Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat pruszkowski
Akt notarialny z 18 grudnia 2025 · Al. Krakowska 66, Raszyn
Cena łączna
2 600 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 4 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
1 214zł/m²
Powierzchnia budynku
1 102,75m²
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pruszkowski
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 6
- Skład transakcji
- 2 działki i 4 budynki
- Powierzchnia działek
- 2 141 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 1 214 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2026/703
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość budynkowa
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Al. Krakowska 66, Raszyn
- Powiat
- powiat pruszkowski
Podsumowanie transakcji
18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 103 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 141 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 600 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pruszkowskiego. Adres przypisany do transakcji to Al. Krakowska 66, Raszyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (166 m²), budynek (199 m²), budynek (667 m²), budynek (71 m²), działkę nr 211 (1 149 m²) oraz działkę nr 217/1 (992 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
142106_2.0014.217/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
142106_2.0014.211
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Raszyn, aleja Krakowska 66
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Warszawa, Aleja Krakowska 18B |
1 000 000 zł | 5 540 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 5 stycznia 2026 | 750 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Sworzniowa 9 |
630 000 zł | 10 016 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 10 kwietnia 2025 | 986 m |
|
Budynek
Warszawa, Aleja Krakowska 18A |
3 150 000 zł | 29 115 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 20 lutego 2025 | 719 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zbiorowa 75 |
2 650 000 zł | 12 587 ~ zł/m² | 211 ~ m² | 7 października 2024 | 569 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Foliałowa 18A |
790 000 zł | 3 771 ~ zł/m² | 210 ~ m² | 26 czerwca 2024 | 854 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Emaliowa 8 |
625 000 zł | 8 760 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 27 lutego 2024 | 814 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Emaliowa 15 |
500 000 zł | 335 ~ zł/m² | 1 494 ~ m² | 19 czerwca 2023 | 819 m |
| Budynek | 580 000 zł | 4 176 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 12 września 2022 | 974 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Na Skraju 46 |
1 080 000 zł | 7 980 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 22 sierpnia 2022 | 589 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Sworzniowa 7A |
900 000 zł | 7 114 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 23 czerwca 2022 | 976 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zbiorowa 43 |
188 000 zł | 1 436 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 23 marca 2022 | 846 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Emaliowa 9 |
3 300 000 zł | 8 906 ~ zł/m² | 371 ~ m² | 17 września 2021 | 779 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Emaliowa 2A |
313 650 zł | 5 095 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 29 marca 2021 | 784 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Na Skraju 66 |
770 000 zł | 5 081 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 22 marca 2021 | 482 m |
|
Budynek
Warszawa, Aleja Krakowska 19 |
1 970 000 zł | 6 315 ~ zł/m² | 312 ~ m² | 30 września 2020 | 738 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zbiorowa 75 |
580 000 zł | 1 988 ~ zł/m² | 292 ~ m² | 8 stycznia 2020 | 569 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kurzawska 6 |
2 000 000 zł | 5 206 ~ zł/m² | 384 ~ m² | 27 grudnia 2019 | 716 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zbiorowa 47 |
500 000 zł | 18 308 ~ zł/m² | 27 ~ m² | 11 lipca 2019 | 790 m |
| Budynek | 1 300 zł | 34 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 8 maja 2019 | 531 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 103 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 600 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.