Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat pruszkowski (kod teryt: 1421)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 960 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.10.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

28.10.2025 Mickiewicza 100A lok. 2, Pruszków

Cena brutto

960 000 zł

14 313

zł / m² lokalu

67,07 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Pruszków, ul. Mickiewicza 100A lok. 2, obejmującą lokal o powierzchni 67 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 960 000 zł (tj. 14 313 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego (kod teryt: 1421) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3.

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 14 313 zł

Powierzchnia 67 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 28.10.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Mickiewicza 100A lok. 2, Pruszków

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pruszkowski (kod teryt: 1421)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Mickiewicza 100A lok. 2, Pruszków

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

142102_1.0006.42/2.1_BUD.2_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

2_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

67 m²

Cena brutto

960 000 zł

Cena / m²

14 313 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pruszkowski (kod teryt: 1421)

Adres

Pruszków, ul. Mickiewicza 100A lok. 2

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142102_1.0006.42/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 142102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

6 605 zł/m² 2021 5 transakcji

6 224 zł/m² 2022 117 transakcji

9 073 zł/m² 2023 27 transakcji

8 375 zł/m² 2024 20 transakcji

12 325 zł/m² 2025 20 transakcji

8 057 zł/m² 2026 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Mickiewicza 100A lok. 2, Pruszków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 06)

Sprzedane lokale w pobliżu – Pruszków, ul. Mickiewicza 100A lok. 2

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Pruszków?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 67 m² została zawarta za kwotę 960 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Mickiewicza Województwo mazowieckie Powiat powiat pruszkowski Gmina Pruszków Jednostka ewidencyjna Pruszków - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 06, Pruszków Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie pruszkowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

960 000 zł

Powierzchnia

67,07 m²

Cena za metr kwadratowy

14 313 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 960 000 zł 14 313 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +38,4% mediana: 10 341 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–267 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

5 7 698–8 618

0 8 618–9 538

0 9 538–10 459

0 10 459–11 379

0 11 379–12 299

1 12 299–13 220

1 13 220–14 140

Ta nieruchomość 3 14 140–15 060

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 12 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 180 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 38,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 341 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−43%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Mickiewicza 67,1 m² · 2025-10 · 0 m ul. Mickiewicza 39,9 m² · 2025-12 · 19 m ul. Mickiewicza 64,5 m² · 2025-10 · 19 m ul. Mickiewicza 44,5 m² · 2026-03 · 19 m ul. Mickiewicza 53,8 m² · 2025-01 · 37 m ul. Miodowa 114,6 m² · 2026-05 · 170 m ul. Miodowa 114,3 m² · 2026-05 · 175 m ul. Miodowa 114,3 m² · 2026-05 · 175 m ul. Miodowa 114,3 m² · 2026-04 · 185 m ul. Miodowa 114,6 m² · 2026-05 · 185 m ul. Brzezińskiego 136 m² · 2026-05 · 363 m ul. Brzezińskiego 136 m² · 2025-12 · 363 m ul. Brzezińskiego 136 m² · 2026-01 · 371 m ul. Brzezińskiego 136 m² · 2025-11 · 371 m ul. Brzezińskiego 136 m² · 2025-11 · 371 m ul. Brzezińskiego 137,7 m² · 2024-11 · 393 m ul. Brzezińskiego 137,7 m² · 2024-10 · 393 m ul. Jana Heweliusza 66,8 m² · 2025-09 · 400 m ul. Jana Heweliusza 52,2 m² · 2025-09 · 400 m ul. Jana Heweliusza 66,5 m² · 2025-10 · 406 m ul. Jana Heweliusza 52,3 m² · 2025-09 · 406 m ul. Jana Heweliusza 52,3 m² · 2025-09 · 412 m ul. Jana Heweliusza 66,1 m² · 2025-09 · 412 m ul. Jana Heweliusza 52,3 m² · 2025-09 · 418 m ul. Jana Heweliusza 66,2 m² · 2025-10 · 418 m ul. Jana Heweliusza 52,1 m² · 2025-09 · 425 m ul. Jana Heweliusza 66,4 m² · 2025-10 · 425 m ul. Jana Heweliusza 52,5 m² · 2025-09 · 431 m ul. Jana Heweliusza 66,2 m² · 2025-09 · 431 m ul. Jana Heweliusza 52,1 m² · 2025-09 · 437 m ul. Jana Heweliusza 66,2 m² · 2025-11 · 437 m ul. Długosza Jana 56,2 m² · 2025-06 · 458 m ul. Długosza Jana 49,5 m² · 2025-09 · 458 m ul. Kowalskiego S.J. 120,9 m² · 2026-01 · 465 m ul. Kowalskiego S.J. 85 m² · 2025-05 · 498 m ul. Kowalskiego S.J. 75 m² · 2025-11 · 498 m ul. Kowalskiego S.J. 123 m² · 2025-02 · 507 m ul. Kowalskiego S.J. 123,5 m² · 2025-10 · 507 m ul. Danielewicz Teresy 98,4 m² · 2025-06 · 549 m ul. Gałczyńskiego 56,8 m² · 2025-03 · 555 m ul. Gałczyńskiego 42,4 m² · 2025-04 · 555 m ul. Gałczyńskiego 42,5 m² · 2025-09 · 555 m ul. Hortensji 99,8 m² · 2025-09 · 557 m ul. Zdziarska 70,1 m² · 2025-03 · 567 m ul. Zdziarska 70,2 m² · 2024-09 · 567 m ul. Zdziarska 99,9 m² · 2024-12 · 567 m ul. Gałczyńskiego 42,6 m² · 2025-11 · 578 m ul. Gałczyńskiego 42,1 m² · 2025-03 · 578 m ul. Gałczyńskiego 29,6 m² · 2026-01 · 578 m ul. Gałczyńskiego 29,3 m² · 2026-03 · 578 m ul. Gałczyńskiego 59,9 m² · 2026-06 · 578 m ul. Gałczyńskiego 59,6 m² · 2026-06 · 582 m ul. Zdziarska 105,6 m² · 2025-01 · 583 m ul. Gałczyńskiego 58,8 m² · 2025-04 · 608 m ul. Gałczyńskiego 51,5 m² · 2025-10 · 608 m ul. Gałczyńskiego 43 m² · 2026-02 · 616 m ul. Gałczyńskiego 50,3 m² · 2025-10 · 616 m ul. Gałczyńskiego 71 m² · 2026-04 · 625 m ul. Gałczyńskiego 62,9 m² · 2026-05 · 625 m ul. Mickiewicza 150,9 m² · 2025-04 · 706 m ul. Mickiewicza 150,9 m² · 2025-07 · 706 m ul. Lechonia Jana 103,6 m² · 2026-03 · 708 m ul. Lechonia Jana 103,6 m² · 2026-03 · 708 m ul. Lechonia Jana 103,6 m² · 2026-03 · 713 m ul. Lechonia Jana 103,6 m² · 2026-03 · 713 m ul. Korczaka 49,5 m² · 2026-01 · 763 m ul. Korczaka 53,6 m² · 2025-09 · 763 m ul. Konotopska 72,5 m² · 2024-10 · 767 m ul. Konotopska 48,1 m² · 2024-09 · 786 m ul. Konotopska 72,2 m² · 2025-01 · 786 m ul. Konotopska 67 m² · 2024-09 · 786 m ul. Konotopska 72,4 m² · 2024-11 · 807 m ul. Konotopska 67 m² · 2024-09 · 807 m ul. Konotopska 65,7 m² · 2024-10 · 807 m ul. Miernicza 51,3 m² · 2025-01 · 807 m ul. Miernicza 68,1 m² · 2026-04 · 807 m ul. Miernicza 144,6 m² · 2025-06 · 818 m ul. Miernicza 139,9 m² · 2025-02 · 821 m ul. Brzezińskiego 61,4 m² · 2025-01 · 825 m ul. Kasprowicza J. 130,8 m² · 2025-03 · 826 m ul. Miernicza 51,3 m² · 2025-09 · 834 m ul. Miernicza 112,3 m² · 2026-03 · 838 m ul. Miernicza 128,6 m² · 2025-12 · 841 m ul. Miernicza 41,2 m² · 2026-05 · 845 m ul. Miernicza 83,3 m² · 2025-10 · 848 m ul. Broniewskiego W. 36,8 m² · 2025-05 · 850 m ul. Broniewskiego W. 39,5 m² · 2025-01 · 850 m ul. Broniewskiego W. 30,4 m² · 2025-06 · 862 m ul. Broniewskiego W. 30,4 m² · 2026-05 · 862 m ul. Broniewskiego W. 30,8 m² · 2025-09 · 880 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 385 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat pruszkowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pruszkowskim ?

2,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim ?

10 226,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pruszkowskim ?

109 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pruszkowskim ?

17,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pruszkowskim ?

5,8 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat pruszkowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 38,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 43,0%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 180 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 38,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.