości 695 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2024, 90 m²

    Łazy, ulica KRYSZTAŁOWA 12

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 10 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 507 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2024, 85 m²

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 12 353 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • w odległości 447 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2024, 181 m²

    Łazy

    1 240 000 złCena za metr kwadratowy: 6 851 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 181 m²
    • w odległości 507 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 czerwca 2024, 150 m²

    ŁAZY, ulica MASZTOWA

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 8 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 499 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2024, 114,38 m²

    Łazy, ulica KWIATOWA 16A

    970 000 złCena za metr kwadratowy: 8 481 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 507 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2024, 116 m²

    ŁAZY

    349 000 złCena za metr kwadratowy: 3 009 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116 m²
    • w odległości 507 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 maja 2024, 297 m²

    Łazy

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 2 121 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 297 m²
    • w odległości 499 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2024, 103 m²

    Łazy, ulica PODLEŚNA 11C

    955 500 złCena za metr kwadratowy: 9 277 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 695 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2024, 286 m²

    Łazy, ulica MUZYCZNA 4

    1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 6 643 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 286 m²
    • w odległości 447 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2024, 103 m²

    Łazy, ulica PODLEŚNA 11G

    970 000 złCena za metr kwadratowy: 9 417 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 781 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 kwietnia 2024, 237 m²

    ŁAZY

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 6 329 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 237 m²
    • w odległości 507 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2024, 103 m²

    Łazy, ulica PODLEŚNA 11A

    935 000 złCena za metr kwadratowy: 9 078 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 507 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2024, 83 m²

    Łazy, ulica PODLEŚNA 13A

    960 000 złCena za metr kwadratowy: 11 566 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 507 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 lutego 2024, 91 m²

    Łazy

    804 000 złCena za metr kwadratowy: 8 835 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 507 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2024, 85 m²

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 6 706 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • w odległości 447 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 grudnia 2023, 44 m²

    ŁAZY

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 8 864 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44 m²
    • w odległości 507 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 listopada 2023, 90 m²

    Łazy

    749 000 złCena za metr kwadratowy: 8 322 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 507 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2023, 55 m²

    Łazy, ulica KSIĘDZA KANONIKA HENRYKA SŁOJEWSKIEGO 17F

    940 000 złCena za metr kwadratowy: 17 091 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 507 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 września 2023, 76 m²

    Łazy, ulica KONCERTOWA

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 5 526 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 484 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 sierpnia 2023, 76 m²

    Łazy, ulica KONCERTOWA

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 11 184 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 499 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2023, 88 m²

    Łazy, ulica KWIATOWA

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 8 977 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 507 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2023

    ŁAZY, ulica BURSZTYNOWA 7

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2022, 95 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 5 263 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • w odległości 447 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 listopada 2022, 62 m²

    Łazy, ulica KSIĘDZA KANONIKA HENRYKA SŁOJEWSKIEGO 17D

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 12 097 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 507 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2022, 86 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 10 465 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86 m²
    • w odległości 447 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2022, 70 m²

    Łazy, ulica KWIATOWA

    665 000 złCena za metr kwadratowy: 9 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 695 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2022, 102 m²

    ŁAZY, ulica PERSPEKTYWY

    830 000 złCena za metr kwadratowy: 8 137 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102 m²
    • w odległości 447 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 czerwca 2022, 95 m²

    ŁAZY

    776 000 złCena za metr kwadratowy: 8 168 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 781 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2022, 95 m²

    Łazy

    829 000 złCena za metr kwadratowy: 8 726 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 695 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2022, 127 m²

    Łazy

    1 175 766 złCena za metr kwadratowy: 9 258 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 507 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 marca 2022, 79 m²

    Łazy, ulica KONCERTOWA

    639 000 złCena za metr kwadratowy: 8 089 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 447 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 marca 2022, 79 m²

    Łazy, ulica KONCERTOWA

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 7 848 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 847 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2022, 87 m²

    ŁAZY, ulica MUZYCZNA

    1 060 000 złCena za metr kwadratowy: 12 184 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • w odległości 447 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2022, 82 m²

    933 000 złCena za metr kwadratowy: 11 378 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82 m²
    • w odległości 447 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2022, 75 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 8 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 447 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2021, 43 m²

    ŁAZY, ulica SPOKOJNA 9

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 29 070 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43 m²
    • w odległości 507 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2021, 87 m²

    ŁAZY, ulica MUZYCZNA

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 8 046 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • w odległości 447 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2021, 19 m²

    ŁAZY

    1 134 000 złCena za metr kwadratowy: 59 684 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 507 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2021, 86 m²

    885 000 złCena za metr kwadratowy: 10 291 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86 m²
    • w odległości 447 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2021, 104 m²

    ŁAZY, ulica ŁĄCZNOŚCI 1 L

    970 000 złCena za metr kwadratowy: 9 327 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104 m²
    • w odległości 447 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 103 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 530 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl