Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat pruszkowski

Akt notarialny z 4 stycznia 2023 · Rybie

  • 4 stycznia 2023
  • Rybie
  • 2 składniki

Cena łączna

670 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

504zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

1 329m²

Data aktu notarialnego

4 stycznia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pruszkowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 329 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
504 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2023/445
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Rybie
Powiat
powiat pruszkowski

Podsumowanie transakcji

4 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 329 m². Łączna cena transakcji wyniosła 670 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pruszkowskiego. Adres przypisany do transakcji to Rybie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1173 (666 m²) oraz działkę nr 1174 (663 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

666 m² 3D
663 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142106_2.0015.1174

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142106_2.0015.1174Kod jednostki podziału terytorialnego: 142106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 653,94 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

142106_2.0015.1173

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142106_2.0015.1173Kod jednostki podziału terytorialnego: 142106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 668,87 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Rybie

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Rybie, ulica Kawki
950 000 zł 1 673 zł/m² 568 m² 29 września 2026 336 m
Działka
Rybie, ulica Spokojna 7
2 330 000 zł 3 601 zł/m² 647 m² 16 września 2026 739 m
Działka
Jaworowa, ulica Warszawska 11
1 645 000 zł 1 842 zł/m² 893 m² 11 września 2026 985 m
Działka
Rybie, ulica 19 kwietnia 59D
1 000 000 zł 3 676 zł/m² 272 m² 17 sierpnia 2026 491 m
Działka
Rybie
15 000 zł 105 zł/m² 143 m² 10 sierpnia 2026 916 m
Działka
Rybie, ulica Kamykowa
15 000 zł 112 zł/m² 134 m² 10 sierpnia 2026 964 m
Działka
Rybie, ulica Topolowa 26
1 000 000 zł 3 040 zł/m² 329 m² 14 lipca 2026 818 m
Działka
Rybie, ulica Olszowa 9
500 000 zł 3 012 zł/m² 166 m² 11 lipca 2026 915 m
Działka
Rybie
670 000 zł 1 031 zł/m² 650 m² 24 czerwca 2026 968 m
Działka
Rybie, ulica Drozda 3
2 500 000 zł 3 782 zł/m² 661 m² 12 czerwca 2026 245 m
Działka
Jaworowa, ulica Rumiana
500 000 zł 553 zł/m² 904 m² 26 maja 2026 832 m
Działka
Rybie, ulica Bratkowa 1
255 000 zł 1 049 zł/m² 243 m² 25 maja 2026 320 m
Działka
Rybie, ulica Turystyczna 3
1 800 000 zł 1 974 zł/m² 912 m² 14 maja 2026 583 m
Działka
Rybie
4 500 zł 563 zł/m² 8 m² 27 kwietnia 2026 952 m
Działka
Rybie, ulica Cicha 26
800 000 zł 1 133 zł/m² 706 m² 2 kwietnia 2026 743 m
Działka
Jaworowa
10 000 zł 74 zł/m² 135 m² 19 marca 2026 936 m
Działka
Jaworowa
70 200 zł 450 zł/m² 156 m² 12 stycznia 2026 862 m
Działka
Rybie
600 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2025 599 m
Działka
Rybie, ulica Kanarka 15
1 850 000 zł 3 382 zł/m² 547 m² 15 grudnia 2025 348 m
Działka
Rybie, ulica Wesoła 45
500 000 zł 1 040 zł/m² 481 m² 14 listopada 2025 711 m
Działka
Rybie, ulica Kawki
530 000 zł 869 zł/m² 610 m² 30 października 2025 313 m
Działka
Rybie
1 060 000 zł 869 zł/m² 1 220 m² 24 października 2025 302 m
Działka
Rybie, ulica Sienkiewicza H. 8A
700 000 zł 2 431 zł/m² 288 m² 13 października 2025 429 m
Działka
Rybie, ulica Kwiatowa 18
1 740 000 zł 1 289 zł/m² 1 350 m² 7 sierpnia 2025 954 m
Działka
Rybie, ulica Mała 39
920 000 zł 1 710 zł/m² 538 m² 1 sierpnia 2025 659 m
Działka
Rybie, ulica Poziomkowa
759 850 zł 650 zł/m² 1 169 m² 2 lipca 2025 706 m
Działka
Rybie, ulica Łagodna 12
1 650 000 zł 2 180 zł/m² 757 m² 13 czerwca 2025 793 m
Działka
Rybie, ulica Spokojna 14
543 000 zł 839 zł/m² 647 m² 15 kwietnia 2025 777 m
Działka
Rybie
3 100 000 zł 723 zł/m² 4 290 m² 14 kwietnia 2025 360 m
Działka
Warszawa, ulica Zbiorowa 47
670 000 zł 907 zł/m² 739 m² 4 kwietnia 2025 949 m
Działka
Rybie, ulica Cicha 22D
1 600 000 zł 3 119 zł/m² 513 m² 25 lutego 2025 713 m
Działka
Rybie
5 000 zł 96 zł/m² 52 m² 21 lutego 2025 180 m
Działka
Rybie, ulica Topolowa 32
1 450 000 zł 3 066 zł/m² 473 m² 23 stycznia 2025 854 m
Działka
Rybie, ulica Piaskowa 38
815 000 zł 2 349 zł/m² 347 m² 21 stycznia 2025 525 m
1 500 000 zł 150 zł/m² 10 000 m² 23 grudnia 2024 666 m
Działka
Rybie, ulica Brzoskwiniowa 4
2 500 000 zł 2 500 zł/m² 1 000 m² 19 grudnia 2024 891 m
Działka
Rybie, ulica Jarząbka 9
2 160 000 zł 3 055 zł/m² 707 m² 16 grudnia 2024 33 m
700 000 zł 1 026 zł/m² 682 m² 25 listopada 2024 606 m
Działka
Rybie, ulica 19 kwietnia 59D
1 150 000 zł 4 228 zł/m² 272 m² 26 września 2024 491 m
Działka
Rybie, ulica Cicha
1 625 000 zł 1 198 zł/m² 1 356 m² 12 września 2024 722 m
350 000 zł 665 zł/m² 526 m² 2 września 2024 768 m
20 000 zł 357 zł/m² 56 m² 2 września 2024 793 m
Działka
Rybie, ulica Okrężna 27
920 000 zł 2 949 zł/m² 312 m² 12 sierpnia 2024 257 m
Działka
Rybie, ulica Rybna 27
840 000 zł 1 673 zł/m² 502 m² 16 lipca 2024 407 m
30 000 zł 244 zł/m² 122,83 m² 12 lipca 2024 568 m
Działka
Rybie
19 000 zł 3 800 zł/m² 5 m² 12 lipca 2024 843 m
Działka
Rybie, ulica Okrężna 1
630 000 zł 2 114 zł/m² 298 m² 9 lipca 2024 216 m
Działka
Jaworowa
1 629 115 zł 310 zł/m² 5 262 m² 18 czerwca 2024 584 m
Działka
Rybie, ulica 19 kwietnia 28A
340 000 zł 690 zł/m² 493 m² 17 czerwca 2024 151 m
Działka
Rybie, ulica Polna 24
550 000 zł 1 563 zł/m² 352 m² 8 maja 2024 691 m
740 000 zł 665 zł/m² 1 052 m² 7 maja 2024 768 m
Działka
Rybie, ulica Szpaka 15
1 140 000 zł 2 395 zł/m² 476 m² 24 kwietnia 2024 349 m
Działka
Rybie
600 000 zł 1 186 zł/m² 506 m² 22 kwietnia 2024 850 m
Działka
Rybie, ulica Raszyńska
280 000 zł 535 zł/m² 523 m² 16 kwietnia 2024 929 m
Działka
Rybie, ulica Raszyńska
300 000 zł 574 zł/m² 523 m² 16 kwietnia 2024 951 m
Działka
Rybie, ulica Rybna 26
1 370 000 zł 1 245 zł/m² 1 100 m² 26 marca 2024 464 m
640 000 zł 719 zł/m² 890 m² 19 marca 2024 785 m
610 000 zł 718 zł/m² 850 m² 19 marca 2024 789 m
Działka
Rybie, ulica Akacjowa 3
1 170 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2024 875 m
620 000 zł 601 zł/m² 1 031 m² 6 lutego 2024 796 m
Działka
Rybie, ulica 19 kwietnia
1 410 595 zł 575 zł/m² 2 455 m² 30 stycznia 2024 223 m
800 000 zł 680 zł/m² 1 176 m² 2 stycznia 2024 790 m
880 000 zł 633 zł/m² 1 391 m² 28 grudnia 2023 788 m
Działka
Rybie, ulica Na Skraju 43
950 000 zł 1 602 zł/m² 593 m² 18 grudnia 2023 194 m
Działka
Rybie, ulica 19 kwietnia
350 000 zł 658 zł/m² 532 m² 26 października 2023 254 m
Działka
Rybie, ulica Przygodowa 11
2 829 000 zł 3 309 zł/m² 855 m² 11 października 2023 88 m
Działka
Rybie, ulica Spokojna 12A
765 000 zł 1 512 zł/m² 506 m² 11 września 2023 778 m
Działka
Rybie, ulica Przygodowa
3 936 000 zł 9 394 zł/m² 419 m² 6 września 2023 94 m
Działka
Rybie, ulica Olszowa 63
570 000 zł 622 zł/m² 917 m² 30 sierpnia 2023 968 m
Działka
Rybie, ulica Południowa
47 600 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2023 946 m
Działka
Warszawa, ulica Na Skraju
380 000 zł 257 zł/m² 1 478 m² 12 czerwca 2023 643 m
Działka
Rybie
417 900 zł 700 zł/m² 597 m² 8 maja 2023 446 m
Działka
Rybie, ulica Na Skraju
643 300 zł 700 zł/m² 919 m² 8 maja 2023 461 m
Działka
Rybie, ulica 19 kwietnia 72
475 000 zł 1 792 zł/m² 265 m² 25 kwietnia 2023 646 m
Działka
Rybie, ulica 19 kwietnia 59
600 000 zł 489 zł/m² 1 228 m² 18 kwietnia 2023 441 m
Działka
Rybie, ulica Turystyczna 8
1 590 000 zł 1 877 zł/m² 847 m² 6 marca 2023 658 m
5 330 zł 140 zł/m² 38 m² 15 grudnia 2022 579 m
Działka
Rybie
1 200 000 zł 2 239 zł/m² 536 m² 24 listopada 2022 880 m
Działka
Rybie, ulica Południowa 6
1 320 000 zł 2 391 zł/m² 552 m² 18 listopada 2022 955 m
Działka
Rybie, ulica Mała 40A
1 290 000 zł 2 529 zł/m² 510 m² 28 października 2022 699 m
Działka
Rybie
1 425 000 zł 2 127 zł/m² 670 m² 19 października 2022 327 m
Działka
Rybie
1 000 000 zł 561 zł/m² 1 783 m² 30 sierpnia 2022 200 m
Działka
Rybie
1 150 000 zł 3 067 zł/m² 375 m² 11 lipca 2022 811 m
Działka
Rybie
350 000 zł 1 296 zł/m² 270 m² 29 czerwca 2022 700 m
Działka
Rybie
1 300 000 zł 1 331 zł/m² 977 m² 15 czerwca 2022 230 m
Działka
Jaworowa
147 000 zł 279 zł/m² 527 m² 14 czerwca 2022 876 m
Działka
Rybie
4 000 000 zł 1 565 zł/m² 2 556 m² 17 maja 2022 766 m
Działka
Rybie, ulica Polna 53
1 000 000 zł 1 151 zł/m² 869 m² 12 maja 2022 648 m
Działka
Jaworowa, ulica Osiedlowa 20
979 000 zł 1 958 zł/m² 500 m² 10 maja 2022 720 m
Działka
Rybie
657 500 zł 672 zł/m² 978 m² 9 maja 2022 271 m
Działka
Jaworowa, ulica Osiedlowa 22
940 000 zł 1 880 zł/m² 500 m² 9 maja 2022 697 m
Działka
Rybie
878 000 zł 696 zł/m² 1 261 m² 28 kwietnia 2022 710 m
Działka
Rybie
1 145 000 zł 1 491 zł/m² 768 m² 25 kwietnia 2022 964 m
Działka
Rybie, ulica Relaksu
320 000 zł 550 zł/m² 582 m² 15 kwietnia 2022 439 m
Działka
Rybie
915 000 zł 2 824 zł/m² 324 m² 4 kwietnia 2022 958 m
Działka
Rybie
1 350 000 zł 1 433 zł/m² 942 m² 23 marca 2022 333 m
Działka
Rybie
328 900 zł 550 zł/m² 598 m² 16 marca 2022 437 m
Działka
Rybie
1 010 000 zł 1 683 zł/m² 600 m² 14 marca 2022 675 m
Działka
Rybie
4 200 zł 200 zł/m² 21 m² 4 marca 2022 891 m
Działka
Rybie
330 000 zł 581 zł/m² 568 m² 17 lutego 2022 328 m
Działka
Rybie, ulica 19 kwietnia 72a
750 000 zł 2 467 zł/m² 304 m² 26 stycznia 2022 655 m
Działka
Rybie, ulica 19 kwietnia
325 000 zł 624 zł/m² 521 m² 13 stycznia 2022 526 m
Działka
Rybie
325 000 zł 624 zł/m² 521 m² 13 stycznia 2022 538 m
Działka
Jaworowa, ulica Osiedlowa 23
1 560 000 zł 3 059 zł/m² 510 m² 12 stycznia 2022 794 m
Działka
Rybie, ulica Jarząbka 2
2 450 000 zł 997 zł/m² 2 383 m² 5 stycznia 2022 172 m
Działka
Rybie, ulica Kwiatowa 16a
670 000 zł 1 004 zł/m² 667 m² 5 stycznia 2022 973 m
Działka
Rybie
301 000 zł 1 091 zł/m² 276 m² 6 grudnia 2021 623 m
Działka
Rybie, ulica Szpaka 1
1 320 000 zł 2 762 zł/m² 478 m² 2 grudnia 2021 237 m
Działka
Rybie, ulica 19 kwietnia 59H
1 150 000 zł 3 230 zł/m² 356 m² 2 grudnia 2021 521 m
Działka
Rybie, ulica Na Skraju
1 389 080 zł 770 zł/m² 1 804 m² 29 listopada 2021 289 m
5 000 zł 16 zł/m² 322 m² 19 listopada 2021 597 m
Działka
Rybie
460 000 zł 1 326 zł/m² 347 m² 26 października 2021 539 m
Działka
Raszyn, ulica Polna 3
1 390 000 zł 1 764 zł/m² 788 m² 19 października 2021 584 m
Działka
Rybie, ulica Przygodowa 20A
930 000 zł 1 991 zł/m² 467 m² 12 października 2021 123 m
Działka
Rybie, ulica Raszyńska
349 000 zł 582 zł/m² 600 m² 11 sierpnia 2021 847 m
Działka
Rybie
550 000 zł 1 563 zł/m² 352 m² 14 lipca 2021 691 m
Działka
Rybie, ulica Piaskowa 2
110 400 zł 400 zł/m² 276 m² 8 czerwca 2021 623 m
Działka
Rybie, ulica Kamykowa 20
1 850 000 zł 1 844 zł/m² 1 003 m² 1 czerwca 2021 820 m
Działka
Rybie
295 000 zł 581 zł/m² 508 m² 31 maja 2021 561 m
Działka
Rybie
280 100 zł 537 zł/m² 522 m² 28 maja 2021 548 m
Działka
Rybie
310 000 zł 1 037 zł/m² 299 m² 30 kwietnia 2021 136 m
Działka
Rybie
276 480 zł 480 zł/m² 576 m² 28 kwietnia 2021 358 m
Działka
Rybie
573 120 zł 480 zł/m² 1 194 m² 26 kwietnia 2021 428 m
Działka
Rybie
550 000 zł 528 zł/m² 1 042 m² 26 kwietnia 2021 538 m
Działka
Rybie
520 000 zł 612 zł/m² 850 m² 14 kwietnia 2021 979 m
Działka
Rybie, ulica Na Skraju
313 920 zł 480 zł/m² 654 m² 9 kwietnia 2021 374 m
Działka
Rybie
1 130 000 zł 3 857 zł/m² 293 m² 23 marca 2021 978 m
Działka
Rybie, ulica Południowa 24
610 000 zł 1 326 zł/m² 460 m² 1 marca 2021 972 m
250 000 zł 219 zł/m² 1 140 m² 22 grudnia 2020 638 m
Działka
Warszawa, ulica Zbiorowa 19
600 000 zł 249 zł/m² 2 411 m² 10 grudnia 2020 592 m
Działka
Rybie
820 000 zł 1 934 zł/m² 424 m² 4 grudnia 2020 706 m
Działka
Rybie, ulica Pogodna 2
870 000 zł 1 450 zł/m² 600 m² 30 października 2020 659 m
Działka
Rybie
635 000 zł 1 680 zł/m² 378 m² 3 września 2020 175 m
Działka
Rybie
450 000 zł 727 zł/m² 619 m² 4 sierpnia 2020 635 m
Działka
Rybie
640 000 zł 1 103 zł/m² 580 m² 23 lipca 2020 983 m
Działka
Warszawa, ulica Załuski
93 990 zł 390 zł/m² 241 m² 4 kwietnia 2017 635 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 329 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 670 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl