Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat pruszkowski

Akt notarialny z 29 maja 2023 · Wesoła 10B, Michałowice

  • 29 maja 2023
  • Wesoła 10B, Michałowice

Cena transakcyjna

1 370 073zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 772zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

176,28m²

Data aktu notarialnego

29 maja 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pruszkowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 772 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
176,28 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2023/2648
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wesoła 10B, Michałowice
Powiat
powiat pruszkowski

Podsumowanie transakcji

29 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Michałowice, ulica Wesoła 10B, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 176,28 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 370 073 zł, co daje 7 772 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna.

Składniki transakcji

1 składnik

176,28 m² 7 772 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142104_2.0005.583/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 142104

Plan ogólny gminy Michałowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-10-30

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

287SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 965,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 579,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 965,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 613 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 8 041 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 757 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2024 10 426 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 168 zł/m² 31 transakcji
  6. 2026 11 750 zł/m² 32 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Michałowice Osiedle)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Michałowice, ulica Wesoła 10B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 39
1 830 204 zł 12 130 zł/m² 150,8 m² 16 września 2026 719 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 26
1 807 028 zł 11 997 zł/m² 150,54 m² 16 września 2026 739 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 38
1 816 722 zł 12 039 zł/m² 150,82 m² 15 września 2026 694 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 32
1 984 661 zł 13 180 zł/m² 150,5 m² 15 września 2026 725 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 28
1 900 001 zł 12 643 zł/m² 150,2 m² 15 września 2026 739 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 35
1 781 395 zł 11 834 zł/m² 150,45 m² 26 sierpnia 2026 727 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 33
1 651 151 zł 10 963 zł/m² 150,52 m² 26 sierpnia 2026 727 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 40
1 769 939 zł 11 760 zł/m² 150,42 m² 25 sierpnia 2026 694 m
Lokal
Michałowice, ulica Słowackiego J. 38A
1 900 000 zł 12 314 zł/m² 154,3 m² 19 sierpnia 2026 530 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 43
1 826 583 zł 12 082 zł/m² 151,1 m² 20 lipca 2026 713 m
Lokal
Michałowice, ulica Słowackiego J. 5A
1 990 000 zł 10 347 zł/m² 192,33 m² 29 czerwca 2026 84 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 5H
2 000 200 zł 10 523 zł/m² 190,06 m² 25 czerwca 2026 290 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 25H
2 000 123 zł 13 128 zł/m² 152,35 m² 25 czerwca 2026 463 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kasztanowa 14B
1 781 900 zł 10 927 zł/m² 163,07 m² 18 czerwca 2026 621 m
Lokal
Michałowice, ulica Słowackiego J. 5C
1 950 000 zł 10 128 zł/m² 192,54 m² 3 czerwca 2026 58 m
Lokal
Michałowice, ulica Słowackiego J. 5E
1 970 000 zł 10 206 zł/m² 193,03 m² 29 maja 2026 32 m
Lokal
Michałowice, ulica Słowackiego J. 5D
1 950 000 zł 10 178 zł/m² 191,59 m² 29 maja 2026 42 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 25J
2 300 123 zł 15 100 zł/m² 152,32 m² 29 maja 2026 473 m
Lokal
Michałowice, ulica Słowackiego J. 5B
1 985 000 zł 10 295 zł/m² 192,82 m² 27 maja 2026 68 m
Lokal
Michałowice, ulica Słowackiego J. 5
1 972 452 zł 10 290 zł/m² 191,68 m² 26 maja 2026 92 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Aksamitna 5
1 550 000 zł 7 813 zł/m² 198,4 m² 20 maja 2026 740 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 25K
2 100 000 zł 13 787 zł/m² 152,32 m² 19 maja 2026 477 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 25L
2 391 960 zł 15 704 zł/m² 152,32 m² 19 maja 2026 482 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 25M
2 120 000 zł 13 918 zł/m² 152,32 m² 19 maja 2026 488 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Aksamitna 12
1 620 000 zł 9 378 zł/m² 172,75 m² 16 maja 2026 769 m
Lokal
Opacz-Kolonia, ulica A. Nobla 19
2 150 000 zł 11 740 zł/m² 182,96 m² 20 kwietnia 2026 980 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 25
2 100 123 zł 13 787 zł/m² 152,32 m² 7 kwietnia 2026 450 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Aksamitna 2A
1 600 000 zł 9 579 zł/m² 167,04 m² 2 kwietnia 2026 773 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Pistacjowa 12
1 470 000 zł 8 217 zł/m² 178,9 m² 18 marca 2026 653 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 5F
2 220 200 zł 11 681 zł/m² 190,06 m² 11 lutego 2026 263 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Aksamitna 11
1 470 000 zł 9 217 zł/m² 159,48 m² 5 lutego 2026 742 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 25G
2 000 000 zł 12 995 zł/m² 153,91 m² 14 stycznia 2026 458 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 5G
2 260 000 zł 11 891 zł/m² 190,06 m² 18 grudnia 2025 294 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 8
1 585 000 zł 6 870 zł/m² 230,58 m² 9 grudnia 2025 843 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 5J
2 198 200 zł 10 418 zł/m² 190,06 m² 8 grudnia 2025 288 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 5D
2 135 200 zł 11 233 zł/m² 190,06 m² 4 grudnia 2025 257 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 5E
2 190 200 zł 11 523 zł/m² 190,06 m² 4 grudnia 2025 259 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Aksamitna 6
1 450 000 zł 9 156 zł/m² 158,36 m² 27 listopada 2025 765 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Aksamitna 11
1 400 000 zł 8 779 zł/m² 159,48 m² 23 października 2025 742 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 3
1 469 402 zł 9 897 zł/m² 148,37 m² 3 października 2025 867 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Aksamitna 6B
1 518 000 zł 9 586 zł/m² 158,36 m² 25 września 2025 768 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Aksamitna 2
1 350 000 zł 8 082 zł/m² 167,04 m² 11 września 2025 777 m
Lokal
Michałowice, ulica Wesoła 10
2 390 000 zł 15 170 zł/m² 157,55 m² 8 września 2025 37 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 15
1 520 000 zł 10 188 zł/m² 149,09 m² 8 sierpnia 2025 801 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 4
1 600 000 zł 10 999 zł/m² 145,38 m² 10 czerwca 2025 871 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 9
1 499 000 zł 10 152 zł/m² 147,55 m² 7 maja 2025 829 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 6
1 519 770 zł 10 162 zł/m² 149,46 m² 15 kwietnia 2025 856 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 2
1 258 687 zł 8 601 zł/m² 146,23 m² 27 marca 2025 889 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 12
1 629 000 zł 11 088 zł/m² 146,83 m² 17 marca 2025 818 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 17
1 499 000 zł 10 168 zł/m² 147,32 m² 11 marca 2025 791 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kwitnąca 10
1 550 000 zł 10 440 zł/m² 148,37 m² 6 marca 2025 831 m
Lokal
Michałowice-Wieś 1
1 399 000 zł 9 495 zł/m² 147,23 m² 27 lutego 2025 871 m
Lokal
Michałowice-Wieś 16
1 639 273 zł 11 137 zł/m² 147,1 m² 19 lutego 2025 801 m
Lokal
Michałowice-Wieś 24
1 570 000 zł 10 644 zł/m² 147,41 m² 18 lutego 2025 761 m
Lokal
Michałowice-Wieś 22
1 450 000 zł 9 743 zł/m² 148,72 m² 13 lutego 2025 761 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Aksamitna 9
1 340 000 zł 6 079 zł/m² 198,4 m² 11 lutego 2025 739 m
Lokal
Michałowice-Wieś 18
1 550 000 zł 10 473 zł/m² 147,9 m² 31 stycznia 2025 780 m
Lokal
Michałowice-Wieś 14
1 520 000 zł 10 226 zł/m² 148,54 m² 30 stycznia 2025 801 m
Lokal
Michałowice-Wieś 7
1 632 967 zł 10 982 zł/m² 148,6 m² 29 stycznia 2025 847 m
Lokal
Michałowice-Wieś 20
1 598 000 zł 10 942 zł/m² 145,95 m² 28 stycznia 2025 780 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kasztanowa 14E
1 640 000 zł 10 051 zł/m² 163,07 m² 27 stycznia 2025 577 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Parkowa 34
1 399 000 zł 9 553 zł/m² 146,44 m² 17 stycznia 2025 891 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Aksamitna 7
1 250 000 zł 6 300 zł/m² 198,4 m² 3 stycznia 2025 739 m
Lokal
Michałowice-Wieś 19
1 549 000 zł 10 426 zł/m² 148,47 m² 18 grudnia 2024 786 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Aksamitna 7A
1 600 000 zł 8 065 zł/m² 198,4 m² 6 grudnia 2024 739 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Parkowa 36
1 399 000 zł 9 612 zł/m² 145,54 m² 28 listopada 2024 899 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 23E
1 860 000 zł 10 680 zł/m² 174,15 m² 17 lipca 2024 445 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Aksamitna 3A
800 000 zł 4 032 zł/m² 198,4 m² 11 lipca 2024 743 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Aksamitna 3
1 328 000 zł 6 694 zł/m² 198,4 m² 4 czerwca 2024 745 m
Lokal
Michałowice, ulica 11 Listopada 65
700 000 zł 10 753 zł/m² 65,1 m² 10 kwietnia 2024 136 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Błękitna 1
1 650 000 zł 11 395 zł/m² 144,8 m² 28 marca 2024 447 m
Lokal
Michałowice, ulica Wesoła 23F
1 800 000 zł 10 390 zł/m² 173,24 m² 13 marca 2024 455 m
Lokal
Michałowice, ulica 11 Listopada 65
727 000 zł 10 794 zł/m² 67,35 m² 15 lutego 2024 136 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 23G
1 779 900 zł 10 485 zł/m² 169,76 m² 29 stycznia 2024 463 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 23H
1 730 000 zł 10 190 zł/m² 169,76 m² 12 września 2023 473 m
Lokal
Michałowice, ulica Ludowa 7A
239 000 zł 7 128 zł/m² 33,53 m² 31 sierpnia 2023 730 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 1M
1 580 000 zł 7 077 zł/m² 223,11 m² 21 lipca 2023 331 m
Lokal
Michałowice, ulica Ludowa 7A
1 040 000 zł 9 131 zł/m² 113,9 m² 17 lipca 2023 730 m
Lokal
Michałowice, ulica 11 Listopada 65
300 000 zł 4 132 zł/m² 72,61 m² 14 czerwca 2023 136 m
Lokal
Michałowice, ulica Wesoła 10
1 367 011 zł 7 757 zł/m² 176,23 m² 19 maja 2023 37 m
Lokal
Michałowice, ulica Wesoła 10B
1 425 900 zł 8 116 zł/m² 175,68 m² 27 kwietnia 2023 0 m
Lokal
Michałowice, ulica Wesoła 10
1 420 000 zł 8 084 zł/m² 175,66 m² 27 kwietnia 2023 37 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 1
839 511 zł 10 067 zł/m² 141,06 m² 27 kwietnia 2023 967 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 3
899 000 zł 6 373 zł/m² 141,06 m² 6 lutego 2023 976 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 6
849 000 zł 6 019 zł/m² 141,06 m² 19 stycznia 2023 993 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 2
899 000 zł 899 zł/m² 1 000 m² 18 stycznia 2023 959 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Piękna 4
885 000 zł 6 274 zł/m² 141,06 m² 5 stycznia 2023 968 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 23J
1 660 000 zł 9 779 zł/m² 169,76 m² 29 grudnia 2022 481 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 23
1 310 000 zł 7 717 zł/m² 169,76 m² 16 grudnia 2022 420 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Borowskiego T. 2D
1 855 000 zł 10 698 zł/m² 173,39 m² 2 listopada 2022 521 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 23C
1 390 000 zł 8 188 zł/m² 169,76 m² 26 października 2022 430 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 23B
1 440 000 zł 8 483 zł/m² 169,76 m² 21 października 2022 427 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Wesoła 23B
1 340 000 zł 7 893 zł/m² 169,76 m² 17 października 2022 427 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Aksamitna 4A
1 150 000 zł 6 549 zł/m² 175,59 m² 10 października 2022 770 m
Lokal
Michałowice
350 000 zł 3 798 zł/m² 92,15 m² 22 września 2022 141 m
Lokal
Michałowice
240 000 zł 7 158 zł/m² 33,53 m² 14 lipca 2022 740 m
Lokal
Michałowice, ulica 11 Listopada 65
580 000 zł 11 395 zł/m² 50,9 m² 7 czerwca 2022 136 m
Lokal
Michałowice
460 000 zł 9 037 zł/m² 50,9 m² 21 lutego 2022 141 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Borowskiego T. 53
1 044 000 zł 7 799 zł/m² 133,87 m² 25 stycznia 2022 765 m
Lokal
Opacz Mała, ulica Borowskiego T. 53
994 000 zł 7 425 zł/m² 133,87 m² 24 stycznia 2022 765 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Borowskiego T. 42
990 000 zł 5 836 zł/m² 169,64 m² 16 grudnia 2021 562 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Borowskiego T. 42A
1 000 000 zł 5 895 zł/m² 169,64 m² 16 grudnia 2021 569 m
Lokal
Michałowice, ulica Spacerowa 10
1 450 000 zł 10 015 zł/m² 144,78 m² 15 października 2021 816 m
Lokal
Michałowice
1 390 000 zł 9 601 zł/m² 144,78 m² 26 sierpnia 2021 818 m
Lokal
Michałowice-Wieś, ulica Kasztanowa 24
929 000 zł 6 613 zł/m² 140,48 m² 13 kwietnia 2021 728 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal w miejscowości Michałowice?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 176,28 m² sprzedano za 1 370 073 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 370 073 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl