Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pruszkowski

Akt notarialny z 18 marca 2025 · Sokołów

  • 18 marca 2025
  • Sokołów

Cena transakcyjna

1 814 250zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

363zł/m²

Powierzchnia działki

5 000m²

Data aktu notarialnego

18 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pruszkowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
363 zł/m²
Powierzchnia działki
5 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 marca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2025/1374
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Sokołów
Powiat
powiat pruszkowski

Podsumowanie transakcji

18 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Sokołów, obejmującą działkę o powierzchni 5 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 814 250 zł, co daje 363 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 000 m² 363 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142104_2.0015.273/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 142104

Plan ogólny gminy Michałowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

55SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 995,27 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 2 997,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

25SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,07 m² z 4 995,34 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 272 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sokołów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Sokołów

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2026, 2 159 m²

    Sokołów

    863 600 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 159 m²
    • w odległości 871 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2026, 8 500 m²

    Wypędy

    3 502 425 złCena za metr kwadratowy: 412 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 813 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2026, 5 600 m²

    Pęcice

    3 000 000 złCena za metr kwadratowy: 536 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 866 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2026, 2 355 m²

    Pęcice, ulica Sarnia

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 488 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 355 m²
    • w odległości 953 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2026, 832 m²

    Pęcice

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 282 zł/m²

    • powierzchnia działki 832 m²
    • w odległości 768 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 stycznia 2026, 4 872 m²

    Sokołów, ulica Sokołowska

    2 500 000 złCena za metr kwadratowy: 513 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 872 m²
    • w odległości 648 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 listopada 2025, 2 998 m²

    Sokołów, ulica Gromadzka 1

    9 102 000 złCena za metr kwadratowy: 3 036 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 998 m²
    • w odległości 416 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2025, 1 000 m²

    Sokołów, ulica Gromadzka 13A

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 813 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2025, 600 m²

    Suchy Las

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 985 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2025, 4 000 m²

    Sokołów

    522 750 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 413 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2024, 1 394 m²

    Sokołów

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 394 m²
    • w odległości 551 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 listopada 2024, 3 000 m²

    Sokołów, ulica Sokołowska 27

    6 519 000 złCena za metr kwadratowy: 2 173 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 795 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2024, 8 947 m²

    Sokołów

    2 565 000 złCena za metr kwadratowy: 287 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 947 m²
    • w odległości 114 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2024, 5 000 m²

    Sokołów

    1 353 000 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 631 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2024, 10 000 m²

    Sokołów

    3 134 040 złCena za metr kwadratowy: 313 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 725 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2024, 1 933 m²

    Pęcice

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 259 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 933 m²
    • w odległości 963 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2024, 1 000 m²

    Suchy Las, ulica Ks. M. Woźniaka

    445 000 złCena za metr kwadratowy: 445 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 964 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2023, 1 519 m²

    Sokołów

    122 040 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 519 m²
    • w odległości 945 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2023, 2 148 m²

    Sokołów, ulica Rodzinna

    1 599 830 złCena za metr kwadratowy: 745 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 148 m²
    • w odległości 758 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2022, 500 m²

    Sokołów

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 891 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2022, 1 000 m²

    Sokołów

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 650 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 731 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2022

    Wypędy

    10 500 000 zł

    • powierzchnia działki brak danych
    • w odległości 873 m

  23. Sprzedaż działki, 2 marca 2022, 10 835 m²

    Pęcice

    3 900 000 złCena za metr kwadratowy: 360 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 835 m²
    • w odległości 840 m

  24. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 28 stycznia 2022, 11 026 m²

    Pęcice

    3 400 000 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 026 m²
    • w odległości 974 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 stycznia 2022

    Sokołów, ulica Rodzinna 31

    550 000 zł

    • powierzchnia działki brak danych
    • w odległości 580 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2021

    Wypędy

    186 035 zł

    • powierzchnia działki brak danych
    • w odległości 935 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2021, 2 965,2 m²

    Sokołów, ulica Wspólnoty Wiejskiej

    124 800 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 965,2 m²
    • w odległości 469 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 7 657 m²

    Sokołów

    2 105 675 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 657 m²
    • w odległości 902 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 8 685 m²

    Sokołów

    2 388 375 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 685 m²
    • w odległości 908 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2021, 1 399 m²

    Sokołów, ulica Księdza M. Woźniaka 2A

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 272 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 399 m²
    • w odległości 844 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2021, 489 m²

    Sokołów

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 489 m²
    • w odległości 704 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2021, 1 500 m²

    Sokołów

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 387 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 894 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2021, 1 929 m²

    Pęcice

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 929 m²
    • w odległości 910 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2021, 1 000 m²

    Sokołów

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 813 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Sokołów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 000 m² sprzedano za 1 814 250 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 814 250 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl