Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat pruszkowski

Akt notarialny z 29 grudnia 2025 · aleja Krakowska 21, Raszyn

  • 29 grudnia 2025
  • aleja Krakowska 21, Raszyn
  • 2 składniki

Cena łączna

5 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

5 618zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

890m²

Data aktu notarialnego

29 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pruszkowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
890 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
5 618 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 grudnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/699
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
aleja Krakowska 21, Raszyn
Powiat
powiat pruszkowski

Podsumowanie transakcji

29 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 890 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pruszkowskiego. Adres przypisany do transakcji to Al. Krakowska 21, Raszyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1207 (679 m²) oraz działkę nr 1208/2 (211 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

679 m² 3D
211 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142106_2.0013.1207

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142106_2.0013.1207Kod jednostki podziału terytorialnego: 142106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 682,58 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

142106_2.0013.1208/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142106_2.0013.1208/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 142106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 211,74 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 950 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 331 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 476 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 1 183 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 868 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  6. 2026 1 802 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Raszyn 01)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Raszyn, aleja Krakowska 21

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Raszyn, ulica Wodna 8A
1 190 000 zł 3 234 zł/m² 368 m² 8 września 2026 319 m
Działka
Raszyn, ulica Grocholicka 11
950 000 zł 2 074 zł/m² 458 m² 3 września 2026 420 m
Działka
Raszyn, aleja Krakowska 64
1 150 000 zł 2 527 zł/m² 455 m² 27 sierpnia 2026 947 m
Działka
Raszyn, ulica Niska 23
1 650 000 zł 2 292 zł/m² 720 m² 18 sierpnia 2026 421 m
Działka
Raszyn, ulica Zielona 18
1 100 000 zł 3 416 zł/m² 322 m² 14 sierpnia 2026 401 m
Działka
Raszyn, ulica Prosta
930 000 zł 1 057 zł/m² 880 m² 11 sierpnia 2026 982 m
Działka
Raszyn, ulica Dworkowa 8
1 200 000 zł 7 229 zł/m² 166 m² 30 czerwca 2026 983 m
Działka
Raszyn, ulica Prosta 12
1 850 000 zł 2 369 zł/m² 781 m² 16 czerwca 2026 979 m
Działka
Raszyn, ulica Dąbrowskiego 36
900 000 zł 2 632 zł/m² 342 m² 12 czerwca 2026 656 m
Działka
Raszyn, ulica Bema J. Gen. 12
1 268 000 zł 2 531 zł/m² 501 m² 9 czerwca 2026 693 m
Działka
Raszyn, ulica Godebskiego 61
820 000 zł 1 802 zł/m² 455 m² 28 maja 2026 912 m
Działka
Raszyn, ulica Słoneczna 5
1 050 000 zł 683 zł/m² 1 537 m² 14 maja 2026 184 m
Działka
Raszyn, ulica Mieszka I 64
1 150 000 zł 2 300 zł/m² 500 m² 24 kwietnia 2026 915 m
Działka
Nowe Grocholice
560 000 zł 933 zł/m² 600 m² 13 kwietnia 2026 656 m
Działka
Nowe Grocholice
615 000 zł 1 230 zł/m² 500 m² 8 kwietnia 2026 732 m
Działka
Raszyn, ulica Mieszka I 31
700 000 zł 1 414 zł/m² 495 m² 26 marca 2026 776 m
Działka
Raszyn, ulica Nauczycielska 11
1 450 000 zł 1 388 zł/m² 1 045 m² 24 marca 2026 614 m
Działka
Raszyn, ulica Prosta 12
1 080 000 zł 1 383 zł/m² 781 m² 12 marca 2026 979 m
Działka
Nowe Grocholice
230 000 zł 460 zł/m² 500 m² 10 marca 2026 732 m
Działka
Raszyn, ulica Prosta 9
2 080 000 zł 3 068 zł/m² 678 m² 26 lutego 2026 936 m
Działka
Raszyn, ulica Jasna
369 000 zł 410 zł/m² 901 m² 9 lutego 2026 918 m
Działka
Raszyn, ulica Słoneczna 6C
1 000 000 zł 1 284 zł/m² 779 m² 30 stycznia 2026 204 m
Działka
Raszyn
500 000 zł 971 zł/m² 515 m² 17 grudnia 2025 643 m
Działka
Raszyn, ulica Sportowa 6B
450 000 zł 812 zł/m² 554 m² 12 grudnia 2025 239 m
Działka
Raszyn, ulica Jesienna 34A
1 100 000 zł 2 880 zł/m² 382 m² 8 grudnia 2025 675 m
Działka
Raszyn, ulica Prosta 7
1 625 000 zł 4 656 zł/m² 349 m² 28 listopada 2025 933 m
Działka
Raszyn, ulica Pruszkowska 44
157 525 zł 205 zł/m² 767 m² 26 listopada 2025 863 m
Działka
Raszyn, ulica Jesienna 23
1 100 000 zł 1 461 zł/m² 753 m² 29 października 2025 612 m
Działka
Raszyn, aleja Krakowska 36
2 100 000 zł 3 206 zł/m² 655 m² 7 października 2025 567 m
Działka
Raszyn, ulica Chrobrego 18
1 250 000 zł 2 500 zł/m² 500 m² 25 września 2025 714 m
Działka
Raszyn, ulica Prosta 10
1 900 000 zł 2 635 zł/m² 721 m² 22 września 2025 976 m
Działka
Raszyn, Aleja Krakowska 27B
1 300 000 zł 8 442 zł/m² 154 m² 29 lipca 2025 133 m
Działka
Raszyn, ulica Jesienna 34
1 180 000 zł 3 089 zł/m² 382 m² 28 lipca 2025 668 m
Działka
Raszyn, ulica Bliska 1
1 300 000 zł 1 617 zł/m² 804 m² 10 lipca 2025 496 m
Działka
Puchały
15 000 zł 140 zł/m² 107 m² 30 maja 2025 991 m
Działka
Puchały, ulica Centralna 14
860 000 zł 374 zł/m² 2 300 m² 30 maja 2025 997 m
Działka
Raszyn, ulica Dworkowa 12D
2 190 000 zł 4 371 zł/m² 501 m² 27 maja 2025 964 m
Działka
Nowe Grocholice, ulica Własna 1
1 950 000 zł 965 zł/m² 2 020 m² 23 maja 2025 679 m
Działka
Raszyn, ulica Ogrodowa 12
1 685 002 zł 2 641 zł/m² 638 m² 5 maja 2025 233 m
Działka
Nowe Grocholice, ulica Waryńskiego L. 2E
1 560 000 zł 2 737 zł/m² 570 m² 9 kwietnia 2025 694 m
Działka
Raszyn, ulica Mieszka I 9
900 000 zł 1 800 zł/m² 500 m² 26 marca 2025 736 m
Działka
Raszyn, ulica Godebskiego C. 3
500 000 zł 551 zł/m² 907 m² 17 marca 2025 265 m
Działka
Raszyn, ulica Godebskiego C. 3A
1 600 000 zł 3 200 zł/m² 500 m² 17 marca 2025 274 m
Działka
Raszyn, ulica Lotnicza 81
1 299 990 zł 2 642 zł/m² 492 m² 27 lutego 2025 942 m
Działka
Nowe Grocholice, ulica Stawowa 3B
76 000 zł 543 zł/m² 140 m² 6 lutego 2025 668 m
Działka
Raszyn, ulica Wąska 1
710 000 zł 1 322 zł/m² 537 m² 22 stycznia 2025 400 m
Działka
Raszyn, ulica Nauczycielska 14
970 000 zł 1 936 zł/m² 501 m² 10 stycznia 2025 608 m
Działka
Raszyn, ulica Słowikowskiego M. 9
1 000 000 zł 1 068 zł/m² 936 m² 17 grudnia 2024 860 m
Działka
Nowe Grocholice
40 344 zł 370 zł/m² 109 m² 29 października 2024 970 m
Działka
Nowe Grocholice, ulica Dzika
400 000 zł 571 zł/m² 701 m² 25 października 2024 565 m
Działka
Nowe Grocholice, ulica Stawowa 5A
390 000 zł 3 333 zł/m² 117 m² 11 października 2024 648 m
Działka
Raszyn, ulica Łąkowa 17
1 291 000 zł 2 562 zł/m² 504 m² 9 października 2024 463 m
Działka
Nowe Grocholice, ulica Popularna 7
920 000 zł 1 094 zł/m² 841 m² 27 września 2024 954 m
Działka
Raszyn, ulica Dworkowa 12C
2 005 000 zł 4 195 zł/m² 478 m² 18 września 2024 987 m
Działka
Raszyn, ulica Słowikowskiego M. 4
1 535 000 zł 2 504 zł/m² 613 m² 11 września 2024 899 m
Działka
Raszyn, ulica Młynarska 4
1 100 000 zł 2 213 zł/m² 497 m² 6 września 2024 963 m
Działka
Raszyn, aleja Krakowska 62
3 500 000 zł 6 130 zł/m² 571 m² 2 września 2024 896 m
Działka
Raszyn, ulica Słowikowskiego M.
430 000 zł 339 zł/m² 1 269 m² 13 sierpnia 2024 986 m
Działka
Raszyn, ulica Słoneczna 19
1 650 000 zł 1 765 zł/m² 935 m² 17 lipca 2024 367 m
Działka
Raszyn, ulica Wybickiego J. 10
1 000 000 zł 1 938 zł/m² 516 m² 12 lipca 2024 668 m
Działka
Falenty, aleja Krakowska 2
2 100 000 zł 2 333 zł/m² 900 m² 25 czerwca 2024 400 m
Działka
Nowe Grocholice, ulica Stawowa 2
507 000 zł 430 zł/m² 1 180 m² 14 maja 2024 612 m
Działka
Raszyn, Aleja Krakowska 5
4 300 000 zł 4 664 zł/m² 922 m² 18 kwietnia 2024 166 m
Działka
Nowe Grocholice, ulica Popularna 7
1 070 000 zł 1 272 zł/m² 841 m² 27 marca 2024 954 m
Działka
Raszyn, ulica Dąbrowskiego 14
1 380 000 zł 5 520 zł/m² 250 m² 20 marca 2024 597 m
Działka
Nowe Grocholice, ulica Waryńskiego
1 320 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2024 757 m
Działka
Raszyn, ulica Grocholicka 9
495 000 zł 1 042 zł/m² 475 m² 19 lutego 2024 398 m
Działka
Nowe Grocholice, ulica Sikorskiego
700 000 zł 566 zł/m² 1 236 m² 12 lutego 2024 930 m
Działka
Raszyn, ulica Pruszkowska 13
650 000 zł 1 159 zł/m² 561 m² 7 lutego 2024 635 m
Działka
Raszyn, ulica Słoneczna 17
700 000 zł 1 012 zł/m² 692 m² 2 lutego 2024 351 m
Działka
Raszyn, ulica Słowikowskiego M. 11
470 000 zł 998 zł/m² 471 m² 3 stycznia 2024 863 m
Działka
Raszyn, ulica Wybickiego J. 8
1 130 000 zł 2 190 zł/m² 516 m² 17 listopada 2023 676 m
Działka
Raszyn, ulica Młynarska 29
900 000 zł 1 560 zł/m² 577 m² 9 listopada 2023 995 m
Działka
Raszyn, ulica Słowikowskiego M. 24
1 150 200 zł 1 268 zł/m² 907 m² 27 października 2023 933 m
Działka
Nowe Grocholice, ulica Popularna 7
1 070 000 zł 1 272 zł/m² 841 m² 17 października 2023 954 m
Działka
Raszyn, ulica Godebskiego 48
1 500 000 zł 2 128 zł/m² 705 m² 29 września 2023 568 m
Działka
Raszyn, ulica Godebskiego 9
900 000 zł 616 zł/m² 1 462 m² 13 września 2023 217 m
Działka
Raszyn, ulica Dolna 5
510 000 zł 1 041 zł/m² 490 m² 13 września 2023 544 m
Działka
Raszyn, ulica Łąkowa 1
1 440 000 zł 2 988 zł/m² 482 m² 12 września 2023 382 m
Działka
Nowe Grocholice, ulica Jesienna
150 000 zł 346 zł/m² 434 m² 13 lipca 2023 735 m
Działka
Raszyn, aleja Krakowska 52
1 500 000 zł 1 750 zł/m² 857 m² 28 czerwca 2023 778 m
Działka
Nowe Grocholice
922 500 zł 91 zł/m² 10 100 m² 12 maja 2023 904 m
Działka
Falenty, aleja Krakowska 2C
1 325 000 zł 1 476 zł/m² 898 m² 6 kwietnia 2023 398 m
Działka
Raszyn, ulica Jaworskiego 23
1 980 000 zł 1 549 zł/m² 1 278 m² 27 lutego 2023 902 m
Działka
Raszyn, ulica Bliska 9
669 000 zł 2 137 zł/m² 313 m² 9 stycznia 2023 513 m
Działka
Raszyn, ulica Nadrzeczna 26
1 100 000 zł 830 zł/m² 1 325 m² 30 grudnia 2022 384 m
Działka
Raszyn, ulica Dąbrowskiego 8
1 050 000 zł 4 150 zł/m² 253 m² 20 grudnia 2022 584 m
Działka
Raszyn
410 000 zł 717 zł/m² 572 m² 19 grudnia 2022 528 m
Działka
Nowe Grocholice, ulica Stawowa 18
320 000 zł 825 zł/m² 388 m² 15 grudnia 2022 622 m
Działka
Raszyn
50 000 zł 109 zł/m² 459 m² 9 grudnia 2022 251 m
Działka
Raszyn, ulica Wodna 4
1 150 000 zł 1 019 zł/m² 1 129 m² 2 grudnia 2022 350 m
Działka
Raszyn, ulica Nauczycielska 13
720 000 zł 1 331 zł/m² 541 m² 24 listopada 2022 625 m
Działka
Raszyn, ulica Nowoczesna 66
865 212 zł 1 810 zł/m² 478 m² 4 listopada 2022 976 m
Działka
Raszyn
858 635 zł 2 120 zł/m² 405 m² 8 sierpnia 2022 988 m
Działka
Raszyn, ulica Mickiewicza 3
1 800 000 zł 1 183 zł/m² 1 522 m² 24 czerwca 2022 689 m
Działka
Raszyn
400 000 zł 1 990 zł/m² 201 m² 8 czerwca 2022 556 m
Działka
Raszyn
200 zł 0,09 zł/m² 2 180 m² 6 czerwca 2022 930 m
Działka
Raszyn
1 500 000 zł 2 128 zł/m² 705 m² 1 czerwca 2022 568 m
Działka
Raszyn
615 000 zł 3 045 zł/m² 202 m² 29 kwietnia 2022 661 m
Działka
Raszyn
868 000 zł 1 843 zł/m² 471 m² 26 kwietnia 2022 278 m
Działka
Raszyn
880 136 zł 3 014 zł/m² 292 m² 7 kwietnia 2022 996 m
Działka
Raszyn
1 100 000 zł 2 957 zł/m² 372 m² 15 marca 2022 387 m
Działka
Raszyn
700 000 zł 932 zł/m² 751 m² 4 marca 2022 598 m
Działka
Raszyn, ulica Grocholicka 23
710 000 zł 856 zł/m² 829 m² 10 stycznia 2022 595 m
Działka
Raszyn, ulica Mieszka I 50
740 000 zł 1 480 zł/m² 500 m² 3 stycznia 2022 871 m
Działka
Raszyn, ulica Jaworskiego 3
2 850 000 zł 3 071 zł/m² 928 m² 8 grudnia 2021 761 m
Działka
Raszyn
770 000 zł 1 023 zł/m² 753 m² 25 października 2021 677 m
Działka
Raszyn
340 000 zł 675 zł/m² 504 m² 16 października 2021 623 m
Działka
Raszyn
1 260 000 zł 1 443 zł/m² 873 m² 12 października 2021 166 m
Działka
Nowe Grocholice, ulica Moniuszki 4
450 000 zł 451 zł/m² 997 m² 28 września 2021 882 m
Działka
Raszyn
500 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 995 m
Działka
Raszyn, ulica Wodna
950 000 zł 2 430 zł/m² 391 m² 28 czerwca 2021 327 m
Działka
Raszyn, ulica Nadrzeczna 11
750 000 zł 877 zł/m² 855 m² 25 czerwca 2021 239 m
Działka
Nowe Grocholice
512 000 zł 500 zł/m² 1 025 m² 22 czerwca 2021 899 m
Działka
Raszyn, ulica Wodna 12
600 000 zł 820 zł/m² 732 m² 15 czerwca 2021 306 m
Działka
Raszyn
500 000 zł 366 zł/m² 1 367 m² 10 czerwca 2021 597 m
Działka
Raszyn
380 000 zł 389 zł/m² 976 m² 9 czerwca 2021 544 m
Działka
Raszyn
100 000 zł 311 zł/m² 322 m² 20 maja 2021 401 m
Działka
Rybie, ulica Parkowa
960 000 zł 1 452 zł/m² 661 m² 20 maja 2021 998 m
Działka
Raszyn, ulica Bliska 10a
825 000 zł 814 zł/m² 1 014 m² 18 maja 2021 550 m
Działka
Raszyn, ulica Pruszkowska 14a
1 320 000 zł 1 354 zł/m² 975 m² 17 maja 2021 701 m
Działka
Nowe Grocholice
425 000 zł 401 zł/m² 1 060 m² 8 kwietnia 2021 561 m
Działka
Raszyn
1 120 000 zł 1 194 zł/m² 938 m² 8 grudnia 2020 903 m
Działka
Rybie
750 000 zł 1 140 zł/m² 658 m² 4 grudnia 2019 869 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 890 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl