Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 29 lipca 2026 · Czarny Las

  • 29 lipca 2026
  • Czarny Las
  • 2 składniki

Cena łączna

370 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

92zł/m²

Powierzchnia działki głównej

4 000m²

Data aktu notarialnego

29 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
6 738 m²
Powierzchnia działki głównej
4 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
92 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/4502
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Czarny Las
Powiat
powiat piaseczyński

Podsumowanie transakcji

29 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 370 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 131/6 (4 000 m²); działkę 131/3 (2 738 m², udział 1/40) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Czarny Las; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 131/6 (4 000 m²) oraz działkę nr 131/3 (2 738 m², udział 1/40, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

4 000 m² 92 zł/m² 3D
68,45 m² 15 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141801_5.0014.131/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141801_5.0014.131/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 141801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

141801_5.0014.131/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141801_5.0014.131/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 141801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 1 transakcja
  2. 2025 za mało danych 2 transakcje
  3. 2026 148 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czarny Las)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Czarny Las

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2026, 1 500 m²

    Czarny Las

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 689 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2026, 1 148 m²

    Czarny Las

    220 416 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 148 m²
    • w odległości 310 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2026, 900 m²

    Czarny Las

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 773 m

  4. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 lipca 2026, 1 584 m²

    Czarny Las

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 584 m²
    • w odległości 891 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2026, 1 136 m²

    Czarny Las

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 136 m²
    • w odległości 429 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 maja 2026, 900 m²

    Czarny Las

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 631 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2026, 1 010 m²

    Czarny Las

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 939 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2026, 1 500 m²

    Czarny Las

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 658 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2026, 1 500 m²

    Czarny Las

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 809 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 listopada 2025, 1 150 m²

    Czarny Las, ulica RÓŻANA

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 150 m²
    • w odległości 450 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2025, 1 500 m²

    Czarny Las

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 686 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2024, 3 443 m²

    Czarny Las

    510 650 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 443 m²
    • w odległości 617 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2024, 1 600 m²

    OBRĘB

    47 700 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 823 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2024, 1 130 m²

    CZARNY LAS

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 130 m²
    • w odległości 478 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 lipca 2024, 1 277 m²

    Czarny Las, ulica RÓŻANA

    163 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 277 m²
    • w odległości 450 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2024, 1 100 m²

    CZARNY LAS

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 478 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2023, 5 867 m²

    Obręb

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 867 m²
    • w odległości 367 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2023, 941 m²

    CZARNY LAS

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 941 m²
    • w odległości 551 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2023, 996 m²

    CZARNY LAS

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działek 996 m²
    • w odległości 935 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2022, 1 315 m²

    Czarny Las

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 315 m²
    • w odległości 416 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2022, 1 500 m²

    CZARNY LAS

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 689 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2022, 1 500 m²

    CZARNY LAS

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 689 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2022, 1 238 m²

    CZARNY LAS

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 238 m²
    • w odległości 748 m

  24. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2022, 1 776 m²

    Czarny Las

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 776 m²
    • w odległości 842 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2022, 900 m²

    Czarny Las

    61 500 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 842 m

  26. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 24 marca 2022, 3 727 m²

    CZARNY LAS

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 727 m²
    • w odległości 842 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 stycznia 2020, 5 500 m²

    Czarny Las 53A

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 804 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 października 2017, 4 300 m²

    CZARNY LAS 72

    193 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 1 000 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 6 738 m²: działka 131/6 ma 4 000 m², a działka 131/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/40, ma 2 738 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 4 000 m² działki 131/6.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 370 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl