Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pruszkowski

Akt notarialny z 6 czerwca 2024 · Bugaj 5, Komorów

  • 6 czerwca 2024
  • Bugaj 5, Komorów

Cena transakcyjna

450 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

474zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

950m²

Data aktu notarialnego

6 czerwca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pruszkowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
474 zł/m²
Powierzchnia działki
950 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 czerwca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2024/1866
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Bugaj 5, Komorów
Powiat
powiat pruszkowski

Podsumowanie transakcji

6 czerwca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Komorów, ulica Bugaj 5, obejmującą działkę o powierzchni 950 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 450 000 zł, co daje 474 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

950 m² 474 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142104_2.0004.89/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 142104

Plan ogólny gminy Michałowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-10-30

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

244SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 948,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 569,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 948,57 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 350 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 722 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 805 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 858 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Komorów Wieś)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Komorów, ulica Bugaj 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Pęcice Małe, ulica Leśna 34
1 950 000 zł 423 zł/m² 4 608 m² 3 września 2026 796 m
Działka
Komorów, ulica Słowackiego J. 10
3 300 000 zł 2 952 zł/m² 1 118 m² 12 sierpnia 2026 787 m
Działka
Pęcice Małe, ulica Brzozowa 8
930 000 zł 1 019 zł/m² 913 m² 7 sierpnia 2026 905 m
Działka
Komorów, Aleja M. Dąbrowskiej 51
1 590 000 zł 2 184 zł/m² 728 m² 28 lipca 2026 753 m
Działka
Granica, ulica Jodłowa 10
1 735 000 zł 1 813 zł/m² 957 m² 21 lipca 2026 918 m
Działka
Komorów, ulica Sportowa 13
2 300 000 zł 1 402 zł/m² 1 641 m² 9 lipca 2026 947 m
Działka
Komorów, ulica Sieradzka 8
120 000 zł 663 zł/m² 181 m² 24 czerwca 2026 802 m
Działka
Granica, ulica Dębowa
600 000 zł 1 405 zł/m² 427 m² 23 czerwca 2026 851 m
Działka
Pęcice Małe, ulica Konopnickiej M. 5
800 000 zł 1 681 zł/m² 476 m² 3 czerwca 2026 959 m
Działka
Komorów
400 000 zł 1 000 zł/m² 400 m² 25 maja 2026 205 m
Działka
Komorów, ulica Mazurska 63
950 000 zł 1 975 zł/m² 481 m² 23 kwietnia 2026 922 m
Działka
Komorów
1 000 000 zł 609 zł/m² 1 642 m² 14 kwietnia 2026 916 m
Działka
Komorów, ulica Polna 2
630 000 zł 670 zł/m² 941 m² 10 kwietnia 2026 381 m
Działka
Komorów, ulica Owocowa 9
1 115 000 zł 773 zł/m² 1 443 m² 19 marca 2026 378 m
Działka
Komorów, ulica Spacerowa 30
2 590 000 zł 3 213 zł/m² 806 m² 19 marca 2026 680 m
Działka
Pęcice Małe, ulica Konopnickiej M. 7
1 440 000 zł 1 823 zł/m² 790 m² 18 marca 2026 968 m
Działka
Granica, ulica Dębowa
1 000 zł 91 zł/m² 11 m² 12 marca 2026 851 m
Działka
Komorów, ulica Polna 24C
2 500 000 zł 2 495 zł/m² 1 002 m² 6 marca 2026 620 m
Działka
Komorów, ulica Bugaj
800 000 zł 378 zł/m² 2 115 m² 25 lutego 2026 660 m
Działka
Komorów, ulica Bugaj
830 000 zł 392 zł/m² 2 118 m² 25 lutego 2026 671 m
Działka
Komorów, ulica Bugaj
755 000 zł 350 zł/m² 2 158 m² 25 lutego 2026 689 m
Działka
Komorów
800 000 zł 542 zł/m² 1 475 m² 14 stycznia 2026 954 m
Działka
Komorów, Aleja Starych Lip 3
1 350 000 zł 719 zł/m² 1 877 m² 18 grudnia 2025 667 m
Działka
Granica, ulica Jodłowa 4
930 000 zł 845 zł/m² 1 100 m² 16 grudnia 2025 967 m
Działka
Komorów
1 300 000 zł 792 zł/m² 1 641 m² 14 listopada 2025 947 m
Działka
Granica, ulica Piaskowa 11
960 000 zł 873 zł/m² 1 100 m² 13 listopada 2025 708 m
Działka
Komorów
1 080 000 zł 745 zł/m² 1 450 m² 10 listopada 2025 300 m
Działka
Komorów, Aleja Kasztanowa 10B
289 701 zł 1 053 zł/m² 275 m² 30 października 2025 748 m
Działka
Komorów, Aleja Starych Lip 41
850 000 zł 884 zł/m² 962 m² 28 października 2025 318 m
Działka
Komorów, ulica Podlaska 5
1 000 000 zł 1 020 zł/m² 980 m² 29 września 2025 818 m
Działka
Komorów, ulica Południowa 1B
600 000 zł 1 739 zł/m² 345 m² 24 września 2025 176 m
Działka
Komorów
1 867 000 zł 1 100 zł/m² 1 698 m² 3 września 2025 646 m
Działka
Pęcice Małe, ulica Leśna
1 500 000 zł 787 zł/m² 1 906 m² 2 września 2025 854 m
Działka
Komorów, Aleja M. Dąbrowskiej 38
1 600 000 zł 1 016 zł/m² 1 575 m² 21 sierpnia 2025 827 m
Działka
Komorów, ulica Sportowa 34A
1 200 000 zł 1 263 zł/m² 950 m² 30 lipca 2025 726 m
Działka
Pęcice Małe, ulica Brzozowa
450 000 zł 474 zł/m² 950 m² 28 lipca 2025 992 m
Działka
Pęcice Małe
1 000 000 zł 833 zł/m² 1 200 m² 17 lipca 2025 950 m
Działka
Komorów, ulica Stara Droga 9C
1 150 000 zł 1 242 zł/m² 926 m² 17 czerwca 2025 576 m
Działka
Granica, ulica Dębowa 15
600 000 zł 1 442 zł/m² 416 m² 19 maja 2025 858 m
Działka
Komorów
9 000 zł 20 zł/m² 444 m² 16 maja 2025 267 m
Działka
Komorów, Aleja M. Dąbrowskiej 27
1 100 000 zł 1 384 zł/m² 795 m² 5 maja 2025 804 m
Działka
Granica, ulica Filmowa
810 000 zł 657 zł/m² 1 232 m² 22 kwietnia 2025 378 m
Działka
Granica, ulica Dębowa 15
200 000 zł 481 zł/m² 416 m² 17 kwietnia 2025 858 m
Działka
Komorów
880 000 zł 886 zł/m² 993 m² 6 marca 2025 730 m
Działka
Komorów, ulica Słoneczna
1 000 zł 125 zł/m² 8 m² 25 lutego 2025 359 m
Działka
Komorów
1 000 zł 125 zł/m² 8 m² 25 lutego 2025 359 m
Działka
Komorów, ulica Turystyczna 8
1 850 000 zł 2 126 zł/m² 870 m² 17 stycznia 2025 222 m
Działka
Komorów
1 747 656 zł 899 zł/m² 1 944 m² 14 stycznia 2025 650 m
Działka
Komorów, ulica Paproci
1 216 800 zł 900 zł/m² 1 352 m² 13 grudnia 2024 715 m
Działka
Komorów, ulica Paproci
1 303 200 zł 900 zł/m² 1 448 m² 13 grudnia 2024 785 m
Działka
Komorów, ulica Zielna 11
1 300 000 zł 876 zł/m² 1 484 m² 9 grudnia 2024 696 m
Działka
Pęcice Małe
610 000 zł 797 zł/m² 765 m² 5 listopada 2024 972 m
Działka
Komorów, ulica Paproci
950 000 zł 703 zł/m² 1 352 m² 24 października 2024 731 m
Działka
Komorów, ulica Prusa B. 11
1 550 000 zł 1 479 zł/m² 1 048 m² 15 października 2024 639 m
Działka
Komorów, ulica Pod Borem 9
7 700 000 zł 5 133 zł/m² 1 500 m² 15 października 2024 920 m
Działka
Komorów, ulica Paproci
1 250 000 zł 5 606 zł/m² 222,96 m² 27 września 2024 484 m
Działka
Komorów, ulica Pod Lasem
1 200 000 zł 825 zł/m² 1 455 m² 27 września 2024 944 m
Działka
Granica, ulica Dębowa
245 000 zł 389 zł/m² 630 m² 30 sierpnia 2024 886 m
Działka
Komorów, ulica Paproci
1 040 000 zł 732 zł/m² 1 421 m² 22 sierpnia 2024 748 m
Działka
Komorów, ulica Rosy
1 300 000 zł 719 zł/m² 1 808 m² 15 lipca 2024 688 m
Działka
Komorów
1 125 000 zł 810 zł/m² 1 389 m² 21 czerwca 2024 783 m
Działka
Komorów
900 000 zł 774 zł/m² 1 163 m² 29 maja 2024 246 m
Działka
Komorów, Aleja M. Dąbrowskiej 38
1 150 000 zł 730 zł/m² 1 575 m² 24 maja 2024 827 m
Działka
Komorów, ulica Wschodnia
1 450 000 zł 2 276 zł/m² 637 m² 9 maja 2024 389 m
Działka
Komorów, ulica Główna
930 000 zł 800 zł/m² 1 163 m² 10 kwietnia 2024 212 m
Działka
Komorów, ulica Tęczowa 1
2 850 000 zł 2 696 zł/m² 1 057 m² 28 marca 2024 397 m
Działka
Granica, ulica Piaskowa 6
600 000 zł 1 000 zł/m² 600 m² 12 marca 2024 741 m
Działka
Komorów, ulica Główna
1 030 000 zł 884 zł/m² 1 165 m² 27 lutego 2024 279 m
Działka
Komorów, ulica Paderewskiego I. Plac 3
11 058 500 zł 5 836 zł/m² 1 894,87 m² 15 lutego 2024 624 m
Działka
Komorów, ulica Wiejska 36
2 000 000 zł 1 594 zł/m² 1 255 m² 31 stycznia 2024 307 m
Działka
Komorów
995 000 zł 1 483 zł/m² 671 m² 30 listopada 2023 835 m
Działka
Pęcice Małe, ulica Leśna
575 000 zł 529 zł/m² 1 087 m² 15 listopada 2023 836 m
Działka
Granica, ulica Ciszy Leśnej
600 000 zł 830 zł/m² 723 m² 9 listopada 2023 760 m
Działka
Pęcice Małe
805 000 zł 739 zł/m² 1 090 m² 27 października 2023 990 m
Działka
Komorów, ulica Nadarzyńska 41
2 350 000 zł 2 474 zł/m² 950 m² 25 września 2023 492 m
Działka
Komorów, ulica Polna 2
780 000 zł 849 zł/m² 919 m² 18 września 2023 391 m
Działka
Komorów, ulica Stara Droga
700 000 zł 498 zł/m² 1 406 m² 6 września 2023 701 m
Działka
Komorów, ulica Polna
2 020 000 zł 807 zł/m² 2 503 m² 25 sierpnia 2023 848 m
Działka
Komorów
810 000 zł 705 zł/m² 1 149 m² 22 sierpnia 2023 506 m
Działka
Komorów
853 740 zł 620 zł/m² 1 377 m² 27 lipca 2023 642 m
Działka
Komorów
800 000 zł 658 zł/m² 1 215 m² 29 czerwca 2023 523 m
Działka
Komorów, ulica Polna 20A
2 650 000 zł 2 645 zł/m² 1 002 m² 22 czerwca 2023 585 m
Działka
Komorów
225 000 zł 175 zł/m² 1 283 m² 6 czerwca 2023 839 m
Działka
Komorów, ulica Główna 17
660 000 zł 655 zł/m² 1 007 m² 12 maja 2023 247 m
Działka
Komorów, ulica Żeromskiego S. 7
1 400 000 zł 1 367 zł/m² 1 024 m² 2 lutego 2023 846 m
Działka
Komorów
1 480 000 zł 1 072 zł/m² 1 381 m² 29 grudnia 2022 656 m
Działka
Komorów, ulica Bugaj
600 000 zł 694 zł/m² 865 m² 9 grudnia 2022 60 m
Działka
Komorów
80 000 zł 442 zł/m² 181 m² 30 listopada 2022 807 m
Działka
Komorów
948 000 zł 1 324 zł/m² 716 m² 5 października 2022 423 m
Działka
Pęcice Małe
2 592 500 zł 1 392 zł/m² 1 862 m² 15 września 2022 903 m
Działka
Pęcice Małe
7 500 zł 99 zł/m² 37,95 m² 14 września 2022 896 m
Działka
Komorów
930 000 zł 1 451 zł/m² 641 m² 30 sierpnia 2022 900 m
Działka
Komorów
246 000 zł 3 417 zł/m² 72 m² 7 lipca 2022 820 m
Działka
Granica, ulica Piaskowa 3
950 000 zł 1 056 zł/m² 900 m² 15 czerwca 2022 739 m
Działka
Pęcice Małe
950 000 zł 417 zł/m² 2 277 m² 30 maja 2022 997 m
Działka
Komorów
1 200 000 zł 798 zł/m² 1 503 m² 19 maja 2022 392 m
Działka
Pęcice Małe
600 000 zł 262 zł/m² 2 289 m² 2 lutego 2022 968 m
Działka
Komorów, ulica 3 Maja 45
1 300 000 zł 972 zł/m² 1 338 m² 28 stycznia 2022 589 m
Działka
Komorów
1 225 000 zł 817 zł/m² 1 500 m² 25 stycznia 2022 416 m
Działka
Komorów, ulica Polna 20b
1 925 000 zł 1 610 zł/m² 1 196 m² 25 stycznia 2022 568 m
Działka
Granica, ulica Piaskowa 5
875 000 zł 875 zł/m² 1 000 m² 21 stycznia 2022 725 m
Działka
Komorów
180 000 zł 164 zł/m² 1 100 m² 12 stycznia 2022 456 m
Działka
Komorów, ulica Różana 2A
950 000 zł 3 430 zł/m² 277 m² 2 grudnia 2021 411 m
Działka
Granica, ulica Jodłowa 36
850 000 zł 1 149 zł/m² 740 m² 25 listopada 2021 854 m
Działka
Granica
247 500 zł 75 zł/m² 3 300 m² 22 listopada 2021 778 m
Działka
Pęcice Małe, ulica Dzika
7 000 zł 350 zł/m² 20 m² 22 października 2021 870 m
Działka
Komorów
940 000 zł 572 zł/m² 1 643 m² 18 października 2021 783 m
Działka
Granica, ulica Reja M. 8
1 550 000 zł 1 550 zł/m² 1 000 m² 24 września 2021 655 m
Działka
Komorów, ulica Turystyczna
920 000 zł 613 zł/m² 1 500 m² 22 września 2021 250 m
Działka
Granica
1 250 000 zł 1 241 zł/m² 1 007 m² 21 września 2021 724 m
Działka
Komorów, ulica Kaliszany
250 000 zł 279 zł/m² 896 m² 15 września 2021 281 m
Działka
Komorów
600 000 zł 407 zł/m² 1 475 m² 30 sierpnia 2021 935 m
Działka
Komorów, ulica Mazurska 21
780 000 zł 979 zł/m² 797 m² 11 sierpnia 2021 995 m
Działka
Komorów, ulica Podlaska
800 000 zł 883 zł/m² 906 m² 5 sierpnia 2021 867 m
Działka
Komorów
1 250 000 zł 949 zł/m² 1 317 m² 9 lipca 2021 949 m
Działka
Komorów
400 000 zł 1 878 zł/m² 213 m² 28 czerwca 2021 695 m
Działka
Granica, ulica Reja M. 13
618 000 zł 560 zł/m² 1 103 m² 7 maja 2021 578 m
Działka
Komorów, ulica Zielna 20
2 750 000 zł 772 zł/m² 3 560 m² 5 maja 2021 853 m
Działka
Komorów
2 850 000 zł 1 778 zł/m² 1 603 m² 27 kwietnia 2021 460 m
Działka
Granica
360 000 zł 253 zł/m² 1 422 m² 31 marca 2021 943 m
Działka
Pęcice Małe
950 000 zł 168 zł/m² 5 666 m² 15 marca 2021 847 m
Działka
Michałowice-Wieś
200 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2021 799 m
Działka
Komorów, ulica Wrzosowa 11
1 345 000 zł 747 zł/m² 1 800 m² 14 października 2020 487 m
Działka
Pęcice Małe
700 000 zł 1 354 zł/m² 517 m² 19 sierpnia 2020 806 m
Działka
Granica, ulica Okrężna 32A
1 400 000 zł 1 016 zł/m² 1 378 m² 14 sierpnia 2020 622 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Komorów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 950 m² sprzedano za 450 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 czerwca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 czerwca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl