Przejdź do treści
2 lokale Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali na wolnym rynku – powiat pruszkowski

Akt notarialny z 12 grudnia 2025 · Czarnieckiego S. 64 lok. 4A, Reguły

  • 12 grudnia 2025
  • Czarnieckiego S. 64 lok. 4A, Reguły
  • 2 składniki

Cena łączna

615 000zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 590 000 zł; garaż: 25 000 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 856zł/m²

mieszkanie: 12 304 zł/m²; garaż: 1 407 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

65,72m²

mieszkanie: 47,95 m²; garaż: 17,77 m²

Data aktu notarialnego

12 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pruszkowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + garaż
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 47,95 m²; garaż: 17,77 m²
Cena lokali
mieszkanie: 590 000 zł; garaż: 25 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 12 304 zł/m²; garaż: 1 407 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/278
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Czarnieckiego S. 64 lok. 4A, Reguły
Powiat
powiat pruszkowski

Podsumowanie transakcji

12 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 lokale. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 66 m². Łączna cena transakcji wyniosła 615 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pruszkowskiego. Adres przypisany do transakcji to Czarnieckiego S. 64 lok. 4A, Reguły; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (48 m²) oraz lokal (18 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

48 m² 12 304 zł/m²? 3D
18 m² 1 407 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142104_2.0013.565/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 142104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 393,84 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 164 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 968 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  3. 2023 8 683 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  4. 2024 11 042 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  5. 2025 11 840 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 10 670 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Reguły)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Reguły, ulica Czarnieckiego S. 64 lok. 4A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Reguły, ulica Czarnieckiego S. 48 lok. 5
370 000 zł 13 699 zł/m² 27 m² 11 września 2026 145 m
Lokal
Reguły, ulica Czarnieckiego S. 50 lok. 2
520 000 zł 9 545 zł/m² 54 m² 5 sierpnia 2026 129 m
Lokal
Piastów, ulica Orzeszkowej E. 51 lok. 7
488 000 zł 9 708 zł/m² 50 m² 22 lipca 2026 993 m
Lokal
Reguły, ulica Czarnieckiego S. 42 lok. 3
1 050 000 zł 10 120 zł/m² 104 m² 30 czerwca 2026 191 m
Lokal
Reguły, ulica Czarnieckiego S. 4 lok. 1
890 000 zł 12 495 zł/m² 71 m² 4 maja 2026 614 m
Lokal
Piastów, ulica Orzeszkowej E. 36 lok. 1
1 600 000 zł 10 670 zł/m² 150 m² 15 stycznia 2026 997 m
Lokal
Pruszków, ulica Lotników 4 lok. B
1 799 000 zł 12 180 zł/m² 148 m² 12 listopada 2025 465 m
Lokal
Reguły, ulica Nawigacyjna 1 lok. 1
2 200 000 zł 18 046 zł/m² 122 m² 29 maja 2025 202 m
Lokal
Pruszków, ulica Sadowa 15 lok. 17
19 394 zł 894 zł/m² 22 m² 28 maja 2025 578 m
Lokal
Pruszków, ulica Czarnieckiego 25B lok. 2
830 000 zł 13 518 zł/m² 61 m² 15 kwietnia 2025 103 m
Lokal
Pruszków, ulica Dolna 12 lok. komórka lokatorska
3 400 zł 123 553 zł/m² 0 m² 1 kwietnia 2025 255 m
Lokal
Reguły, ulica Czarnieckiego S. 56 lok. 2
400 000 zł 10 312 zł/m² 39 m² 26 lutego 2025 62 m
Lokal
Piastów, ulica Kasprowicza J. 30B lok. 1
1 270 000 zł 9 711 zł/m² 131 m² 31 stycznia 2025 886 m
Lokal
Piastów, ulica Orzeszkowej E. 49 lok. 12
460 000 zł 11 500 zł/m² 40 m² 20 stycznia 2025 974 m
Lokal
Piastów, ulica Harcerska 18 lok. 36
450 000 zł 12 500 zł/m² 36 m² 2 stycznia 2025 889 m
Lokal
Piastów, ulica Reja M. 15 lok. 11
367 000 zł 13 187 zł/m² 28 m² 12 listopada 2024 983 m
Lokal
Reguły, ulica Czarnieckiego S. 40 lok. 3A
590 000 zł 12 463 zł/m² 47 m² 5 listopada 2024 206 m
Lokal
Reguły, ulica Wiejska 8 lok. 6
265 000 zł 11 042 zł/m² 24 m² 16 października 2024 811 m
Lokal
Piastów, ulica Godebskiego C. 33 lok. 2
1 100 500 zł 10 418 zł/m² 106 m² 25 września 2024 831 m
Lokal
Piastów, ulica Godebskiego C. 33A lok. 2
1 005 500 zł 9 575 zł/m² 105 m² 24 września 2024 832 m
Lokal
Reguły, ulica Czarnieckiego S. 42 lok. 2
760 000 zł 11 623 zł/m² 65 m² 29 sierpnia 2024 191 m
Lokal
Reguły, ulica Wiejska 5 lok. 6
575 000 zł 12 105 zł/m² 48 m² 28 sierpnia 2024 732 m
Lokal
Reguły, ulica Czarnieckiego S. 54 lok. 3
35 000 zł brak danych 0 m² 9 sierpnia 2024 99 m
Lokal
Piastów, ulica Godebskiego C. 33 lok. 1
1 050 000 zł 9 966 zł/m² 105 m² 7 sierpnia 2024 831 m
Lokal
Reguły, ulica Czarnieckiego S. 40 lok. 1
685 000 zł 10 653 zł/m² 64 m² 5 sierpnia 2024 206 m
Lokal
Reguły, ulica Czarnieckiego S. 54 lok. 1
725 000 zł 10 138 zł/m² 72 m² 1 sierpnia 2024 99 m
Lokal
Piastów, ulica Godebskiego C. 33A lok. 1
1 350 500 zł 11 784 zł/m² 115 m² 22 lipca 2024 833 m
Lokal
Reguły, ulica Morska 11 lok. 2
1 900 000 zł 12 400 zł/m² 153 m² 16 lipca 2024 283 m
Lokal
Pruszków, ulica Sadowa 15 lok. 27
345 000 zł 9 478 zł/m² 36 m² 10 lipca 2024 578 m
Lokal
Pruszków, ulica Sadowa 13 lok. 12
425 000 zł 9 572 zł/m² 44 m² 20 czerwca 2024 540 m
Lokal
Piastów, ulica Kasprowicza J. 30C lok. 1
1 100 000 zł 9 780 zł/m² 112 m² 24 maja 2024 884 m
Lokal
Pruszków, ulica Czarnieckiego 25B lok. 2
795 000 zł 12 948 zł/m² 61 m² 23 maja 2024 103 m
Lokal
Piastów, ulica Reja M. 17 lok. 8
646 000 zł 14 452 zł/m² 45 m² 12 marca 2024 970 m
Lokal
Piastów, ulica Harcerska 18 lok. 25
425 000 zł 11 872 zł/m² 36 m² 5 marca 2024 890 m
Lokal
Piastów, ulica Kasprowicza J. 30C lok. 2
1 245 000 zł 9 475 zł/m² 131 m² 9 lutego 2024 884 m
Lokal
Piastów, ulica Reja M. 15 lok. 38
719 000 zł 6 527 zł/m² 110 m² 1 lutego 2024 983 m
Lokal
Reguły, ulica Fregaty 13 lok. 1
1 750 000 zł 11 677 zł/m² 150 m² 24 stycznia 2024 153 m
Lokal
Reguły, ulica Czarnieckiego S. 24 lok. 4
715 000 zł 7 024 zł/m² 102 m² 29 grudnia 2023 395 m
Lokal
Piastów, ulica Reja M. 46 lok. 1
1 530 000 zł 11 992 zł/m² 128 m² 21 grudnia 2023 980 m
Lokal
Piastów, ulica Harcerska 20 lok. 17
345 000 zł 9 629 zł/m² 36 m² 24 listopada 2023 836 m
Lokal
Piastów, ulica Kasprowicza J. 30B lok. 2
1 020 006 zł 9 003 zł/m² 113 m² 16 listopada 2023 886 m
Lokal
Piastów, ulica Reja M. 46 lok. 2
1 240 000 zł 6 964 zł/m² 178 m² 12 października 2023 980 m
Lokal
Piastów, ulica Złotej Jesieni 7 lok. 2
243 500 zł 9 674 zł/m² 25 m² 31 lipca 2023 963 m
Lokal
Piastów, ulica Reja M. 46A lok. 1
1 240 000 zł 10 362 zł/m² 120 m² 26 lipca 2023 970 m
Lokal
Reguły, ulica Czarnieckiego S. 2
700 000 zł 8 556 zł/m² 82 m² 21 lipca 2023 627 m
Lokal
Piastów, ulica Złotej Jesieni 7 lok. 6
247 200 zł 10 435 zł/m² 24 m² 27 czerwca 2023 966 m
Lokal
Piastów, ulica Złotej Jesieni 7 lok. 4
525 000 zł 13 008 zł/m² 40 m² 20 czerwca 2023 963 m
Lokal
Pruszków, ulica Spacerowa 36 lok. 1
1 180 000 zł 8 700 zł/m² 136 m² 19 czerwca 2023 431 m
Lokal
Pruszków, ulica Dolna 18 lok. 1
910 000 zł 7 618 zł/m² 119 m² 14 czerwca 2023 220 m
Lokal
Reguły, ulica Wiejska 10 lok. 2
320 000 zł 7 692 zł/m² 42 m² 27 maja 2023 896 m
Lokal
Piastów, ulica Złotej Jesieni 7 lok. 3
243 700 zł 8 666 zł/m² 28 m² 25 maja 2023 963 m
Lokal
Reguły, ulica Czarnieckiego S. 44 lok. 4
325 000 zł 7 983 zł/m² 41 m² 30 marca 2023 175 m
Lokal
Piastów, ulica Reja M. 46A lok. 2
1 320 000 zł 11 060 zł/m² 119 m² 15 marca 2023 980 m
Lokal
Piastów, ulica Mickiewicza A. 41A lok. 1
390 750 zł 4 677 zł/m² 84 m² 2 marca 2023 987 m
Lokal
Piastów, ulica Harcerska 18 lok. 41
235 000 zł 9 038 zł/m² 26 m² 21 lutego 2023 890 m
Lokal
Piastów, ulica Złotej Jesieni 7 lok. 5
235 339 zł 5 985 zł/m² 39 m² 15 lutego 2023 966 m
Lokal
Reguły, ulica Wiejska 7 lok. 7
430 000 zł 7 706 zł/m² 56 m² 2 lutego 2023 705 m
Lokal
Pruszków, ulica Lazurowa 8a lok. 2
1 060 000 zł 7 841 zł/m² 135 m² 30 grudnia 2022 69 m
Lokal
Pruszków, ulica Lazurowa 8 lok. 1
950 000 zł 6 998 zł/m² 136 m² 30 grudnia 2022 86 m
Lokal
Pruszków, ulica Lazurowa 8a lok. 1
999 000 zł 7 330 zł/m² 136 m² 29 grudnia 2022 69 m
Lokal
Pruszków, ulica Lazurowa 8 lok. 2
1 050 000 zł 7 726 zł/m² 136 m² 29 grudnia 2022 86 m
Lokal
Piastów, ulica Złotej Jesieni 7 lok. 7
320 000 zł 11 878 zł/m² 27 m² 28 grudnia 2022 966 m
Lokal
Reguły, ulica Czarnieckiego S. 54 lok. 4
220 000 zł 6 018 zł/m² 37 m² 22 grudnia 2022 99 m
Lokal
Reguły, ulica Wiejska 10 lok. 6
150 000 zł 6 250 zł/m² 24 m² 16 listopada 2022 784 m
Lokal
Piastów, ulica Złotej Jesieni 7 lok. 4
300 000 zł 6 434 zł/m² 47 m² 25 października 2022 963 m
Lokal
Piastów, ulica Złotej Jesieni 7 lok. 9
220 512 zł 12 024 zł/m² 18 m² 21 października 2022 963 m
Lokal
Pruszków, ulica Dolna 18a lok. 2
797 965 zł 6 567 zł/m² 122 m² 31 sierpnia 2022 219 m
Lokal
Reguły, ulica Czarnieckiego S. 40 lok. 4a
395 000 zł 6 471 zł/m² 61 m² 27 lipca 2022 206 m
Lokal
Pruszków, ulica Dolna 18 lok. 2
770 000 zł 6 968 zł/m² 111 m² 26 lipca 2022 220 m
Lokal
Pruszków, ulica Dolna 18a lok. 1
950 000 zł 7 029 zł/m² 135 m² 14 lipca 2022 219 m
Lokal
Piastów, ulica Złotej Jesieni 7 lok. 8
363 056 zł 10 899 zł/m² 33 m² 22 czerwca 2022 963 m
Lokal
Piastów, ulica Harcerska 20 lok. 14
280 000 zł 12 556 zł/m² 22 m² 13 czerwca 2022 836 m
Lokal
Piastów, ulica Harcerska 18 lok. 38
250 000 zł 14 045 zł/m² 18 m² 6 czerwca 2022 890 m
Lokal
Piastów, ulica Złotej Jesieni 7 lok. 7
170 653 zł 6 335 zł/m² 27 m² 4 maja 2022 963 m
Lokal
Piastów, ulica Złotej Jesieni 7 lok. 9
194 000 zł 7 487 zł/m² 26 m² 28 kwietnia 2022 963 m
Lokal
Pruszków, ulica Sadowa 15 lok. 9
201 933 zł 5 720 zł/m² 35 m² 9 marca 2022 578 m
Lokal
Pruszków
870 000 zł 6 415 zł/m² 136 m² 7 marca 2022 431 m
Lokal
Reguły, ulica Morska 5
1 035 000 zł 6 931 zł/m² 149 m² 13 stycznia 2022 291 m
Lokal
Reguły, ulica Czarnieckiego S. 8 lok. 4
700 000 zł 6 968 zł/m² 100 m² 5 stycznia 2022 576 m
Lokal
Piastów, ulica Reja M. 15 lok. 28
69 817 zł 1 398 zł/m² 50 m² 5 stycznia 2022 983 m
Lokal
Reguły, ulica Nawigacyjna 6 lok. 2
1 222 760 zł 8 130 zł/m² 150 m² 16 grudnia 2021 184 m
Lokal
Piastów, ulica Reja M. 17 lok. 25
335 000 zł 6 985 zł/m² 48 m² 13 grudnia 2021 970 m
Lokal
Reguły, ulica Morska 7
1 315 000 zł 8 770 zł/m² 150 m² 29 listopada 2021 291 m
Lokal
Piastów, ulica Mickiewicza A. 41 lok. 2
919 250 zł 7 164 zł/m² 128 m² 14 października 2021 979 m
Lokal
Pruszków
200 000 zł 3 691 zł/m² 54 m² 13 października 2021 255 m
Lokal
Piastów, ulica Mickiewicza A. 41 lok. 1
818 000 zł 7 101 zł/m² 115 m² 26 sierpnia 2021 979 m
Lokal
Pruszków, ulica Sadowa 1B lok. 2
669 000 zł 8 079 zł/m² 83 m² 7 lipca 2021 281 m
Lokal
Piastów, ulica Harcerska 16 lok. 29
187 000 zł 8 311 zł/m² 23 m² 27 czerwca 2021 959 m
Lokal
Reguły, ulica Czarnieckiego S. 38 lok. 1a
272 000 zł 8 516 zł/m² 32 m² 24 czerwca 2021 221 m
Lokal
Piastów, ulica Mickiewicza A. 41A lok. 2
380 000 zł 4 554 zł/m² 83 m² 21 maja 2021 987 m
Lokal
Piastów, ulica Harcerska 18 lok. 57
250 000 zł 5 142 zł/m² 49 m² 29 kwietnia 2021 890 m
Lokal
Reguły, ulica Czarnieckiego S. 58 lok. 3
620 000 zł 4 828 zł/m² 128 m² 23 kwietnia 2021 46 m
Lokal
Pruszków, ulica Sadowa 15 lok. 1
420 000 zł 5 949 zł/m² 71 m² 22 kwietnia 2021 572 m
Lokal
Piastów, ulica Orzeszkowej E. 49 lok. 9
290 000 zł 7 360 zł/m² 39 m² 13 kwietnia 2021 974 m
Lokal
Piastów, ulica Sosnowa 1 lok. 1
420 000 zł 8 490 zł/m² 49 m² 25 marca 2021 837 m
Lokal
Reguły, ulica Czarnieckiego S. 58 lok. 6
370 000 zł 6 548 zł/m² 57 m² 17 marca 2021 46 m
Lokal
Pruszków, ulica Chmielna 24a lok. 1
760 000 zł 8 144 zł/m² 93 m² 8 marca 2021 416 m
Lokal
Reguły, ulica Czarnieckiego S. 38 lok. 2
440 000 zł 4 587 zł/m² 96 m² 21 października 2020 221 m
Lokal
Reguły, ulica Czarnieckiego S. 48 lok. 1
595 000 zł 4 356 zł/m² 137 m² 14 października 2020 145 m
Lokal
Reguły, ulica Czarnieckiego S. 46 lok. 13
29 000 zł 1 631 zł/m² 18 m² 9 października 2020 160 m
Lokal
Reguły, ulica Wiejska 14 lok. 2
265 000 zł 6 386 zł/m² 42 m² 26 sierpnia 2020 732 m
Lokal
Pruszków, ulica Chmielna 24a lok. 1
510 000 zł 5 465 zł/m² 93 m² 27 maja 2020 416 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 lokale.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 66 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 615 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl