Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 26 sierpnia 2021 · Kościuszki T., Kobyłka

  • 26 sierpnia 2021
  • Kościuszki T., Kobyłka

Cena transakcyjna

454 300zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

550zł/m²

Powierzchnia działki

826m²

Data aktu notarialnego

26 sierpnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
550 zł/m²
Powierzchnia działki
826 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2021/3755
Udział
1/1
Pełny adres
Kościuszki T., Kobyłka
Powiat
powiat wołomiński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

26 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kobyłka, ulica Kościuszki T., obejmującą działkę o powierzchni 826 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 454 300 zł, co daje 550 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

826 m² 550 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 143401_1.0014.181Kod jednostki podziału terytorialnego: 143401

Plan ogólny miasta Kobyłka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

52SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 824,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 494,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 824,24 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 475 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 550 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 14)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Kobyłka, ulica Kościuszki T.

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 26 stycznia 2026, 2 121 m²

    Kobyłka, ulica Moniuszki S.

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 972 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 121 m²
    • w odległości 174 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2025, 1 237 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska 10G, 10F

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 237 m²
    • w odległości 992 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2025, 1 161 m²

    Kobyłka, ulica Niecała

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 370 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 161 m²
    • w odległości 753 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2025, 2 687 m²

    Kobyłka, ulica Mickiewicza A.

    1 746 000 złCena za metr kwadratowy: 650 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 687 m²
    • w odległości 806 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2025, 607 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    521 397 złCena za metr kwadratowy: 859 zł/m²

    • powierzchnia działki 607 m²
    • w odległości 961 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2025, 1 037 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    270 600 złCena za metr kwadratowy: 261 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 037 m²
    • w odległości 971 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2025, 1 764 m²

    Kobyłka, ulica Mickiewicza A.

    1 342 500 złCena za metr kwadratowy: 761 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 764 m²
    • w odległości 768 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2025, 935 m²

    Kobyłka, ulica Legionów Polskich

    784 000 złCena za metr kwadratowy: 839 zł/m²

    • powierzchnia działki 935 m²
    • w odległości 557 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2025, 861 m²

    Kobyłka, ulica Syrokomli W.

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 999 zł/m²

    • powierzchnia działki 861 m²
    • w odległości 966 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2025, 612 m²

    Kobyłka, ulica Olszewskiego K.

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 662 zł/m²

    • powierzchnia działki 612 m²
    • w odległości 808 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2025, 550 m²

    Kobyłka, ulica Wołodyjowskiego , Przyjacielska

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 727 zł/m²

    • powierzchnia działki 550 m²
    • w odległości 627 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2025, 1 758 m²

    Kobyłka, ulica Mickiewicza A.

    1 317 500 złCena za metr kwadratowy: 749 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 758 m²
    • w odległości 730 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2024, 1 052 m²

    Kobyłka, ulica Marecka

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 485 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 052 m²
    • w odległości 848 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2024, 753 m²

    Kobyłka, ulica Graniczna

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 392 zł/m²

    • powierzchnia działki 753 m²
    • w odległości 995 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2024, 48 m²

    Kobyłka, ulica Belgijska

    14 400 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 m²
    • w odległości 998 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2024, 800 m²

    Kobyłka, ulica Ejtnera

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 408 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2024, 1 907 m²

    Kobyłka, ulica Skrzetuskiego

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 907 m²
    • w odległości 757 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2024, 1 093 m²

    Kobyłka, ulica Serwitucka

    284 180 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 093 m²
    • w odległości 739 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2024, 1 844 m²

    Kobyłka, ulica Prusa B.

    1 585 840 złCena za metr kwadratowy: 860 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 844 m²
    • w odległości 679 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2024, 742 m²

    Kobyłka, ulica Jesionowa , Serwitucka

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 1 011 zł/m²

    • powierzchnia działki 742 m²
    • w odległości 230 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2024, 2 282 m²

    Kobyłka, ulica Kmicica , Adama Mickiewicza

    1 369 200 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 282 m²
    • w odległości 886 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2024, 1 000 m²

    Kobyłka, ulica Chałubińskiego T.

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 700 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 544 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2024, 636 m²

    Kobyłka, ulica Chopina F. 3

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 786 zł/m²

    • powierzchnia działki 636 m²
    • w odległości 516 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2023, 500 m²

    Kobyłka, ulica Marecka

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 360 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 387 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2023, 612 m²

    Kobyłka, ulica Graniczna , Napoleona

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 1 062 zł/m²

    • powierzchnia działki 612 m²
    • w odległości 600 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2023, 2 719 m²

    Kobyłka, ulica Kmicica

    1 420 000 złCena za metr kwadratowy: 522 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 719 m²
    • w odległości 895 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2023, 981 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 505 zł/m²

    • powierzchnia działki 981 m²
    • w odległości 990 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 611 m²

    Kobyłka, ulica Gospodarcza

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 638 zł/m²

    • powierzchnia działki 611 m²
    • w odległości 874 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2023, 3 799 m²

    Kobyłka, ulica Skrzetuskiego

    2 115 000 złCena za metr kwadratowy: 557 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 799 m²
    • w odległości 740 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2023, 2 635 m²

    Kobyłka, ulica Kmicica

    1 536 265 złCena za metr kwadratowy: 583 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 635 m²
    • w odległości 856 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2023, 800 m²

    Kobyłka, ulica Skrzetuskiego

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 663 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 762 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2023, 3 434 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 582 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 434 m²
    • w odległości 757 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2023, 1 149 m²

    Kobyłka, ulica Zagańczyka A. ks.

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 870 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 149 m²
    • w odległości 228 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2023, 21 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    11 550 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 m²
    • w odległości 449 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2023, 1 402 m²

    Kobyłka, ulica Marecka

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 549 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 402 m²
    • w odległości 571 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2023, 557 m²

    Kobyłka, ulica Niecała

    250 650 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia działki 557 m²
    • w odległości 577 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 912 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    191 520 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działki 912 m²
    • w odległości 834 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2023, 872 m²

    Kobyłka, ulica Kordeckiego A. ks. , Bolesława Prusa

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 573 zł/m²

    • powierzchnia działki 872 m²
    • w odległości 915 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2023, 1 001 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    61 500 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 525 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2023, 1 093 m²

    Kobyłka, ulica Serwitucka

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 093 m²
    • w odległości 695 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2022, 935 m²

    Kobyłka, ulica Legionów Polskich

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 529 zł/m²

    • powierzchnia działki 935 m²
    • w odległości 557 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2022, 577 m²

    Kobyłka, ulica Gospodarcza

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 442 zł/m²

    • powierzchnia działki 577 m²
    • w odległości 987 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 27 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 m²
    • w odległości 437 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2022, 527 m²

    Kobyłka, ulica Serwitucka

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 474 zł/m²

    • powierzchnia działki 527 m²
    • w odległości 277 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2022, 510 m²

    Kobyłka, ulica Serwitucka

    341 000 złCena za metr kwadratowy: 669 zł/m²

    • powierzchnia działki 510 m²
    • w odległości 295 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2022, 1 271,74 m²

    Kobyłka, ulica Serwitucka

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 271,74 m²
    • w odległości 327 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2022, 999 m²

    Kobyłka, ulica Zagłoby

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 801 zł/m²

    • powierzchnia działki 999 m²
    • w odległości 546 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2021, 3 728,83 m²

    Kobyłka, ulica Polna

    3 690 000 złCena za metr kwadratowy: 990 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 728,83 m²
    • w odległości 873 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2021, 245,07 m²

    Kobyłka, ulica Niecała

    885 305 złCena za metr kwadratowy: 3 612 zł/m²

    • powierzchnia działki 245,07 m²
    • w odległości 277 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2021, 2 840 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    733 572 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 840 m²
    • w odległości 784 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2021, 596,25 m²

    Kobyłka, ulica Załuskiego M. ks.

    2 700 000 złCena za metr kwadratowy: 4 528 zł/m²

    • powierzchnia działki 596,25 m²
    • w odległości 891 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2021, 928 m²

    Kobyłka, ulica Mickiewicza A. 10

    699 000 złCena za metr kwadratowy: 753 zł/m²

    • powierzchnia działki 928 m²
    • w odległości 513 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2021, 657 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska 8, 8A

    312 000 złCena za metr kwadratowy: 475 zł/m²

    • powierzchnia działki 657 m²
    • w odległości 940 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2021, 2 644 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 274 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 644 m²
    • w odległości 686 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2021, 825 m²

    Kobyłka, ulica Ejtnera 25

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²

    • powierzchnia działki 825 m²
    • w odległości 810 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2021, 17 m²

    Kobyłka, ulica Zagańczyka A. ks.

    7 023 złCena za metr kwadratowy: 413 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 m²
    • w odległości 285 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2021, 614 m²

    Kobyłka, ulica Gospodarcza

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 401 zł/m²

    • powierzchnia działki 614 m²
    • w odległości 892 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2021, 1 277 m²

    Kobyłka, ulica Serwitucka

    446 950 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 277 m²
    • w odległości 715 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2021, 1 307 m²

    Kobyłka, ulica Wygonowa

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 307 m²
    • w odległości 943 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2021, 2 521 m²

    Kobyłka, ulica Serwitucka

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 521 m²
    • w odległości 680 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2021, 3 798 m²

    Kobyłka, ulica Serwitucka

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 798 m²
    • w odległości 898 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Kobyłka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 826 m² sprzedano za 454 300 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 454 300 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl