Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat pruszkowski (kod teryt: 1421)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 07.01.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

07.01.2025 Staszica 6 lok. miejsce postojowe nr 176, Pruszków

Cena brutto

35 000 zł

1 556

zł / m² lokalu

22,49 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Pruszków, ul. Staszica 6 lok. miejsce postojowe nr 176, obejmującą lokal o powierzchni 22 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł (tj. 1 556 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/275.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego (kod teryt: 1421) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: garaż, liczba izb: 1.

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 1 556 zł

Powierzchnia 22 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 07.01.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/275

Pełny adres Staszica 6 lok. miejsce postojowe nr 176, Pruszków

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pruszkowski (kod teryt: 1421)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Staszica 6 lok. miejsce postojowe nr 176, Pruszków

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

142102_1.0019.482/53.1_BUD.260_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

260_LOK

Numer kondygnacji

-1

Funkcja

garaż

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

6 184 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

22 m²

Cena brutto

35 000 zł

Cena / m²

1 556 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/275

Data

07.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pruszkowski (kod teryt: 1421)

Adres

Pruszków, ul. Staszica 6 lok. miejsce postojowe nr 176

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142102_1.0019.482/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 142102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

8 167 zł/m² 2023 203 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Staszica 6 lok. miejsce postojowe nr 176, Pruszków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 19)

Sprzedane lokale w pobliżu – Pruszków, ul. Staszica 6 lok. miejsce postojowe nr 176

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Pruszków?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 22 m² została zawarta za kwotę 35 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Staszica Województwo mazowieckie Powiat powiat pruszkowski Gmina Pruszków Jednostka ewidencyjna Pruszków - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 19, Pruszków Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie pruszkowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

35 000 zł

Powierzchnia

22,49 m²

Cena za metr kwadratowy

1 556 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 35 000 zł 1 556 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 1 556 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 848–958

0 958–1 068

1 1 068–1 179

0 1 179–1 289

1 1 289–1 399

1 1 399–1 510

Ta nieruchomość 3 1 510–1 620

3 1 620–1 730

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 166 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 148 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 112 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 556 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+4,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Staszica 22,5 m² · 2025-01 · 0 m ul. Staszica 45 m² · 2024-12 · 0 m ul. Staszica 22,5 m² · 2026-02 · 0 m ul. Staszica 21,3 m² · 2024-09 · 89 m ul. Staszica 42,5 m² · 2024-09 · 89 m ul. Staszica 21,3 m² · 2025-02 · 89 m ul. Staszica 42,5 m² · 2025-11 · 89 m ul. Stalowa 23,2 m² · 2025-09 · 187 m ul. Stalowa 23,2 m² · 2025-01 · 187 m ul. Staszica 38,9 m² · 2025-07 · 227 m ul. Akacjowa 25 m² · 2025-03 · 653 m ul. Powstańców 26 m² · 2025-06 · 690 m ul. Powstańców 26 m² · 2025-11 · 690 m ul. Powstańców 26 m² · 2025-10 · 690 m ul. Powstańców 26 m² · 2025-08 · 690 m ul. Powstańców 26 m² · 2025-04 · 690 m ul. Powstańców 51,9 m² · 2024-11 · 690 m ul. Powstańców 26 m² · 2025-11 · 690 m ul. Powstańców 26 m² · 2025-04 · 690 m ul. Powstańców 26 m² · 2025-09 · 690 m ul. Powstańców 26 m² · 2025-03 · 690 m ul. Powstańców 26 m² · 2025-07 · 690 m ul. Powstańców 26 m² · 2025-11 · 690 m ul. Powstańców 51,9 m² · 2025-06 · 690 m ul. Działkowa 46,7 m² · 2025-09 · 699 m ul. Działkowa 26,1 m² · 2025-12 · 699 m ul. Działkowa 28,2 m² · 2025-02 · 766 m ul. Działkowa 28,3 m² · 2025-10 · 774 m ul. Radnych 14,3 m² · 2025-06 · 813 m ul. Działkowa 28,8 m² · 2025-10 · 836 m ul. Działkowa 28,8 m² · 2025-07 · 836 m ul. Działkowa 26,4 m² · 2025-03 · 873 m ul. Działkowa 26,4 m² · 2025-10 · 873 m ul. Działkowa 13,2 m² · 2026-04 · 873 m ul. Działkowa 26,4 m² · 2026-04 · 873 m ul. Prusa 45,6 m² · 2024-10 · 903 m ul. Prusa 25,9 m² · 2026-01 · 959 m ul. Kościuszki 31,7 m² · 2025-12 · 1008 m ul. Sobieskiego 12,7 m² · 2025-04 · 1054 m ul. Prusa 24,2 m² · 2025-08 · 1073 m ul. Prusa 24,2 m² · 2025-01 · 1073 m ul. Prusa 24,2 m² · 2024-12 · 1073 m ul. Prusa 24,2 m² · 2025-03 · 1073 m ul. Komorowska 31 m² · 2025-03 · 1104 m ul. Komorowska 30,1 m² · 2025-03 · 1110 m ul. Komorowska 30,1 m² · 2025-12 · 1110 m ul. Komorowska 30,1 m² · 2025-03 · 1110 m ul. Komorowska 30,1 m² · 2024-09 · 1110 m ul. Ceramiczna 12,1 m² · 2025-02 · 1233 m ul. Lipowa 26 m² · 2025-03 · 1553 m ul. Lipowa 23,5 m² · 2025-06 · 1583 m ul. Lipowa 23,5 m² · 2026-02 · 1583 m ul. Lipowa 7,9 m² · 2026-06 · 1583 m ul. Marii 18 m² · 2025-01 · 1703 m ul. Pawia 23,6 m² · 2025-12 · 1749 m ul. Pawia 23,6 m² · 2025-10 · 1749 m ul. Pawia 47,2 m² · 2025-09 · 1749 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 167 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat pruszkowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pruszkowskim ?

2,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim ?

10 226,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pruszkowskim ?

109 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pruszkowskim ?

17,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pruszkowskim ?

5,8 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat pruszkowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,9%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 112 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.