Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat pruszkowski

Akt notarialny z 29 grudnia 2022 · Piękna 7, Opacz Mała

  • 29 grudnia 2022
  • Piękna 7, Opacz Mała

Cena transakcyjna

849 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 019zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

141,06m²

Data aktu notarialnego

29 grudnia 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pruszkowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 019 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
141,06 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2023/553
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Piękna 7, Opacz Mała
Powiat
powiat pruszkowski

Podsumowanie transakcji

29 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Opacz Mała, ulica Piękna 7, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 141,06 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 849 000 zł, co daje 6 019 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 5.

Składniki transakcji

1 składnik

141,06 m² 6 019 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142104_2.0009.898/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 142104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,70 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 6 802 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 259 zł/m² 32 transakcje
  4. 2024 7 760 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 226 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  6. 2026 10 523 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Opacz Mała)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Opacz Mała, ulica Piękna 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 26
1 807 028 zł 11 997 zł/m² 150,54 m² 16 września 2026 829 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 28
1 900 001 zł 12 643 zł/m² 150,2 m² 15 września 2026 829 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 32
1 984 661 zł 13 180 zł/m² 150,5 m² 15 września 2026 865 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 38
1 816 722 zł 12 039 zł/m² 150,82 m² 15 września 2026 978 m
Lokal
Opacz-Kolonia, ulica Środkowa 30/31
2 400 000 zł 12 668 zł/m² 189,06 m² 1 września 2026 927 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 35
1 781 395 zł 11 834 zł/m² 150,45 m² 26 sierpnia 2026 964 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 33
1 651 151 zł 10 963 zł/m² 150,52 m² 26 sierpnia 2026 964 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 40
1 769 939 zł 11 760 zł/m² 150,42 m² 25 sierpnia 2026 978 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 5H
2 000 200 zł 10 523 zł/m² 190,06 m² 25 czerwca 2026 964 m
Lokal
Opacz-Kolonia, ulica A. Nobla 19
2 150 000 zł 11 740 zł/m² 182,96 m² 20 kwietnia 2026 794 m
Lokal
Opacz-Kolonia, ulica Orzechowy Sad 9
1 400 000 zł 8 643 zł/m² 159,67 m² 30 marca 2026 748 m
Lokal
Opacz-Kolonia, ulica Orzechowy Sad 9
1 460 000 zł 9 008 zł/m² 159,86 m² 30 marca 2026 748 m
Lokal
Opacz-Kolonia, ulica Orzechowy Sad 11
1 480 000 zł 9 103 zł/m² 160,39 m² 25 marca 2026 733 m
Lokal
Opacz-Kolonia, ulica Orzechowy Sad 11
1 480 000 zł 9 135 zł/m² 159,82 m² 24 marca 2026 733 m
Lokal
Opacz-Kolonia, ulica Orzechowy Sad 7
1 384 200 zł 8 484 zł/m² 160,79 m² 24 marca 2026 764 m
Lokal
Opacz-Kolonia, ulica Orzechowy Sad 7
1 380 000 zł 8 478 zł/m² 160,41 m² 24 marca 2026 764 m
Lokal
Opacz-Kolonia, ulica Orzechowy Sad 5
1 320 000 zł 8 107 zł/m² 160,36 m² 23 marca 2026 781 m
Lokal
Opacz-Kolonia, ulica Orzechowy Sad 5
1 325 000 zł 8 147 zł/m² 160,18 m² 23 marca 2026 781 m
Lokal
Opacz-Kolonia, ulica Orzechowy Sad 3
1 275 000 zł 7 839 zł/m² 160,1 m² 23 marca 2026 798 m
Lokal
Opacz-Kolonia, ulica Orzechowy Sad 3
1 325 000 zł 8 162 zł/m² 159,89 m² 20 marca 2026 798 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 5F
2 220 200 zł 11 681 zł/m² 190,06 m² 11 lutego 2026 935 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 5G
2 260 000 zł 11 891 zł/m² 190,06 m² 18 grudnia 2025 935 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 8
1 585 000 zł 6 870 zł/m² 230,58 m² 9 grudnia 2025 647 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 5J
2 198 200 zł 10 418 zł/m² 190,06 m² 8 grudnia 2025 964 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 5D
2 135 200 zł 11 233 zł/m² 190,06 m² 4 grudnia 2025 966 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 5E
2 190 200 zł 11 523 zł/m² 190,06 m² 4 grudnia 2025 966 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 3
1 469 402 zł 9 897 zł/m² 148,37 m² 3 października 2025 666 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 15
1 520 000 zł 10 188 zł/m² 149,09 m² 8 sierpnia 2025 765 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 4
1 600 000 zł 10 999 zł/m² 145,38 m² 10 czerwca 2025 629 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 9
1 499 000 zł 10 152 zł/m² 147,55 m² 7 maja 2025 731 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 6
1 519 770 zł 10 162 zł/m² 149,46 m² 15 kwietnia 2025 639 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 2
1 258 687 zł 8 601 zł/m² 146,23 m² 27 marca 2025 629 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 12
1 629 000 zł 11 088 zł/m² 146,83 m² 17 marca 2025 680 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 17
1 499 000 zł 10 168 zł/m² 147,32 m² 11 marca 2025 799 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 10
1 550 000 zł 10 440 zł/m² 148,37 m² 6 marca 2025 680 m
Lokal
Michałowice-Wieś 1
1 399 000 zł 9 495 zł/m² 147,23 m² 27 lutego 2025 666 m
Lokal
Opacz-Kolonia, ulica Czapli 20A
1 350 000 zł 9 515 zł/m² 141,88 m² 21 lutego 2025 532 m
Lokal
Michałowice-Wieś 16
1 639 273 zł 11 137 zł/m² 147,1 m² 19 lutego 2025 714 m
Lokal
Michałowice-Wieś 24
1 570 000 zł 10 644 zł/m² 147,41 m² 18 lutego 2025 784 m
Lokal
Opacz-Kolonia 3
1 240 000 zł 7 762 zł/m² 159,75 m² 18 lutego 2025 858 m
Lokal
Michałowice-Wieś 22
1 450 000 zł 9 743 zł/m² 148,72 m² 13 lutego 2025 784 m
Lokal
Michałowice-Wieś 18
1 550 000 zł 10 473 zł/m² 147,9 m² 31 stycznia 2025 749 m
Lokal
Michałowice-Wieś 14
1 520 000 zł 10 226 zł/m² 148,54 m² 30 stycznia 2025 714 m
Lokal
Michałowice-Wieś 7
1 632 967 zł 10 982 zł/m² 148,6 m² 29 stycznia 2025 698 m
Lokal
Michałowice-Wieś 20
1 598 000 zł 10 942 zł/m² 145,95 m² 28 stycznia 2025 749 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Parkowa 34
1 399 000 zł 9 553 zł/m² 146,44 m² 17 stycznia 2025 597 m
Lokal
Opacz-Kolonia 4
1 070 000 zł 6 698 zł/m² 159,76 m² 30 grudnia 2024 843 m
Lokal
Opacz-Kolonia 3
1 275 000 zł 7 981 zł/m² 159,75 m² 30 grudnia 2024 858 m
Lokal
Michałowice-Wieś 19
1 549 000 zł 10 426 zł/m² 148,47 m² 18 grudnia 2024 799 m
Lokal
Opacz-Kolonia 2
1 070 000 zł 6 680 zł/m² 160,18 m² 16 grudnia 2024 857 m
Lokal
Opacz-Kolonia 1
1 200 000 zł 7 510 zł/m² 159,78 m² 13 grudnia 2024 834 m
Lokal
Opacz-Kolonia 1
1 200 000 zł 7 539 zł/m² 159,17 m² 11 grudnia 2024 831 m
Lokal
Opacz-Kolonia 2
1 340 000 zł 8 393 zł/m² 159,65 m² 5 grudnia 2024 858 m
Lokal
Opacz-Kolonia 4
1 200 000 zł 7 511 zł/m² 159,77 m² 5 grudnia 2024 883 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Parkowa 36
1 399 000 zł 9 612 zł/m² 145,54 m² 28 listopada 2024 597 m
Lokal
Michałowice, ulica 11 Listopada 65
700 000 zł 10 753 zł/m² 65,1 m² 10 kwietnia 2024 926 m
Lokal
Opacz-Kolonia, ulica Czapli 24
1 360 000 zł 6 564 zł/m² 207,18 m² 6 marca 2024 564 m
Lokal
Michałowice, ulica 11 Listopada 65
727 000 zł 10 794 zł/m² 67,35 m² 15 lutego 2024 926 m
Lokal
Michałowice, ulica Ludowa 7A
239 000 zł 7 128 zł/m² 33,53 m² 31 sierpnia 2023 962 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 1M
1 580 000 zł 7 077 zł/m² 223,11 m² 21 lipca 2023 841 m
Lokal
Michałowice, ulica Ludowa 7A
1 040 000 zł 9 131 zł/m² 113,9 m² 17 lipca 2023 962 m
Lokal
Michałowice, ulica 11 Listopada 65
300 000 zł 4 132 zł/m² 72,61 m² 14 czerwca 2023 926 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 1
839 511 zł 10 067 zł/m² 141,06 m² 27 kwietnia 2023 55 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 22
849 000 zł 6 019 zł/m² 141,06 m² 31 marca 2023 131 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 10
849 000 zł 6 019 zł/m² 141,06 m² 15 lutego 2023 35 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 3
899 000 zł 6 373 zł/m² 141,06 m² 6 lutego 2023 52 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 30
975 000 zł 6 912 zł/m² 141,06 m² 26 stycznia 2023 209 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 9
990 000 zł 7 018 zł/m² 141,06 m² 25 stycznia 2023 37 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 15
849 000 zł 6 019 zł/m² 141,06 m² 23 stycznia 2023 79 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 19
849 000 zł 6 019 zł/m² 141,06 m² 21 stycznia 2023 120 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 5
849 000 zł 6 019 zł/m² 141,06 m² 20 stycznia 2023 5 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 28
949 000 zł 6 728 zł/m² 141,06 m² 20 stycznia 2023 170 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 38
899 000 zł 6 373 zł/m² 141,06 m² 20 stycznia 2023 289 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 6
849 000 zł 6 019 zł/m² 141,06 m² 19 stycznia 2023 51 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 23
949 000 zł 6 728 zł/m² 141,06 m² 19 stycznia 2023 166 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 34
949 000 zł 6 728 zł/m² 141,06 m² 19 stycznia 2023 245 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 13
880 840 zł 6 244 zł/m² 141,06 m² 18 stycznia 2023 79 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 2
899 000 zł 899 zł/m² 1 000 m² 18 stycznia 2023 81 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 17
849 000 zł 6 019 zł/m² 141,06 m² 18 stycznia 2023 115 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 27
825 000 zł 5 849 zł/m² 141,06 m² 17 stycznia 2023 204 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 40
929 000 zł 6 586 zł/m² 141,06 m² 17 stycznia 2023 289 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 12
849 000 zł 849 zł/m² 1 000 m² 16 stycznia 2023 35 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 24
899 000 zł 6 373 zł/m² 141,06 m² 16 stycznia 2023 131 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 16
880 000 zł 6 238 zł/m² 141,06 m² 13 stycznia 2023 57 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 21
849 000 zł 6 019 zł/m² 141,06 m² 13 stycznia 2023 162 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 26
849 000 zł 6 019 zł/m² 141,06 m² 13 stycznia 2023 170 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 31
899 000 zł 6 373 zł/m² 141,06 m² 13 stycznia 2023 242 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 25
849 000 zł 6 019 zł/m² 141,06 m² 11 stycznia 2023 204 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 35
899 000 zł 6 373 zł/m² 141,06 m² 11 stycznia 2023 287 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 33
929 000 zł 911 zł/m² 1 020 m² 10 stycznia 2023 287 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 8
849 000 zł 6 019 zł/m² 141,06 m² 5 stycznia 2023 51 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 4
885 000 zł 6 274 zł/m² 141,06 m² 5 stycznia 2023 81 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 29
849 000 zł 6 019 zł/m² 141,06 m² 5 stycznia 2023 242 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 18
1 018 800 zł 7 222 zł/m² 141,06 m² 29 grudnia 2022 92 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 32
899 000 zł 6 373 zł/m² 141,06 m² 29 grudnia 2022 209 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 36
929 000 zł 6 586 zł/m² 141,06 m² 29 grudnia 2022 252 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 20
849 000 zł 6 019 zł/m² 141,06 m² 28 grudnia 2022 92 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 14
990 000 zł 7 018 zł/m² 141,06 m² 27 grudnia 2022 57 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 11
899 000 zł 6 373 zł/m² 141,06 m² 20 grudnia 2022 41 m
Lokal
Michałowice
350 000 zł 3 798 zł/m² 92,15 m² 22 września 2022 926 m
Lokal
Michałowice
240 000 zł 7 158 zł/m² 33,53 m² 14 lipca 2022 962 m
Lokal
Michałowice, ulica 11 Listopada 65
580 000 zł 11 395 zł/m² 50,9 m² 7 czerwca 2022 926 m
Lokal
Michałowice
460 000 zł 9 037 zł/m² 50,9 m² 21 lutego 2022 926 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Borowskiego T. 53
1 044 000 zł 7 799 zł/m² 133,87 m² 25 stycznia 2022 424 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Borowskiego T. 53
994 000 zł 7 425 zł/m² 133,87 m² 24 stycznia 2022 424 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Borowskiego T. 42A
1 000 000 zł 5 895 zł/m² 169,64 m² 16 grudnia 2021 728 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Borowskiego T. 42
990 000 zł 5 836 zł/m² 169,64 m² 16 grudnia 2021 728 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal w miejscowości Opacz Mała?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 141,06 m² sprzedano za 849 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 849 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl