Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat pruszkowski

Akt notarialny z 7 stycznia 2026 · Osińskich, Falenty Nowe

  • 7 stycznia 2026
  • Osińskich, Falenty Nowe
  • 2 składniki

Cena łączna

674 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

675zł/m²

Powierzchnia działek

1 000m²

Data aktu notarialnego

7 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pruszkowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 000 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
675 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/690
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Osińskich, Falenty Nowe
Powiat
powiat pruszkowski

Podsumowanie transakcji

7 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 674 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pruszkowskiego. Adres przypisany do transakcji to Osińskich, Falenty Nowe; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 15/12 (620 m²) oraz działkę nr 16/12 (380 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

620 m² 3D
380 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142106_2.0005.15/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142106_2.0005.15/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 142106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 619,34 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

142106_2.0005.16/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142106_2.0005.16/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 142106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 379,30 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 341 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 398 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 470 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 505 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 540 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 506 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Falenty Nowe)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Falenty Nowe, ulica Osińskich

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Falenty Nowe, ulica Kwitnąca
1 330 000 zł 665 zł/m² 2 000 m² 15 września 2026 914 m
Działka
Jaworowa, ulica Warszawska 11
1 645 000 zł 1 842 zł/m² 893 m² 11 września 2026 947 m
Działka
Falenty Nowe
760 000 zł 665 zł/m² 1 142 m² 1 września 2026 231 m
Działka
Falenty Nowe, Droga Hrabska 33A
1 300 000 zł 1 300 zł/m² 1 000 m² 8 lipca 2026 375 m
Działka
Jaworowa, ulica Warszawska 41
600 000 zł 495 zł/m² 1 213 m² 8 lipca 2026 928 m
Działka
Falenty Nowe
2 140 000 zł 626 zł/m² 3 416 m² 29 czerwca 2026 193 m
Działka
Falenty Nowe
4 225 519 zł 1 011 zł/m² 4 180 m² 17 czerwca 2026 747 m
Działka
Jaworowa
675 000 zł 614 zł/m² 1 100 m² 12 czerwca 2026 976 m
Działka
Falenty Nowe
1 000 000 zł 203 zł/m² 4 929,7 m² 1 czerwca 2026 431 m
Działka
Falenty Nowe
5 624 500 zł 700 zł/m² 8 035 m² 20 maja 2026 955 m
Działka
Łady
1 263 500 zł 500 zł/m² 2 527 m² 19 maja 2026 986 m
Działka
Falenty Nowe
8 561 175 zł 420 zł/m² 20 387 m² 14 maja 2026 649 m
Działka
Falenty Nowe
246 002 zł 259 zł/m² 950 m² 24 kwietnia 2026 284 m
Działka
Falenty Nowe
246 002 zł 259 zł/m² 950 m² 24 kwietnia 2026 336 m
Działka
Falenty Nowe
650 000 zł 684 zł/m² 950 m² 21 kwietnia 2026 284 m
Działka
Falenty Nowe
3 948 300 zł 920 zł/m² 4 292 m² 16 kwietnia 2026 770 m
Działka
Falenty Nowe
246 002 zł 259 zł/m² 950 m² 15 kwietnia 2026 284 m
Działka
Falenty Nowe
612 000 zł 644 zł/m² 950 m² 9 kwietnia 2026 843 m
Działka
Falenty Nowe
700 000 zł 624 zł/m² 1 122 m² 8 kwietnia 2026 906 m
Działka
Falenty Nowe
600 000 zł 568 zł/m² 1 057 m² 26 marca 2026 874 m
Działka
Falenty Nowe
759 000 zł 506 zł/m² 1 500 m² 18 marca 2026 854 m
Działka
Falenty Nowe, Droga Hrabska
1 855 332 zł 1 769 zł/m² 1 049 m² 11 marca 2026 770 m
Działka
Falenty Nowe
635 000 zł 566 zł/m² 1 122 m² 18 lutego 2026 903 m
Działka
Falenty Nowe, ulica Jaworowska
550 000 zł 550 zł/m² 1 000 m² 26 listopada 2025 690 m
Działka
Falenty Nowe
2 072 968 zł 944 zł/m² 2 197 m² 25 listopada 2025 718 m
Działka
Falenty Nowe
600 000 zł 568 zł/m² 1 057 m² 9 października 2025 920 m
Działka
Jaworowa
585 000 zł 585 zł/m² 1 000 m² 3 października 2025 891 m
Działka
Jaworowa, ulica Promyka
795 000 zł 1 027 zł/m² 774 m² 17 września 2025 556 m
Działka
Falenty Nowe, ulica Sekretna 34
1 770 000 zł 769 zł/m² 2 303 m² 15 lipca 2025 932 m
Działka
Falenty Nowe, Droga Hrabska
700 000 zł 737 zł/m² 950 m² 27 czerwca 2025 412 m
Działka
Falenty Nowe, ulica Willowa
660 000 zł 649 zł/m² 1 017 m² 18 czerwca 2025 706 m
Działka
Falenty Nowe
550 000 zł 552 zł/m² 997 m² 13 czerwca 2025 233 m
Działka
Jaworowa, ulica Zaciszna
335 000 zł 918 zł/m² 365 m² 12 czerwca 2025 930 m
Działka
Falenty Nowe
515 080 zł 540 zł/m² 952 m² 4 czerwca 2025 999 m
Działka
Falenty Nowe
519 940 zł 540 zł/m² 961 m² 19 maja 2025 997 m
Działka
Falenty Nowe
615 000 zł 548 zł/m² 1 122 m² 14 maja 2025 921 m
Działka
Falenty Nowe
366 600 zł 356 zł/m² 1 030 m² 8 maja 2025 947 m
Działka
Falenty Nowe, ulica Willowa
1 464 150 zł 3 366 zł/m² 435 m² 27 marca 2025 349 m
Działka
Łady, ulica Grudzi
1 500 000 zł 361 zł/m² 4 157 m² 21 marca 2025 984 m
Działka
Falenty Nowe
1 725 000 zł 575 zł/m² 3 000 m² 19 marca 2025 846 m
Działka
Falenty Nowe, ulica Jaworowska 4
750 000 zł 524 zł/m² 1 431 m² 14 marca 2025 630 m
Działka
Falenty Nowe
560 000 zł 541 zł/m² 1 035 m² 14 marca 2025 981 m
Działka
Falenty Nowe, ulica Kwitnąca
1 100 000 zł 1 100 zł/m² 1 000 m² 10 marca 2025 914 m
Działka
Falenty Nowe, ulica Wichrowe Wzgórze
625 000 zł 511 zł/m² 1 223 m² 25 lutego 2025 821 m
Działka
Falenty Nowe
610 000 zł 528 zł/m² 1 156 m² 21 stycznia 2025 864 m
Działka
Falenty Nowe
6 419 370 zł 462 zł/m² 13 889 m² 10 stycznia 2025 990 m
Działka
Falenty Nowe
6 419 370 zł 462 zł/m² 13 889 m² 10 stycznia 2025 990 m
Działka
Jaworowa
520 000 zł 520 zł/m² 1 000 m² 9 stycznia 2025 944 m
Działka
Falenty Nowe
560 000 zł 530 zł/m² 1 057 m² 16 grudnia 2024 965 m
Działka
Rybie
1 218 000 zł 1 082 zł/m² 1 126 m² 8 listopada 2024 863 m
Działka
Jaworowa
779 500 zł 7 086 zł/m² 110 m² 7 listopada 2024 875 m
Działka
Falenty Nowe
475 000 zł 449 zł/m² 1 057 m² 20 września 2024 907 m
Działka
Jaworowa
465 000 zł 465 zł/m² 1 000 m² 9 sierpnia 2024 917 m
Działka
Falenty Nowe
630 000 zł 630 zł/m² 1 000 m² 2 sierpnia 2024 833 m
Działka
Jaworowa
493 181 zł 1 015 zł/m² 486 m² 30 lipca 2024 596 m
Działka
Falenty Nowe
600 000 zł 482 zł/m² 1 244 m² 18 lipca 2024 937 m
Działka
Falenty Nowe
400 000 zł 421 zł/m² 950 m² 12 lipca 2024 170 m
Działka
Falenty Nowe
480 000 zł 505 zł/m² 950 m² 9 lipca 2024 289 m
Działka
Falenty Nowe, Droga Hrabska
9 500 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2024 668 m
Działka
Jaworowa, ulica Warszawska 30
990 000 zł 1 293 zł/m² 735 m² 27 czerwca 2024 860 m
Działka
Jaworowa, ulica Błękitna
2 500 zł 80 zł/m² 31,34 m² 25 czerwca 2024 735 m
Działka
Falenty Nowe, Droga Hrabska
560 000 zł 560 zł/m² 1 000 m² 2 lutego 2024 347 m
Działka
Falenty Nowe, Droga Hrabska 8E
1 100 000 zł 5 046 zł/m² 218 m² 4 stycznia 2024 435 m
Działka
Jaworowa
87 330 zł 249 zł/m² 351 m² 19 grudnia 2023 849 m
Działka
Falenty Nowe, Droga Hrabska
3 259 900 zł 1 326 zł/m² 2 458 m² 18 grudnia 2023 592 m
Działka
Falenty Nowe, ulica Widokowa
570 000 zł 570 zł/m² 1 000 m² 23 listopada 2023 308 m
Działka
Falenty Nowe, ulica Jaworowska
560 000 zł 560 zł/m² 1 000 m² 9 listopada 2023 434 m
Działka
Falenty Nowe, ulica Jaworowska
550 000 zł 500 zł/m² 1 100 m² 25 września 2023 447 m
Działka
Falenty Nowe, Droga Hrabska 8F
1 220 000 zł 5 596 zł/m² 218 m² 22 września 2023 444 m
Działka
Falenty Nowe
402 000 zł 380 zł/m² 1 057 m² 9 sierpnia 2023 882 m
Działka
Falenty Nowe, Droga Hrabska 31B
1 580 000 zł 1 233 zł/m² 1 281 m² 13 lipca 2023 357 m
Działka
Jaworowa, ulica Warszawska 26
1 900 000 zł 1 431 zł/m² 1 328 m² 13 lipca 2023 854 m
Działka
Falenty Nowe, ulica Jaworowska
524 500 zł 477 zł/m² 1 100 m² 5 lipca 2023 422 m
Działka
Falenty Nowe
382 500 zł 355 zł/m² 1 057 m² 29 maja 2023 948 m
Działka
Falenty Nowe
440 000 zł 463 zł/m² 950 m² 9 maja 2023 272 m
Działka
Falenty Nowe, ulica Kwitnąca
464 441 zł 340 zł/m² 1 366 m² 25 kwietnia 2023 930 m
Działka
Jaworowa
2 276 140 zł 419 zł/m² 5 428 m² 9 marca 2023 737 m
Działka
Jaworowa
130 000 zł 13 zł/m² 10 304 m² 9 lutego 2023 586 m
Działka
Falenty Nowe
7 161 556 zł 391 zł/m² 18 316 m² 30 stycznia 2023 616 m
Działka
Falenty Nowe
47 000 zł 36 zł/m² 1 292 m² 29 grudnia 2022 744 m
Działka
Jaworowa
987 395 zł 344 zł/m² 2 867 m² 21 grudnia 2022 609 m
Działka
Jaworowa, ulica Baśniowa 5
970 000 zł 1 960 zł/m² 495 m² 28 listopada 2022 790 m
Działka
Falenty Nowe
300 000 zł brak danych brak danych 23 września 2022 667 m
Działka
Falenty Nowe
385 000 zł 358 zł/m² 1 076 m² 14 września 2022 885 m
Działka
Falenty Nowe
927 108 zł 364 zł/m² 2 547 m² 8 czerwca 2022 408 m
Działka
Falenty Nowe
410 000 zł 410 zł/m² 1 000 m² 8 czerwca 2022 791 m
Działka
Falenty Nowe
385 000 zł 385 zł/m² 1 000 m² 7 czerwca 2022 818 m
Działka
Falenty Nowe
350 000 zł 178 zł/m² 1 968 m² 20 maja 2022 963 m
Działka
Falenty Nowe
401 040 zł 360 zł/m² 1 114 m² 16 maja 2022 435 m
Działka
Falenty Nowe
490 000 zł 489 zł/m² 1 000 m² 27 kwietnia 2022 494 m
Działka
Falenty Nowe
5 074 659 zł 337 zł/m² 15 041 m² 22 kwietnia 2022 953 m
Działka
Falenty Nowe
900 000 zł 247 zł/m² 3 640 m² 15 kwietnia 2022 276 m
Działka
Falenty Nowe
399 000 zł 326 zł/m² 1 223 m² 24 marca 2022 821 m
Działka
Falenty Nowe
400 000 zł 421 zł/m² 950 m² 17 marca 2022 338 m
Działka
Falenty Nowe
150 000 zł 300 zł/m² 500 m² 4 marca 2022 863 m
Działka
Dawidy
825 000 zł 1 600 zł/m² 515 m² 21 lutego 2022 704 m
Działka
Falenty Nowe
1 580 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2022 856 m
Działka
Jaworowa, ulica Baśniowa 12
830 000 zł 1 612 zł/m² 515 m² 17 lutego 2022 686 m
Działka
Jaworowa
519 011 zł 344 zł/m² 1 507 m² 15 lutego 2022 805 m
Działka
Jaworowa
1 013 225 zł 344 zł/m² 2 942 m² 24 stycznia 2022 772 m
Działka
Falenty Nowe
400 000 zł 421 zł/m² 950 m² 21 stycznia 2022 303 m
Działka
Jaworowa
782 394 zł 354 zł/m² 2 208 m² 13 stycznia 2022 823 m
Działka
Jaworowa
189 110 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 718 m
Działka
Falenty Nowe
315 000 zł 320 zł/m² 984 m² 28 grudnia 2021 953 m
Działka
Falenty Nowe
330 000 zł 335 zł/m² 984 m² 20 grudnia 2021 956 m
Działka
Falenty Nowe
495 936 zł 431 zł/m² 1 152 m² 8 grudnia 2021 954 m
Działka
Falenty Nowe
200 000 zł 203 zł/m² 984 m² 8 grudnia 2021 959 m
Działka
Falenty Nowe
345 000 zł 351 zł/m² 984 m² 2 grudnia 2021 953 m
Działka
Falenty Nowe, Droga Hrabska
400 000 zł 421 zł/m² 950 m² 24 listopada 2021 112 m
Działka
Falenty Nowe
330 000 zł 347 zł/m² 950 m² 24 listopada 2021 279 m
Działka
Falenty Nowe
350 000 zł 203 zł/m² 1 721 m² 10 listopada 2021 954 m
Działka
Falenty Nowe
400 000 zł brak danych brak danych 26 października 2021 319 m
Działka
Jaworowa
300 000 zł 625 zł/m² 480 m² 12 października 2021 787 m
Działka
Jaworowa, ulica Warszawska
1 200 000 zł 2 727 zł/m² 440 m² 4 października 2021 956 m
Działka
Jaworowa, ulica Promyka 10
1 580 000 zł 1 580 zł/m² 1 000 m² 30 sierpnia 2021 606 m
Działka
Falenty Nowe
320 000 zł 173 zł/m² 1 850 m² 30 sierpnia 2021 763 m
Działka
Falenty Nowe
840 000 zł 382 zł/m² 2 200 m² 1 lipca 2021 497 m
Działka
Falenty Nowe, Droga Hrabska 8E
780 000 zł 3 578 zł/m² 218 m² 14 czerwca 2021 435 m
Działka
Falenty Nowe
360 000 zł 327 zł/m² 1 100 m² 26 maja 2021 522 m
Działka
Falenty Nowe, Droga Hrabska
491 600 zł 734 zł/m² 670 m² 5 maja 2021 582 m
Działka
Falenty Nowe
900 000 zł 381 zł/m² 2 362 m² 27 kwietnia 2021 650 m
Działka
Falenty Nowe
891 000 zł 3 607 zł/m² 247 m² 15 kwietnia 2021 439 m
Działka
Falenty Nowe, Droga Hrabska
491 600 zł 400 zł/m² 1 229 m² 9 kwietnia 2021 592 m
Działka
Falenty Nowe, ulica Grudzi
324 720 zł 295 zł/m² 1 100 m² 8 kwietnia 2021 970 m
Działka
Falenty Nowe
650 000 zł 213 zł/m² 3 050 m² 1 kwietnia 2021 722 m
Działka
Falenty Nowe
491 200 zł 400 zł/m² 1 228 m² 2 marca 2021 628 m
Działka
Falenty Nowe
42 750 zł 150 zł/m² 285 m² 26 października 2020 545 m
Działka
Falenty Nowe, ulica Jaworowska
645 000 zł 586 zł/m² 1 100 m² brak danych 447 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 000 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 674 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl